آموزش و مشاوره حقوقی
مشاورههای حقوقی هنگام خرید و یا حتی بازسازی ملک مهم و ضروری است. اطلاع از قوانین حقوقی آپارتمان نشینی مانند نحوه محاسبه شارژ و یا هزینههای تعمیرات در آپارتمان و موارد بسیار دیگر از اختلاف بین ساکنین ساختمان جلوگیری میکند. اطلاع از قوانین حقوقی ساختوساز مثل نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت باعث تنظیم قرارداد مطمئن و قانونی میشود و احتمال اختلاف بین شرکا را کاهش میدهد. برای آگاهی از اطلاعات حقوقی، بخش آموزش و مشاوره حقوقی کیلیدمگ را مطالعه کنید.
چگونه میتوان املاک مشاع را تقسیم کرد؟
شاید بزرگترین مشکل مربوط به املاک مشاع که مالکین با آن مواجه میشوند، درخواست فروش یا تقسیم املاکشاع توسط یکی از مالکین باشد. در متن زیر در مورد تقسیم […]
برای دریافت سند ملک المثی باید چه مراحلی را طی کرد؟
یکی از بدترین اتفاقاتی که امکان دارد بر هر شخصی رخ دهد، گم کردن مدارک است. این مدارک میتواند از کارت ملی و شناسنامه باشد تا سند یک خانه […]
نحوه تخلیه املاک مشاع چگونه است؟
برای آنکه بدانیم نحوۀ تخلیۀ املاک مشاع و راهکارهای موجود تخلیه ملک مشاع چیست، ابتدا باید تعریف درستی از ملک مشاع و سهم مشاعی داشته باشیم. در متن زیر […]
سند ملک مشاع به چه معناست و چه ویژگی هایی دارد؟
گاهی خانهها بیش از یک مالک دارند. خانههای قدیمی که در بافت فرسوده قرار دارند با سرمایهگذاری تبدیل به آپارتمان میشوند. در این حالت مالک و سرمایهگذار هر دو ملک […]
سند اوقافی چیست و چه تفاوتی با سند ملکی دارد؟
در گوشه و کنار شهر املاکی تحت عنوان اوقافی وجود دارند که به صورت سند اوقافی به فروش میرسند. خیلیها نسبت به خرید و فروش این نوع ملک تردید […]
سند ملک تجاری و مراحل سند زدن و انتقال آن چگونه است؟
هر ساختمان کاربری متفاوتی دارد، در سند ملک نوع کاربری ساختمان نوشته میشود. کاربری ملک یعنی نحوه استفاده از یک ملک که بر مبنای طرح تفصیلی شهرداری و براساس […]
سند ملک تک برگی چیست و چه ویژگی هایی دارد؟
یکی از داراییهای باارزش افراد زمین و ملک است. سند مالکیت نیز به عنوان مدرک هویتی مالک است. در گذشته سند مالکیت خانه و زمین سند منگولهدار بود. سند […]
آشنایی با انواع سند ملک
نامهای انواع سند ملکی به کرات به گوش شما خورده است؛ اما شاید برای بعضی از افراد ماهیت معنایی و وجودی سند به درستی روشن نشده باشد. آیا ملکی […]
شرایط فسخ قرارداد پیمانکاری ساخت و ساز چیست؟
احتمالاً واژه پیمانکار به گوشتان خورده و یا روی بعضی از تابلوهای ساختمانهای در حال ساخت این واژه را مشاهده کردهاید. پیمانکاری از روابط کاری در دنیای امروز است. […]
قانون پیش فروش آپارتمان چیست و فسخ قرارداد پیش فروش تحت چه شرایطی امکان دارد؟
با توجه به رشد قیمت مسکن در سال های اخیر و کاهش قدرت خرید مردم یکی از روش های محبوب خرید و فروش املاک پیش فروش مسکن است. هرچند […]
نکات مهم در فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
این روزها از هر خیابان و کوچهای که گذر میکنیم، آپارتمانهای زیادی را مشاهده میکنیم که در حال ساخت هستند. حتی در محلههای قدیمی با بافت سنتی نیز تعداد […]
هر آنچه باید درباره فسخ قرارداد خرید ملک بدانید
تعهدات معامله و قولنامه ملک و نقل و انتقال اموال و انتقال سند و تنظیم قولنامه، همواره پیچیدگیها و دشواریهایی داشته است. بسیاری موارد در قراردادها وجود دارد که […]
فسخ قرارداد اجاره ملک توسط موجر و مستاجر چه شرایطی دارد؟
روزانه تعداد زیادی قرارداد اجاره خانه در بنگاههای معاملات ملکی بسته میشود، اما ممکن است موجر یا مستاجر بعد از بستن قرارداد به دلایلی پشیمان شوند و تصمیم به […]
همه چیز در مورد فسخ قرارداد ملک
حتی تا آخرین لحظات و در حین نوشتن و امضا کردن قرارداد اجارهنامه یا مبایعهنامهی یک خانه نمیتوان مطمئن بود که این قرارداد و معامله به سرانجام میرسد. احتمالات […]
سوال و جواب حقوقی در زمینه ساخت و ساز خانه
ساخت و ساز خانه ابعاد حقوقی بزرگ و پیچیدهای دارد. از پیش فروش ساختمان گرفته تا حق فسخ قرارداد هر کدام توضیحات منحصر بفرد خود را دارند. آیا شما […]
برگه استحکام بنا چیست؟
خیلی از خانهها به صورت معمارساز و فاقد مهندس ناظر هستند، یا خانههایی در حاشیه شهرها ساخته شده که قبلا جزو حریم شهری نبوده و به مرور جز حریم […]
برای تغییر کاربری ملک از این مراحل باید عبور کنید
کاربری املاک در واقع به نوع کاربرد ملکی گفته میشود که در آن زندگی میکنیم یا مشغول به کار هستیم. گاهی اوقات بنا به دلایل مختلف از جمله کسب […]
صاحبخانه میتواند هزینه تعمیرات را از رهن خانه کم کند؟
قدیمیها میگفتند اجارهنشینی، خوشنشینی است، اما این خوشنشینی بی دردسر هم نیست. چه شرایط اقتصادی و گرانی و نوسانات قیمت مسکن که بیشترین فشار را به قشر مستاجر وارد […]
اساسنامه آپارتماننشینی چیست و چه کاربردهایی دارد؟
با گسترش هرچه بیشتر شهرها و به طبع آن ساخت و سازهای فراوان به صورت عمودی، برای زندگی هرچه راحتتر در آپارتمانها باید قوانین درونی وضع گردد. اساسنامه آپارتماننشینی […]
صحت معامله چیست و چه شرایطی دارد؟
قانونگذار برای صحت معامله در قانون مدنی موارد مشخصی را آورده است. معامله در زمینهی مسکن و خرید و فروش آن نیز از این قضیه مستثنی نیست. اگر شرایط […]
