بازار مسکن تهران

محله مهران محله مشجر

 

محله مهران یکی از مناطق شمالی شهر تهران است که در ناحیه ۱ از منطقه ۴ شهرداری تهران قرار دارد. دسترسی مهران و امکانات مهران سبب رونق خرید خانه در محله شده است. تاریخچه مهران نیز نشان از قدمت محله دارد.

این محله با ۲۹۸۹۹ نفر جمعیت از شمال به اتوبان شهید زین‌الدین، از جنوب به بزرگراه رسالت، از شرق به بزرگراه شهید صیاد شیرازی و از غرب به خیابان شریعتی ختم می‌شود. یکی از خیابان‌های مهم این محله خواجه عبدالله انصاری است.

برای خرید خانه در محله مهران یا اجاره خانه در محله مهران باید اطلاعاتی کسب کنید. با با جمع‌‌آوری و مقایسه اطلاعاتی درباره امکانات مهران و دسترسی مهران بهتر می‌توانید خانه مناسبتان را انتخاب کنید.

 

 

خرید خانه در محله مهران

به دلیل وجود فرعی‌ها و کوچه‌های خلوت و مشجر، دسترسی آسان به اتوبان‌های تهران و همچنین به دلیل اینکه ساختمان‌های موجود در محله بیشتر کاربری مسکونی دارند تا کاربری اداری و تجاری، خرید خانه در محله مهران به یک گزینه ایده‌آل تبدیل شده است. بنابراین شما می‌توانید خانه‌های کلنگی و یا آپارتمان‌های نوساز یا بازسازی‌شده را با متراژهای مختلف در این محله بیابید.

اگر متقاضی خرید زمین یا خانه‌های کلنگی هستید، می‌توانید زمین‌هایی با متراژ بیشتر از دویست متر را با کاربری‌های مختلف اداری، تجاری و مسکونی پیدا کنید. در این محله آپارتمان‌هایی با متراژ متفاوت و قیمت‌های مختلف وجود دارند.

قیمت آپارتمان‌های مختلف با کاربری‌های گوناگون در این محله بر اساس نقشه ساختمان، تعداد واحد در هر طبقه، تعداد اتاق، سال ساخت، تعداد طبقات، امکانات ساختمان، تعداد بر ساختمان، نوع کاربری ساختمان و میزان دسترسی به خیابان‌های عراقی و خواجه عبدالله انصاری محاسبه می‌شود. برای خرید یک آپارتمان یک خوابه ۶۰ متری در این محله باید دست‌کم ۷۸۰ میلیون تومان (اردیبهشت ۹۸) کنار بگذارید.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

رهن و اجاره آپارتمان در محله مهران

قیمت رهن و اجاره خانه در محله مهران بالا است. زیرا این محله جزو محله‌های گران‌قیمت تهران به‌شمار می‌رود. مثلا برای رهن و اجاره یک آپارتمان دوخوابه ۸۰ متری باید ۵۰ میلیون تومان رهن و ۳ میلیون تومان (اردیبهشت ۹۸) بپردازید. یا برای رهن و اجاره یک آپارتمان یک خوابه باید ۸۵ میلیون تومان رهن و ۱ میلیون تومان اجاره (اردیبهشت ۹۸) بدهید.

البته این کمترین قیمت رهن و اجاره خانه در محله مهران است و برای خانه‌هایی با متراژ بالاتر یا در مناطق مختلف محله، باید پول بیشتری در نظر بگیرید. برای رهن و اجاره خانه در محله مهران می‌توانید با مراجعه به سامانه هوشمند کیلید می‌توانید قیمت‌های مختلف را با یکدیگر مقایسه کنید و مناسب‌ترین خانه را بیابید.

 

 

تاریخچه مهران

در تاریخچه مهران در قدیم ده تهران در یک فرسخی مهران قرار داشته و این‌طور که به نظر می‌رسد قدمت مهران از تهران هم بیشتر بوده است. علت این نام‌گذاری به کاربری قدیمی محله برمی‌گردد؛ منطقه فعلی مهران در گذشته محل باغ مهران بوده‌ است. براساس تاریخچه مهران مهران و تهران از نخستین روستاهایی بودند که مردم وقت خروج از دروازه‌های شمالی ری، برای رفتن به ییلاق‌های کوه‌پایه از آن‌ها عبور می‌کردند.

شاید کمتر کسی با امکانات  مهران در قدیم آشنا باشد و بداند قنات هزارساله مهران، قدیمی‌ترین قنات تهران است. بعدها به آن «قنات نگارستان» هم گفتند و یکی از نشانی‌ها و جزو تاریخچه مهران بود. مهران جزو خوش‌آب‌وهواترین مناطق تهران محسوب می‌شود و سرسبزی آن زبانزد است. شهرداری این منطقه حتی به درختان کهنسال آن رسیدگی می‌کند تا زیبایی و اصالت محله حفظ شود.

دکتر منوچهر ستوده در «جغرافیای تاریخی شمیران» درباره تاریخچه مهران نوشته است: «مهران از جنوب و شرق به خیابان ضرابخانه و از شمال به چالهرز و از مغرب به جاده قدیم شمیران(که امروز خیابان شریعتی نام دارد) محدود می‌شود. در قدیم دهکده‌ای بوده و فعلا به‌صورت باغی است. در فرهنگ جغرافیایی آمده است که مهران اردشیر ده کوچکی است از توابع شمیران که ۵۰ تن ساکن آن هستند.»

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

دسترسی مهران

دو خیابان اصلی عراقی و خواجه عبدالله انصاری و پل سیدخندان در جنوب محله مهران به ‌عنوان چند راه ارتباط شهری و دسترسی مهران موجب‌ تردد روزانه جمعیت شناور زیادی در این قسمت از محله شده‌اند.

یکی از دلایل استقبال از خرید خانه در مهران دسترسی مهران به نقاط مختلف شهر است. این محله به ایستگاه متروی خواجه عبدالله انصاری و زین‌الدین در خط ۳ مترو نزدیک است و ساکنان می‌توانند از خطوط مترو برای دسترسی مهران استفاده کنند. از سویی دیگر دسترسی به خیابان شریعتی و پاسداران و اتوبان‌های همت و صیاد و رسالت هم آسان است.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

امکانات مهران

غیر از دسترسی مهران به نقاط مختلف شهری، امنیت بالای آن در مقایسه با محله‌های دیگر، جزو ویژگی بارز مهران محسوب می‌شود. همچنین اهالی در خرید اقلام روزانه هم کمتر دچار مشکل می‌شوند و می‌توانند مایحتاج خود را از میدان میوه‌وتره‌بار خواجه عبدالله انصاری بخرند.

یکی دیگر از امکانات مهران وجود بوستان‌های متعدد و وجود باغ سرسبز مهران در بخش شمالی محله از نقاط قوت آن به شمار می‌رود و اهالی محله می‌توانند برای گذراندن اوقات فراغت خود به بوستان‌های باغ مهران، زرین نعل و پارک رسالت، بوستان تربیت، بوستان زنبق، بوستان عسل، بوستان میلاد و بوستان نیلوفر بروند.

مراکز مذهبی و آموزشی محله مهران

مسجد امام رضا (ع)، حسینیه‌های الزهرا، آتوت، آقاخانی و آذربایجانی‌های مقیم تهران از جمله مراکز مذهبی و جزو امکانات مهران هستند و اهالی محل مراسم خاص و مناسبت‌ها را در این مساجد و حسینیه‌ها برپا می‌کنند. برای تمام مقاطع تحصیلی مدارس متعددی در مهران وجود دارند و آموزشگاه‌های مختلفی هم در این محله مشغول فعالیت هستند.

مختصر و مفید درباره محله مهران

  • منطقه: ۱و ۴ تهران
  • محل استقرار: شمال تهران
  • بافت محله: قدیمی
  • همسایه‌های محلی: از شمال اتوبان شهید زین‌الدین، از جنوب بزرگراه رسالت، از شرق به بزرگراه شهید صیاد شیرازی و خیابان شریعتی از غرب
  • دسترسی مهران : خیابان شریعتی از غرب، خیابان پاسداران، اتوبان‌ همت، اتوبان صیاد شیرازی، اتوبان رسالت
  • ایستگاه مترو: شهید زین‌الدین، خواجه عبدالله انصاری
  • ایستگاه بی‌آرتی: ندارد
  • قیمت: جزو محله‌های گران‌قیمت

مطالب مرتبط

تقاضای مصرفی چه زمانی به بازار مسکن برمی‌گردد؟

حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و صاحب‌نظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو ایران در تشریح وضعیت پیش روی بازار مسکن در سال ۹۹ بیان کرد: به‌رغم […]

قبل از خرید یا اجاره خانه چه مواردی را باید بررسی کرد؟

  در طول یک سال تعداد زیادی خانه به فروش می‌رسد. از طرف دیگر تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی اجاره‌نشین هستند. اما خرید و فروش ملک مراحل خاصی دارد. پس […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۹ تهران

  منطقه ۱۹ شهرداری در جنوب تهران قرار دارد. این منطقه در دهه ۴۰ بافت روستایی داشته است. میانگین قیمت منطقه ۱۹ در محله‌های مختلف نسبتا به یکدیگر فاصله دارد. […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۸ تهران

  منطقه ۱۸ شهرداری در جنوب غرب تهران قرار دارد. این منطقه در سال ۱۳۵۹ به دیگر مناطق تهران اضافه شده است. میانگین قیمت منطقه ۱۸ در محله‌های مختلف نسبتا […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۷ تهران

  منطقه ۱۷  تهران یکی از مناطق جنوب غرب شهر تهران است. میانگین قیمت منطقه ۱۷ در محله‌های مختلف نسبتا به یکدیگر نزدیک است و تفاوت قیمت به شرایط مختلفی […]

یک نظر در مورد “محله مهران محله مشجر

  1. غیر از تصویر ایستگاه مترو هیچ کدوم از این عکس ها مربوط به محله نیستند و نقاط دیگه شهر هست نمیدونم چرا واقعا
    ضمنا محل استقرار محله صرفا در منطقه ۴ حد فاصل شریعتی و صیاد و از جنوب از رسالت تا همت هست و اصلا شامل منطقه ۱ نمیشه
    بافت محله اصلا قدیمی نیست و پراکنده است ولی بالای ۹۵ درصد مسکونی است

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *