بازار مسکن تهران

محله قلهک محله قنات‌ها

 

یکی از قدیمی‌ترین محله‌های تهران محله قلهک است که در منطقه ۳ شهرداری قرار دارد. از امکانات قلهک آب‌وهوای خوش است که باغ قلهک یادگار باغ‌های قدیم و گواه همین مطلب است. دسترسی قلهک و امکانات تفریحی مانند پردیس سینمایی قلهک به جذابیت محله افزوده‌اند.

مختصر درمورد محله قلهک

در قسمتی از شمال شرقی تهران ، فضای سبزی دیده می‌شود که بر دیوارهای آجر سرخی آن ردپای قصه‌های تاریخی بسیار خودنمایی می‌کند. باغی به وسعت هفده هکتار که امروز با نام باغ قلهک شناخته می‌شود و در گذشته باغ سفارت بریتانیا نام داشت.

احتمالا ساکنین فعلی محله قلهک و یا کسانی که به دنبال دانستن قیمت خرید خانه در محله قلهک هستند، درباره این منطقه داستان‌های زیادی شنیده‌اند از جمله داستان‌هایی که در پستوی این باغ زیبای عهد قجری نهفته است. ما در این مطلب مسیر دیوار باغ را به سمت جنوب پیش می‌گیریم  و  منطقه‌ای  هم‌نام با خود باغ، قلهک را معرفی می‌کنیم.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

قیمت خرید خانه در محله قلهک

محله قلهک در از دیدگاه بازار مسکن در شهر تهران جزو مناطق نسبتا گران است. قیمت خرید خانه در منطقه قلهک یا  قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه قلهک هرچند با متراژ پایین تقریبا بالاست.

شاید یکی از دلایل بالا بودن قیمت خرید خانه در قلهک وجود بافت مدرن این منطقه باشد. زمانی که درباره قیمت اجاره خانه در منطقه قلهک تحقیق می‌کنید و چرخی در این منطقه می‌زنید متوجه خواهید شد که اکثر خانه های این منطقه نوساز و لوکس هستند. امکانات قلهک از جمله آب و هوای خوش و دسترسی قلهک نیز در این تمایل افراد بی‌تاثیر نیستند.

اجاره خانه در محله قلهک

با تمام این تفاسیر باز هم قیمت اجاره خانه در منطقه قلهک نیز همچون سایر مناطق شهر به فاکتورهای مختلفی بستگی دارد. سال ساخت بنا، امکانات موجود در خانه همچون آسانسور، پارکینگ، سیستم گرامیش و سرمایش و..، موقعیت کوچه خانه، تعداد واحدهای موجود در هر طبقه و… مثال‌هایی از این فاکتورها هستند.

اگر برای رهن و اجاره خانه در قلهک نیاز به اطلاعات دقیق در مورد قیمت دارید، وبسایت کیلید این اطلاعات را به صورت کامل در اختیار شما قرار می‌دهد.

 

 

 

محله قلهک از دیدگاه بازار مسکن در شهر تهران جزو مناطق نسبتا گران است. قیمت خرید خانه در منطقه قلهک یا  قیمت رهن و اجاره آپارتمان در این منطقه هرچند با متراژ پایین تقریبا بالاست.

 

معرفی محله قلهک

ساکنین محله قلهک اکثرا درباره خوش آب و هوایی این منطقه هم‌نظر هستند و آن را از امکانات قلهک به شمار می‌آورند که این موضوع در بحبوحه آلودگی هوای این روزهای  شهر تهران نعمت بزرگی به شمار می‌رود.

بنابراین با توجه به آب‌وهوای مطلوب قلهک افراد زیادی مایل به خرید خانه یا رهن و اجاره آپارتمان در قلهک ، هرچند در متراژ کوچک هستند. بسیاری از افراد دلیل آب و هوای خوب منطقه قلهک را وجود هفت رشته قناتی می‌دانند که در گذشته آب محله قلهک را تامین می‌کردند.

یکی از مهم‌ترین این قنات‌ها در باغ سفارت بریتانیا یا باغ قلهک فعلی قرار داشته و همچنان در باغ قلهک جاری است و آب درختان را تامین می‌کند.

محله قلهک فعلی در منطقه ۳ تهران قرار داشته و از شمال به دیوارهای باغ قلهک مسدود می‌شود. قلهک از سمت غرب در همسایگی دروس قرار دارد و شرق آن به خیابان شریعتی منتهی می‌شود.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

دسترسی قلهک

اینکه یکی از خیابان‌های اصلی تهران یعنی شریعتی، در منطقه قلهک واقع شده است امتیاز بزرگی برای ساکنین محله و دسترسی قلهک به شمار می رود. شریعتی محل عبور بسیاری از خطوط اتوبوسرانی به نقاط مختلف تهران است و دسترسی قلهک به مناطق مختلف را تسهیل می‌کند.

همچنین خط یک مترو تهران از مسیر کهریزک به تجریش در منطقه قلهک ایستگاه دارد و دسترسی قلهک به قسمت‌های شمالی و جنوبی تهران برای ساکنین این منطقه افرادی که به دنبال اجاره خانه در منطقه قلهک هستند از طریق این ایستگاه به طور مستقیم ممکن شده‌است.

همچنین قلهک از مسیر خیابان شریعتی فاصله کوتاهی با اتوبان صدر از شمال و خیابان میرداماد و بزرگراه همت از جنوب دارد.

 

 

 

 دلیل شهرت زیاد پردیس سینمایی قلهک آن است که لذت دیدن پرطرفدارترین فیلم‌های تاریخ سینمای جهان را بر روی پرده سینما به مخاطبان هدیه می‌دهد.

 

امکانات قلهک

از فاکتورهای مهم غالب افراد برای خرید خانه در تهران و سایر شهرهای بزرگ که مسیرها عموما بسیار طولانی و پرترافیک است، وجود امکانات رفاهی لازم و ضروری در نزدیکی محل سکونت است.

طرفداران خرید خانه در منطقه قلهک نیز از این مقوله مستثنی نبوده و برطرف کردن نیازهای اولیه و ضروری خود را در از طریق امکانات محلی ارجح می‌دانند. به همین دلیل امکانات قلهک را در چند بخش زیر بررسی کرده‌ایم:

خدمات درمانی:

امکانات قلهک از لحاظ بهره‌مندی از خدمات درمانی تقریبا قابل قبول است. بیمارستان تخصصی و فوق تخصصی ایرانمهر یکی از شناخته شده‌ترین بیمارستان‌های تهران در بخش خصوصی است که در دوراهی قلهک خیابان شریعتی واقع شده است.

بیمارستان هدایت نیز، یکی دیگر از بیمارستان‌های قدیمی شهر تهران بوده که در بخش مرکزی محدوده قلهک قرار گرفته است. این بیمارستان نیز کادر پزشکی حرفه‌ای و درمانگاه‌های تخصصی داشته و طرف قرارداد بیمه تامین اجتماعی نیز هست و جزو امکانات قلهک به شمار می‌رود.

مرکز پزشکی بزرگمهر، بیمارستان کیان و بیمارستان جواهری نیز از یگر مراکز ارائه دهنده خدمات درمانی و امکانات قلهک هستند.

 

 

 

 در همین رابطه بخوانید:

 

خدمات تفریحی و فرهنگی:

پردیس سینمایی قلهک نام بسیار شناخته شده‌ای در میان علاقه مندان به سینما است. دلیل شهرت زیاد پردیس سینمایی قلهک آن است که لذت دیدن پرطرفدارترین فیلم‌های تاریخ سینمای جهان را بر روی پرده سینما به مخاطبان هدیه می‌دهد.

پردیس سینمایی قلهک در واقع قسمتی از یک مجموعه ۴ هزارمتری است که شامل سالن‌های بدنسازی، اسکواش، فوتسال، رستوران‌های بین‌المللی و سالن کتابخانه است.

اگرچه در اطراف پارک دوراهی قلهک تراکم زیادی از کافی‌شاپ‌ها و رستوران ها را می‌توان دید اما به طور کلی سایر مناطق قلهک نیز چیزی از رستوران ‌های رنگارنگ کم ندارد. محله قلهک یکی از بخش‌های خوش آب و رنگ تهران از نظر وجود مراکز خرید و امکانات ورزشی و آموزشی است.

سرتاسر خیابان‌های قلهک حس زندگی دارد و افرادی که در خرید خانه در منطقه قلهک زندگی می‌کنند، کمتر تمایل به تغییر محل زندگی خود دارند.

باغ قلهک نیز که پیشتر درباره آن صحبت کردیم، از جاذبه های تاریخی این منطقه به شمار می‌رود. باغ قلهک که در زمینی به وسعت ۱۷ هکتار در شمال قلهک قرار دارد، در زمان ناصرالدین شاه قاجار برای سکونت به سفیر بریتانیا واگذار شد. در حال حاضر باغ قلهک محل سکونت کارمندان سفارت بریتانیا در تهران است و به عنوان یک اثر ملی در سال ۱۳۸۲ به ثبت رسیده است.

 

مطالب مرتبط

تقاضای مصرفی چه زمانی به بازار مسکن برمی‌گردد؟

حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و صاحب‌نظر برجسته بخش مسکن با حضور در رسانه تصویری اینترنتی اکو ایران در تشریح وضعیت پیش روی بازار مسکن در سال ۹۹ بیان کرد: به‌رغم […]

قبل از خرید یا اجاره خانه چه مواردی را باید بررسی کرد؟

  در طول یک سال تعداد زیادی خانه به فروش می‌رسد. از طرف دیگر تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی اجاره‌نشین هستند. اما خرید و فروش ملک مراحل خاصی دارد. پس […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۹ تهران

  منطقه ۱۹ شهرداری در جنوب تهران قرار دارد. این منطقه در دهه ۴۰ بافت روستایی داشته است. میانگین قیمت منطقه ۱۹ در محله‌های مختلف نسبتا به یکدیگر فاصله دارد. […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۸ تهران

  منطقه ۱۸ شهرداری در جنوب غرب تهران قرار دارد. این منطقه در سال ۱۳۵۹ به دیگر مناطق تهران اضافه شده است. میانگین قیمت منطقه ۱۸ در محله‌های مختلف نسبتا […]

همه چیز درباره خرید خانه در منطقه ۱۷ تهران

  منطقه ۱۷  تهران یکی از مناطق جنوب غرب شهر تهران است. میانگین قیمت منطقه ۱۷ در محله‌های مختلف نسبتا به یکدیگر نزدیک است و تفاوت قیمت به شرایط مختلفی […]

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *