محله نواب در جنوب غربی تهران واقع شده و یکی از محلات شلوغ و پرتردد تهران است. این محله که نام خود را از بزرگراه شهیدنواب که از این محله می‌گذرد وام گرفته، از انتهای خیابان توحید آغاز می‌شود و تا بزرگراه تندگویان ادامه پیدا می‌کند. امکانات محله نواب و دسترسی نواب نیز مناسب است. محله نواب جزو محله‌های پرطرفدار خرید و فروش آپارتمان و رهن و اجاره خانه و محله‌ای نسبتا پرجمعیت و شلوغ و زنده است.
همسایه‌های این محله از سمت شمال خیابان آزادی، از سمت شرق اطراف بزرگراه نواب صفوی، از جنوب خیابان کمیل و از غرب یادگار امام هستند. در متن زیر بیشتر با این محله آشنا می‌شویم:
خرید آپارتمان در نواب
ساختمان‌های محله نواب در پنج فاز بهره‌برداری شده‌اند که قرارگیری آن‌ها بدین صورت است:
فاز اول از خیابان آذربایجان تا خیابان امام خمینی
فاز دوم از خیابان امام خمینی تا خیابان سینا
فاز سوم از خیابان سینا تا خیابان هلال احمر
فاز چهارم از خیابان هلال احمر تا قلعه مرغی
فاز پنجم از از میدان توحید تا خیابان آذربایجان
این محله جزو محله‌های خوش‌قیمت است و برای افرادی که بودجه‌ی زیادی ندارند مناسب است.
|
دسترسی اصلی این محله، بزرگراه شهیدنواب است که دسترسی به سایر بزرگراه‌ها و مناطق شهر را امکان‌پذیر می‌کند. |
قیمت آپارتمان در محله نواب
قیمت آپارتمان در نواب از متری 35 میلیون تومان شروع شده و تا متری 80 میلیون تومان قیمت گذاری می‌شود. و بیشتر تقاضا ها برای خرید خانه در این محله برای آپارتمان های با متراژ 40 تا 80 متر است.
اما میانگین قیمت آپارتمان در محله نواب بر اساس ارزیابی سامانه هوشمند کیلید متری 58 میلیون تومان تخمین زده شده است. که برای یک آپارتمان 60 متری چیزی حدود 3 میلیارد و 400 میلیون تومان باید هزینه کرد.
رهن و اجاره در محله نواب
مانند خرید و فروش قیمت رهن و اجاره در این محله نیز مناسب است و بسته به مکان قرارگیری، نو یا کهنه‌ساز بودن و موارد دیگر قیمت‌ها تعیین می‌شود.
تاریخچه محله نواب
محله نواب جزو محلاتی بود که ساختوساز در آن زود شروع شد. گفته می‌شود سال 1335 اولین کلنگ‌های ساخت خانه بر زمین‌هایش خورده است. این محله از موقوفات مولاوردیجانی است. مثل سایر نقاط تهران این منطقه هم ابتدا زمین‌های کشاورزی وسیعی داشت که به مرور زمان تغییر کاربری دادند.
بزرگراه شهیدنواب با نیت اتصال شمال به جنوب تهران در سال 1344 طرح‌ریزی شد. پس از انقلاب اسلامی در سال 1369 با تاکید کمیسیون ماده شورای عالی شهرسازی، شهرداری تهران ساخت بزرگراه شهیدنواب را تایید کرد که از سال 1373 آغاز شد.
|
در همین رابطه بخوانید: |
با احداث بزرگراه ساخت مجتمع‌های مسکونی نیز آغاز شد. این مجتمع‌ها طبق اصول استاندارد شهرسازی ساخته شده‌اند و بافت سنتی و قدیمی آن منطقه را که کوچه‌هایی تنگ و باریک داشت تغییر داده‌اند.
دسترسی نواب
دسترسی اصلی این محله، بزرگراه شهیدنواب است که دسترسی نواب به سایر بزرگراه‌ها و مناطق شهر را امکان‌پذیر می‌کند. محدودیت ترافیکی برای این محله وجود ندارد و بیشتر خیابان‌های محله به جز خیابان اسکندری خارج از محدوده طرح ترافیک یا زوج و فرد هستند.
ایستگاه های مترو:
- توحید
- شهید نواب صفوی
|
در همین رابطه بخوانید: |
دسترسی نواب به وسایل حمل‌ونقل عمومی هم وضعیت خوبی دارد. ایستگاه متروی شهیدنواب و توحید در خطوط 2 و 4 و7 و خطوط بی‌آرتی آزادی-تهرانپارس و ترمینال جنوب-پایانه افشار ساکنین را به راحتی به مقصد می‌رسانند و جزو دسترسی نواب هستند.
امکانات محله نواب
محله به دلیل قرارگیری در مجاورت خیابان آذربایجان که با فروشگاه‌های متعددش به مرکز خرید ساکنین جنوب غربی تهران تبدیل شده است، امکان خوبی برای خرید و گشت‌وگذار عصرگاهی دارد. فروشگاه‌های این منطقه تنوع اجناس خوبی دارند و به قول معروف جنسشان جور است و جزو امکانات محله نواب هستند.
فروشگاه‌های اتکا و کوروش برای خرید اقلام روزانه به ساکنین خدمات ارائه می‌کنند و از امکانات محله نواب هستند. فضای سبز این محله نسبت به وسعت آن کم است و برای گردش و تفریح کودکان می‌توان به بوستان‌های رضوان و زنجان اشاره کرد.
|
در همین رابطه بخوانید: |
امکانات بهداشتی و درمانی محله
این محله با داشتن سه بیمارستان لولاگر ، بابک و شهریار خدمات درمانی مناسبی به ساکنین ارائه می‌دهد و آن‌ها را از مراجعه به محلات دیگر بی نیاز می‌کند و امکانات محله نواب از نظر بهداشتی وضعیت خوبی دارد.
پارک ها و فضای سبز
- بوستان رضوان در بخش جنوبی نواب و در مجاورت خیابان کمیل
- بوستان زنجان در ناحیه شمال غربی محله نواب پایتخت
امکانات مذهبی محله
مسجد لولاگر در این محله در دسترس ساکنینی است که علاقه‌مند به برپایی نماز جماعت در مسجد و شرکت در مراسم‌های مذهبی هستند. به جز این در ایام محرم تکیه‌های سیار متعددی در این محله برگزار می‌شود و در روز عاشورا نیز دسته‌های سینه‌زنی عزاداری می‌کنند و نمایش تعزیه نیز برگزار می‌شود.
هروقت از چهارراه نواب رد ميشم حس خيلي بدي دارم انگار زيرش يه چيزايي هست يه حس روحاني عرفاني يه چيزايي شده اونجا