آموزش و مشاوره حقوقی
مشاورههای حقوقی هنگام خرید و یا حتی بازسازی ملک مهم و ضروری است. اطلاع از قوانین حقوقی آپارتمان نشینی مانند نحوه محاسبه شارژ و یا هزینههای تعمیرات در آپارتمان و موارد بسیار دیگر از اختلاف بین ساکنین ساختمان جلوگیری میکند. اطلاع از قوانین حقوقی ساختوساز مثل نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت باعث تنظیم قرارداد مطمئن و قانونی میشود و احتمال اختلاف بین شرکا را کاهش میدهد. برای آگاهی از اطلاعات حقوقی، بخش آموزش و مشاوره حقوقی کیلیدمگ را مطالعه کنید.
مشارکت در ساخت؛ راهنمای جامع قرارداد و سرمایهگذاری در نوسازی ملک
تبدیل یک خانه کلنگی به آپارتمانی نوساز و مدرن، رؤیای بسیاری از مالکان است. این مسیر میتواند بسیار سودآور باشد، اما بدون آگاهی و برنامهریزی دقیق، سرمایه یک عمر در […]
تمدید قرارداد اجاره 1404؛ راهنمای کامل موجر و مستاجر
قانون اجاره یکی از مهمترین و پرکاربردترین قوانین حوزه املاک و مستغلات در ایران است. این قانون، چارچوب حقوقی روابط میان موجر و مستاجر را مشخص کرده و ضوابط تنظیم، […]
مبایعه نامه چیست؟نکات مهم و نحوه ثبت در سامانه
مبایعهنامه قراردادی مهم، معتبر و قابل استناد است که میان خریدار و فروشنده برای انتقال مالکیت یک مال (معمولاً ملک) منعقد میشود. تنظیم نادرست یا نداشتن مبایعهنامه میتواند برای هر […]
سرقفلی چیست؟ همه چیز درباره حق کسب و پیشه و مالکیت مغازه
سرقفلی چیست؟این یکی از مهمترین مفاهیم حقوقی در معاملات املاک تجاری در ایران است و آگاهی نداشتن از جزئیات آن میتواند باعث بروز اختلافات و خسارتهای جدی مالی شود. بسیاری […]
مالیات نقل و انتقال ملک چیست و بر عهده چه کسانی است؟
مالیات نقل و انتقال ملک چیست؟ مالیات نقل و انتقال ملک نوعی مالیات مستقیم است که هنگام انتقال مالکیت ملک (واحد مسکونی، اداری، تجاری، زمین و…) از فروشنده یا مالک […]
کد رهگیری املاک در معاملات مسکن چیست و چرا اهمیت دارد؟
حتما در بنگاههای املاک صفحات رنگی قولنامه را دیدهاید که در زمان خرید یا اجاره ملک، به امضا طرفین قرارداد و شاهدان میرسد. اگرچه مشاوران املاک سالهاست از این نوع […]
از بررسی ملک تا تنظیم قرارداد | هرآنچه پیش از اجاره خانه باید بدانید!
اجارهنشینی میتواند تجربهای پرچالش باشد؛ اما با آمادگی و آگاهی کافی میتوان از بسیاری از مشکلات و ضررهای احتمالی جلوگیری کرد. پیش از اجاره خانه، آگاهی و دقت در بررسی […]
تشخیص سند جعلی در معاملات ملکی | نکات حقوقی خرید و فروش ملک
خرید ملک یکی از مهمترین و پرسودترین سرمایهگذاریها در کشور است؛ در نتیجه تشخیص سند جعلی و بررسی دقیقِ سند مالکیت یکی از شرایط اساسی برای اطمینان از مالکیت قانونی […]
سامانه کاتب چیست و چطور قراردادهای ملکی رو آنلاین ثبت کنیم؟
سامانه کاتب یک پلتفرم دیجیتال جامع است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک (و با همکاری قوه قضائیه) رونمایی شده تا ثبت رسمی معاملات ملکی را به صورت آنلاین […]
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول چیست؟
در کشور ما انجام معامله اموال غیر منقول با اسناد عادی از گذشته بین مردم امری رایج بوده و از این رو بسیاری از اموال غیر منقول فاقد اسناد رسمی […]
سرقفلی چیست و به چه نکاتی درباره آن باید توجه کرد؟
بارها پیش آمده که سر در مغازهها و در آگهیهای رهن و اجاره مغازه دیدهایم که نوشته شده: «سرقفلی این مغازه به فروش میرسد». احتمالا برای شما هم این […]
سند نسقی چیست و نکات مهم در مورد این سند
معنی سند نسقی را باید ابتدا از تعریف کلمه نسق شروع کنیم. نسق به معنای عملکرد عمرانی فردی است که به آبادی زمینی اقدم کرده است. نسق زراعی یک کشاورز […]
چه مواردی امکان دارد معامله ملکی را برهم بزند؟
برهم زدن معامله ملک و ملکی قانون خاص خود را دارد. در این مقاله در مورد کنسل شدن معامله ملکی و صحت آن گفتیم. گاهی اوقات در هنگام انجام […]
با انواع وکالت حقوقی بیشتر آشنا شوید
بسیاری از اشخاص حقیقی و حقوقی ترجیح میدهند که کارهای حقوقی خود را به صورت جزئی یا کلی به متخصصین این حوزه بسپارند و یا اصطلاحا به آن شخص […]
آیا ساخت خانه در زمین زراعی امکان پذیر است؟
همیشه خرید و فروش ویلا و زمین در مناطق خوش آب و هوای کشور به خصوص مناطق شمالی بازار شلوغ و پر طرفداری دارد و اولین نکتهای که برای […]
نکات مهمی در ارتباط با انحصار وراثت ملک
انحصار وراثت ملک و خانه به منظور تعیین تکلیف میراث افراد پس از فوت آنها صورت میگیرد که در گام اول باید ورثه آن فرد تعیین شوند. رسیدگی به […]
نحوه پرداخت پول در معاملات مسکن
انجام معاملات مختلف به صورت کلی و به خصوص معامله مسکن، پیچیدگیهایی دارد که ممکن است باعث بروز مشکلاتی شود. برای پیشگیری از بروز هر گونه گرفتاری در این […]
اقداماتی که برای تغییر کاربری خانه از مسکونی به تجاری باید انجام داد
هر ملکی که ساخته میشود، بر اساس قانون دارای یک کاربری مشخص است که این کاربری به صورت دقیق تعیین میشود و در سند آن ثبت میگردد. کاربری یک […]
سند عادی ملک چیست و چه ویژگی دارد؟
طبق ماده 1286 قانون مدنی سند بر دو نوع است. این دو نوع شامل سند رسمی و سند عادی میشود. اما ویژگی سند عادی چیست و چه کاربردی دارد؟ […]
مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها
پیدا کردن خانه ایدهآل، کاری پرزحمت است. سر زدن به بنگاههای معاملات املاک، محاسبه هزینهها و بررسی شرایط و انتخاب یکی از موارد، همیشه پر از چالش بوده و […]
