اخبار بازار مسکن

مروری بر مهم‌ترین خبرهای بازار مسکن (هفته سوم مهر)

خبرهای بازار مسکن

در سومین هفته از ماه مهر، خبرهای بازار مسکن پیرامون مدت زمان صاحبخانه شدن یک ایرانی یعنی یازده سال ، اقبال به واحدهای مسکونی قدیمی، اسنپ ملکی، مالیات بر خانه‌های خالی و قیمت مسکن در نیمه اول سال گذشت.

 یازده سال طول می‌‏کشد تا یک ایرانی صاحبخانه شود

نیوزفا – معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: حدود یازده سال زمان می‌برد تا یک ایرانی دارای شغل و درآمد با پس‌انداز صاحب خانه شود. همچنین یک خانوار ایرانی ۳۳ درصد از درآمد خود را صرف هزینه مسکن می‌کند. این در حالی است که ۳ دهک جامعه زیر خط فقر به سر می‌برند و ۱۳۵ هزار هکتار، معادل دو برابر مساحت کل تهران، بافت هدف است که باید بهسازی و نوسازی شود. این‌ها نشان می‌دهد بی‌تعادلی بزرگی رخ داده و برای برگرداندن تعادل دولت باید دخالت کند.

 اقبال بازار به واحدهای مسکونی قدیمی

باشگاه خبرنگاران جوان – انتشار گزارش بانک مرکزی مبنی بر افزایش ۶۰ درصدی خرید واحدهای ۱۶ تا ۲۰ ساله در ماه گذشته، به روشنی سیر و روند صعودی گرایش و اقبال به منازل و آپارتمان‌های این‌ چنینی را به تصویر می‌کشد. کارشناسان می‌گویند این رفتار در بازار، با منطق اقتصادی همخوان نیست و خرید مسکن و منازل نوساز و حداقل آپارتمان‌هایی که زمان چندانی از تاریخ ساخت آن نمی‌گذرد، توصیه‌ای است که همواره از سوی کارشناسان، مورد تاکید قرار گرفته و حتی از منظر مدیریت بحران و ضریب ایمنی واحدهای مسکونی، اولویت با آپارتمان‌های نوساخت و یا تازه‌ساز است.

 اسنپ ملکی راه می‌افتد

اقتصاد نیوز – مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن اعلام کرد: برای کاهش هزینه‌های معاملات ملکی در نظر داریم با استفاده از ظرفیت‌های موجود، سامانه معاملات املاک و مستغلات را به‌عنوان اسنپ ملکی راه‌اندازی کنیم تا معاملات خرید و فروش مسکن از طریق این سامانه و همچنین با استفاده از ظرفیت‌های بازار سرمایه انجام شود. او گفت: در تلاشیم نوعی اسنپ معاملات ملکی در آینده نزدیک راه‌اندازی کنیم که این اقدام منجر به کاهش هزینه‌های نقل و انتقال در بازار مسکن، املاک و مستغلات خواهد شد.

 

 قانون مالیات بر خانه‌های خالی اصلاح می‌‏شود

ایران آنلاین – معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مهم‌ترین برنامه و سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن افزایش قدرت خرید مردم است. بنابراین همه ابزارهایی که بتواند میزان تسهیلات را افزایش دهد جزو سیاست‌های ما تلقی می شود. قانون مالیات بر خانه‌های خالی فرآیندی است که می‌تواند مالکان را تشویق به عرضه خانه‌ها در بازار کند. ولی میزان مبلغ مالیات به اندازه ای نیست که مالکان ترغیب شوند به اندازه نیم برابر مالیات، خانه را اجاره بدهند؛ بنابراین معتقدم باید این قانون اصلاح شود.

قیمت مسکن در نیمه اول سال افزایش نداشت

فارس – رئیس اتحادیه مشاوران املاک در جدیدترین اظهار نظر خود تاکید کرد: قیمت مسکن در نیمه اول امسال رشد نداشته است اما بعد از ۵ سال رکود، حالا زمان رونق مسکن فرا رسیده و طبق پیش‌بینی‌های انجام شده قیمت مسکن در نیمه دوم امسال بیش از ۱۰ درصد و با نرخ تورم رشد نخواهد داشت. وی گفت: در نیمه دوم امسال قطعا با تزریق نقدینگی به بازار و ورود تسهیلات خرید مسکن می‌توان تا حدودی شاهد رونق معاملات خرید و فروش مسکن بود. بیشتر بخوانید…

مطالب مرتبط

تقاضای مصرفی چه زمانی به بازار مسکن برمی‌گردد؟

حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و صاحب‌نظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو ایران در تشریح وضعیت پیش روی بازار مسکن در سال ۹۹ بیان کرد: به‌رغم […]

دومینوی بازار اجاره مسکن

  کشورهای توسعه‌یافته برای بازار اجاره مسکن یک سازوکار کلی در نظر گرفته و با اتکا به آن، سال‌هاست که مشکلی در بخش اجاره ندارد و هم مستأجران و هم […]

مناطق میانی تهران رکوردار معاملات مسکن شدند

رئیس اتحادیه املاک: معاملات مسکن شهر تهران در مهر، حدود ۲۰درصد نسبت به شهریور افزایش یافته است. مصطفی‌قلی خسروی با بیان اینکه از یکم تا بیست و هفتم مهر امسال […]

بازار مسکن محرک می خواهد نه بازدارنده تولید

یکی از مباحث داغ این روزهای بازار مسکن اتخاذ یک ردیف مالیاتی دیگر با عنوان مالیات برعایدی سرمایه با تمرکز بر بخش مسکن است که تا امروز که روزهای پایانی […]

شاخص قیمت مسکن چیست و چگونه محاسبه می‌شود؟

  شاخص قیمت مسکن تغییرات قیمت مسکن را اندازه‌گیری­ می­‌کند. متودولوژی‌­هایی که عموما جهت محاسبه تغییرات مسکن به کار می­‌روند، رگرسیون هدانیک، شاخص میانگین و شاخص­ فروش­‌های تکرارشونده هستند.   […]

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *