آموزش و مشاوره حقوقی

مشاوره‌‌های حقوقی هنگام خرید و یا حتی بازسازی ملک مهم و ضروری است. اطلاع از قوانین حقوقی آپارتمان نشینی مانند نحوه محاسبه شارژ و یا هزینه‌های تعمیرات در آپارتمان و موارد بسیار دیگر از اختلاف بین ساکنین ساختمان جلوگیری می‌کند. اطلاع از قوانین حقوقی ساخت‌و‌ساز مثل نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت باعث تنظیم قرارداد مطمئن و قانونی می‌شود و احتمال اختلاف بین شرکا را کاهش می‌دهد. برای آگاهی از اطلاعات حقوقی، بخش آموزش و مشاوره حقوقی کیلید‌مگ را مطالعه کنید.

دربارۀ انواع حق سرقفلی بیشتر بدانیم
از سال ۱۳۱۷ برای حفظ حق‌ و حقوق مالک مغازه‌ها، مفهوم سرقفلی وارد آیین‌نامه‌ها شد و ۵ سال بعد کلمۀ «سابقۀ عمل» برای ارزش نهادن به کوشش کاسب‌ها به آیین‌نامه […]
مطالعه: 7 دقیقه
خسارت نشت لوله آب
از صفر تا صد خسارت نشت لوله آب در آپارتمان
آپارتمان‌نشینی مشکلات خاص خودش را دارد. ممکن است روزی از خواب بیدار شوید و ببینید که سقف خانه‌تان نم زده، یا سقف دستشویی چکه می‌کند. اگر در آپارتمان نبودید شاید […]
مطالعه: 4 دقیقه
خیار غبن
خیار غبن به زبان ساده یعنی چه و چه شرایطی دارد؟
یکی از مشکلات حقوقی مبایعه‌نامه‌ها این است که طرفین معامله هنگام امضا کردن قرارداد به تمامی بند‌های آن توجه ندارند و بدون خواندن مفاد قرارداد آن را امضا می‌کنند. در […]
مطالعه: 8 دقیقه
قوانین پشت بام
از قوانین پشت بام آپارتمان چه می‌دانید؟
در شهرنشینی مهم‌ترین واژه «آپارتمان» است. محل زندگی تجمعی انسان‌ها که  تا چندین طبقه هم می‌رسد. بر خلاف خانه‌های سنتی یک طبقه که پشت بام کارکردهای مختلفی داشته‌است، در آپارتمان […]
مطالعه: 5 دقیقه
قانون تملک آپارتمان
با قانون تملک آپارتمان‌ها به زبان ساده آشنا شویم
با گسترش شهرنشینی و به تبع آن آپارتمان‌نشینی، مشکلات و مسائلی بروز پیدا کرد که برای رفع و کنترل آنها نیاز به وضع قوانین مخصوصی بود. در این متن شما […]
مطالعه: 7 دقیقه
قانون چک
۲۰ نکتۀ مهم دربارۀ چک بانکی
این روزها استفاده از چک بانکی در معاملات به قدری رواج پیدا کرده است که هر شخص حتی اگر خودش دسته ‌چک نداشته باشد، بهتر است قوانین مربوط به آن […]
مطالعه: 9 دقیقه
با ۱۰ روش مرسوم کلاهبرداری املاک در معاملات مسکن آشنا شوید
  صنعت املاک و مستغلات، جزو مشاغلی است که اگر در مسیر درست انجام شود، بسیار سودآور است. پول‌های کلان و سرمایه‌های فراوانی در طی این قبیل معاملات رد و […]
مطالعه: 8 دقیقه
تخلیه منزل
روش‌های گرفتن حکم تخلیه منزل چیست؟
  امروزه اجاره منزل، یکی از بحث‌برانگیزترین کارهایی است که متأسفانه در برخی از موارد باعث بروز مشکلاتی برای افراد می‌شود. یکی از این مشکلات، عدم رعایت بندهای قرارداد اجاره‌نامه […]
مطالعه: 5 دقیقه
قدرالسهم آپارتمان چیست و چطور محاسبه می‌شود؟
اگر شما هم جزو افرادی باشید که با املاک و مسکن زیاد سر و کار دارند، احتمالاً عبارت قدرالسهم زمین زیاد به گوشتان خورده است. این کلمه به ویژه برای […]
مطالعه: 4 دقیقه
خرید زمین
نکات حقوقی مهم در عقد قرارداد خرید زمین
خرید املاک و اراضی کار ساده‌ای نیست؛ بسیاری از افراد در طول چندین سال تمام سرمایه‌ی خود را پس‌انداز می‌کنند تا بتوانند با آن ملکی را برای خود تهیه کنند. […]
مطالعه: 4 دقیقه
سلب حق کسب
شرایط سلب حق کسب از مستاجر
حق کسب و پیشه یا تجارت به این معنی است که مالک نمی‌تواند پس از پایان یافتن مدت قرارداد مستاجر را مجبور به تخلیه مکان تجاری کند، بلکه قرارداد به […]
مطالعه: 3 دقیقه
سهم‌الشرکه یا سهم طرفین قرارداد مشارکت در ساخت
سهم‌الشرکه چیست؟
  قرارداد مشارکت در ساخت ممکن است برای هر دو طرف مشکلاتی ایجاد کند. البته این مشکلات در صورتی بروز پیدا خواهد کرد که طرفین از مناسبات معامله مسکن و […]
مطالعه: 5 دقیقه
چگونه به مشاور املاک اعتماد کنیم
چگونه به مشاور املاک اعتماد کنیم؟
اکثر افراد تصور ساده‌ای از شغل مشاور املاکی دارند و فکر می‌کنند که هر کسی می‌تواند حداقل با اجاره‌ی یک دفتر کوچک، به عنوان مشاور مسکن فعالیت کند و با […]
مطالعه: 4 دقیقه
قرارداد اجاره مغازه
هنگام عقد قرارداد اجاره مغازه به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
اجاره مغازه یکی از مسائلی است که بیشتر از اجاره‌ی یک ملک مسکونی با حساسیت‌های خاص روبرو است. شاید مناطق زیادی وجود داشته باشد که بتوان خانه‌های مسکونی مناسبی در […]
مطالعه: 4 دقیقه
نکات حقوقی مهم هنگام خرید خانه
خرید خانه در تهران و شهرستان‌ها و یا اجاره‌ آپارتمان یکی از پر چالش‌ترین کارهایی است که همه‌ی افراد به نوعی با آن سر و کار دارند. به همین خاطر […]
مطالعه: 5 دقیقه
اصطلاحات رایج بازار مسکن
۱۰ مورد از اصطلاحات رایج بازار مسکن
مسکن موضوعی است که همه‌ی افراد روزی با آن درگیر بوده یا خواهند شد. همه‌ی ما در خانه‌هایی زندگی می‌کنیم که یا آن‌ها را خریده‌ایم و یا اجاره کرده‌ایم؛ به […]
مطالعه: 4 دقیقه
پارکینگ مزاحم
پارکینگ مزاحم چیست؟
  از آنجا که امروزه اکثر شهروندان خودروی شخصی دارند، خرید خانه یا اجاره آپارتمانی با پارکینگ اختصاصی به یک ضرورت بدل شده است. در ضوابط شهرداری برای پارکینگ واحدهای […]
مطالعه: 2 دقیقه
انواع چک‌های بانکی
انواع چک‌های بانکی
  چک‌های بانکی انواع متنوعی دارند و برای معاملاتی که حجم زیادی پول جابه‌جا می‌شود، کاربرد دارند. یکی از سوالاتی که ممکن است زمان عقد قرارداد برای شما پیش بیاید […]
مطالعه: 3 دقیقه
قوانین شارژ ساختمان
قوانین شارژ ساختمان
  با این که بیش از پنجاه سال از ورود آپارتمان به ایران می‌گذرد، به نظر می‌رسد که هنوز ایرانیان نتوانسته‌اند با این نوع سبک زندگی به راحتی کنار بیایند. […]
مطالعه: 4 دقیقه
مشاورین املاک مجاز را بشناسیم
چگونه مشاورین املاک مجاز را بشناسیم؟
زمانی که می‌خواهید خانه یا مغازه‌ای بخرید یا اجاره کنید، احتمالا اولین جایی که به آن مراجعه می‌کنید یک «بنگاه مشاور املاک» است؛ بنگاه‌های املاک که در سال‌های اخیر رشد […]
مطالعه: 3 دقیقه