
تهران · منطقه ۴
تهرانپارس غربی
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
تهرانپارس غربی بخش غربی تهرانپارس در شرق تهران و منطقهٔ ۴ شهرداری است؛ محلهای پرجمعیت که طرح آن را مهندسان فرانسوی تهیه کردند و امروز میان بزرگراه شهید باقری و بلوار شاهد (پروین) گسترده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در تهرانپارس غربی در برابر بوده است.
- میانهٔ قیمت هر متر۱۶۵٫۳٪۲۷۷٫۵میلیون تومان
- تغییر سالانه۱۶۵٫۳٪
- برآورد اجارهٔ هر متر۶۸۷٫۷هزار تومان
- رتبه در منطقه ۴۸
- به دلار۱٬۰۵۳دلار
- به گرم طلا۱۰٫۶گرم
- نیمهٔ میانی آگهیها۲۲۸٫۸ میلیون – ۳۳۵٫۵ میلیونتومان
- منطقهٔ شهرداری
- منطقهٔ ۴ تهران
- محدوده
- بزرگراه شهید باقری در غرب، بلوار شاهد (پروین) در شرق، دماوند در جنوب، زینالدین در شمال
- همسایهٔ شرقی
- تهرانپارس شرقی، آن سوی بلوار شاهد
- جمعیت
- پرجمعیتترین محلهٔ منطقهٔ ۴
- ایستگاههای مترو خط ۲
- شهید باقری در لبهٔ غربی محله؛ تهرانپارس پس از چهارراه تیرانداز
- بنیانگذار
- هرمز آرش، سرمایهدار زرتشتی، با خرید زمینها در ۱۳۱۰
- منطقه
- منطقه ۴
نقشهٔ محله
میانهٔ قیمت هر متر
- 1403-09
- 1404-02
- 1404-06
- 1404-11
- 1405-03
- 1405-08
- تهرانپارس غربی
- منطقه ۴
- تهران
| بر اساس آگهیهای | تهرانپارس غربی | منطقه ۴ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۸۲٫۵ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۸۴٫۵ میلیون تومان | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۸۵٫۷ میلیون تومان | ۱۰۳ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۸۷ میلیون تومان | ۱۰۷٫۷ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۸۶٫۷ میلیون تومان | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۹۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۶٫۳ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۰۲٫۹ میلیون تومان | ۱۱۸٫۱ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۰۷٫۴ میلیون تومان | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۰۸٫۳ میلیون تومان | ۱۱۷٫۹ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۰۷٫۲ میلیون تومان | ۱۱۸٫۱ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۰۸ میلیون تومان | ۱۱۹ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۱۰ میلیون تومان | ۱۲۰٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۱۵٫۴ میلیون تومان | ۱۲۵ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۲۱٫۹ میلیون تومان | ۱۳۰٫۷ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۳۳٫۶ میلیون تومان | ۱۴۳٫۵ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۴۳ میلیون تومان | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان | ۱۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۹۴ میلیون تومان | ۲۰۱٫۲ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۲۲۰ میلیون تومان | ۲۲۵ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۲۲۷٫۳ میلیون تومان | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۲۴۰ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۶۲٫۵ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۲۶۴٫۴ میلیون تومان | ۲۷۴٫۶ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۲۷۷٫۵ میلیون تومان | ۲۸۶ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محلههای اطراف
- تهرانپارس غربی۲۷۷٫۵ میلیون تومان
- اوقاف۲۰۸ میلیون تومان
- علم و صنعت۲۴۲٫۲ میلیون تومان
- تهرانپارس شرقی۱۹۷٫۹ میلیون تومان
- جوادیه تهرانپارس۱۶۵ میلیون تومان
- قناتکوثر۲۸۹٫۵ میلیون تومان
نیمهٔ میانی آگهیها
- زیر ۵۰ متر۲٫۵٪
- ۵۰ تا ۷۵ متر۲۳٫۱٪
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۷٫۲٪
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۳۱٫۵٪
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۸٪
- ۲۰۰ متر و بیشتر۷٫۸٪
تهرانپارس غربی در یک نگاه
تهرانپارس محلهای گسترده در شرق تهران است که به دو بخش شرقی و غربی تقسیم میشود. بخش غربی، که در فهرست محلههای منطقهٔ ۴ آمده، از غرب به بزرگراه شهید باقری، از شرق به بلوار شاهد (پروین)، از جنوب به خیابان دماوند و از شمال به بزرگراه شهید زینالدین محدود است.
تهرانپارس غربی پرجمعیتترین محلهٔ منطقهٔ ۴ است. محور اصلی تهرانپارس بلواری با چهار فلکهٔ شمارهدار بود که پیشتر آرش (تیرانداز) و سپس حجر بن عدی نام داشت و امروز آیتالله خوشوقت نامیده میشود، هرچند اهالی هنوز آن را تیرانداز میخوانند؛ از آن چهار فلکه تنها دو فلکه باقی مانده است.
خیابانهای فرعی قدیمی مانند کادوس، عادل، زرین، رشید، رستم و گیو، با وجود نامگذاریهای تازه، هنوز با نامهای قدیمی شناخته میشوند. بزرگراه رسالت هم از میان تهرانپارس میگذرد.
حالوهوای محله
چه انتظاری داشته باشید
محلهای پرجمعیت با خیابانکشی منظمی که از طرح اولیهٔ تهرانپارس به جا مانده است.
سبک زندگی
سینما و خرید در پردیس سینمایی و مرکز خرید نارسیس، برنامههای فرهنگسرای طبیعت (اشراق) و آخر هفتهها بوستان یاس یا پارکهای جنگلی پیرامون تهرانپارس.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن تهرانپارس غربی ببینید.
چرا دوستش دارند
طرح شهری منظم، ایستگاههای خط ۲ مترو و بوستانهای جنگلی پیرامون تهرانپارس.
دسترسیها
مترو
ایستگاه شهید باقری از خط ۲ در تقاطع بزرگراههای شهید سلیمانی (رسالت) و شهیدان باقری، در لبهٔ غربی محله، قرار دارد. ایستگاه تهرانپارس روی همین خط بعد از چهارراه تیرانداز است و ایستگاه فرهنگسرا پایانهٔ شرقی خط ۲ به شمار میآید.
خودرو
بزرگراه شهید باقری در غرب، بزرگراه شهید زینالدین در شمال و خیابان دماوند در جنوب محدوده را دربر گرفتهاند و بزرگراه رسالت از میان تهرانپارس میگذرد.
امکانات محله
بیمارستانها
بیمارستان تهرانپارس و بیمارستان (زایشگاه) آرش در محدودهٔ تهرانپارس قرار دارند.
مرکز خرید نارسیس
مرکز خرید و پردیس سینمایی نارسیس از مراکز شناختهشدهٔ خرید و تفریح تهرانپارس است.
فرهنگسرای طبیعت
فرهنگسرای طبیعت (اشراق) از مراکز فرهنگی تهرانپارس است.
جاهای دیدنی
موزهٔ گرافیک ایران
در عمارتی که به نام ارباب هرمز، بنیانگذار تهرانپارس، شناخته میشود.
بوستان جنگلی سرخهحصار
تهرانپارس از سه سو به پارک ملی خجیر، بوستانهای جنگلی سرخهحصار و بوستان پلیس محدود است.
تاریخچه
در سال ۱۳۱۰ هرمز آرش، از سرمایهداران زرتشتی، زمینهای گستردهای در شرق تهران را از خانوادهٔ ابوالقاسمخان بختیار خرید و تهرانپارس را ساخت. پیش از آن در این زمینها چند روستا و آبادی، از جمله مهدیآباد و مجیدآباد، وجود داشت.
طرح تهرانپارس نو را فرانسویان تهیه کردند و محله ابتدا «تهران پاریس» نام گرفت. آرش نزدیک ابتدای خیابان جشنواره مدرسهٔ زرتشتیان را هم ساخت. امروز تهرانپارس دو بخش شرقی و غربی دارد و بلوار شاهد (پروین) لبهٔ شرقی بخش غربی است.
بیشتر دربارهٔ تهرانپارس غربی
خرید خانه در تهرانپارس غربی
اجارهٔ خانه در تهرانپارس غربی
محلههای اطراف
۲۰۸ میلیونتومان
۲۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۴۲٫۲ میلیونتومان
۱۲٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۹۷٫۹ میلیونتومان
۲۸٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۶۵ میلیونتومان
۴۰٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ صد میدان شرق تهران، با خیابانهای منظم
۲۸۹٫۵ میلیونتومان
۴٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
سوالات متداول
مرز تهرانپارس غربی و شرقی کجاست؟
بلوار شاهد (پروین). تهرانپارس غربی از غرب تا بزرگراه شهید باقری، از جنوب تا خیابان دماوند و از شمال تا بزرگراه شهید زینالدین ادامه دارد.
کدام ایستگاههای مترو برای تهرانپارس غربی در دسترساند؟
ایستگاه شهید باقری در لبهٔ غربی محله و ایستگاه تهرانپارس پس از چهارراه تیرانداز، هر دو در خط ۲؛ ایستگاه فرهنگسرا هم پایانهٔ همین خط است.
تهرانپارس چگونه ساخته شد؟
هرمز آرش، سرمایهدار زرتشتی، در ۱۳۱۰ زمینهای آن را خرید و تهرانپارس را ساخت؛ طرح محلهٔ نو را فرانسویان تهیه کردند و نام اولیهاش «تهران پاریس» بود.
قیمت مسکن تهرانپارس غربی را کجا ببینم؟
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن تهرانپارس غربی کیلید بهروز میشود.
قیمت هر متر خانه در تهرانپارس غربی چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر خانه در تهرانپارس غربی در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۷۷٫۵ میلیون تومان است.
قیمت مسکن تهرانپارس غربی نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟
قیمت هر متر در تهرانپارس غربی نسبت به سال گذشته ۱۶۵٫۳٪ تغییر کرده است.
جایگاه تهرانپارس غربی میان محلههای منطقه ۴ کجاست؟
تهرانپارس غربی میان محلههای منطقه ۴ رتبهٔ ۸ را دارد.
اجارهٔ خانه در تهرانپارس غربی چقدر است؟
برآورد اجارهٔ هر متر در تهرانپارس غربی حدود ۶۸۷٫۷ هزار تومان در ماه است.
منابع
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵






