الهیه، ویترین لوکس و تاریخی تهران
اگر از شمال تهران عبور کرده باشید، حتماً نام محله الهیه به گوشتان خورده است؛ منطقه‌ای که امروز نماد زندگی مرفه و لاکچری تهران به شمار می‌رود. خیابان‌های پهن با درختان سرسبز، برج‌های سر به فلک کشیده و کوچه باغ‌های قدیمی، ترکیبی تماشایی از تاریخ و مدرنیته را ایجاد کرده‌اند. در این محله ساختمان‌های متعدد دیپلماتیک وجود دارد که محل اقامت اتباع خارجی هستند؛ به همین دلیل الهیه از امن‌ترین و ثروتمندترین نواحی تهران محسوب می‌شود.
در این مقاله قصد داریم به بررسی دقیق تاریخچه، معماری، سبک زندگی، بازار مسکن، تفریحات، چالش‌ها و نکات جذاب محله الهیه بپردازیم و تصویری جامع و جذاب از این محله لوکس شمال پایتخت ارائه دهیم.
روایت تاریخی از خورآذین تا الهیه
الهیه امروزی، گذشته‌ای سرشار از باغ‌های وسیع و زمین‌های حاصلخیز دارد. قدیمی‌های محله می‌گویند پیش از یک قرن و نیم، این منطقه خورآذین (یا خلازیر) نام داشت و محل باغ‌های انبوه میوه بود. در اواخر دوره قاجار، این اراضی متعلق به «محترم‌الدوله» همسر امین‌الدوله بود. سپس در سال ۱۲۴۸ خورشیدی (حدود ۱۸۷۰ میلادی)، پزشک دربار قاجار، میرزا جعفر حکیم‌الهی، چند قطعه از این زمین‌ها را خرید و با کاشت باغ و ساخت ویلا، آن را آباد کرد. می‌گویند در دوران مظفرالدین‌شاه قاجار، به افتخار نام خاندان حکیم‌الهی، این محله «الهیه» نامیده شد
در سال‌های پایانی قاجار و اوایل پهلوی، الهیه همچنان به باغ‌های بزرگ و مناظر طبیعی شهرت داشت.
در دوره پهلوی اول، به‌دلیل آب‌وهوای خنک و مناظر دلپذیر، الهیه همواره مورد توجه اعیان و سیاست‌مداران بود و قصرهای ییلاقی بسیاری در آن ساخته می‌شد.
هر چند بعدها با توسعه شهر تهران کم‌کم خانه‌های ویلایی جای خود را به آپارتمان‌ها و برج‌ها دادند، اما هنوز رد پای آن گذشته باغی در ساخت‌وساز این محله دیده می‌شود. یک مطلب خبری می‌گوید: «یافتن چنارهای کهنسال در الهیه امروز از زیر آسمان‌خراش‌های سربه‌فلک‌کشیده این محله سخت‌تر است، اما هویت قدیمی محله هنوز در کوچه‌های سرسبز آن به چشم می‌آید».به واقع الهیه پلی است میان خاطره باغ‌های قدیمی تهران و برج‌های مدرن امروزی.
|
در همین رابطه بخوانید: |
بافت و معماری شهری الهیه
بافت خیابان‌ها و کوچه‌های الهیه با دیگر نقاط شهر متفاوت است؛ اینجا نه از طرح‌های شهری نوین که از کوچه‌باغ‌هایی قدیمی شکل گرفته است. اکثر خیابان‌ها و کوچه‌ها کمی باریک و پیچاپیچ‌اند و شیب ملایمی دارند. اگر در صبح زود از یکی از کوچه‌ها عبور کنید، احتمالاً هنوز هوا خنک است و نسیمی از میان درختان چنار و صنوبر می‌وزد. با این حال، در سال‌های اخیر ساخت‌وسازهای بلندمرتبه بسیار شده است. تا دهه ۱۳۷۰ شمسی (اوایل دهه هفتاد خورشیدی)، در الهیه اجازه ساخت بیش از دو طبقه داده نمی‌شد و بلندترین بنا خانه دوهزاری فلاحی بود. اما پس از آن دیگر اغلب باغ‌ها به برج‌های آپارتمانی تبدیل شدند و اکنون «الهیه پر است از برج‌هایی که آسمان را هم در حصار خود گرفته‌اند»
از میان خیابان‌ها و کوچه‌های متعددی که در الهیه می‌بینید، برخی نام و آوازه بیشتری دارند:
خیابان فرشته: قلب تپنده الهیه است. در این خیابان آپارتمان‌ها و برج‌های لوکس فراوان دیده می‌شوند و نامی است برای بوتیک‌ها و برندهای شیک. مرکزیت دسترسی به مراکز خرید لوکس و کافه‌های مدرن نیز در این بخش قرار دارد
خیابان مریم (شرقی و غربی): این خیابان‌ها که از دل محله می‌گذرند، به یکی از قطب‌های رستوران و کافه‌گردی الهیه تبدیل شده‌اند. کوچه‌پس‌کوچه‌های اطراف مریم، خانه چندین رستوران و کافه محبوب را در خود جای داده‌اند.
خیابان مقصودبیگ (مقصودبیگ): در این خیابان «خانه-موزه پروفسور حسابی» قرار دارد؛ جایی که زندگی و کار دانشمند بزرگ ایرانی بازسازی شده و بازدید از آن تجربه‌ای جالب است
خیابان بیدار و تختی: از خیابان‌های قدیمی‌تر محله‌اند که هنوز چند خانه ویلایی بازمانده در آنها دیده می‌شود.
خیابان آقابزرگی و ناهید: کوچه‌های فرعی اما دنج برای گشت‌وگذار و لذت بردن از طبیعت بکر و تکرار نشدنی الهیه.
در سال‌های اخیر طراحی برج‌ها در الهیه به مظهر معماری لوکس تبدیل شده است. غالب برج‌های جدید دارای لابی‌های مجلل، استخر و سالن ورزشی یا حتی سینما هستند و آپارتمان‌هایی با متراژ بسیار بالا ارائه می‌کنند. در عین حال، هر جای این محله چند قدم که جلو بروید می‌توانید با آجر و کاهگل خانه‌های ویلایی قدیمی مواجه شوید که در دل باغ‌های سرسبزشان درخت چنار تنومندی هنوز حال و هوای آن دوران را نگه داشته است. برج‌های لوکس و خانه‌های کهن در کنار هم، جلوه خاص و دوگانه‌ای به الهیه داده‌اند؛ گویی دو دوره تاریخی در یک نما و در یک محله به هم رسیده‌اند.
سبک زندگی و سکونت در الهیه
زندگی در الهیه ترکیبی از پرستیژ اجتماعی و آرامش نسبی است. ساکنان این محله اغلب از قشر مرفه جامعه، کارآفرینان برجسته، هنرمندان مشهور و حتی دیپلمات‌هایی هستند که سفارت‌خانه‌ها در این محدوده دارند. به‌واسطه این جمعیت ممتاز، امنیت در الهیه به شدت بالا است؛ وجود نگهبانی ۲۴ ساعته در برج‌ها و ماشین‌های حفاظت سفارت‌ها به همراه دوربین‌های متعدد در سطح محله، الهیه را به یکی از امن‌ترین محله‌های تهران تبدیل کرده است.
از نظر کالبدی، واحدهای مسکونی در الهیه عمدتاً بزرگ و لوکس‌اند. اکثر برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی امکانات رفاهی در خود دارند: سالن اجتماعات، زمین بازی کودکان، استخر و سونا، اتاق ماساژ و حتی سالن سینما. باغچه‌های اختصاصی، روف‌گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه و گاراژهای اختصاصی نیز در برخی پروژه‌ها دیده می‌شود. پنت‌هاوس‌های رویایی با بالکن‌های وسیع که کل شهر زیر پایتان است در الهیه چیز عجیب و نادری نیست؛ در واقع نام «محله پنت‌هاوس‌ها» هم به الهیه داده‌اند!
به همین دلایل است که سرمایه‌گذاری در الهیه بسیار مورد توجه قرار گرفته است. محدودیت زمین، تقاضای بالا و چشم‌انداز بلندمدت باعث شده قیمت ملک در اینجا همواره صعودی باشد. واحدهای جدید در این محله اغلب چند برابر سایر نقاط تهران قیمت دارند و خرید آن در حکم یک سرمایه‌گذاری مطمئن بلندمدت تلقی می‌شود. بسیاری از افراد ثروتمند ترجیح می‌دهند با خرید یا ساختن یک آپارتمان لاکچری در برج‌های الهیه، هم یک اقامتگاه رویایی برای خود داشته باشند و هم با اطمینان خاطر از افزایش ارزش دارایی‌شان در آینده بهره ببرند.
قیمت خرید آپارتمان در الهیه و بازار املاک
الهیه همواره در صدر گران‌ترین محله‌های تهران قرار دارد. قیمت هر متر مربع آپارتمان در این محله نجومی است: گزارش‌ها نشان می‌دهد متوسط متراژواحدهای فروشی در الهیه چیزی بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان برای هر متر مربع متغیر است.البته این اعداد می‌تواند بسیار بیشتر هم باشد؛ در برج‌های لوکس و تازه‌ساز مانند برج دوقلوی الهیه یا مجتمع «چناران پارک رزیدنس»، قیمت متری به راحتی از ۵۰۰ میلیون تومان نیز فراتر می‌رود.از سوی دیگر، آپارتمان‌های قدیمی‌تر و ویلایی (که البته کم هم نیستند) قیمت نسبتاً پایین‌تری دارند، اما باز هم از متوسط قیمت‌های تهران به‌طور قابل توجهی بالاتر هستند. اجاره‌بها نیز بسیار بالاست؛ به‌خصوص واحدهای بزرگ و پنت‌هاوس‌ها با امکانات بی‌نظیر گاهی به اجاره‌های نجومی با رهن سنگین می‌رسند. در عمل، سکونت در الهیه به سادگی برای هر قشری میسر نیست و این محله مختص قشر مرفه یا کسانی است که توان مالی خرید و اجاره ملک گران را دارند.
وجود مراکز خرید لوکس، دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و امکانات محله از یک سو و امنیت و آسایش روحی از سوی دیگر، باعث شده بازار مسکن الهیه بسیار پررونق و رقابتی باشد. برخی تحلیگران املاک حتی معتقدند که سرمایه‌گذاری در الهیه، با توجه به استقبال سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خریداران جدی در حوزه ملک است. به همین دلیل تقاضا همیشه در حد بالایی است و به‌طور معمول برای فروش واحدی در الهیه خریداران زیادی وجود دارند که رقابت را بالا می‌برد.
|
در همین رابطه بخوانید: |
الهیه از مسیرهای مختلف؛ راهنمای دسترسی آسان
محله الهیه موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی در شمال تهران دارد. از شمال به محله تجریش (منطقه شمیرانات)، از غرب به خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس، از جنوب به پل صدر (پارک‌وی) و از شرق به خیابان شریعتی محدود می‌شود. این محل برای کسانی که می‌خواهند هم زندگی لاکچری داشته باشند و هم دسترسی سریع به مرکز شهر، ایده‌آل است.
راه‌های دسترسی به الهیه متعدد و مناسب است: بزرگراه‌های مدرس و صدر سریع‌ترین مسیرهای ورود به این محله از جنوب و غرب هستند. دسترسی به اتوبان‌های چمران و نیایش نیز با عبور از فرعی‌های الهیه برقرار است. از لحاظ حمل‌ونقل عمومی، ایستگاه‌های متروی «صدر» و «قیطریه» در فاصله قابل توجهی از الهیه واقع شده‌اند که ساکنان می‌توانند از آنها استفاده کنند. همچنین خطوط متعدد اتوبوس و تاکسی در خیابان ولیعصر، شریعتی و پارک‌وی فعال‌اند و خدمات قابل قبولی ارائه می‌دهند.با وجود این امکانات حمل‌ونقلی، یکی از مشکلات همیشگی الهیه ترافیک نسبتا سنگین در ساعات اوج است. کوچه‌های فرعی باریک توان پاسخگویی به حجم بالای خودرو را ندارند و تردد دیپلمات‌ها، کارمندان ادارات و اهالی مرفه محله باعث شلوغی می‌شود. شهری‌ها می‌گویند «ترافیک سنگین در ساعات شلوغ به ویژه در بزرگراه‌های چمران و مدرس یا چهارراه پارک‌وی می‌تواند آزاردهنده باشد». کمبود پارکینگ عمومی و آلودگی هوا نیز از جمله معضلاتی است که گاهی به گرانی زندگی در الهیه اضافه می‌کند. شهرداری و مدیریت شهری اما با توسعه زیرساخت (نظیر تعریض و بهبود روسازی کوچه‌ها، یا ایجاد پارکینگ‌های طبقاتی در اطراف) در صدد کاستن از این مشکلات برآمده‌اند.
جاذبه‌های فرهنگی و هنری
الهیه فقط محل زندگی افراد ثروتمند نیست، جاذبه‌های فرهنگی و هنری مهمی هم دارد که آن را از یک محله صرفاً مسکونی فراتر می‌برد. یکی از معروف‌ترین آنها خانه-موزه پروفسور محمود حسابی است. این خانه مربوط به دانشمند برجسته ایرانی و پدر علم فیزیک نوین ایران می‌باشد؛ که با حفظ بسیاری از لوازم شخصی و تجهیزاتی که او در آن استفاده می‌کرد، به موزه تبدیل شده است. بازدید از آزمایشگاه و کتابخانه‌اش در این موزه فرصتی است تا با روح یک عاشق علم و معماری زیبای خانه‌اش آشنا شوید
موزه مهم دیگر، موزه موسیقی ایران است که مجموعه‌ای غنی از سازهای سنتی و معاصر ایرانی را به نمایش می‌گذارد. گنجینه این موزه شامل سازهای کهن تا آثار سازندگان مشهور امروز می‌شود و هر علاقه‌مند به موسیقی و فرهنگ ایرانی را به خود جذب می‌کند. این موزه در حوالی خیابان جهانبخش (بخشی از الهیه) قرار دارد و یکی از مکان‌های شاخص فرهنگی منطقه محسوب می‌شود.
علاوه بر این‌ها، بسیاری از گالری‌های هنری مدرن در اطراف خیابان فرشته و بلوار آفریقای شمالی (الهیه) فعالیت می‌کنند. در این گالری‌ها آثار هنرمندان جوان و نامدار به‌طور مداوم به نمایش درآمده و انواع نمایشگاه‌های هنری، عکس و چندرسانه‌ای برگزار می‌شود. بازدید از این گالری‌ها، و دیدار با هنر معاصر ایران در فضایی اشرافی، جزوی از تفریحات فرهنگی ساکنان و هنردوستان است.
به‌طور کلی، الهیه را می‌توان یکی از کانون‌های فرهنگی-هنری تهران دانست؛ جایی که علم و هنر در کنار زندگی لوکس روزمره تنیده شده‌اند. از دهه‌های گذشته تاکنون، الهیه میزبان برنامه‌های فرهنگی شهری نظیر نمایش‌های خیابانی، جشنواره‌ها و موسیقی خیابانی در فضاهای عمومی خود نیز بوده است که به هرچه دلنشین‌تر شدن حال‌وهوای محله کمک کرده است.
|
در همین رابطه بخوانید: |
اماکن مذهبی و معنوی
در بخش مذهبی، مسجد فرشته یکی از قدیمی‌ترین و شناخته شده‌ترین عبادتگاه‌های محله الهیه است. این مسجد زیبا در خیابان بیدار (فرشته سابق) واقع شده و از روزگار قدیم محلی برای برگزاری نماز جماعت و مراسم مذهبی اهالی محله بوده است. هر چند شاید تاریخ دقیقی از بنای این مسجد در دسترس نباشد، اما سبک معماری سنتی و کاشی‌کاری‌های دلنشین آن حکایت از اصالت آن دارد. دروازه‌ها و ستون‌های چوبی داخل مسجد فرشته، حال‌وهوای کوچه‌های قدیمی تهران را تداعی می‌کنند و نشان می‌دهد الهیه زمانی چقدر سرسبز و آرام بوده است.
نزدیکی به امامزاده صالح (ع) هم یکی دیگر از نکات معنوی خاص الهیه است. هرچند زیارتگاه امامزاده صالح در تجریش (بالای پل حافظ) واقع شده و رسماً خارج از محدوده الهیه است، اما به‌واسطه فاصله کم و دسترسی آسان، بسیاری از اهالی الهیه برای زیارت به آن‌جا می‌روند. امامزاده صالح، آرامگاه فرزند امام موسی کاظم (ع) در وسط تجریش است و در کنار جاذبه‌های تاریخی بازار تجریش و کاخ سعدآباد قرار دارد. وجود این امامزاده در همسایگی الهیه باعث شده حتی گردشگران و زائران خارجی که به شمال شهر می‌آیند، نیز سری به محله مجلل الهیه بزنند.
رستوران‌ها و کافه‌های محبوب الهیه
یکی از لذت‌های زندگی در الهیه، تجربه غذا خوردن و کافه‌گردی در فضاهای لوکس و دلپذیر آن است. در این محله و خصوصاً اطراف خیابان‌های فرشته و مریم، شماری از رستوران‌های معروف را می‌توان نام برد که هر کدام سبک خاصی دارند:
رستوران نایب (کوی مریم شرقی) – این رستوران با سابقه طولانی، یکی از مشهورترین رستوران‌های الهیه است. نایب به‌خوبی ترکیب غذاهای اصیل ایرانی به‌خصوص انواع کباب‌ها را ارائه می‌کند و به کیفیت بالای طعم و پخت معروف است.فضای داخلی آن با دکوراسیون سنتی به شکلی چیده شده که گویا مهمان را به حیاط و باغ یک عمارت قدیمی برده است.
رستوران دف (خیابان فرشته) – این رستوران فضای دلنشین و دکوراسیون ایرانی‌صنعتی دارد و منوی آن شامل غذاهای سنتی و مدرن ایرانی است. تنور نانوایی داخل رستوران که نان تازه می‌پزد، به مردم حس یک سفره‌خانه سنتی را می‌دهد. دف برای گردهمایی‌های خانوادگی و دوستانه انتخاب جذابی است.
رستوران مریم (نبش خیابان مریم غربی) – رستورانی با محیط روشن و میزبان غذاهای متنوع، از کباب و دیزی تا خورشت‌های ایرانی. سبک معماری مدرن و سقف شیشه‌ای مریم، فضای باز و پرنوری ایجاد کرده که برای ناهارهای گروهی بسیار مناسب است.
ویکولو گریل (مجتمع مدرن الهیه) – برای علاقه‌مندان به غذاهای بین‌المللی، ویکولو گریل (Vicolo Grill) یک انتخاب ایتالیایی و مدرن است. این رستوران در یکی از مجتمع‌های برجسته الهیه قرار دارد و پاستا، استیک و سالادهای مختلف را در محیطی شیک سرو می‌کند.
پرگو (مجتمع مدرن الهیه) – رستورانی با منوی بین‌المللی که انواع پیتزا، برگر، غذاهای گیاهی و دسرهای جذاب را در فضای نیمه باز و دنج ارائه می‌کند. پرگو برای عصرهای تابستانی و دورهمی‌های دوستانه گزینه‌ای دلپذیر است.
علاوه بر رستوران‌ها، کافه‌های شیک الهیه بخش مهمی از زندگی روزمره این محله را تشکیل می‌دهند. معروف‌ترین کافه‌های الهیه عبارتند از:
ام‌کافه (خیابان آقابزرگی) – کافه‌ای مدرن با شکلات‌ها و قهوه‌های ویژه که فضای آرامی برای کار و ملاقات دوستانه دارد.
سینسیر (برج افرا، میدان فرشته) – یک کافه با دکوراسیون مینیمال که اسپرسو و دسرهای لذیذش مشهور است. اینجا در طبقه همکف یکی از برج‌های شیک الهیه قرار دارد.
فوکا (مریم شرقی، پلاک ۷۹) – کافه‌ای دنج با ترکیبی از سبک‌های مدرن و سنتی، که صبحانه‌های خاص و نوشیدنی‌های خاصی دارد.
خرس سیاه (خیابان امین) – کافه‌ای فانتزی که دسرها و نوشیدنی‌های خاص را در منوی خود دارد. اینجا برای بچه‌ها و جوانان جذاب است.
کافه لایم (مرکز خرید فرشته) – یک کافه با فضای باز و نمایی به فروشگاه‌های لوکس فرشته، که گزینه‌های سالم و نوشیدنی‌های طعم‌دار سرو می‌کند.
هر یک از این رستوران‌ها و کافه‌ها دارای داستان یا ویژگی خاصی هستند؛ مثلاً نایب الهیه به‌دلیل تاریخچه چندین دهه‌ای‌اش و قدیمی بودن، یک طبقه همکف خود را به باغچه اختصاص داده، یا کافه سینسیر دکور دیواری گرافیتی با مضمون موسیقی دارد. گشتن در این‌جاها علاوه بر رفع گرسنگی، جاذبه‌ای برای دید و بازدید از ساکنان و گردشگران الهیه فراهم می‌کند.
مراکز خرید و بوتیک‌ها
الهیه و به‌ویژه خیابان فرشته، مکانی رؤیایی برای عاشقان مد و فشن است. مجموعه‌ای از مراکز خرید لوکس و بوتیک‌های برند در این محدوده وجود دارند که هر کدام تجربه‌ای خاص در خرید به شما می‌دهند:
سام سنتر فرشته – یکی از بزرگ‌ترین و معروف‌ترین مراکز خرید الهیه که در قلب خیابان فرشته قرار دارد. این مرکز که در سال ۱۳۹۲ افتتاح شد، بیش از ۲۰۰ فروشگاه بوتیک‌های مد و لباس‌های زنانه و مردانه با برندهای مشهور جهان را در خود جای داده است. امکانات رفاهی مانند پارکینگ طبقاتی، پله‌برقی و فضای بازی کودکان سام سنتر را به مقصد اصلی خرید در الهیه تبدیل کرده است
مجموعه مدرن الهیه – یک مرکز تجاری-تفریحی با طراحی مدرن که در بلوار آفریقای شمالی واقع شده است. این مجتمع علاوه بر فروشگاه‌های پوشاک و اکسسوری‌های شیک، شامل فودکورت و چندین کافه و رستوران نیز می‌شود. معماری شیشه‌ای و روشن آن، حس خرید راحت و امروزی را به مخاطب هدیه می‌دهد.
بوتیک‌مال ملل – این مرکز خرید با نمای شیشه‌ای و طراح داخلی خاص، جایی است برای فروش لباس شب و جواهرات لوکس. بوتیک‌مال ملل در تقاطع خیابان بیدار و بوسنی قرار دارد و برای هر سلیقه‌ای کالاهای گران‌قیمت فراهم کرده است.
کوئین سنتر فرشته – ساختمانی با فضای دنج و خصوصی، مخصوص خریدهای مدرن. این مرکز با کادری مجرب و ترکیبی از کالکشن‌های طراحی‌شده توسط برندهای ایرانی و خارجی، فضایی برای تجربه‌ای متفاوت در خرید فراهم می‌کند.
مرکز خرید فرشته – مجموعه‌ای از فروشگاه‌های کوچک و بزرگ با تمرکز بر لباس و اکسسوری‌های روز دنیا. اینجا جای مناسبی است برای خرید سریع و صرف وقت در محیطی نسبتاً خلوت‌تر نسبت به سام سنتر.
همچنین پاساژهای کوچک‌تر و بوتیک‌های مستقل متعددی در کوچه‌های اطراف خیابان فرشته و مریم فعالیت می‌کنند. به‌طور خلاصه، اگر در الهیه باشید و قصد خرید داشته باشید، با هر سلیقه و بودجه‌ای می‌توانید جایی مناسب پیدا کنید؛ از مراکز چندطبقه لوکس با برندهای جهانی گرفته تا بوتیک‌های منحصر‌به‌فرد ایرانی.
یک روز خاص و تفریحات در الهیه
برای لمس حال‌وهوای الهیه، بیایید یک روز فرضی در این محله را با هم مرور کنیم:
صبح را با یک فنجان قهوه در کافه فوکا (خیابان مریم شرقی) شروع می‌کنید؛ جایی که فضای شیشه‌ای و روف‌تاپ آرامی دارد. سپس با ماشین یا دوچرخه راهی خانه-موزه پروفسور حسابی می‌شوید تا قدم به قدم با زندگی یکی از بزرگان علمی ایران آشنا شوید. برای ناهار، به سمت رستوران دف یا ویکولو گریل حرکت می‌کنید؛ در دف زیرزمین یک فضای سنتی و صمیمی است، و ویکولو یک رستوران مدرن ایتالیایی با سالادهای خوش‌طعم.
بعدازظهر را می‌توانید صرف گشتن در سام سنتر یا بوتیک‌مال ملل کنید و با انتخاب چند دست لباس زیبا انرژی بگیرید. غروب که شد، بالای یکی از برج‌های الهیه (مثلاً در بام هتل سه ستاره یا یک برج مسکونی با نمای دیدنی) بنشینید و نمای بی‌نظیر غروب خورشید را تماشا کنید؛ وقتی آسمان نارنجی شده و شهر کوچک به نظر می‌رسد، واقعاً احساس خوشبختی می‌کنید که دنیایی از قدمت و زندگی لوکس را همزمان تجربه کرده‌اید. شبی را با قدم‌زدن کوتاه در یکی از کوچه‌های درخت‌کاری شده خیابان فرشته به پایان می‌رسانید؛ جایی که صدای دور و برتان، موسیقی‌های ملایم و خنده دوستانی است که شب را در کافه‌ای به پایان می‌برند.
چالش‌ها و آینده توسعه شهری
الهیه باوجود همه امکانات لوکس، با چالش‌هایی نیز روبه‌روست. یکی از اصلی‌ترین مشکلات ترافیک است؛ کوچه‌های قدیمی باریک و حجم بالای خودرو در ساعات شلوغ، گاهی رفت‌وآمد را کند می‌کند. از سوی دیگر، ساخت‌وسازهای فشرده به‌خصوص پس از لغو سقف دو طبقه، منجر به تراکم زیاد واحدهای مسکونی شده و برخی ساکنان قدیمی‌تر نگران از بین رفتن بافت سنتی و فضای سبز محله هستند. در واقع، برخی منتقدان می‌گویند «تیشه به ریشه زندگی» در حال پیشروی است و باغ‌ها و مزرعه‌هایی که یک روزی نفس محله بودند، به‌طور کامل جای خود را به برج و آسفالت داده‌اند.
آینده الهیه را مدیران شهری و ساکنان پرنفوذ آن دلسوزانه دنبال می‌کنند. شهرداری منطقه طرح‌هایی برای بهبود زیرساخت‌ها اعلام کرده است؛ از جمله آسفالت معابر فرعی، نصب دوربین‌های جدید و گسترش ایستگاه‌های تاکسی. همچنین وعده‌های بهبود وضعیت پارکینگ‌ها (ایجاد پارکینگ عمومی طبقاتی در نقاط شلوغ) و کاشت درختان جدید در فضای بلوار فرشته داده شده است تا آن روحیه سبز محله تقویت شود. در سال‌های اخیر نیز مراکز خرید و ساختمان‌های جدید ملزم به رعایت استانداردهای مهندسی و مقابله با زلزله و آتش‌سوزی شده‌اند تا با حفظ ایمنی و کیفیت، زندگی در این محله پربخت را تضمین کنند.
فکت‌ها و نکات جالب الهیه
امنیتی مثال‌زدنی: وجود سفارت‌خانه‌های متعدد و نگهبانی دائمی در مجتمع‌ها، الهیه را به یکی از امن‌ترین محله‌های تهران تبدیل کرده است. بسیاری از افراد مشهور و خانواده‌های ثروتمند با خیال آسوده در این محله سکونت دارند.
گران‌ترین محله تهران: الهیه اغلب در لیست گران‌ترین مناطق مسکونی پایتخت قرار دارد و خریدوفروش در آن حتی بیشتر از مجاورتش در تجریش هم رقم‌های بالاتری دارد. زمین و ملک در الهیه، سرمایه‌ای کم‌نظیر است.
تسخیر آسمان توسط برج‌ها: از نکات کمتر شنیده‌شده اینکه سال‌ها پیش آه کوه‌های سربه‌فلک‌کشیده الهیه، باغ‌ها و چشمه‌ها بودند. امروزه برج‌های آهنی آن‌قدر زیاد شده‌اند که به گفته برخی کارشناسان، «آسمان الهیه در حصار ساختمان‌ها افتاده است». این تغییر شدید چهره، خود شاهدی بر سرعت تغییرات شهری در نیم قرن اخیر است.
ریه‌های شهر: تا چند دهه پیش، “باغ الهیه” و باغ‌های اطراف تنفس‌گاه شهر محسوب می‌شدند؛ پژوهشگران محیط‌زیست می‌گویند نابودی این باغ‌ها به معنای از دست رفتن بخشی از «ریه‌های تهران» بوده است. امروز کمی از آن فضای سبز باقی مانده و شهروندان از هر شاخه درخت سالم الهیه با قدرشناسی پاسداری می‌کنند.
خانه مشاهیر: علاوه بر پروفسور حسابی، چند شخصیت تاریخی دیگر هم روزی در الهیه زندگی کرده‌اند. برای مثال اشرف‌الملوک فخرالدوله خواهر ناصرالدین شاه که به باغ بزرگ فخرالدوله معروف بود، در این منطقه اقامت داشته است. این نکته‌ها نشان می‌دهد الهیه همواره مقامی خاص در دل تاریخ اجتماعی تهران داشته است.
ترکیب منحصر به فرد: شاید جالب باشد بدانید که الهیه، شهر خود را در ذهن بازدیدکنندگان خارجی از تهران نیز کرده است؛ گردشگران برای مشاهده فروشگاه‌های لوکس یا شرکت در رویدادهای بین‌المللی (مانند نمایشگاه‌های هنری) از تجریش خارج می‌شوند و به الهیه می‌آیند. اینجا تلفیقی است از سنت ایرانی (چنارهای قدیمی، خانه‌های کاهگلی) و مدرنیته جهان اول (بوتیک‌های مدرن، برج‌های شیشه‌ای)، که کمتر محله دیگری چنین دوگانگی را دارد.
خرید آپارتمان در الهیه و اجاره خانه
اگر به دنبال خرید آپارتمان در الهیه یا حتی خرید خانه ویلایی در الهیه باشید، باید بدانید این محله به دلیل موقعیت ممتاز و امکانات خاصش، بازار ملک بسیار پویایی دارد. در الهیه کمتر خانه قدیمی ویلایی برای فروش پیدا می‌شود و اغلب معاملات مربوط به واحدهای لوکس برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی است. قیمت این آپارتمان‌ها بسته به متراژ، سال ساخت، طبقه و امکانات متفاوت است، اما تقریباً همیشه از میانگین قیمت سایر مناطق تهران بالاتر است. همین موضوع باعث شده خرید آپارتمان در الهیه به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت شناخته شود؛ زیرا ارزش ملک در این محله معمولاً در گذر زمان افزایش پیدا می‌کند.
برای کسانی که به‌دنبال سکونت کوتاه‌مدت یا تجربه زندگی در یکی از گران‌ترین مناطق تهران هستند، اجاره آپارتمان در الهیه گزینه‌ای محبوب است. از سوی دیگر، افرادی که می‌خواهند فضای خصوصی‌تر و حیاط‌دار داشته باشند، هنوز می‌توانند در کوچه‌های قدیمی‌تر سراغ اجاره خانه در الهیه بروند، هرچند چنین مواردی محدود و بسیار گران‌قیمت‌اند.
نکته مهم برای متقاضیان خرید خانه در الهیه یا اجاره خانه در الهیه این است که باید علاوه بر بودجه مناسب، سبک زندگی مورد نظرشان را هم در نظر بگیرند. برخی ترجیح می‌دهند در برج‌های مدرن با امکاناتی مانند استخر، سالن ورزش و لابی لوکس زندگی کنند، در حالی که برخی دیگر آرامش خانه‌های ویلایی با حیاط و درختان کهنسال را می‌پسندند.
توصیه‌های کاربردی برای متقاضیان خرید و اجاره ملک در الهیه
برای خرید آپارتمان در الهیه بهتر است به پروژه‌های معتبر با سابقه سازنده شناخته‌شده مراجعه کنید تا از کیفیت ساخت و آینده سرمایه‌گذاری مطمئن باشید.
اگر به دنبال اجاره آپارتمان در الهیه هستید، توجه کنید که اغلب واحدها مبله و با امکانات کامل ارائه می‌شوند و قیمت رهن و اجاره بسته به برج و متراژ می‌تواند تفاوت زیادی داشته باشد.
کسانی که آرامش و فضای باز می‌خواهند، می‌توانند در کوچه‌باغ‌های قدیمی‌تر، گزینه‌های محدودی برای اجاره خانه ویلایی در الهیه پیدا کنند.
به دلیل محدود بودن عرضه، تقاضا برای خرید و اجاره ملک در این محله بالاست، بنابراین پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم‌گیری، از مشاوران املاک معتبر محلی کمک بگیرید.
زندگی لوکس با طعم تاریخ؛ الهیه از دیروز تا امروز
الهیه بیش از یک محله مسکونی عادی است؛ الهیه، آیینه‌ای است برای تاریخ پرماجرای تهران. از روزگاری که مزرعه‌نشینان شمیران در دامنه‌های البرز کشاورزی می‌کردند، تا امروز که مشاوران املاک در برج‌های شیشه‌ای معاملات ملک به میلیارد تومان می‌رسانند، خط سیر الهیه پرفراز و نشیب و جذاب بوده است. این محله را می‌توان خلاصه‌ای دانست از تغییرات سریع تهران: خانه‌هایی که زمانی پناه جنگلبانان شهر بودند، امروز به برج‌های لاکچری تبدیل شده‌اند، اما هر از گاهی می‌توان کنار کوچه‌ای سایه چناری را یافت و عطر خاک خیس از باران را در آن استشمام کرد. الهیه با ترکیب اصالت و زندگی مدرن، همچنان مقصدی ویژه برای ساکنان و بازدیدکنندگان تهران به شمار می‌آید؛ جایی که در آن هرگوشه‌اش داستانی از گذشته نهان است و هر روزش تجربه‌ای نو برای سخت‌پسندان لوکس‌پسند باقی خواهد ماند
