فناوری اطلاعات در مسکن

نقشه حرارتی قیمت ملک در سامانه کیلید چه کاربردی دارد؟

خرید ملک شاید گران‌­ترین خریدی باشد که افراد در طول زندگی‌شان انجام می­‌دهند. این موضوع سبب می‌شود افراد زمان زیادی را صرف جست‌وجوی ملک مورد نظرشان کنند؛ چون می­دانند سهل انگاری در خرید مسکن می‌­تواند پشیمانی زیادی برای آنها به بار آورد.
از طرف دیگر، مسکن کالایی ناهمگن است؛ به این معنی که قیمت خانه‌ها با یکدیگر فرق دارد. در نتیجه اگر قیمت معاملات تعدادی از خانه‌­های یک محله را داشته باشید، لزوما نمی‌­توانید درباره قیمت سایر خانه­‌های آن محله نظر دهید؛ چون معمولا قیمت خانه‌­ها از کوچه‌ای به کوچه‌ای دیگر متفاوت است.
به این ترتیب افراد برای آنکه بفهمند آیا قدرت خرید ملک در محله‌ای را دارند یا نه، باید زمان زیادی را صرف پرسیدن قیمت خانه‌های موجود در تمام کوچه­ پس­‌کوچه‌­ها آن محله کنند.

سامانه کیلید با روش­‌های آماری بسیار پیشرفته موفق به ساخت نقشه حرارتی میانگین قیمت یک متر مربع واحدهای مسکونی شهر تهران شده است. اضافه کردن نقشه حرارتی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سایت کیلید، به کاربران امکان می‌دهد تا به راحتی تمامی ملک­‌های موجود در هر منطقه را از نظر قیمت با هم مقایسه کنند و تصمیم­‌گیری بهتری از نظر محدوده جغرافیایی و قیمت ملک داشته باشند.
سامانه کیلید با قراردادن همزمان نقشه حرارتی قیمت‌ مسکن روی نقشه جغرافیایی شهر تهران، برای اولین بار در ایران، این توانایی را به کاربر می‌­دهد تا با استفاده از قیمت و موقعیت جغرافیایی ملک، تصمیم‌گیری بهتری برای خرید داشته باشد. این بخشی از ماموریت شرکت کیلید است که در راستای افزایش توانایی کاربران جهت خرید مسکن به انجام رسیده است.

نقشه حرارتی قیمت در ۲۲ منطقه تهران:
این نقشه، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را بر اساس طیف رنگ، از قرمز پررنگ (بالاترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی)، نارنجی، زرد، سبز (قیمت متوسط یا معتدل هر متر مربع واحد مسکونی) و آبی (کمترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی) در هر منطقه و تا شعاع چند متری نمایش می­دهد.
از مزایای این نقشه می­توان به صرفه‌جویی در وقت متقاضیان خرید ملک اشاره کرد که برای مطلع شده از قیمت واحدهای محله‌های مختلف شهر تهران دیگر نیازی به جست‌وجوهای طولانی مدت و خسته‌کننده ندارند.
همچنین این نقشه به متقاضیان ملک (خریدار مصرفی یا سرمایه‌گذار) کمک می­کند با اطلاعات بیش­تر، راحت‌تر و دقیق‌­تری تصمیم‌­گیری کنند و با توجه به بودجه­‌ای که در اختیار دارند، از روی نقشه، در مناطق مورد نظرشان به جست‌وجو بپردازند. علاوه بر این، نقشه حرارتی قیمت، به کاربران سایت کیلید قیمت واحد­های زیرمحله‌های شهر تهران را نیز نشان می‌دهد.

ترسیم محدوده دلخواه روی نقشه:
تغییرات پی در پی نام کوچه‌­ها، خیابان‌­ها و محله­‌ها، معضل بزرگی برای پیدا کردن آدرس دقیق خانه­‌ها شده است. کدپستی تنها ابزاری است که در سال‌های اخیر تغییر نکرده و مکان دقیق جغرافیایی خانه‌­ها را به طور دقیق روی نقشه نمایش می­‌دهد. اما به خاطر سپردن این کد ۱۰ رقمی برای بسیاری از افراد دشوار است.
با گسترش اینترنت و گوشی‌های هوشمند، استفاده از نقشه برای پیدا کردن مکان‌های مورد نظر به خوبی میان کاربران جا افتاده است و افراد در کارهای خود بیشتر از گذشته از نقشه استفاده می­‌کنند.
سامانه کیلید برای راحتی کاربرانی که به دنبال رهن، اجاره یا خرید ملک در مناطق خاصی از شهر تهران هستند امکانی فراهم آورده است که می‌توان با ترسیم محدوده‌ای روی نقشه، فایل‌­های مسکونی موجود در محدوده انتخاب شده را جهت رهن، اجاره و خرید مشاهده کرد. علاوه بر این، قابلیتی در این سامانه وجود دارد که کاربر می‌تواند بر اساس نام ایستگاه‌های مترو یا نام محله‌ها (چه براساس نام محله‌های شهرداری و چه بر اساس نام عرفی) به جستجوی ملک مورد نظر خود بپردازد.

سامانه کیلید همچنین برای کاربرانی که به دنبال خرید، رهن و اجاره ملک هستند، با توجه به محدودیت بودجه و موقعیت جغرافیایی، امکانی ایجاد کرده است که با کمک آن می‌توانند محدوده مورد نظر خود را روی نقشه حرارتی قیمت انتخاب و فایل‌های خرید یا اجاره محدوده انتخاب شده را مشاهده نمایند.
سامانه کیلید با قرار دادن لایه حرارتی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی روی نقشه تهران، به کاربر این قدرت را می‌دهد تا با ترسیم محدوده مورد نظر خود روی نقشه و در نظرگرفتن قیمت محدوده مورد نظر، به جست‌وجوی تمامی فایل­‌های خرید و فروش یا فایل‌های رهن و اجاره بپردازد و فایل­‌های مورد نظر خود را مشاهده نماید.

جمع‌بندی:

  • نقشه حرارتی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، به کاربران اجازه می‌دهد تا قیمت تمامی ملک‌­های موجود در هر منطقه را با هم مقایسه کنند.
  • نقشه حرارتی میانگین قیمت، موجب صرفه‌جویی در وقت متقاضیان خرید ملک می‎شود و به تصمیم‌گیری بهتر آنها کمک می‌کند.
  • جستجو بر اساس محدوده ترسیم شده روی نقشه، امکانی دیگری است فرآیند گشتن به دنبال خانه در محله‌های شهر تهران را ساده‌تر می‌کند.

مطالب مرتبط

مدل ارزیابی هوشمند چیست؟
  مدل ارزیابی هوشمند یا AVM نام سرویسی است که با استفاده از مدل‌های ریاضی و پایگاه داده­‌ها، قیمت مسکن را ارزیابی می‌­کند. اکثر مدل‌­های ارزیا...
این فناوری‌ها به زودی صنعت املاک را متحول می‌کنند
موج استفاده از فناوری های جدید نظیر هوش مصنوعی (AI)، واقعیت مجازی (VR)، واقعیت افزوده (AR) و کلان‌داده ها (Big Data)  تا سال 2020 میلادی صنعت املاک و ...
مارکت پلیس در حوزه املاک و مستغلات چیست؟
  یکی از داغ‌ترین مباحث حوزه املاک و مستغلات در مورد سرمایه گذاری در حوزه فناوری مسکن توسط سرمایه داران است. املاک و مستغلات به عنوان یکی از م...
اطلاعات بازار مسکن در سامانه کیلید
  سایت کیلید با جمع آوری و تحلیل داده‌های رسمی، اطلاعات دقیقی از شرایط واقعی بازار خرید و فروش مسکن در مناطق 22 گانه تهران را در اختیار کاربرا...
چرا شغل مشاورین املاک از چرخه معاملات حذ‌ف‌شدنی نیست؟
  با پیشرفت تکنولوژی فرآیند سنتی فروش و خرید آپارتمان تغییر کرده و دیگر در شغل مشاورین املاک نمی‌توانند با استفاده از روش‌های سنتی به افراد جو...

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بازار مسکن
اخبار بازار مسکن
مشاورین املاک
توصیه های اجاره و خرید خانه