آموزش و مشاوره حقوقی
مشاورههای حقوقی هنگام خرید و یا حتی بازسازی ملک مهم و ضروری است. اطلاع از قوانین حقوقی آپارتمان نشینی مانند نحوه محاسبه شارژ و یا هزینههای تعمیرات در آپارتمان و موارد بسیار دیگر از اختلاف بین ساکنین ساختمان جلوگیری میکند. اطلاع از قوانین حقوقی ساختوساز مثل نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت باعث تنظیم قرارداد مطمئن و قانونی میشود و احتمال اختلاف بین شرکا را کاهش میدهد. برای آگاهی از اطلاعات حقوقی، بخش آموزش و مشاوره حقوقی کیلیدمگ را مطالعه کنید.
عرصه و اعیان ملک چه تفاوتی دارند؟
همهی افراد برای قراردادهای ملکی و سند زمینها و ساختمانها حداقل یک بار اسم عرصه و اعیان به گوششان خورده است و برایشان سوال پیش آمده تفاوت عرصه و […]
تقسیم ارث خانه و چگونگی انحصار وراثت
در بحثهای حقوقی مربوط به تقسیم ارث خانه و تقسیم ارث به صورت کلی، انحصار وراثت یکی از مهمترین و چالشبرانگیزترین موضوعات بهشمار میآید. اغلب افراد اطلاعات اندکی درباره […]
هزینه قسمتهای مشاع آپارتمان را چه کسی میپردازد؟
در شهرهای بزرگ رشد آپارتماننشینی باعث بهوجود آمدن شکل جدیدی از زندگی شده است که چالشهای خاص خود را دارد. زندگی کردن افراد متعدد در کنار هم یکی از […]
از بیمه سیل چه میدانید؟
از آنجا که ایران در منطقه گرم و خشک واقع شده کمتر کسی به فکر بیمه سیل میافتد و برای آن اقدام میکند. در صورتی که بروز سیل اخیر […]
مشارکت در ساخت و ساز و خطراتی که باید به آن توجه کنید
این روزها مشارکت در ساخت یا همان ساخت و ساز مشارکتی بسیار رواج یافته است و اغلب فعالان در حرفه ساخت و ساز تمایل فراوانی برای قرارداد مشارکت در […]
با قانون اداره آپارتمان آشنا شوید
قانون اداره آپارتمان که بیشتر به عنوان قانون تملک آپارتمان شناخته شده است قانون اصلی در حوزه رعایت نظم در مجتمعهای آپارتمانی و مدیران ساختمان در ایران است. آپارتمان […]
نظم عمومی در آپارتماننشینی ساختمان و قوانین حاکم بر آن
با رشد جمعیت و کمبود فضا، زندگی بیشتر افراد جامعه به سمت آپارتماننشینی رفته است. سبک زندگی در آپارتمان و فضاهای مشترک با خانههای مستقل کاملا متفاوت است و […]
مشترکات ساختمان و مشاعات با هم چه تفاوتی دارند؟
مشترکات و مشاعات ساختمانها دو واژه رایج در مالکیت حقوقی ساختمان هستند اما چیزی که در رابطه با این دو واژه وجود دارد این است که بسیاری از ما […]
همه چیز درباره تغییر کاربری ساختمان
کاربری ساختمان از مواردی است که در خرید و اجاره اهمیت زیادی دارد. گاه ممکن است بنا به دلایلی ناچار به تغییر کاربری ساختمان شویم که باید از هزینه […]
اختلاف در مشاعات ساختمان و راهحل آن
هر ساختمانی دارای بخشهایی است که همه افراد ساکن میتوانند از آن استفاده کنند و این بخشها به همه افراد تعلق دارد. مالکیت این قسمتهای آپارتمان غیرقابل انتقال است […]
اساسنامه آپارتمان مسکونی چیست؟
با افزایش شهرنشینی شاهد رشد سریعالسیر مجتمع مسکونی در شهرها بودهایم که هرروزه نیز بر تعداد آنها افزوده میشود. با توجه به اینکه هر سبکی از زندگی قوانین و […]
انواع تخلفات ساختمانی چیست؟
سازندگان ساختمانهای جدید باید قوانین و مقررات مربوط به ساخت بنا را به طور کامل و جامع مورد بررسی قرار داده و سر لوحه کار خود قرار دهند. بهتر […]
مسئولیت حقوقی مالک و کارفرما در ساخت و ساز چیست؟
مراحل بسیاری در ساخته شدن یک ساختمان طی میشوند، مهمترین مرحله، مرحله ساختوساز است. روزانه ساختمان های زیادی ساخته میشوند و گزارشهایی مبنی بر خسارتهای ناشی از برخی اشتباهات […]
خرید و فروش ملک با وکالتنامه به چه صورت است؟
در عصر حاضر به دلیل مشغلههای زیاد کاری و زندگی در کلان شهرها، وجود ملک و زمینهای بسیار، بحث وکالت بلا عزل یا سند وکالتی را داغ نگه داشته […]
در نوشتن قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید
مهمترین عمل در اجاره کردن مکان و فضایی، بستن قرارداد اجاره بین طرفین است. این قرارداد باید به صورت قانونی بین طرفین بسته شود. متأسفانه بسیاری از افراد این […]
همه چیز درباره قرارداد معاوضه ملک
یکی از مهمترین دستاوردهای بشریت، ایجاد مالکیت خصوصی است. مالکیت خصوصی موجب شده است تا افراد برای به دست آوردن آنچه دیگری دارد، به صورت قانونی عمل کنند. مهمترین […]
از ملک مشاع و مفروز چه میدانید؟
از نظر حقوقی و قانونی ملک یا مال مشاع به مالی گفته میشود که همه شرکاء به یک نسبت در آن حق دخل و تصرف داشته باشند. سهم شرکاء […]
قوانین نصب دوربین مداربسته در مشاعات آپارتمان
امنیت یکی از اساسیترین نیازهای یک جامعه محسوب میشود که به دستههای مختلفی همچون امنیت فردی، امنیت خانواده، امنیت ملی و… تقسیمبندی میشود. طی یک دهه گذشته استفاده از […]
نحوۀ محاسبۀ درصد مشارکت در ساخت چگونه است؟
مشارکت در ساخت چند سالی است که با اقبال خوبی از سمت صاحبان ملکهای قدیمی و کلنگی روبهرو شده است. این قراردادها اگر به صوت درست و با رعایت […]
انواع قرارداد مشارکت مدنی را بیشتر بشناسیم
کسبوکارهای نوپا و تازه تاسیس گاهی اوقات برای توسعه کار خود نیاز به دریافت کمک و وام دارند. یکی از راههای تزریق کمک به این کسب و کارها مشارکت مدنی […]
