اخبار بازار مسکن

مروری بر مهم‌ترین اخبار بازار مسکن در هفته سوم بهمن

مهم‌ترین اخبار بازار مسکن در هفته سوم بهمن

 

در هفته سوم بهمن برخی مسئولین نسبت به عمر پایین ساختمان‌های ایران و عدم رعایت استانداردهای ایمنی هشدار دادند و خواستار بهبود این وضعیت شدند. در همین حال یک مدرس دانشگاه گفت که یک کارگر برای خرید یک واحد آپارتمان کوچک در تهران نیاز به 128 سال پس‌انداز دارد.
 

128 سال کار برای خرید یک واحد آپارتمان در تهران؛ اخبار هفته سوم بهمن

ایسنا – یک مدرس دانشگاه گفت: یک کارگر برای خرید آپارتمان در تهران به ۱۲۸ سال زمان نیاز دارد. مجید گودرزی اظهار کرد: در بخش کارگری اکثر صاحب‌نظران خط فقر را 2 میلیون و ۳۵۰ هزار تومان در ماه می‌دانند، پس شکل‌گیری پس‌انداز با حداقل مزد ۹۳۰ هزار تومان محال است. وی گفت: اگر خانواده کارگری بخواهد با ۲۰ درصد پس‌انداز حقوق خود، یک واحد آپارتمان ۷۰ متری با میانگین قیمت 4 میلیون و ۱۰۰ هزار تومان فعلی تهران خریداری کند، این خانواده به ۲۷۸ میلیون تومان وجه نقد نیاز دارد که با این فرض ما، ماهیانه  ۱٨۶هزار تومان پس‌انداز دارد و برای خرید این واحد مسکونی به ۱۲۸ سال زمان نیاز دارد.

متوسط عمر مسکن در ایران زیر 30 سال است؛ اخبار هفته سوم بهمن

ایلنا – معاون استاندار کردستان در جلسه کمیته ترویج مقررات ملی ساختمان استان گفت: متوسط عمر مسکن در ایران زیر 30 سال است که بخشی از این ایراد ناشی از کم‌توجهی به مقررات ملی ساختمان در بخش اجرا است. از دیگر ایرادات در ساخت و سازهای در کشور، وجود حلقه‌های مفقوده و بی‌توجهی به بحث آموزش است. قادری یادآور شد: بخشی از مشکلاتی که موجب می‌شود عمر ساختمان‌ها در کشور به زیر 30 سال برسد، وجود بورس‌بازی و دلال‌بازی در حوزه مسکن است و بخش دیگر مشکلات هم ناشی از رعایت نکردن کیفیت در ساخت و سازها است. وی تاکید کرد: ارتباط میان نظام مهندسی، شهرداری‌ها و راه و شهرسازی می‌تواند در بهبود کیفیت ساخت و ساز تأثیر زیادی داشته باشد.

قیمت مسکن در ۷۲ درصد شهر تهران پایین‌تر از میانگین است؛ اخبار هفته سوم بهمن

جماران – بررسی آمار دی ماه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد میانگین قیمت 16.7 درصد و میانگین معاملات 13.5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفته است. اما در ۱۶ منطقه تهران قیمت‌ها پایین‌تر از متوسط شهر تهران است و تنها ۶ منطقه واقع در شمال و شمال غرب تهران بالاتر از میانگین قرار دارند. از سوی دیگر بیشترین رشد قیمت در مناطق شمال شهر ایجاد شده است. بیشترین معاملات نیز در مناطق دارای میانگین قیمت متوسط انجام گرفته است. این سه نشانه حاکی از آن است که هنوز در بیش از ۷۲ درصد سطح مسکونی شهر تهران قیمت‌ها نسبت به سال قبل رشد کمتر از میانگین داشته و متناسب با توان اقتصادی اقشار متوسط است.

خلا اطلاعاتی درباره برج‌های تهران؛ اخبار هفته سوم بهمن

دنیای اقتصاد – عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از خلا اطلاعاتی ساختمان‌های بلند مرتبه در شهرداری گلایه کرد و خواستار مقابله با ساختمان‌سازی‌های غیراستاندارد که با دور زدن ضوابط و مقررات بالا می‌رود، شد. علی اعطا با اشاره به وضعیت ساختمان‌های ناایمن در پایتخت، گفت: ساختمان‌ها در تهران به لحاظ قدمت متفاوت هستند و نمی‌توان رقم دقیقی از تعداد ساختمان‌های ناایمن ارائه کرد؛ چراکه ساختمان‌ها در زمان‌های مختلف و براساس ضوابط و مقررات آن مقطع زمانی ساخته شدند و این در حالی است که ضوابط و مقررات ساخت و ساز در گذر زمان ارتقا یافت و حتی ممکن است ضوابطی در گذشته ملاک عمل بوده باشد که حالا موضوعیت نداشته باشد.

همچنین بخوانید:

مروری بر مهم‌ترین اخبار بازار مسکن در هفته دوم بهمن

مروری بر مهم‌ترین اخبار بازار مسکن در هفته اول بهمن

 

مطالب مرتبط

گزارش سامانه کیلید از بازار مسکن در سال 1400

  تیم دیتای کیلید با بررسی و آنالیز داده‌های مختلف بازار مسکن، گزارشی جامع در این حوزه برای سال 1400 ارائه کرده است. به تفسیر در مورد چند اسلاید مهم […]

لایحه بودجه 1401 چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟

  مدتی است که از انتشار متن لایحه بودجه 1401 می‌گذرد و اخبار متعددی در ارتباط با آن منتشر شده است اما اعلام بودجه 1401 به تنهایی بر بازارهای مختلف […]

گرانترین و ارزانترین محله‌های تهران در دی ماه 1400

  بر اساس جدیدترین برآوردها در دی‌ماه ۱۴۰۰ قیمت مسکن در زعفرانیه به عنوان گرانترین محله شهر تهران ۹۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع و در خاورشهر به عنوان […]

فروشندگان مسکن باز هم کوتاه آمدند

  پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمت‌های قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمت‌های پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی […]

سهم مسکن از هزینه خانوار ۶۰ درصد است

  یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که نرخ اجاره‌نشینی شهری در کل کشور از ۱۸ درصد در سال ۱۳۶۵ به ۳۸ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است گفت: طبق […]

یک نظر در مورد “مروری بر مهم‌ترین اخبار بازار مسکن در هفته سوم بهمن

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.