خرید ملک شاید گران‌ترین خریدی باشد که افراد در طول زندگی‌شان انجام می‌دهند. این موضوع سبب می‌شود افراد زمان زیادی را صرف جست‌وجوی ملک مورد نظرشان کنند؛ چون میدانند سهل انگاری در خرید مسکن می‌تواند پشیمانی زیادی برای آنها به بار آورد.
از طرف دیگر، مسکن کالایی ناهمگن است؛ به این معنی که قیمت خانه‌ها با یکدیگر فرق دارد. در نتیجه اگر قیمت معاملات تعدادی از خانه‌های یک محله را داشته باشید، لزوما نمی‌توانید درباره قیمت سایر خانه‌های آن محله نظر دهید؛ چون معمولا قیمت خانه‌ها از کوچه‌ای به کوچه‌ای دیگر متفاوت است.
به این ترتیب افراد برای آنکه بفهمند آیا قدرت خرید ملک در محله‌ای را دارند یا نه، باید زمان زیادی را صرف پرسیدن قیمت خانه‌های موجود در تمام کوچه پس‌کوچه‌ها آن محله کنند.
سامانه کیلید با روش‌های آماری بسیار پیشرفته موفق به ساخت نقشه حرارتی میانگین قیمت یک متر مربع واحدهای مسکونی شهر تهران شده است. اضافه کردن نقشه حرارتی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سایت کیلید، به کاربران امکان میدهد تا به راحتی تمامی ملک‌های موجود در هر منطقه را از نظر قیمت با هم مقایسه کنند و تصمیم‌گیری بهتری از نظر محدوده جغرافیایی و قیمت ملک داشته باشند.
سامانه کیلید با قراردادن همزمان نقشه حرارتی قیمت مسکن روی نقشه جغرافیایی شهر تهران، برای اولین بار در ایران، این توانایی را به کاربر میدهد تا با استفاده از قیمت و موقعیت جغرافیایی ملک، تصمیم‌گیری بهتری برای خرید داشته باشد. این بخشی از ماموریت شرکت کیلید است که در راستای افزایش توانایی کاربران جهت خرید مسکن به انجام رسیده است.
نقشه حرارتی قیمت در 22 منطقه تهران:
این نقشه، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را بر اساس طیف رنگ، از قرمز پررنگ (بالاترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی)، نارنجی، زرد، سبز (قیمت متوسط یا معتدل هر متر مربع واحد مسکونی) و آبی (کمترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی) در هر منطقه و تا شعاع چند متری نمایش میدهد.
از مزایای این نقشه میتوان به صرفه‌جویی در وقت متقاضیان خرید ملک اشاره کرد که برای مطلع شده از قیمت واحدهای محله‌های مختلف شهر تهران دیگر نیازی به جست‌وجوهای طولانی مدت و خسته‌کننده ندارند.
همچنین این نقشه به متقاضیان ملک (خریدار مصرفی یا سرمایه‌گذار) کمک میکند با اطلاعات بیشتر، راحت‌تر و دقیق‌تری تصمیم‌گیری کنند و با توجه به بودجه‌ای که در اختیار دارند، از روی نقشه، در مناطق مورد نظرشان به جست‌وجو بپردازند. علاوه بر این، نقشه حرارتی قیمت، به کاربران سایت کیلید قیمت واحدهای زیرمحله‌های شهر تهران را نیز نشان میدهد.
ترسیم محدوده دلخواه روی نقشه:
تغییرات پی در پی نام کوچه‌ها، خیابان‌ها و محله‌ها، معضل بزرگی برای پیدا کردن آدرس دقیق خانه‌ها شده است. کدپستی تنها ابزاری است که در سال‌های اخیر تغییر نکرده و مکان دقیق جغرافیایی خانه‌ها را به طور دقیق روی نقشه نمایش میدهد. اما به خاطر سپردن این کد 10 رقمی برای بسیاری از افراد دشوار است.
با گسترش اینترنت و گوشی‌های هوشمند، استفاده از نقشه برای پیدا کردن مکان‌های مورد نظر به خوبی میان کاربران جا افتاده است و افراد در کارهای خود بیشتر از گذشته از نقشه استفاده می‌کنند.
سامانه کیلید برای راحتی کاربرانی که به دنبال رهن، اجاره یا خرید ملک در مناطق خاصی از شهر تهران هستند امکانی فراهم آورده است که میتوان با ترسیم محدوده‌ای روی نقشه، فایل‌های مسکونی موجود در محدوده انتخاب شده را جهت رهن، اجاره و خرید مشاهده کرد. علاوه بر این، قابلیتی در این سامانه وجود دارد که کاربر می‌تواند بر اساس نام ایستگاه‌های مترو یا نام محله‌ها (چه براساس نام محله‌های شهرداری و چه بر اساس نام عرفی) به جستجوی ملک مورد نظر خود بپردازد.
سامانه کیلید همچنین برای کاربرانی که به دنبال خرید، رهن و اجاره ملک هستند، با توجه به محدودیت بودجه و موقعیت جغرافیایی، امکانی ایجاد کرده است که با کمک آن می‌توانند محدوده مورد نظر خود را روی نقشه حرارتی قیمت انتخاب و فایل‌های خرید یا اجاره محدوده انتخاب شده را مشاهده نمایند.
سامانه کیلید با قرار دادن لایه حرارتی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی روی نقشه تهران، به کاربر این قدرت را میدهد تا با ترسیم محدوده مورد نظر خود روی نقشه و در نظرگرفتن قیمت محدوده مورد نظر، به جست‌وجوی تمامی فایل‌های خرید و فروش یا فایل‌های رهن و اجاره بپردازد و فایل‌های مورد نظر خود را مشاهده نماید.
جمع‌بندی:
- نقشه حرارتی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، به کاربران اجازه میدهد تا قیمت تمامی ملک‌های موجود در هر منطقه را با هم مقایسه کنند.
- نقشه حرارتی میانگین قیمت، موجب صرفه‌جویی در وقت متقاضیان خرید ملک می‌شود و به تصمیم‌گیری بهتر آنها کمک میکند.
- جستجو بر اساس محدوده ترسیم شده روی نقشه، امکانی دیگری است فرآیند گشتن به دنبال خانه در محله‌های شهر تهران را ساده‌تر میکند.
