آموزش و مشاوره حقوقی

با ۱۰ روش مرسوم کلاهبرداری املاک در معاملات مسکن آشنا شوید

 

صنعت املاک و مستغلات، جزو مشاغلی است که اگر در مسیر درست انجام شود، بسیار سودآور است. پول‌های کلان و سرمایه‌های فراوانی در طی این قبیل معاملات رد و بدل می‌شود. یکی از گران‌ترین معاملات، مربوط به خرید و فروش ملک و زمین‌هایی است که قیمت بالایی دارند. در همین حین افرادی هستند که در این صنعت دست به خلاقیت‌هایی برای کلاهبرداری املاک در خرید و فروش ملک می زنند، تا سودهای کلانی به جیب بزنند.

خریداران و فروشندگان با اعتماد بی‌‌دلیل و از روی بی‌تجربه‌گی به افراد سودجو، درگیر کلاهبرداری املاک‌ می‌شوند. در این مطلب به بررسی انواع اقدامات جعلی، کلاهبرداری در صنعت املاک و نکاتی که باید هنگام خرید و فروش ملک بدانید تا درگیر کلاهبرداری املاک نشوید می‌پردازیم.

 

 

برخی افراد سودجو، دست به خلاقیت‌هایی می‌زنند و در خرید و فروش ملک کلاهبرداری می‌کنند، تا سودهای کلانی به جیب بزنند. خریداران و فروشندگان با اعتماد بی‌‌دلیل و از روی ناآگاهی، درگیر کلاهبرداری املاک‌ می‌شوند.


دفاتر جعلی و کلاهبرداری املاک

یکی از مواردی که به شدت در زمینه کلاهبرداری معاملات مسکن شایع شده، ایجاد دفاتر غیر قانونی و بدون مجوز است. کلاهبرداران با اجارۀ یک دفتر و ایجاد فضایی شیک، سعی در فریب دادن مالکان و خریداران ملک دارند. کلاهبرداران خود را جای مشاور املاک قرار می‌دهند و با معرفی فردی به عنوان خریدار اقدام به تنظیم مبایعه نامه می‌کنند.

با قیمت‌گذاری ملک زیر قیمت واقعی بازار، آن را به فردی که به عنوان همدست دارند می‌فروشند و از این طریق اقدام به کلاهبرداری می‌کنند. این افراد با ضرر و زیانی که به فروشنده وارد می‌کنند، با گرفتن سند از فروشنده در قبال مبلغ ناچیزی، ملک را با نام‌های دیگر به افراد دیگر می‌فروشند و سپس متواری می‌شوند.

این نوع از کلاهبرداری معاملات مسکن به شدت رایج است و افرادی که اطلاعات کافی در زمینه خرید و فروش ندارند در دام افراد سودجو می‌افتند.

برای اینکه درگیر این نوع از کلاهبرداری معاملات مسکن نشوید، در هنگام مراجعه به دفاتر املاک و مستغلات از مجوز ثبت و مجوز فعالیت ایشان مطمئن شوید و سپس اقدام به هرگونه معامله‌ای کنید. جدای از این موارد بدون کسب مشورت از افراد معتمد، اقدام به عقد مبایعه نامه نکنید.

 

 

 

یکی از روش‌های مرسوم کلاهبرداری املاک، ایجاد دفاتر املاک جعلی و بدون مجوز است.

 

مبایعه نامۀ جعلی در کلاهبرداری املاک

  • هنگام خرید ملک، زمین و آپارتمان هر دو سوی قرارداد، هم خریدار و هم فروشنده باید از وضعیت سند آگاهی داشته باشند.
  • سند باید به رویت خریدار برسد و با مشخصات ملک، زمین یا آپارتمان مطابقت داشته باشد.
  • لازم است مالک یا مالکان احراز هویت شوند.
  • چنانچه معامله به خریداران متعدد فروخته می‌شود، باید همه افرادی که نام آن‌ها در مبایعه نامه ذکر می‌شود در طی نوشتن قرارداد حضور فیزیکی داشته باشند.
  • در قسمت توضیحات مبایعه نامه تمامی شرایط طرفین قرارداد، مشخصات چک‌هایی که رد و بدل می‌شود و مبالغی که به صورت نقد واریز و پرداخت شده است نوشته شود.
  • بسیاری از کلاه‌برداری‌ها با جعل مبایعه نامه صورت می‌گیرد. مواردی که بدون خواندن مشتری یا فروشنده، در قسمت توضیحات به تأیید این افراد می‌رسد.
  • کلاهبرداران با نوشتن مبایعه نامه‌های جعلی و عدم تمایل افراد به گرفتن کد رهگیری که سیستم صادر می‌کند، اقدام به سودجویی و کلاهبرداری معاملات مسکن از فروشندگان و خریداران ملک می‌کنند.

 

کلاهبرداری املاک

 

کلاهبرداری املاک تحت عنوان تسهیلات بانکی

افرادی سودجو با تأسیس شرکت‌ و انتشار خبر تسهیلات بانکی برای خرید ملک، اقدام به کلاهبرداری‌های بزرگی می‌کنند. در سال ۹۱ شرکتی راه‌اندازی شد و کلاهبرداران با نشر آگهی در سراسر شهر تهران تحت عنوان تسهیلات بانکی با کمترین کارمزد، متقاضیان را برای گرفتن انواع وام نظیر وام کارگشایی، کارآفرینی، جانبازی و … به سوی خود جلب کردند.

سپس با استفاده از اسناد جعلی و سربرگ‌های دولتی وزارت تعاون و رفاه اجتماعی، نمایندگانی را جهت ارزش‌گذاری املاک متقاضیان اعزام می‌کردند و از افراد بی‌تجربه کلاهبرداری می‌کردند. مال باختگان نیز پس از دیدن اسناد پول خود را به حساب‌های جعلی این افراد انتقال می‌دادند.

این گروه از کلاهبرداران برای جلوگیری از شناسایی‌شان توسط پلیس،‌ به صورت دوره‌ای در محدوده‌های مختلف فعالیت می‌کردند و پس از کلاهبرداری‌های ملکی محل فعالیت خود را تغییر می‌دادند. بی‌تجربگی افراد و تمایل آن‌ها به گرفتن تصمیمات سریع بدون تحقیق باعث می‌شود افراد سودجو تحت هر عنوانی بتوانند آن‌ها را گول بزنند.

برای اینکه درگیر انواع این نوع از کلاهبرداری معاملات مسکن نشوید پیشنهاد می‌شود:

  • پیش از اینکه هر تصمیمی بگیرید، کمی تحقیق کنید و از صحت اخبار منتشر شده مطلع شوید.
  • به نزدیکترین بانک سر بزنید و از آن‌ها در خصوص موارد منتشر شده سوال کنید.
  • پس از دریافت پیام و ایمیل‌های مشکوک تحت عنوان اعطای وام‌های بانکی از سوی افرادی که هویت مشخصی ندارند، اقدام به حذف پیام و ایمیل آن‌ها کنید.
  • به هیچ عنوان اطلاعات حساب بانکی خود را در اختیار افراد مشکوک قرار ندهید و از واریز مبالغ حتی بسیار کم به حساب این افراد خودداری کنید.

 

در همین رابطه بخوانید:

 

کلاهبرداری در فروش ملک‌های نیمه ساز

در هنگام خرید خانه‌های نیمه‌ساز باید دقت فراوانی کنید. هزاران مورد از انواع کلاهبرداری‌ها در خصوص واحدهای آپارتمانی پیش‌ساخته و نیمه‌ساز به اداره پلیس گزارش شده است.

بسیاری از کلاهبرداران اقدام به پیش‌فروش واحدهای آپارتمانی می‌کنند و هیچ وقت این واحدهای آپارتمانی آمادۀ سکونت نمی‌شوند.

بسیاری از افراد سرمایه خود را در اختیار کلاهبرداران قرار می‌دهند و اقدام به خرید واحدهای آپارتمانی نیمه‌ساز می‌کنند، بعدتر متوجه می‌شوند افراد دیگری نیز اقدام به خرید همان ملک کرده‌اند و دیگر خبری از سوی سودجویان به دست نمی‌آورند. بعضی از دفاتر املاک نیز در کمک به سودجویان به صورت تقلبی سندهای جعلی برای یک واحد آپارتمانی می‌سازند و با همین پوشش سرمایۀ مردم را از آن‌ها می‌گیرند.

 

کلاهبرداری املاک

 

کلاهبرداری املاک از طریق بستن قرارداد با نمایندۀ صاحب ملک

بسیاری از دفاتر املاک با ارائۀ مدارک جعلی، خود را به عنوان نماینده صاحبان املاک و مستغلات معرفی می‌کنند.

این افراد با ایجاد وکالت‌نامه‌های جعلی املاک افراد بی‌‌تجربه را به فروش می‌رسانند و با ارائۀ اطلاعاتی نظیر عدم حضور فرد در کشور یا ناتوانی‌ جسمی صاحبان ملک، خود را به عنوان نماینده صاحب ملک جا می‌زنند و به همین نحو اقدام به سودجویی و کلاهبرداری در خرید و فروش ملک می‌کنند.

افراد بسیاری نیز پس از دیدن ملک یا شرایط ویژۀ زمین تمایل به معامله دارند و اقدام به خریدهای غیر قانونی می‌کنند. در هنگام انجام معاملات ملکی پیشنهاد می‌شود:

  • بدون حضور واقعی صاحب ملک یا زمین، به هیچ عنوان اقدام به معامله نکنید.
  • از استناد به کپی مدارک ارائه شده مربوط به سند خانه، وکالت‌نامه و بنچاق خودداری کنید.
  • کپی مدارک در صورتی که برابر اصل شده باشند قابل قبول هستند، در غیر این صورت فاقد هر گونه اعتبار قانونی خواهند بود.
  • پیش از انجام معامله در خصوص هر موردی تحقیق و بررسی کنید.
  • از افرادی که در این زمینه تخصص دارند و مورد اعتماد شما هستند مشاوره و راهنمایی بگیرید.

 

کلاهبرداری در خرید و فروش ملک در رهن بانک

بر اساس قوانین مدنی، خرید و فروش مال دیگران جرم و کلاهبرداری محسوب می‌شود. بر اساس ماده ۷۹۳ قانون مدنی در خصوص رهن ملک، رهن موجب خروج ملک در رهن از مالکیت رهن دهنده (راهن) نمی‌شود و فقط برای رهن کننده (مرتهن) نسبت به مال رهنی حق عینی و حق تقدم ایجاد می‌کند که می‌تواند از محل فروش مال رهنی طلب خود را استیفا کند.

از این رو فروش ملک در رهن، فروش ملک دیگران محسوب نمی‌شود. اما باید توجه داشته باشید اگر قصد خرید ملکی را دارید که در رهن بانک است، نیاز است تا در قرارداد این مورد و مدت زمانی که ملک در رهن است ذکر شود.

مشاوره گرفتن از وکلای قانونی و مشاوره با متصدیان بانک می‌تواند در این زمینه به شما کمک کند. بهترین راهکار این است که تنها به اطلاعاتی که مشاورین فروش به شما ارائه می‌کنند اکتفا نکنید.

برای انتقال ماندۀ بدهی بانک نیز پرداخت ما‌به‌التفاوت تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن در زمان انتقال مانده بدهی، از محل انواع حساب‌های تعهدی با رعایت ضوابط و مقررات تا سقف ۶۰۰ میلیون ریال در تهران، ۵۰۰ میلیون ریال در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و ۴۰۰ میلیون ریال در سایر مناطق شهری امکان‌پذیر است.

برای دریافت این مابه‌التفاوت، مانده بدهی حین فسخ (پس از کسر سود سال‌های آتی) تسهیلات قبلی مورد محاسبه قرار می‌گیرد.

 

کلاهبرداری املاک

 

کلاهبرداری رهن و اجارۀ ملک

هنگام اجارۀ ملک، حتماً دقت کنید ملک مورد نظر بازدید شده باشد و از صحت تمام اطلاعات ذکر شده در خصوص ملک مطمئن شوید. توجه داشته باشید هنگام عقد قرارداد درخواست پیش‌پرداخت‌های کلان امری غیر منطقی است. قوانین مشخصی برای تعیین میزان پیش‌پرداخت به صاحب خانه وجود دارد.

مبالغی که تحت عنوان پیش پرداخت به مالک می‌دهید باید هنگام نوشتن قرارداد باشد، پیش از نوشتن قرارداد حتی اگر از قبل چک ضمانت گرفته باشید، امری بی دلیل است. بسیاری از مشاوران املاک، با گفتن این نکته که در صورت عدم پیش پرداخت امکان اجاره دادن ملک به فرد دیگر وجود دارد، از افراد بی‌تجربه کلاهبرداری می‌کنند.

با گرفتن مبالغ غیر قانونی، اقدام به کلاهبرداری رهن و اجاره ملک می‌کنند و بعد از آن نیز منکر این داستان می‌شوند.

  • هنگام تنظیم قرارداد اجاره، حضور مالک (موجر) و مستأجر الزامی است. مبالغی که در این میان رد و بدل می‌شود باید در قرارداد قید شود، و هنگام فسخ قرارداد، مبلغی که به عنوان پیش‌پرداخت، پرداخت شده باید به مستأجر برگردانده شود.

 

کلاهبرداری املاک

 

 

دقت و بررسی اسناد ارائه‌شده توسط فروشنده و دفتر املاک، یکی از راه‌های پیشگیری از فریب خوردن است.

 

کلاهبرداری در پوشش اجارۀ خانه

بعضی از کلاهبرداران رهن و اجاره، یک واحد آپارتمانی را به چند نفر و به صورت هم‌زمان اجاره می‌دهند و پس از گرفتن پول ودیعه متواری می‌شوند.

این افراد با هم دستی مشاوران املاک اقدام به نوشتن اجاره‌نامه‌های جعلی می‌کنند و از همۀ قربانیانی که متقاضی اجارۀ آپارتمان هستند کلاهبرداری می‌کنند. مال‌باختگان پس از پرداخت مبلغ ودیعه، در قالب رهن یا اجاره درگیر این نوع کلاهبرداری املاک می‌شوند.

 

 

در همین رابطه بخوانید:

 

کلاهبرداری از طریق خرید و فروش ملک بدون بازدید

مواردی از انواع کلاهبرداری معاملات مسکن گزارش شده که نشان می‌دهد، فرد بدون بازدید از واحد اصلی و تنها با استناد به گفته مشاوران املاک که این واحد نیز مشابه واحد دیگری است اقدام به خرید یا اجاره ملک می‌کنند.

پس از رجوع به واحد اصلی با مواردی از کسری مواجه می‌شوند. امکانات ملک نظیر سیستم تهویه، گرمایش و لوله‌کشی ناقص یوده و اما قرارداد بر این اساس نوشته نشده است.

  • پیش از عقد قرارداد از صحت اطلاعاتی که دربارۀ ملک ارائه می‌شود مطمئن شوید.
  • مواردی نظیر سیستم گرمایشی، قبض‌های آب و برق جزو مواردی است که توسط مالک قبلی ملک باید به وضعیت ثابتی رسیده باشد.
  • پس از عقد قرارداد و واگذاری سند، تمام این موارد مربوط به مالک فعلی خواهد شد و مالک قبلی در قبال این موارد مسئولیتی ندارد.

 

کلاهبرداری املاک

 

جمع‌بندی

  • از ثبت دفاتر رسمی و مجوز فعالیت مشاورین املاک اطمینان حاصل کنید و در دفاتری که مجوز فعالیت آن‌ها باطل شده اقدام به بستن هیچ گونه قراردادی نکنید.
  • کلاهبرداری املاک و خرید و فروش ملک با نوشتن مبایعه نامه‌های جعلی امری است شایع و بسیاری افراد درگیر این نوع از کلاهبرداری املاک می‌شوند.
  • واحدهای پیش‌فروش و نیمه‌ساخته‌ای که هیچ وقت کامل نمی‌شوند، از انواع کلاهبرداری املاک محسوب می‌شوند. در این موارد از کلاهبرداری املاک افرادی که خود را به عنوان مالک معرفی کرده‌اند، پس از دریافت مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت، متواری می‌شوند.
  • کلاهبرداری‌ معاملات مسکن که بدون حضور مالک یا مالکان صورت می‌گیرد از مواردی است که افراد بسیاری را درگیر این نوع کلاهبرداری معاملات مسکن کرده است.
  • ارائۀ وکالت نامه‌های جعلی از طرف مالک یا مالکین که به صورت شریکی صاحب یک ملک هستند از انواع کلاهبرداری املاک است.
  • خرید و فروش ملک در رهن بانک بدون اطلاع از نحوه بازپرداخت وام مسکن از مواردی است که کلاهبرداری محسوب می‌شود. تمام شرایط باز پرداخت وام باید در قرارداد ذکر شود.
  • کلاهبرداری معاملات مسکن با شیوۀ اجاره یا فروش یک ملک به چندین نفر و دریافت مبلغ ودیعه از خریدار از روش‌هایی است که کلاهبرداران از طریق آن اقدام به سودجویی می‌کنند.
  • پیش از عقد قرارداد از صحت شرایط فعلی ملک اطلاعات کامل کسب کنید و توجه داشته باشید تمام این موارد باید هنگام نوشتن قرارداد در قسمت توضیحات قید شود.
  • برای اینکه هنگام اجارۀ ملک درگیر انواع کلاهبرداری معاملات مسکن نشوید، اقدام به دریافت کد رهگیری از سیستم کنید و پیش از امضای قرارداد همه موارد بازپرداخت و مبلغ ودیعه را بخوانید.

 

 

مطالب مرتبط

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۳ تهران

  منطقه ۱۳ در شرق تهران از مناطق قدیمی شهر به حساب می‌آید. باتوجه به افزایش قیمت خانه‌ها در دو سال گذشته خرید خانه در منطقه ۱۳ با توجه به […]

همه چیز در مورد خرید خانه در منطقه ۲۰ تهران

  منطقه ۲۰ در جنوب تهران از مناطق قدیمی شهر به حساب می‌آید. با توجه به افزایش قیمت خانه‌ها در دو سال گذشته خرید خانه در منطقه ۲۰ با توجه […]

قبل از خرید یا اجاره خانه چه مواردی را باید بررسی کرد؟

  در طول یک سال تعداد زیادی خانه به فروش می‌رسد. از طرف دیگر تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی اجاره‌نشین هستند. اما خرید و فروش ملک مراحل خاصی دارد. پس […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۹ تهران

  منطقه ۱۹ شهرداری در جنوب تهران قرار دارد. این منطقه در دهه ۴۰ بافت روستایی داشته است. میانگین قیمت منطقه ۱۹ در محله‌های مختلف نسبتا به یکدیگر فاصله دارد. […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۸ تهران

  منطقه ۱۸ شهرداری در جنوب غرب تهران قرار دارد. این منطقه در سال ۱۳۵۹ به دیگر مناطق تهران اضافه شده است. میانگین قیمت منطقه ۱۸ در محله‌های مختلف نسبتا […]

13 نظر در مورد : “با ۱۰ روش مرسوم کلاهبرداری املاک در معاملات مسکن آشنا شوید

  1. با سلام و قبولی نماز و روزه های شما بزرگواران
    سوال من ملکی را قصد خرید دارم که بخشی از پولش را کم دارم و رهن می خواهم بدم حالا سوال اینجاست اون دفتر املاکی که داره معامله من را عقد می کنه هم بایستی کمیسیون فروش نیم درصد را بددم و هم رهن مستاجر کمیسیون اجاره ؟
    ملک ۳۱۵ میلیون تومان که ۲۳۰ ملیون نقد و ۸۵ ملیون تومن هم رهن حق بنگاهی چطور محاسبه میشه؟

    1. با سلام و تشکر از شما
      طبق قانون و باتوجه به اینکه شما قصد انجام دو معامله (خرید خانه + رهن خانه) را دارید بله باید دوبار کمیسون بپردازید اما در اکثر موارد طبق توافقی که خریدار با مشاور املاک انجام می‌دهد، در این موارد به توافق میرسند و معمولا بنگاه درصد رهن خانه را یا از صاحبخانه دریافت نمی‌کند و فقط از مستاجر میگیرد و یا مبلغ بسیار کمی را دریافت می‌کند. پیشنهاد ما این است که در اینگونه موارد حتما قبل از انجام معامله با مشاور املاک خود مذاکره و توافق کنید.

    2. باید نیم درصد کمیسیون بنگاه جهت خرید ملک و ۱۰ روز اجاره یا همون یک سوم اجاره رو به بنگاه پرداخت کنید .تمام.

  2. با سلام ببخشید ما در بنگاهی معامله کردیم اما بعد از اینکه از ما امضا گرفت گفت باید امضای خریدار را بگیرم و اما بعد از چند روز متنی را به قولنامه اضافه کرده بود.
    ببخشید امکان شکایت وجود دارد؟

  3. با سلام و خسته نباشید
    یک مبایعه نامه که به طور کامل تمامی بندها تکمیل شده و تمامی مبالغ نقدی و چک ها در آن قید شده است برای یک واحد پیش فروش نوشته شده و تمامی چک ها هم پرداخت شده است و مبلغ ۲۰ تومن برای تحویل ملک و مبلغ ۱۲۰ تومن هم در هنگام تحویل سند. وام بانک مسکن ذکر شده است . مبلغ فسخ در قسمت مربوطه برابر ۳۰ تومن و همان برابر مبلغ پرداختی در بنگاه به فروشنده بابت تنظیم مبایعه نامه و انجام معامله می باشد حدود ۹ ماه از تنظیم مبایعه نامه در املاک معتبر هم گذشته است . هیچ کلمه اضافه ای از متن استاندارد مبایعه نامه وجود ندارد .فروشنده به دلیل افزایش قیمت ها بهانه های مختلفی می آورد مثلا صحبت از پرداخت مقداری سود به خریدار یعنی ما و عقب نشینی خریدار به دلیل نا مفهوم مثلا اینکه من این ملک رو نیمه کاره خریده بودم و خریداران واحدهای دیگر از مالک اصلی با او درگیر هستند و مالک اصلی کل زمین را به فرد دیگری نیز فروخته و متواری است و یا مالک اول زمین مثلا چندتا واحد رو به چند نفر فروخته و بهانه های مختلف …. ولی ما معامله رو با فردی که فعلا کاملا در روییت است و در زمان انجام معامله هم وکالت و سند زمین و پروانه ساخت را در اختیار داشت انجام دادیم و از همه کپی گرفتین و بنا بر گفته خود او و اطرافیان الان سند زمین هم به نام خودش است .
    در کل سوال مکن این است که آیا این فرد می توان معامله را با همان ۳۰ تومن اشاره شده برای فسخ بعد از گذشت ۹ ماه فسخ کند . و اینکه هیچ جای تاریخی برا پایان فسخ در متن استاندارد مبایعه نامه ما نمی بینیم. و یا آیا او ملزم به تحویل واحدبه ما است حالا تا هر زمان که طول بکشد . و مبلغ زیان روزانه ناشی از عدم تحویل ۵۰۰۰۰ تومان را پرداخت کند . و این که ما الان برای عدم تحویل واحد شکایت کنیم یا نه . و منتظر باشیم تا واحد را تحویل دهد . تشکر

    3
    6
  4. با سلام . تشکر بابته سایت خوب و اطلاعات دقیقتون…من یک ماهه پیش اپارتمانی رو در شهرک اکباتان اجاره کردم. اجاره نامه موقت یا پیش نویس توسط املاک نوشته شد و به امضای طرفین و دو نفر شاهد رسید…در انتهای قرارداد و بعد از حساب و کتابهای مربوطه، پس از رفتنه مالک، مدیر املاک به من گفت تاریخ جواز املاک به پایان رسیده و در حال تمدید مجوز هستیم. کد رهگیری رو تا پایان ماه بهتون میدم و براتون پیام خواهد اومد. ولی دیروز که پیگیری کردم، گفت تا آخره سال طول میکشه و این طرفه سال نمیتونم بهتون کد رهگیری بدم…..خواستم بپرسم آیا باید نگران باشم ؟ چه کار باید بکنم؟ لطفا راهنماییم کنید.

    2
    3
  5. ضمنا الان توی لیست املاکی های دارای مجوز سازمان املاک و مستغلات رو دیدم و ای املاک در لیست بود. یعنی دارای مجوز بود

  6. سلام من ساختمانی رو تو مرحله سفت کاری و نما رسوندم اما پول نازک کاری ساختمان رو ندارم و میخوام بفروشمش، با توجه به اینکه پایان کار نداره چجوری میتونم بفروشمش؟

  7. سلام و درود.
    بنده آپارتمانی داشتم که یک ساله اجاره دادم و سپس برای سال دوم قرار داد جدید با ایشان نوشته ام . مستاجر در زمان سکونتش با مدارک جعل شده آپارتمان را فروخته به شخص دیگری و متواری گشته چگونه باید پیگیری کنم

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *