در فولکلور ایرانی جملات و تشبیهات و ضرب‌المثل‌های بسیاری در رابطه با خانه و خانهدار شدن وجود دارد. شغل خانه‌داری در ایران و لزوم رفتن به خانۀ جدید در ابتدای زندگی مشترک، ریشه در عمق باورهای ما به خریدن خانه و خانهدار شدن دارد.
خانهدار شدن برای مردان ایرانی در مفهوم آمادگی کامل برای زندگی مشترک دانسته شده است و برای زنان ایرانی، خانهدار شدن در مفهوم آغاز زندگی مشترک و رفتن به خانۀ بخت و شروع زندگی بوده است.
خرید خانه اما امروزه در جغرافیای شهری ایرانی با چالش‌های بسیار زیادی روبه‌‌رو است. خرید خانه در جامعۀ امروز ایران خود یک چالش بزرگ است که نیاز به برنامه‌ریزی، مدیریت مالی ، پس‌انداز ، آینده‌نگری و صبر دارد.
اما چگونه در ایران امروز خانهدار شویم؟ چگونه با مدیریت مالی ، مصرف کمتر و هزینه‌ی کمتر خانهدار شویم؟ چگونه پس‌انداز کنیم تا بتوانیم پس از مدتی خانهدار شویم؟ راه‌های خانهدار شدن چیست؟ بهترین روش خرید خانه چیست؟
سؤالاتی از این جنس امروز گریبانگیر اقشاری است که به تازگی وارد بازار کار شدهاند و هنوز سرمایه و پس‌انداز کافی برای خرید خانه ندارند.
به خصوص که وضعیت اقتصادی روز ایران آن‌چنان مطلوب نیست که بتوان بر مبنای درآمد و پس‌انداز در کوتاه‌مدت خانهدار شد و عموماً خانهدار شدن فرآیندی طولانی، سخت و سنگین است. آمار بالای اجاره‌نشینان در شهرهای بزرگ حاکی از آن است که روش‌های معمول و شناخته‌شده برای خانهدار شدن پاسخ درستی به این پرسش‌ها نیستند.
خانهدار شدن در شهرهای بزرگ یک مقوله‌ی متفاوت از خانهدار شدن در شهرهای کوچک است. در ادامۀ این مقاله، نکات کلیدی مهمی برای خانهدار شدن می‌گوییم تا به شما در راه دست‌یابی به راه ارزان خانهدار شدن کمک کرده باشیم و بهترین روش‌های خرید خانه را بازگو کنیم.
|
خانهدار شدن نیازمند مداومت، صبر، پس‌انداز و اراده برای تعیین و دست‌یابی به هدف است. |
راه ارزان خانه‌دارشدن در پس‌انداز کردن است
برای خرید خانه مبلغ بسیار زیادی پول لازم است. مبلغی که قاعدتاً با حقوق مبنای کارمندی و کارگری و درآمد آزادکاری، در زمانی کوتاه به دست نخواهد آمد اما برای خرید خانه لازم است این مبلغ، با توجه به نوسانات بازار مسکن تعیین و برای آن تلاش شود.
قرار دادن مبلغ در حساب‌هایی که به صورت سالانه سود مشارکت روی آن محاسبه میشود شاید بهترین روش برای پس‌انداز کردن باشد
- پس‌انداز بیش از همه، نیاز به تعیین هدفی مهم نظیر «خانهدار شدن» و تلاش دائمی و امیدوارانه برای رسیدن به آن دارد.
اما همۀ مسئلۀ خرید خانه در پس‌انداز نیست. هنگام خرید خانه، جدا از مبلغی که برای ملک می‌پردازید، با هزینه‌های جانبی بسیاری مواجه خواهید شد.
- شنیده‌ها حاکی از آن است که گاهی حدود 1 درصد کل مبلغ خانه باید به عنوان حق کمیسیون به آژانس املاک پرداخت شود.
- هزینه‌های ریز و درشت حساب نشده‌ای نظیر باربری یا لوازم جدیدی که برای خانه نیاز دارید، در مواردی آن‌قدر زیاد میشود که تا 5 درصد کل قیمت خانه می‌رسد.
بهترین روش پس‌انداز کردن، کنار گذاشتن 10% کل درآمدتان در هر ماه و در ابتدای روز دریافت حقوق یا درآمد ماهانه است. به خودتان بقبولانید تحت هیچ شرایطی نباید به این مبلغ دست بزنید یا آن را خرج کنید.
برای بهینه شدن این روش حتی می‌توان هر روز 10% از کل مبلغ موجودی را ذخیره کرد. یعنی با توجه به موجودی پول کیفتان، 10% آن را در روز ذخیره کنید.
ذخیره‌سازی و پس‌انداز اما صرفاً مالی نیست. شما میتوانید با آینده‌نگری و مدیریت مالی ، هزینه‌هایی نظیر کرایۀ حمل و نقل را با سحرخیزی و طی طریق پیاده به سرکار کاهش دهید و در عین حال بدنی سالمتر داشته‌باشید تا بعداً مبالغ کمتری برای تأمین سلامتی بپردازید.
- استفاده از مواد و مایحتاج ارزان‌قیمت و خرید عمدۀ مایحتاج روزانه و عادت به زندگی صرفه‌جویانه، از دیگر راه‌های مدیریت مالی هستند که میتوانند به شما در پس‌انداز کمک شایانی کنند.
برای پس‌انداز بهتر، تلویزیون کمتر تماشا کنید. به این ترتیب هم در هزینۀ برق صرفه‌جویی میکنید و هم کمتر تحت تأثیر تبلیغات قرار خواهید گرفت. شاید باورتان نشود، اما پژوهش‌ها نشان می‌دهند درصد بسیار بالایی از خرید‌های غیرضروری مردم، صرفاً تحت تأثیر تبلیغات صورت می‌‌گیرد.
برای به دست آوردن پول، حتی میتوانید وسایل غیرضروری خود را بفروشید، سفرهای غیرضروری کمتر بروید و در زمان تصمیم قطعی برای خرید چیزی، «حتماً» آن را به تعویق بیندازید تا اگر خرید آن ضروری بود، اقدام به خرید کنید.
اگر وسیلۀ مورد نیاز شما قابلیت ساخته شدن توسط خودتان را دارد و از مهارت کافی برای ساختنش برخوردارید، حتماً شخصاً اقدام به ساختن آن کنید.
در این صورت ضمن صرفه‌جویی در هزینه‌ها، یک گام بلند به سمت تقویت عزت نفس و همچنین خانهدار شدن برداشته‌اید. بعدها که در خانۀ خودتان مستقر شدید، با نگاهی به لوازم دست‌ساز خودتان، هم خاطرات خوش آن روزهای سخت برای رسیدن به این هدف بزرگ برایتان زنده میشود و هم قدر آنها را بهتر و بیشتر می‌دانید.
برای خانهدار شدن وام مسکن دریافت کنید
اگر تا رسیدن به مبلغ مورد نظر فاصلۀ اندکی دارید، اقدام به دریافت «وام مسکن» ازجمله بهترین روش‌ها است. اما زمانی باید به این کار اقدام کنید که مطمئن باشید از پس بازپرداخت وام، با سود قابل توجه آن در طی سالها، برخواهید آمد.
به هر حال به صورت ماهانه باید مبالغی از درآمد خود را پس از خانهدار شدن به بانک یا مؤسسات اعتباری و مالی بدهید. بنابراین این روش صرفاً زمانی پیشنهاد میشود که محل درآمدی تقریباً مطمئن و ثابت داشته باشید.
- از طرح‌هایی نظیر وام خانه اولی‌های مسکن غافل نشوید.
- امروز میتوانید در تهران تا سقف 80 میلیون و برای زوجین تا سقف 160 میلیون وام مسکن دریافت کنید که با سود 5/8 درصد قابل بازپرداخت است.
- این وام‌ها باید در طی 12 سال بازپرداخت شوند.
|
در همین رابطه بخوانید: |
برای خانهدار شدن به پیش‌خرید خانه روی بیاورید
یکی دیگر از راه‌های ارزان خانهدار شدن «پیش‌خرید» خانه‌های نیم‌سازی است که قرار است در آینده به شما تحویل شوند. این روش برای کسانی که هنوز به تشکیل خانواده اقدام نکرده‌اند، مفیدترین روش است.
چرا که بدون داشتن دغدغه و نگرانی از بدقولی و تحویل دیرتر از موعد خانه (که در بازار ایران بسیار مرسوم است)، می‌توان به آینده چشم دوخت و به انتظار خانهدار شدن نشست. البته با توجه به کلاهبرداری‌های بسیار زیاد در این مورد، باید قبل از اقدام به پیش‌خرید خانه، حتماً از مجاری قانونی و مبادی رسمی نسبت به استعلام و حصول اطمینان از قانونی بودن فعالیت‌های شخص یا بنگاه ارائه‌کننده اقدام کنید.
با توجه به گزارش‌های متعدد سوء استفاده در این روش، مواردی وجود دارند که برای پیشگیری از خسارت‌های احتمالی حتماً باید رعایت شوند. مهم ترین مورد به این شرح است:
برای تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان، در ابتدای امر باید مشخصات طرفین از جمله نام و تاریخ تولد و شمارۀ شناسنامه و نشانی و شماره تماس و… قید و همچنین مشخص شود فروشنده چه سمتی دارد و آیا می‌تواند در مورد ملک معامله‌ای انجام دهد.
ممکن است فروشنده مالک زمین و صاحب سند باشد و یا شاید سازندۀ ملک است که بر اساس توافقات سهمی از آپارتمان در حال ساخت را دارد. پس مهمترین مسأله در آغاز کار این است که مشخص شود، آیا فروشنده می‌تواند ملک را منتقل کند یا خیر؟
برای خانهدار شدن در ساخت مشارکت کنید
گاهی می‌توان پروژه‌هایی را یافت و برای خانهدار شدن در ساخت آنها مشارکت کرد. این پروژه‌ها میتوانند در محل موردنظر شما یا شهرها و شهرک‌های جدید باشند. اما به یاد داشته‌باشید صرف ساختن خانه در شهرک‌های جدید، به معنای خانهدار شدن نیست؛ بلکه سرمایه‌گذاری در جایی تقریباً مطمئنتر از «پیش‌خرید خانه» است.
- اساس مشارکت در ساخت باید بر تجربه، خوش‌نامی، توانایی، دانش و تخصص باشد.
- همۀ موارد از جمله قدرالسهم طرفین و همچنین زمان دقیق تحویل و جزیئات مصالح، باید به دقت تعیین شوند.
|
در همین رابطه بخوانید: |
برای خانهدار شدن خانۀ قدیمی خود را از نو بسازید
اگر خانۀ قدیمی والدینتان زندگی میکنید، میتوانید با تخریب و نوسازی خانۀ پدری صاحب خانه شوید. در این حالت هم اصل سرمایۀ شما محافظت میشود و هم میتوانید از خانهدار شدن در آینده اطمینان داشته‌باشید. به هر صورت صاحب‌کار و کارفرما خود شما خواهید بود و مراحل پیشرفت و پیشبرد کار را میتوانید خودتان مدیریت کنید.
در صورتی که این کار برای شما غیرممکن یا سخت است، از یک متخصص و یا انبوه‌ساز کمک بگیرید. خانهدار شدن به این روش به این معناست که شما «سرمایه گذار» هستید و آن شخص «تخصص» خودش را با شما به اشتراک می‌گذارد. از این به بعد امورات تخصصی در اختیار اوست و شما صرفاً در مقام ناظر و سرمایه‌گذار پیش می‌روید و پس از مدت تعیین‌شده در قرارداد حتی میتوانید اعادۀ خسارت کنید.
برای تجربۀ خانهدار شدن از «رهن کامل» استفاده کنید
البته اساساً رهن کامل خانه به معنای «خانهدار شدن» نیست، اما می‌تواند تا حد زیادی نزدیک به تجربۀ خانهدار شدن باشد. رهن کامل به معنای این است که مبلغی را به عنوان ودیعه یا ضمانت به مؤجر (صاحب‌خانه) می‌دهید تا در پایان زمان اقامتتان در ملک ایشان، به شما استرداد شود.
|
در همین رابطه بخوانید: |
بهترین روش خرید خانه، نقل مکان به یک آپارتمان کوچکتر است
اگر از آپارتمان یا واحدی که در آن ساکن شده‌اید، به محلۀ پایینتر یا آپارتمان کوچکتری نقل مکان کنید، هزینه‌های کمتری هم برای اجاره خانه خواهید پرداخت. تصور کنید که صرفاً صرفه‌جویی 1 میلیون تومانی در ماه در یک سال، مبلغ 12 میلیون تومان برای شما پس‌انداز می‌آورد.
بنابراین بدون توجه به صحبت و حرف‌های دیگران و بدون آشکارکردن هدف بزرگتان که خرید خانۀ مطلوب است، به خصوص اگر مجرد هستید، به یک آپارتمان کوچک نقل مکان کنید. بهینه‌ترین راهکار آن است که حتی به انباری یا اتاق بلااستفادۀ پیلوت خانۀ اقوام نقل‌مکان کنید.
- هر چه محل نقل مکان کوچکتر باشد، عزم شما برای فرار از آن شرایط را جزمتر و هدف را قابل دست‌یابی‌تر میکند.
زندگی در یک اتاق کوچک یا حتی انباری برایتان یک دستاورد بسیار بزرگتر هم خواهد داشت: نظم شخصی و انضباط درونی. وقتی بدانید هر چیزی که در محل خودش قرار نگیرد، به سرعت باعث آشفتگی کل محیط میشود، نظم در شما به سبب اجبار محیطی، درونی خواهد شد.
برای خانهدار شدن روی سرمایه‌های بادآورده تمرکز کنید
اگر مبلغی به عنوان پاداش دریافت داشته‌اید یا در یک ماه خاص درآمدهای حاصل از کارتان بیشتر از حد معمول است، باید بیاموزید این مبالغ را برای آن هدف بزرگتر ذخیره کنید. تقویت اراده برای خرج نکردن مبالغ و مدیریت مالی منابع، از مهمترین مسائل پس از تصمیم به پس‌انداز هستند.
برای خانهدار شدن به کارهای پاره‌وقت و افزایش درآمد از آن طریق روی بیاورید
اگر مهارت خاصی دارید، بسترهای مختلفی در اینترنت وجود دارند که به صورت فریلسنری بتوانید از آن کسب درآمد کنید. حتی میتوانید با ارتقای سبد مهارت‌ها، میزان درآمد ساعتی خود را از طریق فریلنسری اضافه کرده و این مبالغ را به حساب پس‌انداز خود اضافه کنید. در این صورت شما برای خرید خانه ضمن پس‌انداز از محل شغل ثابت، از محل فریلنسری هم درآمد دارید.
راه ارزان خانهدار شدن مدیریت مالی است
برای مدیریت مالی روش‌های مختلفی وجود دارند که شامل کاهش معقول هزینه‌های اضافی و آگاهی از نحوۀ گردش مالی شخص است.
- بهترین روش برای مدیریت مالی ، یادداشت مخارج مختلف و تلاش برای کاهش آنها در طول سال است.
- نوشتن و ثبت‌کردن مخارجی که شاید خیلی هم ضروری نیستند، یکی دیگر از راهکارهای مدیریت مالی است و باعث میشود دفعات بعدی که بخواهید به سمت آنها بروید، با احتیاط بیشتری تصمیم بگیرید.
|
برای خانهدار شدن روش‌های متعددی وجود دارد که کلیدواژه‌ی همگی آنها مداومت و پشتکار است. |
جمع‌بندی
- خانهدار شدن یا خرید خانه ارزان و صاحب‌خانه شدن به تمامی، به اراده‌ی شما برای پس‌انداز و مداومت و پشتکار شما در رسیدن به هدفی بزرگتر، خرید خانۀ دلخواه و بزرگ در نقطه‌ی دلخواه شهر بستگی دارد.
- حتی با وجود مسائل مالی و تورم بازار مسکن، راه‌کارها و روش‌هایی برای خانهدار شدن وجود دارند.
- اصلی‌ترین راه برای خانهدار شدن، پس‌انداز و مدیریت مالی صحیح است.
- برای پس‌انداز بیشتر میتوانید به خانه‌ای کوچکتر با اجارۀ کمتر نقل مکان کنید. یا با انجام کارهای پاره‌وقت، میزان درآمد خود را بالا ببرید.
- برای خانهدار شدن میتوانید وام مسکن دریافت کنید.
- مشارکت در ساخت و بازسازی خانۀ شخصی قدیمی، یکی دیگر از راه‌های خانهدار شدن است.
سلام.الهی به امید خدا که بخری همه امیدت به خدای منان و مهربان باشه.
واسه ما هم دعا کنین تا زود زود یه خونه بخریم،ای خدا یعنی میشه؟
بسیار آموزنده و مفید بود. من تنها با صرفه‌جویی و چند سال اجاره‌نشینی در مناطق کم‌برخوردارتر، سرانجام توانستم خانه‌ی ویلایی کوچک و زیبایی در یکی از شهرهای بزرگ بخرم.
از صمیم قلبم برای همه‌ی مستأجران، آرزوی خانهدار شدن میکنم.
نمیدونم چرا موقع خوندن کامنت ها دلم دیگه خونه نخواست چهار سال نتونی یه رستوران بری لباس نخری پول اینترنت ندی خوب پس بگو چهار سال بمیری به قیمت خونه دار دار شدن چهار سال اوج جوانیت رو بمیری که چی بشه واقعا ارزش داره من مستاجرم توان پرداخت اجاره ام رو دارم خوب میخورم خوب میپوشم هفته ای سه بار هم رستوران میرم خونه هم نمیخوام عوضش هر دوسه سال خونه ام رو هم عوض میکنم تنوع هم هست
دوست عزیز که جوان هستید و الان توان کسب در امد دارید ده سال دیگه هزینه بچه یا بچه ها جهیزیه اونا و از همه مهم تر سن بالا تر و عدم توانایی کسب ور امد رو هم ببین
من خودم با همین روش پس انداز و مدیریت هزینه های اضافه تونستم توسن ۳۳ سالگی دو تا خونه کوچک بگیرم که یکی شو بدم اجاره و حقوق ثابت بگیرم
شما هم چنین بکنید
توجه برای اینکه بتوننین اول کار شروع کنید
۱ اول پولی که جمع شد رو تبدیل به دارایی کنید که ارزشش کم نشه مثل طلا یا یک تیکه زمین
۲ پولاتون که جمع شد یه خونه کوچیک بخرید هر چند مایل نبودین بشینید بدین اجاره و از تورم عقب نمونید
۳و بعد که پولاتون جمع شد برید سراغ بزرگ کردن خونتون
من خودم همین کار رو کردم
از گرفتن وام نترسید به شرطی که اونو جای درست استفاده کنین که هدر نره(مثل خونه) و به جای اجاره دادن قسط بدید
یه پیشنهاد هم برای اجاره نشین ها
برید وام کم بهره با سپرده بگیرید و رهن کنید خونه رو به جای اجاره تا در زمان که تونستین این رهن استفاده کنید برای خرید خونه
موفق باشد
برای منم برای رسیدن به خونه بزرگتر دعا کنید
ممنونم
وظیفه دولت تامین مسکن برای مردم است هر ایرانی باید حداقل یک خانه بنام داشته باشد آن هم نه آپارتمان بلکه خونه ای که زمین شخصی خودش باشد. این نامردی بزرگ است که در حق مردم میشود مردم با آپارتمان های سست گول میزند خدا تومان واریز میکند بخاطر آپارتمان های مزخرف تا عمر دارند، باید قسط بپردازند و زیر فشار جان بدن این همه بدبختی مردم نشانه ضعف مدیران میباشد. وقتی زمین خواری وثروت در دست صاحبان قدرت باشد نتیجه اش این میشود مردم عادی هرگز با آرامش نمی توانند به حق واقعی شان برسند نه میتوانند صاحب خانه شوند نه صاحب شغل
سلام چرا سرمایه داران مثل کشور های خارجی خانه نمیسازن در اختیار مردم بزارن و ماهیانه بابت آن اقساط طولانی مدت دریافت کنن
چون اینجا ایرانه
چه فایده اینجوری که بدتره که وام و قسط. یعنی سرطان
درود درود و صد درود خدمت تک تک شما عزیزان
بله خانه دار شدن هم راه داره برای خودش اول قصه زندگیمونو براتون می گم بعد راه درست خانه دار شدنو
وقتی با همسرم ازدواج کردم سال ۱۳۸۷ ایشون یک پسر شهرستانی معقول بود که هیچ چیزی نداشت فقط ۱میلیون داده بود رهن خونه تو نصیر آباد که بتونه بره سر کار و شب بیاد خونه وبخوابه که اونم بخاطر ندادن کرایه صاحب خونه ازش گرفت ایشون ماهی ۳۰۰هزار تومن درآمد داشت و من خودم ماهی ۵۰۰می گرفتم مستاجر بودیم ۷میلیون با بدبختی و وام ازدواج جور کردیم سال ۱۳۸۸یه خونه یه خوابه ولی شیک تو اندیشه رهن کردیم اون سال داشتن مسکن مهر ثبت نام می کردن که باید ۲۰میلیون اولش می دادیم تا بتونیم خونه مهر بگیریم یه جای خیلی دور بدون هیچ امکاناتی همسرم بندر شاه (بندر انزلی)کار می کرد و خودم تهران مدرس بودم همه می گفتن نکنی این کاروها خیلی جاش بده چه تور می خوای زندگی کنی ولی مادرم می گفت برای خونه دار شدن باید از خیلی چیزا بگذری خلاصه سرتونو درد نیارم تمام طلاهامو فروختم شد ۸میلیون و ۷میلیون هم رهن خونه امون بود که از صاحب خونه گرفتیم و یک پراید هم داشتیم که ۵میلیون فروختیم (که البته همون موقعه بعد از فروختن پرایدمون پراید یک دفعه شد ۲۰تومن )(نمی دونم شاید حکمتی داشت )چون هنوز خونه ها آماده نبود فقط لوازممونو ریختیم تو خونه نیمه کاره و من با مادر گلم زندگی می کردم شوهرمم که بنده خدا بندر شاه بود و هر هفته میومد تهران تا اینکه کار همسرم عوض شد و ایشون آمدند تهران و ما ۱۳۹۵ بچه دار شدیم تو همون خونه صفادشت که خیلی ها می گفتن چطور اینجا زندگی می کنید ولی ما توش خوش بودیم پسرم کم کم داشت بزرگ می شد و من بخاطر پسر دیگه سر کار نمی رفتم وای همیشه پس انداز می کردم تا خونه بهتر بخرم خدا خواست و یه راهی بهم نشون داد سال ۱۳۹۶قشنگ یادمه پسرمو زده بودم زیر بقلم و داشتم تو این بنگاه تو اون بنگاه می گشتم تا اینکه یه خونه پیدا کردم ۴۰نقد می خواست ۵۰وام داشت و ۳۰مستاجر داده بودنش ما ۳۰تومن نقدینگی داشتیم شب که می خواستم بخوابم به خدا گفتم خدایا یه راه بهم نشون بده تا بتونیم این خونه رو بدون فروش خونه مهر بدست بیاریم و فرداش رفتم از بانک ۱۰میلیون بدون هیچ شرایطی فقط مادرم ضامنمون شد گرفتم و رفتیم خونه رو خریدیم تو اندیشه بعد از گذشت یک سال یعنی سال ۱۳۹۷یهو خونه ها کشید بالا و ما دوتا خونه داشتیم اندیشه خودمون نشسته بودیم و صفادشت دادیم مستاجر البته اینا خمش به لطف خدا و کمکهای مادرم که خیلی خوب مارو راهنمایی می کرد و خیلی خیلی حیف شد که مادرمو از دست دادم تمام اون گنجینه پر از ایمان اعتقاد و راهنما از بین رفت
ولی از مادرم یه چیزی به ارث بردم اونم اینه که همیشه می شه و هیچ چیزی وجود نداره که ما انسان‌ها نتونیم انجام بدیم
حالا بریم برای به راه خوب خانه دار شدن اگه برادر دارید اگه خواهر دارید و اگه دوست قابل اعتماد دارید شریکی خونه بخرید
الان ما با برادر شوهرم سرمایه گذرای کردیم و خونه های ارزون شهرستانهارو می خریم نه برای نگه داشتن بلکه صرفا برای فروختن و دوباره سرمایه گذرای مردن تا به جایی برسه که پولتون چند برابر بشه و بتونید خودتون ۶دانگ خونه بخرید راه بسیار خوبیه ولی یه آدم بت پشتکار می خواد در ضمن اگه از شریک می ترسید همیشه باید ریسک کنید و سفت بگیرید ما برای اینکه مشکلی پیش نیاد اگه مثلا ۳تا شریک باشیم تو دفتر خونه ۲دونگ ۲دونگ قرار داد می بندیم تا بعدها به مشکل نخوریم
هم وطنان عزیزم امیدوارم همه شما موفق و موید باشید و یک روزی به تمام آرزوهاتون برسید دوستدار شما( پروانه کیمیا )
دوستان، همدردان، رفیقان
باور کنید یه ذره اراده و مدیریت و یه آدم پایه میخواد. اونم یه کله ظرف چند سال. یعنی یه جا هم نباید گاف داد و گفت حالا یه خرجی بکنیم اینجا و فلان جا…
من هم می گم می شه. من توی یه سایت دیگه 2 سال پیش هم همین حرفو زدم. اون موقع هنوز نصف پول الانمم نداشتم.
توی اوج این بی عدالتی و بی تدبیری محضی که داره کمرمونو میشکونه (مال منو واقعا شکونده-من زیر بار کار روزی 13 ساعت دیسک کمر گرفتم) اما باز میگم میشه.
منم 4 ساله ازدواج کردم، از همه چی زدم. خانومم هم پایه با من از همه دلبخواه هاش زده و کار کرده و جمع کرده درآمدشو.
الان که دارم این پیام رو مینویسم، داریم دنبال خونه میگردیم که توی حومه کرج بخریم. یعنی پولمون بعد از 4 سال جمع کردن، خرید الکی نکردن، مسافرت بی خود نرفتن، سال به سال لباس نخریدن، پول شارژ تلفن و اینترنت الکی ندادن، وسیله زیادی نگرفتن، ریخت و پاش نکردن و غذای بیرون نخوردن… و چشم گذاشتن روی هزار زرق و برقی که زندگی الکی افاده شو جلو چشم آدم میاد، رسیده به جایی که با همین خونه گرونی که همه تون میدونید قیمتا چطوریه… میتونم خونه بخرم!
من 4 سال پیش با نداری محض، (مبلم نداشت خونه م) به خانومم گفتم یه کاری میکنیم دوست و آشنای نزدیک کف کنن. خیال میکنی و فکر میکنی و نمیشه و مگه الکیه زیاد شنیدیم و تو رومون پوزخند هم زدن.
اما حالا وقتی میپرسن چقدر داری مگه، میگم واسه خرید یه خونه بسه، ابروشون میره بالا! توی تمام این مدت نه نق زدم نه شکوه کردم نه گفتم وای چقدر گوشت و مرغ گرون شده. سرمو انداختم پایین آسه آسه جلو رفتم.
آره همدردا… من سلامتیم رفت واسه همیشه… حالا باید بترسم از بلند کردن 5 کیلو میوه حتی!
اما مسرورم به اینکه خیلی ها رو مات کردم. آدما رو ولش… پشت چرخو خاک کردم که با هزار زبون بهم می گفت نمیشه.
اما بچه های پایین، گشنگی کشیده ها رو میگم، خوب میتونن اراده خرج کنن… میدونم
علی یارتون
این جور خونه دار شدن به درد نمیخوره تو با این شرایط دیگه نه میتونی کار کنی نه از زندگی لذت ببری باید برای خونه دار شدن تجارت کرد و کار های پر پول انجام داد با کارگری و کارمندی و مسافر کشی نمیشه. به قول یه بنده خدایی شما برج میلاد رو از پله که نمیتونی بری بالا باید با آسانسور بری همیشه راه آسون تر برای پول در آوردن هست همیشه. نباید سلامتی رو فدای پول کرد البته. واقعا نمیدونم چی بگم اگر این گذشت رو هم نمیکردی الان خونه نداشتی ولی خب باید جوری کار کنی که همیشه بتونی ادامه بدی نه اینکه خونه نشین بشی نتونی یه پاکت میوه. بلند کنی ولی متاسفانه خیلی وقتا چاره ای هم نیست بعضی ها که میگن نبایداز سلامتی گذشت نفسشون از جای گرم در میاد شایدم درست بگن. باید خیلی بهش فکر کرد ولی دیگه این کارو با خودت نکن و دنبال راه آسون بگرد ان شا الله سلامت و شادباشید همیشه و خدا کمکتون کنه
سلام کاش به خانه های قولنامه ای هم وام تعلق میگرفت
دیگه نمیشه خونه قباله دار خرید
منو نامزدم دوساله عقدیم از تمام خوشی ها وهزینه ذهامون داریم می‌زنیم لباس نمیخریم خوراکی دلمون بکشه نمیخریم شارژ نمیخریم که بشه با حقوق کارگری و منی ک وسایل هنری درست میکنم یه خونه دو تا اتاق ساخت بالا سر خونه مادر شوهرم تازه …به خدا نمی‌تونیم نمیکشیم نامزد من بیست سالشه از بس کارگری کرده دستاش مث هشتاد ساله هاست …
با این هزینه ها نمیشه خانه دار شد .. پس سعی کنیم در حال زندگی کنیم و از خوشیهای زندگی لذت ببریم . بودن کسانی که سالها زحمت کشدن و درست موقع اسباب کشی به رحمت خدا رفتن . نه از زندگی لذت بردن نه از خانه ای که بعد از سالها گرفتن .. پس سعی کنیم واقعا زندگی کنیم و توکل بر خدا تا فرجی بشه
من پول پیش ی خونه رو هم ندارم چ برسه ب خونه خریدن خدا خودش کمکم کنه بتونم پسر سه سالمو زیر ی سقف بزرگ کنم ????????????من فقط پول پیش ی خونه رو میخوام خدایا کمکم کن
با امید به خدا ان شاالله درست میشه سرور همه این چیزها سلامتیه
سلام. متاسفانه ظلمی عظیم بر ما جوانان بی خانه روا شده، من در شهرستان کوچک سوسنگرد در ۵۰ کیلومتری اهواز زندگی میکنم. الان بیشتر از یازده سال اجاره نشین هستم و هر وقت خواستم خانه نیمه کاره یا زمین بخرم با تودم شدید بازار مسکن مواجه شدم. دلیل تورم مسکن هم عدم دادن مجوز ساخت به زمین های زیاد اطراف و حومه شهر، احتکار اراضی خالی( در یک منطقه ۳۰۰ هکتاری بیش از ۱۰۰ قطعه زمین خالی وجود دارد که مالکان آنها پولدار هستند و نه میفروشند و نه خانه میسازند و این دلیل اصلی گرانی شدید مسکن است.) آیا دولت اینها را نمیبیند؟ بنظرم دولت کل ملت را در زمینه مسکن رها کرده و نمیداند من با یک خانواده ۴ نفری در چه وضع معیشتی هستیم.
متاسفانه در شهرهای دیگه هم مشکل همینه یا پولدارها نمیسازن یا شهرداری تفکیک نمیکنه و بهانه میاره تا صاحب زمین فضای سبز مدرسه و غیره رو اختصاص بده و یا میگه زمین کشاورزیه اونم درست وسط شهر
با سلام سالهاست دوست دارم ،خانه داشته باشم،اما نمی دانم چگونه با حقوق نامناسب،کاش متوجه باشند مسولان چه به روز مردم صبور و نجیب ایران آوردن
،به فکر ملت نیستند،با تشکر از صبر و حوصله شما
واقعا متأسفم هیچی باهم جور درنمیاد13ساله مستأجریم هرسال باید یه مبلغی بذاریم روی رهن خونه. چی رو پس انداز کنیم خانه دارشدن باید توی خواب ببینیم چی بسرمون میخادبیاد دیگه
من مجردم ماه دومیلیون پس اندازکردم درطی دوسال شده ۵۰ میلیون کجا خونه میدن..این تورم راه همه چی رابسته
هیچ کجا
چون مجردی
متاهلم بشی دیگه بدتر دیگه این پولم نداری
سلام
مطالب جالبند همیشه ولی باید با شرایط خودمون تطبیق پیدا کنه
خدا بزرگه -انشاء اله درست میشه
من همین کارهایی که میفرمایید رو انجام دادم ولی تا پس انذازم جمع شد قیمت خونه 2 برابر شد . چرا همش میگین مردم باید درست زندگی کنن چرا نمیگین باید جلوی تورم رو گرفت
جناب این مطالب با وضع کنونی کشور هم خوانی ندارد متاسفانه راه کارها کاملا بی نتیجه خواهد بود
دولت باید به فکر باشد .وگرنه ما جوانها از پس این اوضاع بر نمیایم
حاجی چرت و پرت میگی …تورم الان رو ببین! هر ماه یک میلیون پس انداز خونه سر سال میشه ۱۲ میلیون، چهل سال باید بگذره که ۴۸۰ میلیون داشته باشی، بعد مگه خونه قیمتش منتظر تو میمونه ، الان متری ۵ تومن توی شهرهای کوچیکه ، ۴۰ سال دیگه میشه متری ۴۰ میلیون
خبر نداشتی بعد ۳ سال با متری ۴۰ ت هم خونه نمی‌دن 😔😔
واقعا مطلب مزخرفی بود با این تورم فقط ترجمه هنر نیست
من با کارمندی تونستم بخرم چند نفر هم با توصیه من خریدن راهکار داره
داداش راه کارش چیه؟
راهکارش رو میشه لطفا بگید من یه پسر 20 ساله ام که تو زمینه فیلمبرداری کاری می کنم چیکار کنم که پول خونه جور بشه؟ ماهان فعلا درامدم 4-6 میلیون هست می خوام تا 22-23 سالگی خونه بخرم
سلام مطالب جالب بود ولی یه کمی با اوضاع کنونی جور در نمیاد هر چقدر پس انداز کنی ومراعات کنی باز هم با این رشد قیمت مسکن روزانه به جائی نمیرسیم من پارسال رهن کر م پول یک وام مسکن یکم هم گذاشتم بانک ولی حالا که نوبت وامم شده ول معطلم ای کاش پارسال وام آزاد میخریدم
سلام من 20سال که مستاجر 3فررزنددارم کسی خونه یازمین میتوانه کمکمان کنه ممنون
برگردن. دهات خودشون یا شهر خودشون. راحت خونه دار میشن. در ضمن یک حرف خیلی مسخره ای زدین پول رو بزارن تو بانک این کار یعنی نابودکردن پول اگر پس انداز میکنید پولتون رو با باید تبدیل به طلاو سکه کنید. یا ملک و املاک کوچک نگهداری ازخودرو سخته و دردسر داره کمی اما اونم گزینه خوبیه. دلار به درد نمیخوره به اندازه سکه افزایش قیمت نداره فقط سکه فقط سکه بخرید بزارید صندوق امانات بانک نیمی از جمعیت مملکت اجاره نشین هستن و خیلی بعیده. که بتونن تا آخر عمر خونه دار بشن مگر ارثی بهشون برسه یا زمینو خونشون که توی روستا یا شهرخودشون هسترو بفروشن. و لطفاً وام هم نگیریدکه بانک برای این وام میده. که در نهایت بتونه اموال. شمارو مصادره کنه. وام گرفتن یعنی سرطان گرفتن
حتماً وام بانکی بلندمدت بگیرید حتماً… در کشورهای تورم زده این وام بیشتر از کار برای شما سود و امنیت میاره…
دوست گرامی شما معلومه سواد مالی نداری لطفاً خودت هم در اینترنت سرچ کن و سواد مالی خودت رو هم بهتر کن و این حرف های اشتباه رو لطفاً حتما به دیگران یاد نده و بعدش ببین که چقدر حال و مال بهتر شده. دقت کنید من خودم چند سال پیش وام گرفتم پنجاه میلیون پنج ساله با اقساط 1،200 خونه در پرند خریدم اجاره دادم ماهیی چهارصدهزار تومن که با حقوق پنج میلیونم اقساطش برام سنگین بود اما بعد از دو سال حقوقم شد ده میلیون و الانم که پونزده میلیونه و اقساط آخرشه… حالا شما حساب کنید اقساط یک و دویستش داره تموم میشه ولی اجاره شده پنج میلیون و قیمت خونه هم شده یک میلیارد و دویست… اینارو گفتم که شماهایی که پول کم دارید، لطفاً ترس نداشته باشید بجاش صبر داشته باشید من انجام دادم شد خدارو سپاس شماهم انجام بده حتما میشه