شهر ارومیه مرکز استان آذربایجان غربی است که بافت گسترده شهری و مناطق طبیعی خاصی دارد. تاریخچه ارومیه با قدمت شهرهای تاریخی و باستانی نینوا و سارد برابری می‌کند و این در حالی است که این شهرها از بین رفته‌اند اما ارومیه همچنان پابرجا است. اگر قصد خرید خانه در ارومیه را دارید در این مقاله با ما همراه شوید تا با بهترین محله ارومیه، گرانترین محله ارومیه، ارزانترین محله ارومیه و قیمت خانه در ارومیه بیشتر آشنا شویم.
برخی از محله‌ها در شهر ارومیه قدمت بسیاری دارند و برخی دیگر با شهرسازی گسترده و انبوه سازی بسیاری روبرو شده و رشد بسیاری کرده‌اند. ارومیه شهری مرطوب و مدیترانه‌ای است و همیشه توده‌ای از هوای سرد هم در این منطقه وجود دارد. برای خرید خانه در ارومیه باید توجه داشته باشید که تفاوت خانه‌های پایین شهر و بالا شهر در شهر ارومیه بسیار زیاد است و بافت خانه‌ها، فضای سبز اجرا شده، موقعیت هر منطقه، اسکلت ساختمان‌ها و غیره بخش مهمی از فضای شهری در ارومیه است. در قسمت میانی و جنوبی شهر ارومیه قسمتی وجود دارد که بالا شهر به حساب می‌آید و حوالی بلوار بهشتی در این شهر را شامل می‌شود.
مردم ارومیه دارای فرهنگ بسیار غنی هستند که به همین دلیل هم به آن لقب مینی پاریس را داده‌اند. مردمی شاد، اهل گردش که علاقه زیادی به گشت و گذار در طبیعت و جاذبه‌های شهری را دارند. در شهر ارومیه درصد آلودگی صوتی بسیار کم است و موتور سیکلت هم به ندرت دیده می‌شود. در شب هم امنیت لازم برای خیابان گردی وجود دارد و در قسمت بهترین محله ارومیه یا گرانترین محله ارومیه درصد بسیار کمی از خطرات جانی وجود دارد.
بیشترین جمعیت ارومیه را ترک‌های آذری، کردها و اقلیتی از آشوری‌ها و ارمنی‌ها تشکیل می‌دهند و این شهر دهمین شهر پرجمعیت ایران است که در سرشماری سال 1390 جمعیت آن ۶۶۷٬۴۹۹ و در سرشماری سال 1395 جمعیت آن ۱,۰۴۰,۵۶۵ نفر اعلام شده است. مذهب اغلب مردم آذری ارومیه شیعه است اما تعداد زیادی از آذری‌های سنی حنفی و شافعی ترک زبان و اهل حق نیز در ارومیه زندگی می‌کنند. مذهب کردهای ساکن در ارومیه نیز اغلب سنی است.
|
در همین رابطه بخوانید: • معروفترین و بهترین محله‌ها در شهر شیراز برای خرید خانه کدامند؟ |
به طور کلی خیابان‌های معروف ارومیه برای خرید خانه در ارومیه عبارتند از:
- خیابان رودکی
- کاشانی
- خیام
- امام
- بهشتی
- جاده بند
- جاده ساحلی
- ابوذر
- حر
- ولیعصر
- مدنی
- مدرس
- والفجر
- منتظری
- باکری
- عطایی
- حافظ
- پزشکیان
- مجاهد
- وحدت
- گلستان
- دانشگاه
- سرداران
- جام جم
- گلشن
ارزانترین محله ارومیه برای خرید خانه
در این لیست هیچ گونه اولویتی وجود ندارد و هر کدام دارای ویژگی‌های منحصر به فرد خود در شهر ارومیه هستند. یک سری از محله‌های قدیمی در ارومیه وجود دارند که قیمت مناسب و نسبتا ارزانی دارند. محله‌هایی مانند هفت آسیاب و عسگرخانه دو محله قدیمی با بافتی سنتی هستند و در زمره ارزانترین محله ارومیه به شمار می‌روند که اگر شخصی به دنبال خرید خانه ویلایی و حیاط دار باشد، سود بیشتری خواهد کرد. محلاتی دیگری مانند جارچی و چالا باشی نیز در قسمت جنوبی شهر ارومیه قرار دارند که خانه‌ها در این قسمت به صورت تک واحدی با کرسی بلند طراحی شده‌اند. این محله‌ها به لحاظ تاریخی قدمت بسیاری دارند.
خرید خانه در ارومیه با قیمت متوسط
قیمت خانه در ارومیه در بخش‌هایی مانند فلکه مهاباد که 100 متر زیر بنا داشته باشد و 2 یا 3 خواب داشته باشد، جهت شمالی و جنوبی هم داشته باشد، برای هر متر مربع دارای قیمتی متوسط است. البته توجه داشته باشید که اگر قصد خرید خانه در ارومیه را دارید این محله دارای کمتر خانه نوسازی است اما امکانات داخلی مانند کابینت، کفپوش سرامیک، تراس و کمد دیواری را دارد. در فلکه مهاباد ارومیه اغلب خانه‌ها به صورت مجزا طراحی شده‌اند و سیستم گرمایشی آنها نیز بخاری است. یکی دیگر از محلاتی که قیمت خانه در ارومیه در آن در سطح متوسطی قرار دارد، محله شیخ شلتوت است که با قیمت مناسبی می‌توانید در آن خانه پیدا کنید.
در همین رابطه بخوانید:
• معروفترین و بهترین محله‌ها در شهر تبریز برای خرید خانه کدام است؟
از دیگر گزینه‌های خرید خانه در ارومیه که قیمت مناسبی دارد؛ شهرک بهداری است. در واقع بلوار بهداری میرداماد گزینه خوبی هم برای سرمایه گذاری است. برای مثال ملکی بین 100 تا 150 متر زیر بنا با پارکینگ و طراحی دوبلکس در این محله با قیمت متوسطی معامله می‌شود. موقعیتی که ملک در آن قرار دارد هم به لحاظ قیمت گذاری خرید خانه در ارومیه اهمیت دارد. در واقع خرید خانه در ارومیه به واسطه منطقه اجرایی آن هم سود آور است.
گرانترین محله ارومیه برای خرید خانه
کسانی که از خرید خانه در ارومیه به دنبال سرمایه گذاری هستند، می‌توانند به سراغ خانه با متراژ بالا بروند و بهترین محله ارومیه را انتخاب کنند. یکی از گزینه‌های که به عنوان بهترین محله ارومیه یا گرانترین محله ارومیه شناخته می‌شود، محله پل قویون است. در این محله خانه‌ای با متراژ بیش از 200 متر و 3 اتاق قیمت بسیار بالایی دارد و برای هر متر مربع هم قیمت گذاری بسیار بالایی صورت می‌گیرد. البته در نظر داشته باشید که اگر قصد خرید خانه در ارومیه را دارید، قیمت خانه در ارومیه در این محدوده برای خانه‌های نوساز و کمتر از 10 سال قدمت ساخت، بسیار بالاتر از خانه‌های قدیمی است.
در این نوع از خانه‌های ساخت جدید همه امکانات وجود دارد. برای مثال هر واحد دارای پارکینگ اختصاصی بوده و کف پوش از نوع سرامیک یا پارکت است و کابینت‌های جدیدی طراحی شده است. در برخی از خانه‌های این محله نیز گاز رومیزی، کمد دیواری، آیفون تصویری، توالت ایرانی و فرنگی و غیره با توجه به نیاز خریداران اعمال شده است. برخی از خانه‌های این محله دارای شومینه و حیاط خلوت هستند.
در خیابان ساحلی ارومیه هم خانه‌هایی با متراژ بالا وجود دارند که برای سرمایه گذاری کزینه‌های بسیار خوبی هستند. برای مثال خانه‌ای با متراژ 150 متر مربع، که دارای 2 تا 4 خواب است و در خیابان ساحلی که از جمله گرانترین محله ارومیه است، واقع شده است در هنگام معامله برای سرمایه گذاری بسیار پر سود است. این خیابان به سمت خیابان میرداماد و خیابان بنی هاشم متصل شده است.
|
در همین رابطه بخوانید: • معروفترین و بهترین محله‌ها در شهر اصفهان برای خرید خانه کدامند؟ |
از دیگر محلاتی که به عنوان بهترین محله ارومیه یا گرانترین محله ارومیه شناخته می‌شود به استادان، دانشکده، پل قویون ، امامزاده آزادگان، مولوی ۱ و ۲، بدیعی، فردوسی، خیابان امام رضا، خیابان سعدی، خیابان گلستان و بوستان و رودکی می‌توان اشاره کرد که قیمت خانه در ارومیه در این محلات بسیار بالا است و البته دارای شرایط مخصوص به خود است.
محلاتی مانند بند، امامزاده و استادان اغلب مربوط به سکونت پزشکان و شغل‌های آزاد و سرمایه داران بزرگ ارومیه است و دیگر مناطقی که اشاره کردیم مربوط به سکونت خانواده‌های کارمندانی است که در شرایط نسبتا مرفهی زندگی می‌کنند. از دیگر محلات خوب ارومیه برای خرید خانه به موارد زیر می‌توان اشاره کرد:
- محله استادان ارومیه
- پل قویون
- خیابان دانشکده
- شیخ تپه
- مافی
- میثم
- مولوی
- عمار
- بهداری
خرید خانه در ارومیه به صورت کلنگی
اگر برای خرید خانه در ارومیه به دنبال گزینه‌های با زیر بنای بالایی هستید، می‌توانید خانه‌های کلنگی در ارومیه را انتخاب کنید که از جمله ارزانترین محله ارومیه هستند. برای مثال شهرک اندیشه یکی از بهترین محله ارومیه برای خرید خانه به حساب می‌آید که در آن خانه‌هایی با متراژ بیش از 250 متر هم یافت می‌شود. در واقع خرید خانه کلنگی یک بخش مهم سرمایه گذاری است که گاه بازسازی آنها هم می‌تواند گزینه خوبی باشد. این نوع از خانه‌ها اغلب در مقایسه با دیگر انواع خانه به لحاظ قیمت گذاری ارزان‌تر هستند.
در واقع خانه کلنگی به خانه‌ای گفته می‌شود که قدیمی است و اغلب همکف است. این خانه‌ها معمولا موقعیت غیر آپارتمانی دارند و دارای حداقل امکاناتی مانند آب، برق، گاز و تلفن هستند. برای خرید خانه در ارومیه باید بدانید که این خانه‌ها اغلب به میزان متراژ مشخصی با مجوز تجاری نیز همراه می‌شوند و برای انبوه سازان گزینه بسیار سود آوری به شمار می‌روند.
در شهر ارومیه خانه‌های کلنگی، به لحاظ قیمت گذاری در موقعیت خوبی قرار دارند و گاهی اوقات سرمایه سازان معتقدند که چنین خانه‌هایی با سرمایه اندکی بازسازی می‌شوند و موقعیت خوبی برای آنها در نظر گرفته می‌شود.
محله‌های قدیمی ارومیه
محله‌های قدیمی در این شهر عبارتند از: هفت آسیاب، گؤل اوستو، نوو گئچر، عسگرخان، چالا باشی، جارچی باشی، وکیل باشی، شیخ تپه، عرشلو و دوققوز پله که نام آنها دارای ریشه‌هایی تاریخی است و از اتفاقاتی که در گذشته در آنها به وجود آمده است، نشات گرفته است.
در حالت کلی خرید خانه در ارومیه به لحاظ موقعیت خانه که اصلی‌ترین عامل است تقسیم می‌شود و خانه‌های جنوبی به لحاظ قیمت خانه در ارومیه مناسب‌تر هستند و خانه‌های محله متوسط و شمالی در مرحله بعدی قرار می‌گیرند که قیمت به مراتب بالاتری دارند. باید دقت داشته باشید که برخی سازه‌ها در ارومیه بسیار قدیمی هستند و به همین دلیل هم قیمت خانه در ارومیه برای آنها کمتر است. رویکرد شهر نشینی در شهر ارومیه بسیار بیشتر از روستا نشینی است و به همین دلیل هم خرید خانه در ارومیه فعالیتی پرسود خواهد بود. ارومیه دارای اولین بیمارستان به شیوه نوین، اولین مرکز آموزش پزشکی، اولین مدرسه به شیوه نوین، اولین شبکه تلویزیون محلی، اولین نشریه محلی در ایران است که به عنوان پایتخت والیبال ایران و دومین شهر پر ترافیک در ایران هم آن را می‌شناسند.
جاذبه‌های گردشگری و طبیعی شهر ارومیه
در شهر ارومیه جاذبه‌های طبیعی و گردشگری بسیاری وجود دارد که هر ساله بسیاری از گردشگران ایرانی و خارجی را به این شهر می‌کشاند. موارد زیر بخشی از این جاذبه‌ها هستند.
- دریاچه مارمیشو
- دریاچه ارومیه
- دریاچه سد شهر چای (دریاچه ییلاق سیلوانا)
- تفریحگاه بند
- پیست اسکی خوشاکو
- مجموعه گردشگری باری
- مجتمع ساحلی چیچیست
- مسجد جامع ارومیه
- شهربازی ارومیه
- کلیسای ننه مریم
- کلیسای ماریوخنه
- موزه مردم شناسی ارومیه
- ساختمان شهرداری رومیه
- پارک جنگلی ارومیه
- باغ وحش ارومیه
- بنای سه گنبد
- یخچال دوقوزپله
- بازار قدیمی ارومیه
- خانه جنرال
- خانه انصاری
- مدرسه هدایت
- قلعه کاظم داشی
- پارک اللرباغی ارومیه
- پارک گولرباغی
- آبشار سوله دوکل
- چشمه آبگرم هفت آباد
- آبشار شملکان
- آبشار سلوک
|
در همین رابطه بخوانید: • معروفترین و بهترین محله‌ها در شهر مشهد برای خرید خانه کدام است؟ |
غذاهای خوشمزه و معروف ارومیه
مردم ارومیه دستپخت بسیار خوشمزه‌ای دارند و بانوان این شهر به کدبانو بودن شهره هستند. در ادامه به معرفی چند غذای خوشمزه و معروفی که در این شهر پخته می‌شود می‌پردازیم.
- گیزاتما
- ارومیه خورشت
- گوزلمه
- دلمه برگ مو
- کوفته مرغ
- یتیمچه
- آش دوغ
- آش کلم
- باستیخ
- آش یرتخلی
- شورجه ارومیه
- سوپ بلغور
جمع بندی
- شهر ارومیه مرکز استان آذربایجان غربی است که بافت گسترده شهری و مناطق طبیعی خاصی دارد.
- برخی از محله‌ها در ارومیه قدمت بسیاری دارند و برخی دیگر با شهرسازی گسترده و انبوه سازی بسیاری روبرو شده و رشد بسیاری کرده‌اند.
- محله‌هایی مانند هفت آسیاب و عسگرخانه دو محله قدیمی با بافتی سنتی هستند و در زمره ارزانترین محله ارومیه به شمار می‌روند.
- در فلکه مهاباد ارومیه اغلب خانه‌ها به صورت مجزا طراحی شده‌اند و سیستم گرمایشی آنها نیز بخاری است.
- کسانی که از خرید خانه در ارومیه به دنبال سرمایه گذاری هستند، می‌توانند به سراغ خانه با متراژ بالا بروند و بهترین محله ارومیه را انتخاب کنند.
- از دیگر محلاتی که به عنوان بهترین محله ارومیه یا گرانترین محله ارومیه شناخته می‌شود به استادان، دانشکده، پل قویون ، امامزاد
- آزادگان، مولوی ۱ و ۲، بدیعی، فردوسی، خیابان امام رضا، خیابان سعدی، خیابان گلستان و بوستان و رودکی می‌توان اشاره کرد.
- اگر برای خرید خانه در ارومیه به دنبال گزینه‌های با زیر بنای بالایی هستید، می‌توانید خانه‌های کلنگی در ارومیه را انتخاب کنید که از جمله ارزانترین محله ارومیه هستند.
- در شهر ارومیه خانه‌های کلنگی، به لحاظ قیمت گذاری در موقعیت خوبی قرار دارند و گاهی اوقات سرمایه سازان معتقدند که چنین خانه‌هایی با سرمایه اندکی بازسازی می‌شوند.
- محله‌های قدیمی در این شهر عبارتند از هفت آسیاب، گؤل اوستو، نوو گئچر، عسگرخان، چالا باشی، جارچی باشی، وکیل باشی، شیخ تپه، عرشلو و دوققوز پله.
خواهش میکنیم در مورد پدیدۀ زشت کوچه نشینی هم مطلب بزارید، ما در محله مدنی ارومیه واقع در کوچۀ آموزشگاه رانندگی ثمین در بهار و تابستان از کوچه نشینی یک عده از زنان فاقد شخصیت واقعا در عذاب زندگی میکنیم، تقاضا داریم یک ارگانی به این موضوع رسیدگی کنه. با تشکر
ارومیه قلب آذربایجان ❤
ارومیه جان آذربایجان ❤
ارومیه خاک آذربایجان ❤
ارومیه شهر شهیدان باکری ها و امینی ها و فرمانده لشگر قهرمان 31 عاشورا ❤
ارومیه شهر ملاحسنی ها و کاظم خان ها ❤
ارومیه شهر والیبالی و والیبال نشین خطه آذربایجان ❤
ارومیه شهر پایتخت والیبال آذربایجان ❤
ارومیه شهر کاپیتان تیم ملی والیبال سعید معروف ❤
ارومیه شهر بزرگترین پارک های ترکی در منطقه آذربایجان ( پارک های گوللر باغی ارومیه، پارک ائللرباغی ارومیه و پارک ساغلیق ارومیه)❤
ارومیه شهر بزرگترین مجتمع ها و مراکز خرید ترکی در منطقه آذربایجان ( مجتمع تجاری و تفریحی تورک مال اورمیه، مجتمع تجاری و تفریحی اوریاد مال ارومیه، مجتمع تجاری و تفریحی ژابیز ارومیه، بازارچه ایران ترک ارومیه، پاساژ آذربایجان ارومیه، پاساژ ستارخان ارومیه، پاساژ استاد شهریار ارومیه، مراکز خرید ترک آی اولدوز ارومیه برند شهر ارومیه، مرکز خرید ترک آی ارومیه برند شهر ارومیه، مرکز خرید الماس ترک ارومیه، مرکز خرید ترک دوبی ارومیه ، مرکز خرید ترک سنتر ارومیه، مرکز خرید ترک سل ارومیه، مرکز خرید ترک گون آی ارومیه، مرکز خرید ترک یاغمور ارومیه ❤
یاشاسین اورمیه ❤
یاشاسین آذربایجان ❤
یاشاسین ترک ❤
❤ ارومیه قلب ابدی آذربایجان ❤
ارومیه قلب آذربایجان 💙❤💚خاک ابدی و خط قرمز ترکها 💙❤💚
یاشاسین آذربایجان 💙❤💚
یاشاسین اورمیه 💙❤💚
یاشاسین تورک 💙❤💚
ارومیه قلب آذربایجان ❤
به دیار آذربایجان ارومیه شهر والیبالی و والیبال نشین خطه آذربایجان ، دومین شهر ترک نشین ایران بعد از شهر برادر و قارداش تبریز ❤ شهر شهیدان باکری ها و امینی ها، شهر کاپیتان تیم ملی والیبال سعید معروف، شهر عاشیق های آذربایجان، شهر مهد و فرهنگ و قلب ابدی آذربایجان خوش آمدید ❤
آذربایجان دیارنا گوزل اورمیه شهرینه چوخ خوش گلیبسیز ❤
به دیار آذربایجان شهر زیبایی ارومیه خیلی خوش آمدید ❤
ما آذربایجانی ها بخصوص اورمیه ای ها به ترکی ( اورمولوها) خونگرمو مهمان نوازیم ❤
یاشاسین آذربایجان ❤
یاشاسین اورمیه ❤
URMİA ❤AZERBAYCAN
ارومیه قلب آذربایجان ❤
به دیار آذربایجان ارومیه شهر والیبالی و والیبال نشین خطه آذربایجان خوش آمدید ❤
آذربایجان دیارنا گوزل اورمیه شهرینه چوخ خوش گلیبسیز ❤
به دیار آذربایجان شهر زیبایی ارومیه خیلی خوش آمدید ❤
ما آذربایجانی ها بخصوص اورمیه ای ها به ترکی ( اورمولوها) خونگرمو مهمان نوازیم ❤
یاشاسین ایران ❤
یاشاسین آذربایجان ❤ یاشاسین ارومیه
URMİA ❤AZERBAYCAN
اطلاعات مفید و درستی بود.
به نظر من بهترین و خوش آب و هوا ترین محله برای اسکان همشهریان عزیز سرتاسر خیابان رودکی این شهر میباشد در آینده نه چندان دور آپارتمان و خانه های ویلای این خیابان از گرانترین خانه های این شهر محسوب خواهدشد اگر واقعا” کسی دنبال سرمایه گذاری هست حتما” همین الان بهترین موقع برای خرید زمین است چون به محض اجازه ساخت و ساز که در جریان اخیرتوسعه شهر داده خواهد شد.سود بیشتری عاید خریداران سابق که با قیمت ارزان خریداری کرده اند خواهد شد.اگر در فکر سرمایه گذاری هستید .فرصت را از دست ندهید. اگر پول اضافی دارید
با خرید چند قطعه از قطعات
عرفان و دامپزشکی و همجوار آنها آینده خود و خانواده تان را بیمه کنید .چون واقعا” با این پولها امروزه نمی توان چیزی خریداری کرد!!
باسلام‌چراازمحله‌های‌اسلام‌ابادکشتارگاه‌باغ‌رضوان‌جهودداغی‌عمدتاکردنشین‌هستن‌وارزان‌قیمت‌حرفی‌نمیزنید
♥️ ارومیه قلب آذربایجان ♥️
به دیار آذربایجان ارومیه شهر والیبالی و والیبال نشین خطه آذربایجان ، دومین شهر ترک نشین ایران بعد از شهر برادر تبریز، شهر شهیدان باکری ها و امینی ها و ملا حسنی، شهر کاپیتان تیم ملی والیبال سعید معروف، میلاد عبادی پور، حضرت پور ، رضایی ، شهر عاشیق های آذربایجان ، شهر مهد و فرهنگ آذربایجان خوش آمدید ♥️
آذربایجان دیارنا گوزل اورمیه شهرینه چوخ خوش گلیبسیز ❤
به دیار آذربایجان شهر زیبایی ارومیه خیلی خوش آمدید ♥️
ما آذربایجانی ها بخصوص اورمیه ای ها به ترکی ( اورمولوها) خونگرمو مهمان نوازیم ♥️
حتما موقع اومدن به شهر ارومیه از مراکز و مجتمع های ترک ارومیه مانند : مجتمع تجاری تفریحی تورک مال اورمیه، مجتمع تجاری و تفریحی اوریاد مال اورمیه، پاساژ آذربایجان ارومیه، پاساژ ستارخان ارومیه، پاساژ استاد شهریار ارومیه، بازارچه مرزی ایران ترک ارومیه، بازارچه آذربایجان ارومیه ، مراکز خرید ترک آی اولدوز ارومیه برند شهر ارومیه، مراکز خرید ترک آی شهر ارومیه، مرکز خرید دوبی ترک ارومیه حتما دیدن کنین ❤
از کباب های ترکی شهر ارومیه مانند : اوزون کباب ارومیه ( کباب دراز ارومیه) ، آجی کباب ارومیه ( کباب تند ارومیه) تاوا کباب ارومیه ( کباب تابه ای ارومیه) گلم و یارپاق دلماسی ارومیه ( دلمه گلم و برگ ارومیه ) ، گوزلمه غذای ترکی مخصوص ارومیه ( به معنی منتظر نشو) ، گیزاتمای غذای ترکی مخصوص ارومیه ( نوعی سرخ کردنی ) ، آغ ماش خورشته ( خورشت لوبیا سفید ارومیه) ، آیران و قاتخ آشی مخصوص ارومیه ( آش دوغ و ماست ارومیه) ات و تویوخ کوفتسی ( کوفته گوشت و مرغ مخصوص ارومیه ) یتمچه مخصوص ارومیه ( تاس کباب ارومیه ) یئرالما کبابی برند ارومیه همراه با دوغ محلی ( سیب زمینی تنوری ارومیه همراه با دوغ محلی ارومیه) حتما نوش جان کنید ♥️
یاشاسین ایران ❤
یاشاسین آذربایجان ♥️
یاشاسین ارومیه ❤
♥️ ارومیه قلب آذربایجان ♥️