آموزش و مشاوره مالی

اینفوگرافیک نحوه محاسبه هزینه شارژ ساختمان

انواع شارژ مجتمع های مسکونی

 

با صنعتی شدن سبک زندگی، مهاجرت از روستاها و گسترش شهرها، شکل ساختمان‌ها نیز تغییر کرد. پیش از این روند، ساختمان‌ها غالبا یک‌طبقه‌ای بودند و متراژشان هم بزرگ بود که حیاط‌های وسیعی هم داشتند. با افزایش جمعیت شهرنشین، خانه‌ها چندطبقه‌ای شد و حتی به سمت برج پیش رفت. متراژ خانه‌ها نیز کوچک‌تر شد و در یک طبقه چند واحد ساخته شدند و یکی از مهم‌ترین مسائلی که در این بین مطرح می‌شود، روش محاسبه هزینه شارژ ساختمان است که هر واحد باید آن را پرداخت کند.

محاسبه هزینه شارژ ساختمان چگونه است؟

ساختمان‌ها علاوه بر مخارج داخلی هر واحد، مخارج دیگری نیز دارند که در محدوده مشاعات قرار دارد و همه‌ی ساکنین موظف به پرداخت این هزینه‌ها هستند که به آن هزینه شارژ ساختمان گفته می‌شود.

این هزینه‌ها مربوط به راه‌پله، راهروها، پشت‌بام، حیاط، پارکینگ و آسانسور می‌شوند. علاوه بر این موارد، هزینه حقوق سرایدار، نظافت ساختمان، هزینه‌های مربوط به تعمیرات و قبض‌های مشترک هم وجود دارد.

این هزینه‌ها برای تمام واحدها است و برای جلوگیری از بروز اختلاف میان واحدها قوانینی در این زمینه وضع شده است تا هیئت مدیره یا مدیر ساختمان سلیقه‌ای عمل نکند و ساکنان به حقوق و وظایف خود آگاه باشند.

برای محاسبه شارژ ساختمان روش‌های مختلفی وجود دارد و در تدوین این قوانین سعی شده عدالت رعایت شود و حق کسی ضایع نشود.
هر یک از روش‌های محاسبه شارژ فرمول محاسبه خاص خود را دارند. محاسبه هزینه شارژ ساختمان به روش‌های زیر انجام می‌شود:

  1. شارژ واحدی
  2. شارژ متراژی
  3. شارژ نفری
  4. شارژ نفر متراژی
  5. شارژ واحدی به همراه شارژ متراژی
  6. شارژ واحدی به همراه شارژ نفری
  7. شارژ واحدی به همراه شارژ نفری متراژی
  8. شارژ نفری به همراه شارژ متراژی
  9. شارژ واحدی به همراه شارژ متراژی و شارژ نفری
  10. هزینه شارژ ساختمان بر اساس هزینه‌های مجتمع مسکونی و آپارتمان‌ها

 

هزینه شارژ ساختمان

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

 

مطالب مرتبط

اوراق تسهیلات مسکن خوب یا بد؟!
بسیاری از افراد هستند که قصد خرید مسکن دارند اما به هر دلیلی نمی‌توانند به اندازه‌ی کافی پول جمع کنند. از طرفی ممکن است بسیاری از افراد حتی سرمایه‌ی ا...
برای تبدیل سند وکالتی به قطعی چه کنیم؟
برای اکثر افراد جامعه خرید خانه یکی از خریدهای بزرگ و اصلی دوران زندگی‌شان محسوب می‌شود و برای این کار سرمایه‌ای را که چندین سال جمع کرده‌اند هزینه می...
هزینه قرارداد ملکی چگونه بین طرفین قرارداد تقسیم می‌شود؟
  هزینه قرارداد ملکی یکی از موضوعات چالش‌برانگیزی است که در هر معامله‌ای محل سوال واقع می‌شود و حتی گاهی معامله را برهم می‌زند. هزینه‌هایی از ...
از بیمه آتش سوزی منازل مسکونی چه می‌دانید؟
  آیا می‌دانید هرسال در ایران حدود پنجاه هزار حادثه آتش‌سوزی رخ می‌دهد؟ بهتر است این نکته مهم‌تر را نیز بدانید که  با وجود این آمار غم انگیز، ...
چه سپرده‌گذاری برای کودکان جهت تأمین مسکن باز کنیم؟
  کودکان، با ارزش‌ترین سرمایه‌های زندگی ما هستند؛ که تمام تلاش‌هایمان برای تأمین رفاه حال و آینده آن‌هاست . هیچ‌کس نمی‌تواند آینده را پیش‌بینی...

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بازار مسکن
اخبار بازار مسکن
مشاورین املاک
توصیه های اجاره و خرید خانه