هنگام خرید خانه، اکثر افراد خرید خانهی نوساز را ترجیح میدهند. خانهی نوساز مزایایی مثل نداشتن هزینههای تعمیر و نوسازی، بیشتر بودن عمر ساختمان و افت کمتر ارزش خانه را دارد. اما خانهی نوساز مشکلات خاص خودش را دارد.
نکات مهم هنگام خرید خانهی نوساز
سازنده
یکی از موارد مهمی که باید به آن توجه کنید، سازندهی خانه است. سازندهها به صورت یکسان برای ساخت خانه منابع مالی را صرف نمی کنند. از طرفی ممکن است ظاهر ساختمان زیبا، مدرن و مناسب به نظر برسد اما باید به درون خانه و مواردی مثل مصالح بهکاررفته و لولهکشی هم توجه کرد.
پس اولین گام برای خرید این گونه خانه شناخت سازنده است. بیشتر سازندهها چند پروژهی ساختمانی داشتهاند که میتوانید با مراجعه به آنها با سایر پروژههای سازنده آشنا شوید. گفتوگو با ساکنان خانههایی که سازنده پیشتر ساخته هم میتواند مفید باشد.
ارزش خانه در سالهای آتی
خرید خانه یکی از راههای سرمایهگذاری است بنابراین باید این سرمایه را به نحو مناسبی خرج کرد تا با گذشت زمان ارزش آن کاهش پیدا نکند. مصالح به کار رفته در خانه،منطقهای که خانه در آن قرار گرفته و عواملی از این دست ارزش خانه را کاهش یا افزایش میدهند.
برنامهریزی برای سکونت در خانهی نوساز
خرید خانه، هزینهی زیادی دارد و عوض کردن خانه پس از مدتی کوتاه منطقی و عقلانی نیست. بنابراین هنگام خرید خانهی جدید باید به این نکته توجه شود که آیا این خانه تا چندسال آینده نیازهای شما را برآورده میکند یا خیر. مثلا آیا قابلیت اضافه شدن اتاقی برای فرزند جدید را دارد؟ آیا در صورت خرید اتومبیلی جدید جای پارک برای آن درنظر گرفته شده؟
امکان ارزش افزوده
بیشتر افراد پس از خرید خانه میل دارند تغییراتی در آن ایجاد کنند و به شکل دلخواه خود دربیاورند. هنگام خرید خانه نوساز باید به این نکته توجه کرد آیا خانهی جدید قابلیت اضافه کردن این تغییرات را دارد یا خیر.
