آپارتمان نشینی علاوه بر مزایایی که دارد، گاهی اوقات با دردسرها و مشکلات خاص خودش همراه است. از کنار آمدن با همسایگان پر سر و صدا گرفته تا محدودیت در رفت و آمد، شستن ماشین در ساختمان ، استفاده از فضای مشترک بین ساکنین و هزینه‌هایی که باید به صورت مشترک پرداخت شوند.
یکی از مهم‌ترین مسائلی که ساکنین ممکن است با آن مواجه شوند همسایه‌هایی است که اقدام به شستن ماشین در آپارتمان می‌کنند. اما با این موضوع چگونه باید کنار آمد؟ خودمان نیز این کار را انجام بدهیم یا اینکه در صورت دیدن چنین موردی اعتراض کنیم؟
شستن ماشین در ساختمان و رجوع به قانون
بعید نیست شما هم همسایگانی داشته باشید که گاه و بیگاه از شیر آب درون پارکینگ استفاده می‌کنند تا ماشین خود را بشویند. حتی ممکن است کار آنها به شستن ماشین در آپارتمان نرسید و تنها به شستن کف‌پوش‌های ماشین یا شیشه‌ها رضایت دهند.
قانون در این مورد کاملا واضح و شفاف است. طبق قانون مشاعات آپارتمان، هیچ فردی حق ندارد از قسمت‌های مشاع ساختمان برای موارد شخصی استفاده کند.
طبق این قانون تمام موارد مشاع شامل پشت بام، راه‌پله‌ها، پارکینگ و برق، آب و گاز مصرفی در این قسمت‌ها به عنوان بخش مشاع آپارتمان محاسبه می‌شوند و استفاده شخصی از آنها به معنای زیر پا گذاشتن حقوق همسایگان است.
البته که نمی‌توان یک حکم کلی و یک قانون برای تمام افراد در نظر گرفت. از آنجا که محور اصلی این قانون، در نظر گرفتن حقوق مشترک تمام ساکنین است، شما می‌توانید با جلب رضایت و رسیدن به توافق میان تمام ساکنان از برق، آب یا گاز موجود در قسمت مشاع ساختمان استفاده شخصی کنید.
اما شرط لازم برای انجام این کار در واقع همان جلب رضایت تمام ساکنین است، زیرا هزینه‌های قسمت‌های مشترک ساختمان به صورت همگانی و مشترک پرداخت می‌شود. طبق قانون مشاعات آپارتمان اگر حتی یک نفر از ساکنین نیز رضایت به کار شما، یعنی شستن ماشین در پارکینگ، نداشته باشد، می‌تواند به صورت قانونی از شما شکایت کند. دادگاه نیز در چنین مباحثی این این حق و شکایت را به صورت جدی به رسمیت می‌شناسد.
|
شستن ماشین در آپارتمان نه تنها باعث مزاحمت برای دیگران می‌شود، با مصرف شخصی آب مشاع، حقوق همسایگان را نیز ضایع می‌سازد. |
دردسرها و مشکلات شستن ماشین در ساختمان
در صورتی که بتوانید موانع قانونی شستن ماشین در آپارتمان را از میان بردارید، تمیز کردن و شستن ماشین در ساختمان یکی از گزینه‌های پیش روی شما برای نگهداری از ماشین است. اما اگر می‌خواهید چنین کاری را انجام دهید بهتر است باز هم نکاتی را هنگام شستن ماشین رعایت کنید.
در ابتدای مطلب به قانون مشاعات آپارتمان و حقوق همسایگان برای استفاده از آب مشاع در پارکینگ اشاره کردیم. لازم است بدانید که تنها این مورد شامل حقوق همسایگان نمی‌شود. سر و صدای ایجاد شده هنگام شستن ماشین، گرد و غبار و کثیفی‌های ماشین و خیس ماندن سطح پارکینگ هنگام تردد همسایگان نیز مواردی است که ممکن است باعث نارضایتی آنها شود.
بهتر است هنگام شستن ماشین در ساختمان این موارد را کاملا رعایت کنید. پس از انجام شستشو، کاملا مطمئن شوید که پارکینگ تمیز باقی مانده و کف آن را خشک کنید.
علاوه بر موارد بالا، شستن ماشین در ساختمان مشکلات دیگری هم دارد که کمتر فردی آن را رعایت می‌کند. حتی اگر شما هم به طور کامل این موارد را مراعات کنید، در صورت دادن رضایت و مجوز به دیگر همسایگان بعید به نظر می‌رسد کسی این موارد را به طور کامل در نظر بگیرد.
مهم‌ترین مشکل شستشوی خانگی ماشین، هدر رفت بالای آب شرب و مصرفی خانوار است. هر کدام از همسایه‌ها با این تفکر که قرار نیست هزینه‌ی مستقیمی برای آب پرداخت کند، بی‌محابا شیر آب را باز می‌کند و همین اتفاق باعث هدر رفت بسیار زیاد آب می‌شود. آن هم در موقعیتی که کشور به طور جدی با مسئله آب و کمبود آن درگیر است. به همین خاطر بهترین راه این است در صورتی که نمی‌توانید بدون آب شرب ماشین خود را تمیز کنید از شستن ماشین در آپارتمان صرف نظر کنید.
|
در همین رابطه بخوانید: |
|
شستن ماشین در ساختمان با استفاده از آب مشاع باعث هدر رفت بسیار زیاد آب تصفیه و شرب می‌شود. |
کارواش‌ها؛ گزینه‌ای مناسب اما دارای خطر
برای جلوگیری از شستن ماشین در ساختمان می‌توانید به راحتی آن را به نزدیک‌ترین کارواش ببرید تا هم با سرعت بیشتری کار شما انجام شود و هم نگران رعایت نکردن حقوق همسایگان نشوید. البته هر کارواشی مناسب ماشین شما نیست و تعداد کارواش‌هایی که به صورت حرفه‌ای کار می‌کنند در هر شهر انگشت شمار است.
شستن ماشین کاری ساده به نظر می‌آید اما در کارواش‌ها ممکن است توسط افرادی غیر فنی که اطلاعات کافی از جنس و رنگ بدنه خودرو و نحوه‌ی شست و شوی استاندارد ندارند، انجام شود. آنها از دم‌دست‌ترین مواد شوینده شیمیایی با فشار و دمای آب نامناسب استفاده می‌کنند. شوک‌های دمایی آب که از فاصله بسیار نزدیک و با فشار بالا به بدنه‌ی ماشین وارد می‌شود می‌تواند عمر رنگ ماشین شما را به شدت کاهش دهد. چراغ‌های ماشین، سنسورها و آینه‌های برقی و شیشه‌ها نیز از این آسیب در امان نخواهند بود.
با تمام این‌ها کارواش‌ها هم می‌توانند گزینه‌ی مناسبی برای شستن و تمیز نگه‌داشتن ماشین شما باشند. به شرط آنکه در استفاده از آنها زیاده روی نکنید. هر چند لازم است که ماشین خود را به صورت مداوم تمیز نگه دارید، اما رفتن بیش از یک بار در ماه به کارواش، می‌تواند اثرات منفی بلند مدتی نیز بر روی کیفیت بدنه ماشین شما بگذارد.
|
استفاده از امکانات و نیروی فنی غیر متخصص در اکثر کارواش‌ها می‌تواند باعث آسیب به ماشین شما شود. |
شستن ماشین و راهکارهای در دسترس
با توجه به هزینه شستن ماشین و در صورت جلب رضایت اهالی آپارتمان یکی از گزینه‌های پیش رو می‌تواند شستن ماشین در آپارتمان با شرط پاکیزه نگه‌داشتن پارکینگ باشد. یک سطل آب تمیز به همراه دیگر وسایل مورد نیاز به صورت اختصاصی برای خودرو تهیه کنید و سعی کنید ماشین را بدون ضایع کردن حقوق همسایگان تمیز کنید. از مواد شوینده مناسب بدنه ماشین استفاده کنید و تا جایی که مجبور نشدید از ریختن آب بیهوده خودداری کنید. پس از تمام شدن شست و شوی ماشین نیز، محیط پارکینگ را خشک و تمیز کنید. در کنار این موارد نکات زیر نیز می‌تواند در نگهداری ماشین به شما کمک کند.
- زمان شست و شو: ماشین شما بسته به اینکه در چه محلی و در چه شرایطی زندگی می‌کنید، آلودگی متفاوتی جذب می‌کند. البته باید در نظر بگیرید که شستن بیش از حد ماشین به بدنه آن آسیب می‌زند. به طور میانگین حداکثر هر یک ماه یا هر دو ماه یک بار ماشین را به طور کامل با آب بشویید.
- آلودگی‌های محیطی: در بسیاری از مواقع ممکن است ماشین شما آلودگی را نشان ندهد. ماشین شما به صمغ درختان، برگ‌های خشک، رد پای جانوران و فضله پرندگان واکنش شیمیایی، هر چند اندک نشان می دهد. حتما همیشه یک دستمال نرم و تمیز در ماشین برای پاک کردن بدنه از این آلودگی‌ها نگهداری کنید.
- شستن ماشین در ساختمان با آب: سعی کنید به جای استفاده از آب مشاع در ساختمان برای شستن ماشین از آب پاکی که به عنوان پسماند باقی مانده استفاده کنید. می‌توانید درون خانه آب‌های پسماند را درون بطری یا سطل جمع آوری کنید و سپس برای شستن ماشین در آپارتمان از آنها استفاده کنید. دقت کنید که آب نباید دارای گرد و غبار، شن و ماسه یا شوینده‌های شیمیایی باشد.
- دفع بوی بد ماشین: دانه‌های قهوه یکی از موثرترین عوامل تغییر بوی محیط هستند. چند دانه قهوه آسیاب نشده را درون یک توری بریزید و سپس با عطر یا ادکلن محبوب خودتان آنها را معطر کنید. این بسته از قهوه همانند یک بوگیر عالی و خوش‌بو کننده منحصر به فرد عمل می‌کند و باعث می‌شود همیشه از نشستن در ماشین لذت ببرید.
- به دمای بدنه توجه کنید: هیچ وقت شستن ماشین را هنگامی که خودرو تازه خاموش شده است یا بدنه حرارت بالایی دارد انجام ندهید. گرمای محیط یا بدنه باعث ایجاد لکه‌هایی از مایع شوینده بر روی بدنه می‌شوند که به راحتی قابل تمیز کردن نیستند و به مرور به رنگ ماشین آسیب می‌زنند.
|
در همین رابطه بخوانید: |
جمع‌بندی:
قطعا هر کسی بنا به محل زندگی و شرایطی که در آن محل وجود دارد می‌تواند راه‌های متفاوتی را برای مراقبت از ماشین انتخاب کند. سعی کنید همیشه در کنار رعایت حقوق همسایگان، مراقب وسیله نقلیه خودتان نیز باشید. رنگ‌های ماشین می‌توانند حتی در اثر باقی ماندن خون یک حشره به مدت طولانی واکنش شیمیایی نشان دهند و از کیفیتشان کاسته شود. با استفاده از نکاتی که در بالا ذکر کردیم هم از سلامت و مراقبت ماشین خودتان مطمئن شوید و هم رعایت حقوق همسایگان برای نظافت یا شستن ماشین در ساختمان.
- اگر قصد تمیز کردن یا شستن ماشین در آپارتمان را دارید، حتما قبل از آن از همسایگان کسب رضایت کنید.
- طبق قانون مشاعات آپارتمان شما حق مسدود کردن مسیر پارکینگ حتی برای یک لحظه را هم ندارید. پس هنگام شستن ماشین در ساختمان که کاری زمان‌گیر است، ماشین را در محل مناسبی پارک کنید.
- همیشه بعد از تمیز کردن ماشین بدنه را کاملا خشک کرده و سپس پالیش کنید.
- در صورت شستن ماشین در ساختمان، حتما نظافت پارکینگ را بعد از آن رعایت کنید و اثرات شستشو را از پارکینگ پاک کنید.
- با توجه به کمبود آب در کشور، سعی کنید همیشه کمترین میزان آب را برای شستن ماشین مصرف کنید و از هدر رفت آن جلوگیری کنید.
مطالبی که نوشتید خیلی خوب بود اما این مشکل برای من پیش امده وبه دادگاه مراجعه کردم برای شکایت از همسایه ها برای شستن ماشین به طرز احمقانه ای من رامسخره کردند وگفتند شکایت شما به جایی نمیرسه نمیدانم با چه عنوان باید از انها شکایت کنم لطفا راهنمایی کنید
حالا اگر شکایت کنیم مراحلش چیه ومجازاتش چیه برای فردی که توجه نمیکنه وفحاشی میکنه