آموزش و مشاوره حقوقی

مشاوره‌‌های حقوقی هنگام خرید و یا حتی بازسازی ملک مهم و ضروری است. اطلاع از قوانین حقوقی آپارتمان نشینی مانند نحوه محاسبه شارژ و یا هزینه‌های تعمیرات در آپارتمان و موارد بسیار دیگر از اختلاف بین ساکنین ساختمان جلوگیری می‌کند. اطلاع از قوانین حقوقی ساخت‌و‌ساز مثل نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت باعث تنظیم قرارداد مطمئن و قانونی می‌شود و احتمال اختلاف بین شرکا را کاهش می‌دهد. برای آگاهی از اطلاعات حقوقی، بخش آموزش و مشاوره حقوقی کیلید‌مگ را مطالعه کنید.

پرداخت پول معاملات مسکن
نحوه پرداخت پول در معاملات مسکن
  انجام معاملات مختلف به صورت کلی و به خصوص معامله مسکن، پیچیدگی‌هایی دارد که ممکن است باعث بروز مشکلاتی شود. برای پیشگیری از بروز هر گونه گرفتاری در این […]
مطالعه: 8 دقیقه
سند عادی ملک
سند عادی ملک چیست و چه ویژگی دارد؟
  طبق ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی سند بر دو نوع است. این دو نوع شامل سند رسمی و سند عادی می‌شود. اما ویژگی سند عادی چیست و چه کاربردی دارد؟ […]
مطالعه: 7 دقیقه
سرقفلی
سرقفلی چیست و به چه نکاتی درباره آن باید توجه کرد؟
  بارها سردر مغازه‌ها و در آگهی‌های فروش مغازه دیده‌ایم که نوشته شده سرقفلی مغازه به فروش می‌رسد و احتمالا برای شما هم سوال شده سرقفلی مغازه و اماکن تجاری […]
مطالعه: 11 دقیقه
سند زدن در دفتر اسناد
مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها
  پیدا کردن خانه ایده‌آل، کاری پرزحمت است. سر زدن به بنگاه‌های معاملات املاک، محاسبه هزینه‌ها و بررسی شرایط و انتخاب یکی از موارد، همیشه پر از چالش بوده و […]
مطالعه: 9 دقیقه
تقسیم ملک مشاع
چگونه می توان املاک مشاع را تقسیم کرد؟
شاید بزرگترین مشکل مربوط به املاک مشاع که مالکین با آن مواجه می‌شوند، درخواست فروش یا تقسیم املاکشاع توسط یکی از مالکین باشد. در متن زیر در مورد تقسیم و […]
مطالعه: 9 دقیقه
دریافت و گرفتن سند ملک المثی
برای دریافت سند ملک المثی باید چه مراحلی را طی کرد؟
  یکی از بدترین اتفاقاتی که امکان دارد بر هر شخصی رخ دهد، گم کردن مدارک است. این مدارک می‌تواند از کارت ملی و شناسنامه باشد تا سند یک خانه […]
مطالعه: 6 دقیقه
تخلیه املاک مشاع
نحوه تخلیه املاک مشاع چگونه است؟
  برای آن‌که بدانیم نحوۀ تخلیۀ املاک مشاع و راهکارهای موجود تخلیه ملک مشاع چیست، ابتدا باید تعریف درستی از ملک مشاع و سهم مشاعی داشته باشیم. در متن زیر […]
مطالعه: 8 دقیقه
سند ملک مشاع
سند ملک مشاع به چه معناست و چه ویژگی هایی دارد؟
گاهی خانه‌ها بیش از یک مالک دارند. خانه‌های قدیمی که در بافت فرسوده قرار دارند با سرمایه‌گذاری تبدیل به آپارتمان می‌شوند. در این حالت مالک و سرمایه‌گذار هر دو ملک […]
مطالعه: 10 دقیقه
خرید ملک اوقافی
سند اوقافی چیست و چه تفاوتی با سند ملکی دارد؟
  در گوشه و کنار شهر املاکی تحت عنوان اوقافی وجود دارند که به صورت سند اوقافی به فروش می‌رسند. خیلی‌ها نسبت به خرید و فروش این نوع ملک تردید […]
مطالعه: 4 دقیقه
سند ملک تجاری
سند ملک تجاری و مراحل سند زدن و انتقال آن چگونه است؟
هر ساختمان کاربری متفاوتی دارد، در سند ملک نوع کاربری ساختمان نوشته می‌شود. کاربری ملک یعنی نحوه استفاده از یک ملک که بر مبنای طرح تفصیلی شهرداری و براساس چگونگی […]
مطالعه: 11 دقیقه
سند ملک تک برگی چیست و چه ویژگی هایی دارد؟
یکی از دارایی‌های باارزش افراد زمین و ملک است. سند مالکیت نیز به عنوان مدرک هویتی مالک است. در گذشته سند مالکیت خانه و زمین سند منگوله‌دار بود. سند منگوله‌دار […]
مطالعه: 13 دقیقه
انواع سند ملکی
آشنایی با انواع سند ملک
  نام‌های انواع سند ملکی به کرات به گوش شما خورده است؛ اما شاید برای بعضی از افراد ماهیت معنایی و وجودی سند به درستی روشن نشده باشد. آیا ملکی […]
مطالعه: 9 دقیقه
فسخ قرارداد پیمانکاری
شرایط فسخ قرارداد پیمانکاری ساخت و ساز چیست؟
احتمالاً واژه پیمانکار به گوشتان خورده و یا روی بعضی از تابلوهای ساختمان‌های در حال ساخت این واژه را مشاهده کرده‌اید. پیمانکاری از روابط کاری در دنیای امروز است. امروزه […]
مطالعه: 10 دقیقه
فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان تحت چه شرایطی امکان دارد؟
  با توجه به رشد قیمت مسکن در سال های اخیر و کاهش قدرت خرید مردم یکی از روش های محبوب خرید و فروش املاک پیش فروش مسکن است. هرچند […]
مطالعه: 12 دقیقه
فسخ قرارداد مشارکت ساخت
نکات مهم در فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
  این روزها از هر خیابان و کوچه‌ای که گذر می‌کنیم، آپارتمان‌های زیادی را مشاهده می‌کنیم که در حال ساخت هستند. حتی در محله‌های قدیمی با بافت سنتی نیز تعداد […]
مطالعه: 9 دقیقه
به هم خوردن معامله
هر آنچه باید درباره فسخ قرارداد خرید ملک بدانید
  تعهدات معامله و قول‌نامه ملک و نقل و انتقال اموال و انتقال سند و تنظیم قول‌نامه، همواره پیچیدگی‌ها و دشواری‌هایی داشته است. بسیاری موارد در قراردادها وجود دارد که […]
مطالعه: 9 دقیقه
فسخ قرارداد اجاره
فسخ قرارداد اجاره ملک توسط موجر و مستاجر چه شرایطی دارد؟
  روزانه تعداد زیادی قرارداد اجاره خانه در بنگاه‌های معاملات ملکی بسته می‌شود، اما ممکن است موجر یا مستاجر بعد از بستن قرارداد به دلایلی پشیمان شوند و تصمیم به […]
مطالعه: 12 دقیقه
فسخ قرارداد
همه‌ چیز در مورد فسخ قرارداد ملک
  حتی تا آخرین لحظات و در حین نوشتن و امضا کردن قرارداد اجاره‌نامه یا مبایعه‌نامه‌ی یک‌ خانه نمی‌توان مطمئن بود که این قرارداد و معامله به سرانجام می‌رسد. احتمالات […]
مطالعه: 20 دقیقه
ساخت و ساز خانه
سوال و جواب حقوقی در زمینه ساخت و ساز خانه
  ساخت و ساز خانه ابعاد حقوقی بزرگ و پیچیده‌ای دارد. از پیش فروش ساختمان گرفته تا حق فسخ قرارداد هر کدام توضیحات منحصر بفرد خود را دارند. آیا شما […]
مطالعه: 7 دقیقه
استحکام بنا
برگه استحکام بنا چیست؟
  خیلی از خانه‌ها به صورت معمارساز و فاقد مهندس ناظر هستند، یا خانه‌هایی در حاشیه شهرها ساخته شده که قبلا جزو حریم شهری نبوده و به مرور جز حریم […]
مطالعه: 8 دقیقه