غرب تهران، محلهٔ پردیس سینمایی زندگی و ساندویچیهای اباذر
۳۵۴٫۸ میلیونتومان
۲۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
تهران
منطقهٔ ۵ شهرداری تهران در غرب و شمالغرب پایتخت قرار دارد و از ارتفاعات شمال تهران به سمت جنوب گسترده شده است؛ شهرک اکباتان، شهران، جنتآباد، پونک، کن و سازمان برنامه از محلههای آناند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه در برابر بوده است.
مرز شمالی منطقهٔ ۵ را ارتفاعات شمال تهران میسازد و از شرق به بزرگراه آیتالله اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمدعلی جناح میرسد. شهرداری منطقه در هفت ناحیه کار میکند و روستای کهن کن هم در ناحیهٔ ۲ آن قرار دارد.
در دادهٔ مکانی کیلید، شهران شمالی و جنوبی، اکباتان، جنتآباد شمالی و مرکزی و جنوبی، کن، باغ فیض، شهرک آپادانا، شهر زیبا، اندیشه، کوی بیمه، مرادآباد، المهدی، حصارک، بهاران، اباذر، ارم، سازمان آب، سازمان برنامه، شهرک کوهسار، شهرک پرواز و کوی فردوس زیر نام این منطقه آمدهاند. ویکیپدیای فارسی پونک شمالی و جنوبی و صادقیه (آریاشهر) را هم در شمار محلههای منطقه آورده است.
منطقه دسترسی خوبی به شبکهٔ بزرگراهی تهران دارد و بزرگراههای همت، حکیم، آبشناسان، باکری، ستاری، شیخ فضلالله نوری، اشرفی اصفهانی، جناح و بزرگراه مخصوص کرج به آن راه دارند. برای فراغت هم پارک ارم و باغوحش ارم، پارک جنگلی کوهسار، پارک تفریحی درهٔ کن و مجتمع سرزمین عجایب در بلوار اشرفی اصفهانی شناختهشدهاند.
منطقهٔ ۵ میان منطقههای ۲ و ۲۲ قرار دارد و از شمال به دامنههای جنوبی رشتهکوه البرز محدود میشود. از شرق به بزرگراههای اشرفی اصفهانی و جناح، از غرب به رود کن و از جنوب به بزرگراه لشگری و میدان آزادی میرسد. منطقهٔ ۲ در شرق، منطقهٔ ۲۲ در غرب و منطقهٔ ۲۱ در جنوب آن قرار دارند. این منطقه در غرب تهران، از منطقههای تازهساخت شهر به شمار میرود که همچنان در حال رشد است.
پیش از انتخاب محله، مسیر هر روزتان تا محل کار یا مدرسه را در ساعت شلوغی امتحان کنید و آگهیهای خرید و اجارهٔ همین منطقه را در کیلید کنار هم بگذارید.
| بر اساس آگهیهای | میانهٔ قیمت هر متر | محلههای این منطقه | |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۰۰ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۰۰٫۹ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۰۳٫۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۰۶٫۲ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۱۵٫۶ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۲۰٫۸ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۲۱٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۲۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۲۰ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۲۲ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۲۶٫۳ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۳۱٫۶ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۴۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۵۶٫۳ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۱۷۱٫۲ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۱۰٫۵ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۲۴۸٫۹ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۲۶۲٫۱ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۲۶۸٫۲ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۲۷۹٫۳ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۲۹۰٫۹ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
میانهٔ قیمت هر متر: ۲۹۰٫۹ میلیون تومان
غرب تهران، محلهٔ پردیس سینمایی زندگی و ساندویچیهای اباذر
۳۵۴٫۸ میلیونتومان
۲۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ غرب تهران نزدیک پارک ارم، در بلوار فردوس غرب
۲۹۳٫۳ میلیونتومان
۰٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ کوهپایهای میان سیمون بولیوار و بزرگراه هاشمی رفسنجانی
۲۸۰ میلیونتومان
۳٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میان بزرگراههای همت و علامه جعفری، کنار شهرزیبا
شهرک سهفازی غرب تهران با مترو، مگامال و فضای سبز گسترده
۳۱۱٫۶ میلیونتومان
۷٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
روستای قدیمی شمالغرب تهران، میان چهار بزرگراه و کنار تیراژه
۲۹۱٫۸ میلیونتومان
همقیمت با میانهٔ منطقه
محلهای در منطقهٔ ۵، غرب و شمالغرب تهران
۲۶۲ میلیونتومان
۱۰٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
از بلوار کاشانی تا بزرگراه همت، در منطقهٔ ۵ تهران
۳۱۴٫۸ میلیونتومان
۸٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بخش شمالی جنتآباد، میان آبشناسان و بلوار سیمون بولیوار
۲۸۶ میلیونتومان
۱٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
بخش میانی جنتآباد، میان بزرگراههای همت و آبشناسان
۳۱۶٫۲ میلیونتومان
۸٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
آبادی قدیمی شمالغرب تهران، کنار دانشگاه علوم و تحقیقات
۱۵۵٫۶ میلیونتومان
۴۶٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در محدودهٔ بلوار کاشانی و خیابان شربیانی، منطقهٔ ۵ تهران
۲۷۰ میلیونتومان
۷٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
کوی مسکونی دههٔ چهل در غرب تهران، با دسترسی به خط ۴ مترو
۳۰۴٫۴ میلیونتومان
۴٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ آپارتمانهای آجری غرب تهران، با ایستگاه خط ۶ مترو
نیمهٔ جنوبی شهران، میان بزرگراه همت و فلکهٔ اول، با مترو خط ۶
۲۷۲٫۷ میلیونتومان
۶٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
دامنهٔ البرز در شمالغرب تهران، کنار پارک جنگلی کوهسار
۲۷۱٫۹ میلیونتومان
۶٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
مجتمع مسکونی ششفازی دههٔ پنجاه، کنار شهرک اکباتان و کوی بیمه
۱۳۸ میلیونتومان
۵۲٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
بالای پونک، کنار بلوار سیمون بولیوار در منطقهٔ ۵
۳۳۳٫۳ میلیونتومان
۱۴٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
شهرکی در منطقهٔ ۵ غرب تهران، از دههٔ نخست پس از انقلاب
۲۹۶٫۴ میلیونتومان
۱٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
شهرک مسکونی شمال المهدی، در بلوار سیمون بولیوار
۳۰۶٫۲ میلیونتومان
۵٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
آبادی قدیمی در شمال المهدی و شرق حصارک، منطقهٔ ۵ تهران
۳۷۱٫۴ میلیونتومان
۲۷٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
آبادی کهن کنار رود کن، با باغها و بافت قدیمی در شمالغرب تهران
۲۰۶٫۶ میلیونتومان
۲۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
کوی غرب تهران کنار اکباتان، با ایستگاه مترو بیمه
۲۶۰٫۱ میلیونتومان
۱۰٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
غرب تهران، دو سوی بلوار فردوس و نزدیک مترو ارم سبز
۳۳۰٫۸ میلیونتومان
۱۳٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
کوی دههٔ چهل در منطقهٔ ۵، کنار بلوار آیتالله کاشانی
۲۹۷ میلیونتومان
۲٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
سابقهٔ سکونت در پهنهٔ منطقهٔ ۵ به گذشتهای دور برمیگردد. به نوشتهٔ ویکیپدیای فارسی، پیشینهٔ زندگی در روستای کن به بیش از هزار سال میرسد و برخی پژوهشها آن را به پیش از اسلام بازمیگردانند.
نخستین نشانههای ساختوساز گسترده در منطقه به سالهای ۱۳۴۳ تا ۱۳۵۸ برمیگردد؛ دورهای که منطقه آرام و از درون رشد کرد. دگرگونیهای بنیادین بعدی در سالهای ۱۳۵۸ تا ۱۳۶۶ رخ داد و دورهٔ سوم تحول کالبدی منطقه سالهای ۱۳۶۶ تا ۱۳۷۳ را در بر میگیرد.
پیدایش سکونت در این منطقه به روستای کن برمیگردد؛ روستایی که به دلیل گذر رودخانهٔ کن و آبوهوای مطبوع، نخستین سکونتگاه منطقه شد و بیش از هزار سال قدمت دارد. روستاهای پونک و باغ فیض هم از دیگر روستاهای قدیمی منطقهاند که هستههای اصلی سکونت در منطقهٔ ۵ را ساختند. منطقهٔ ۵ را در مجموع منطقهای جوان میدانند، چرا که در دهههای ۱۳۴۰ و ۱۳۵۰ با آغاز مهاجرت از شهرهای دیگر به تهران، شمار ساکنانش افزایش یافت، ساختوساز در آن شتاب گرفت و محلههای دیگر منطقه پدید آمدند.
منطقهٔ ۵ در غرب و شمالغرب تهران است و از شرق به بزرگراههای اشرفی اصفهانی و جناح میرسد. شهرک اکباتان، شهران، جنتآباد، پونک، کن، شهر زیبا، باغ فیض و سازمان برنامه از محلههای آناند.
ایستگاههایی چون صادقیه، میدان آزادی، شهرک اکباتان، بیمه، ارمسبز، شهران، شهر زیبا و شهدای کن در این منطقهاند. بزرگراههای همت، حکیم، ستاری، باکری، آبشناسان، شیخ فضلالله نوری و مخصوص کرج هم به منطقه راه دارند.
پارک ارم و باغوحش آن، پارک جنگلی کوهسار، پارک تفریحی درهٔ کن و مجتمع سرزمین عجایب در بلوار اشرفی اصفهانی از تفریحگاههای منطقهاند.
به نوشتهٔ ویکیپدیای فارسی، سابقهٔ سکونت در روستای کن، که امروز در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۵ است، به بیش از هزار سال میرسد و برخی پژوهشها آن را به پیش از اسلام میرسانند.
قیمت روز هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن منطقهٔ ۵ تهران در کیلید ببینید؛ آگهیهای خرید و اجاره و آژانسهای املاک همین منطقه هم از پیوندهای پایین همین راهنما در دسترس است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵