توصیه‌های اجاره و خرید خانه

با قوانین حقوقی و مالی هنگام خرید خانه آشنا هستید؟ هنگام تنظیم قرارداد خرید خانه چه نکاتی باید ذکر شود؟ پرداخت عوارض شهرداری به عهده فروشنده است یا خریدار؟ قوانین فروش خانه در رهن چیست؟ تبدیل رهن به اجاره چگونه محاسبه می‌شود؟ آیا با وظایف صاحبخانه در مقابل مستاجر اطلاع دارید؟ میزان افزایش اجاره‌بها در زمان تمدید چقدر است؟ برای دریافت اطلاعات حقوقی و مالی در زمینه خرید و فروش و رهن خانه، بخش توصیه‌های اجاره و خرید خانه در کیلید را دنبال کنید.

دریافت وام و تسهیلات
نکاتی که باید در خصوص دریافت تسهیلات وام مسکن بدانید
  خوشبختانه با ایجاد سامانه بانک مسکن دیگر مشکلی برای اطلاع از مدل‌های مختلف دریافت تسهیلات مسکن باشد وجود ندارد و با جستجوی کلیدواژه‌هایی همچون، وام مسکن، تسهیلات خرید یا […]
مطالعه: 5 دقیقه
پرداخت پول معاملات مسکن
نحوه پرداخت پول در معاملات مسکن
  انجام معاملات مختلف به صورت کلی و به خصوص معامله مسکن، پیچیدگی‌هایی دارد که ممکن است باعث بروز مشکلاتی شود. برای پیشگیری از بروز هر گونه گرفتاری در این […]
مطالعه: 8 دقیقه
خرید ویلا
از صفر تا صد خرید ویلا
  خرید ویلا و ویلاداری در مناطق خوش آب و هوا از دیرباز وجود داشته، اما این روزها تا حدودی با افزایش روبه‌رو بوده است. از دلایل این افزایش می‌توان […]
مطالعه: 9 دقیقه
سند عادی ملک
سند عادی ملک چیست و چه ویژگی دارد؟
  طبق ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی سند بر دو نوع است. این دو نوع شامل سند رسمی و سند عادی می‌شود. اما ویژگی سند عادی چیست و چه کاربردی دارد؟ […]
مطالعه: 7 دقیقه
تبدیل سند وکالتی به قطعی
سند وکالتی ملک چیست؟
برای اکثر افراد جامعه خرید خانه یکی از خریدهای بزرگ و اصلی دوران زندگی‌شان محسوب می‌شود و برای این کار سرمایه‌ای را که چندین سال جمع کرده‌اند هزینه می‌کنند. اما […]
مطالعه: 6 دقیقه
قولنامه یا سند موقت
سند موقت ملک یا قولنامه چیست؟
  یکی از مسائل حقوقی مهم در امر خرید خانه تنظیم قولنامه یا سند موقت ملک است. افرادی که قصد خرید خانه در تهران یا شهرستان‌ها را دارند، پس از […]
مطالعه: 6 دقیقه
سرقفلی
سرقفلی چیست و به چه نکاتی درباره آن باید توجه کرد؟
  بارها سردر مغازه‌ها و در آگهی‌های فروش مغازه دیده‌ایم که نوشته شده سرقفلی مغازه به فروش می‌رسد و احتمالا برای شما هم سوال شده سرقفلی مغازه و اماکن تجاری […]
مطالعه: 11 دقیقه
سند زدن در دفتر اسناد
مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها
  پیدا کردن خانه ایده‌آل، کاری پرزحمت است. سر زدن به بنگاه‌های معاملات املاک، محاسبه هزینه‌ها و بررسی شرایط و انتخاب یکی از موارد، همیشه پر از چالش بوده و […]
مطالعه: 9 دقیقه
تقسیم ملک مشاع
چگونه می توان املاک مشاع را تقسیم کرد؟
شاید بزرگترین مشکل مربوط به املاک مشاع که مالکین با آن مواجه می‌شوند، درخواست فروش یا تقسیم املاکشاع توسط یکی از مالکین باشد. در متن زیر در مورد تقسیم و […]
مطالعه: 9 دقیقه
دریافت و گرفتن سند ملک المثی
برای دریافت سند ملک المثی باید چه مراحلی را طی کرد؟
  یکی از بدترین اتفاقاتی که امکان دارد بر هر شخصی رخ دهد، گم کردن مدارک است. این مدارک می‌تواند از کارت ملی و شناسنامه باشد تا سند یک خانه […]
مطالعه: 6 دقیقه
تخلیه املاک مشاع
نحوه تخلیه املاک مشاع چگونه است؟
  برای آن‌که بدانیم نحوۀ تخلیۀ املاک مشاع و راهکارهای موجود تخلیه ملک مشاع چیست، ابتدا باید تعریف درستی از ملک مشاع و سهم مشاعی داشته باشیم. در متن زیر […]
مطالعه: 8 دقیقه
معاملات مسکن شهر تهران
بررسی معاملات مسکن شهر تهران در سه سال گذشته
بازار مسکن تهران طی سالیان گذشته فراز و نشیب زیادی داشته است. افزایش ارز و سکه و بیماری کرونا باعث شد تاثیرات مستقیم و غیر مستقیم بر این بازار گذشته […]
مطالعه: 7 دقیقه
قرارداد اجاره خانه
سوالاتی که باید قبل از قرارداد اجاره خانه بپرسیم
  با نزدیک شدن به فصل تابستان کم‌کم فصل جابه‌جایی و اسباب‌کشی هم شروع می‌شود. تابستان داغ‌ترین فصل نوشتن قرارداد اجاره خانه است. بسیاری حین نوشتن قولنامه اجاره به قیمت […]
مطالعه: 8 دقیقه
سند ملک مشاع
سند ملک مشاع به چه معناست و چه ویژگی هایی دارد؟
گاهی خانه‌ها بیش از یک مالک دارند. خانه‌های قدیمی که در بافت فرسوده قرار دارند با سرمایه‌گذاری تبدیل به آپارتمان می‌شوند. در این حالت مالک و سرمایه‌گذار هر دو ملک […]
مطالعه: 10 دقیقه
خرید ملک اوقافی
سند اوقافی چیست و چه تفاوتی با سند ملکی دارد؟
  در گوشه و کنار شهر املاکی تحت عنوان اوقافی وجود دارند که به صورت سند اوقافی به فروش می‌رسند. خیلی‌ها نسبت به خرید و فروش این نوع ملک تردید […]
مطالعه: 4 دقیقه
سند ملک تجاری
سند ملک تجاری و مراحل سند زدن و انتقال آن چگونه است؟
هر ساختمان کاربری متفاوتی دارد، در سند ملک نوع کاربری ساختمان نوشته می‌شود. کاربری ملک یعنی نحوه استفاده از یک ملک که بر مبنای طرح تفصیلی شهرداری و براساس چگونگی […]
مطالعه: 11 دقیقه
نقشه گسل های تهران
قبل از خرید خانه نقشه گسل‌های تهران را حتما ببینید
  وجود گسل‌های پرخطر در تهران موجب شده تا این منطقه به یکی از مناطق زلزله‌خیز تبدیل شود. گسل شرق تهران و گسل جنوب تهران و گسل شمال تهران  و […]
مطالعه: 7 دقیقه
سند ملک تک برگی چیست و چه ویژگی هایی دارد؟
یکی از دارایی‌های باارزش افراد زمین و ملک است. سند مالکیت نیز به عنوان مدرک هویتی مالک است. در گذشته سند مالکیت خانه و زمین سند منگوله‌دار بود. سند منگوله‌دار […]
مطالعه: 13 دقیقه
انواع سند ملکی
آشنایی با انواع سند ملک
  نام‌های انواع سند ملکی به کرات به گوش شما خورده است؛ اما شاید برای بعضی از افراد ماهیت معنایی و وجودی سند به درستی روشن نشده باشد. آیا ملکی […]
مطالعه: 9 دقیقه
بافت فرسوده
وام بافت فرسوده در تهران و شهرهای دیگر چه شرایطی دارد؟
  با تغییر سال گاهی قوانین وام‌ها نیز تغییر می‌کند و بسیاری مایلند از قوانین جدید مطلع شوند. برای افرادی که در بافت فرسوده زندگی می‌کنند و تمایل دارند از […]
مطالعه: 9 دقیقه