علیرضا سلامی، مشاور وزیر راه و شهرسازی، در گفتگو با خبرگزاری ایلنا، نسبت به احتمال گران شدن خانه‌ها و آپارتمان‌های کم‌متراژ هشدار داد.
او گفت: در سال‌های گذشته خانه‌سازی‌ها مطابق با نیاز مردم نبوده و بیشتر ساخت‌و‌سازها به سمت خانه‌های لوکس رفته است؛ درصورتی‌که بیشتر مردم نیاز به خانه‌های متراژ پایین دارند. به‌همین‌دلیل ممکن است در سال جاری قیمت آپارتمان‌های کم‌متراژ ، که متقاضی زیادی دارند، با افزایش روبه‌رو شود.
سلامی همچنین در صحبت‌های خود به این نکته اشاره کرد که با افزایش سقف وام مسکن، پرداخت اقساط آن برای قشر کم درآمد جامعه مشکل‌تر می‌شود؛ از طرفی تجربه نشان داده است با افزایش سقف تسهیلات، قیمت مسکن در بازار نیز افزایش می‌یابد.
|
در همین رابطه بخوانید: |
مشاور وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در سال جاری را بعید دانست. وی گفت تنها در شرایطی می‌توان میزان وام خرید مسکن را افزایش داد که نرخ سود بانکی کاهش یابد. اگر نرخ سود بانکی برای وام مسکن به ۴ درصد برسد می‌توان سقف تسهیلات را افزایش داد و دوره بازپرداخت آن را بیشتر کرد.
افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته باعث شده بسیاری از کسانی که در کلانشهرها از جمله تهران و تبریز و اصفهان و مشهد و .. ساکن بودند به سمت حاشیه شهرها رانده شوند. آن‌هایی هم که امکان جابه‌جایی نداشتند به سمت سکونت در آپارتمان‌های کم‌متراژ سوق پیدا کردند. به همین دلیل و بعد از گرانی‌های اخیر دولت به فکر اختصاص مشوق‌هایی برای خریداران مسکن افتاد. از کاهش زمان دریافت وام تا افزایش سقف وام مسکن و کاهش نرخ سود بانکی و کاهش قیمت اوراق مسکن.
