آموزش و مشاوره حقوقی
مشاورههای حقوقی هنگام خرید و یا حتی بازسازی ملک مهم و ضروری است. اطلاع از قوانین حقوقی آپارتمان نشینی مانند نحوه محاسبه شارژ و یا هزینههای تعمیرات در آپارتمان و موارد بسیار دیگر از اختلاف بین ساکنین ساختمان جلوگیری میکند. اطلاع از قوانین حقوقی ساختوساز مثل نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت باعث تنظیم قرارداد مطمئن و قانونی میشود و احتمال اختلاف بین شرکا را کاهش میدهد. برای آگاهی از اطلاعات حقوقی، بخش آموزش و مشاوره حقوقی کیلیدمگ را مطالعه کنید.
برگه استحکام بنا چیست؟
خیلی از خانهها به صورت معمارساز و فاقد مهندس ناظر هستند، یا خانههایی در حاشیه شهرها ساخته شده که قبلا جزو حریم شهری نبوده و به مرور جز حریم […]
برای تغییر کاربری ملک از این مراحل باید عبور کنید
کاربری املاک در واقع به نوع کاربرد ملکی گفته میشود که در آن زندگی میکنیم یا مشغول به کار هستیم. گاهی اوقات بنا به دلایل مختلف از جمله کسب […]
صاحبخانه میتواند هزینه تعمیرات را از رهن خانه کم کند؟
قدیمیها میگفتند اجارهنشینی، خوشنشینی است، اما این خوشنشینی بی دردسر هم نیست. چه شرایط اقتصادی و گرانی و نوسانات قیمت مسکن که بیشترین فشار را به قشر مستاجر وارد […]
اساسنامه آپارتماننشینی چیست و چه کاربردهایی دارد؟
با گسترش هرچه بیشتر شهرها و به طبع آن ساخت و سازهای فراوان به صورت عمودی، برای زندگی هرچه راحتتر در آپارتمانها باید قوانین درونی وضع گردد. اساسنامه آپارتماننشینی […]
صحت معامله چیست و چه شرایطی دارد؟
قانونگذار برای صحت معامله در قانون مدنی موارد مشخصی را آورده است. معامله در زمینهی مسکن و خرید و فروش آن نیز از این قضیه مستثنی نیست. اگر شرایط […]
عرصه و اعیان ملک چه تفاوتی دارند؟
همهی افراد برای قراردادهای ملکی و سند زمینها و ساختمانها حداقل یک بار اسم عرصه و اعیان به گوششان خورده است و برایشان سوال پیش آمده تفاوت عرصه و […]
تقسیم ارث خانه و چگونگی انحصار وراثت
در بحثهای حقوقی مربوط به تقسیم ارث خانه و تقسیم ارث به صورت کلی، انحصار وراثت یکی از مهمترین و چالشبرانگیزترین موضوعات بهشمار میآید. اغلب افراد اطلاعات اندکی درباره […]
هزینه قسمتهای مشاع آپارتمان را چه کسی میپردازد؟
در شهرهای بزرگ رشد آپارتماننشینی باعث بهوجود آمدن شکل جدیدی از زندگی شده است که چالشهای خاص خود را دارد. زندگی کردن افراد متعدد در کنار هم یکی از […]
از بیمه سیل چه میدانید؟
از آنجا که ایران در منطقه گرم و خشک واقع شده کمتر کسی به فکر بیمه سیل میافتد و برای آن اقدام میکند. در صورتی که بروز سیل اخیر […]
مشارکت در ساخت و ساز و خطراتی که باید به آن توجه کنید
این روزها مشارکت در ساخت یا همان ساخت و ساز مشارکتی بسیار رواج یافته است و اغلب فعالان در حرفه ساخت و ساز تمایل فراوانی برای قرارداد مشارکت در […]
با قانون اداره آپارتمان آشنا شوید
قانون اداره آپارتمان که بیشتر به عنوان قانون تملک آپارتمان شناخته شده است قانون اصلی در حوزه رعایت نظم در مجتمعهای آپارتمانی و مدیران ساختمان در ایران است. آپارتمان […]
نظم عمومی در آپارتماننشینی ساختمان و قوانین حاکم بر آن
با رشد جمعیت و کمبود فضا، زندگی بیشتر افراد جامعه به سمت آپارتماننشینی رفته است. سبک زندگی در آپارتمان و فضاهای مشترک با خانههای مستقل کاملا متفاوت است و […]
مشترکات ساختمان و مشاعات با هم چه تفاوتی دارند؟
مشترکات و مشاعات ساختمانها دو واژه رایج در مالکیت حقوقی ساختمان هستند اما چیزی که در رابطه با این دو واژه وجود دارد این است که بسیاری از ما […]
همه چیز درباره تغییر کاربری ساختمان
کاربری ساختمان از مواردی است که در خرید و اجاره اهمیت زیادی دارد. گاه ممکن است بنا به دلایلی ناچار به تغییر کاربری ساختمان شویم که باید از هزینه […]
اختلاف در مشاعات ساختمان و راهحل آن
هر ساختمانی دارای بخشهایی است که همه افراد ساکن میتوانند از آن استفاده کنند و این بخشها به همه افراد تعلق دارد. مالکیت این قسمتهای آپارتمان غیرقابل انتقال است […]
اساسنامه آپارتمان مسکونی چیست؟
با افزایش شهرنشینی شاهد رشد سریعالسیر مجتمع مسکونی در شهرها بودهایم که هرروزه نیز بر تعداد آنها افزوده میشود. با توجه به اینکه هر سبکی از زندگی قوانین و […]
انواع تخلفات ساختمانی چیست؟
سازندگان ساختمانهای جدید باید قوانین و مقررات مربوط به ساخت بنا را به طور کامل و جامع مورد بررسی قرار داده و سر لوحه کار خود قرار دهند. بهتر […]
مسئولیت حقوقی مالک و کارفرما در ساخت و ساز چیست؟
مراحل بسیاری در ساخته شدن یک ساختمان طی میشوند، مهمترین مرحله، مرحله ساختوساز است. روزانه ساختمان های زیادی ساخته میشوند و گزارشهایی مبنی بر خسارتهای ناشی از برخی اشتباهات […]
خرید و فروش ملک با وکالتنامه به چه صورت است؟
در عصر حاضر به دلیل مشغلههای زیاد کاری و زندگی در کلان شهرها، وجود ملک و زمینهای بسیار، بحث وکالت بلا عزل یا سند وکالتی را داغ نگه داشته […]
در نوشتن قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید
مهمترین عمل در اجاره کردن مکان و فضایی، بستن قرارداد اجاره بین طرفین است. این قرارداد باید به صورت قانونی بین طرفین بسته شود. متأسفانه بسیاری از افراد این […]
