پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۲

شهرک غرب

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

شهرک غرب در شمال‌غرب تهران و منطقهٔ ۲ شهرداری قرار دارد؛ محله‌ای که از سال ۱۳۴۰ با طرحی از پیش برنامه‌ریزی‌شده روی زمین‌های روستای خوردین شکل گرفت و امروز با شش فاز مسکونی، مراکز خرید و بیمارستان‌هایش شناخته می‌شود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهرک غرب در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۵۳٪۵۰۰میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۵۳٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۱٫۳میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۲۵
  • به دلار۱٬۸۹۷دلار
  • به گرم طلا۱۹٫۱گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۲۷۴٫۸ میلیون – ۶۸۹٫۷ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۲ تهران
محدوده
سعادت‌آباد در شمال، بزرگراه همت در جنوب، رود فرحزاد و بوستان نهج‌البلاغه در غرب، بزرگراه چمران در شرق
نام رسمی دیگر
شهرک قدس
فازها
شش فاز مسکونی
میدان اصلی
میدان صنعت، که میدان شهرک غرب هم خوانده می‌شود
ایستگاه‌های مترو
میدان صنعت و شهید دادمان، هر دو در خط ۷
بیمارستان‌ها
بهمن (فاز ۱)، آتیه (فاز ۴) و لاله (فاز ۵)
خیابان‌های اصلی
ایران‌زمین، فرحزادی، دادمان، پاک‌نژاد، هرمزان، زرافشان و سیمای ایران
منطقه
منطقه ۲
محله‌های اطراف
دریاگیشا (کوی نصر)ایوانکونکسپهرشهرک ژاندارمری

نقشهٔ محله

شادمهرآسمان — ۴۱۵٫۴ میلیون تومانپونک — ۳۶۱٫۱ میلیون تومانکوی فراز — ۴۰۵٫۷ میلیون تومانفرحزادشهرک ژاندارمری — ۴۳۳٫۵ میلیون تومانمرزداران — ۳۷۷٫۳ میلیون تومانشهرآرا — ۳۲۲٫۷ میلیون تومانایوانک — ۵۰۹٫۲ میلیون تومانپرواز — ۳۵۴٫۲ میلیون توماندریان‌نو — ۲۹۷٫۲ میلیون تومانشهرک غرب — ۵۰۰ میلیون تومانطرشت — ۲۴۷٫۱ میلیون تومانگیشا (کوی نصر) — ۴۷۳٫۷ میلیون تومانتوحید — ۲۷۷٫۹ میلیون تومانستارخان — ۲۹۴٫۱ میلیون تومانصادقیه — ۲۵۰ میلیون توماندانشگاه شریف — ۲۵۲٫۵ میلیون تومانتهران‌ویلا — ۳۴۴٫۴ میلیون تومانسپهر — ۵۰۶٫۳ میلیون تومانسعادت‌آباد — ۵۳۳٫۳ میلیون توماندریا — ۵۲۰ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • شهرک غرب
  • منطقه ۲
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایشهرک غربمنطقه ۲تهران
1403-09۱۹۵٫۱ میلیون تومان۱۲۹٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۹۵٫۱ میلیون تومان۱۳۰٫۹ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۲۰۰ میلیون تومان۱۳۳٫۶ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۲۱۱٫۱ میلیون تومان۱۳۷٫۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۲۲۱٫۹ میلیون تومان۱۴۱٫۴ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۲۳۰٫۵ میلیون تومان۱۴۷٫۷ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۲۳۳٫۸ میلیون تومان۱۵۳٫۴ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۲۳۳٫۸ میلیون تومان۱۵۴٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۲۲۴٫۴ میلیون تومان۱۵۴٫۵ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۲۰۰ میلیون تومان۱۵۲٫۶ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۹۰٫۹ میلیون تومان۱۵۳٫۸ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۹۶٫۹ میلیون تومان۱۵۶٫۸ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۲۱۰٫۵ میلیون تومان۱۶۱٫۵ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۶۹٫۴ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۷۳٫۷ میلیون تومان۱۸۲٫۴ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۷۵٫۹ میلیون تومان۱۹۳٫۲ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۸۲٫۵ میلیون تومان۲۰۶٫۴ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۸۷ میلیون تومان۲۵۳٫۶ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۵۷٫۱ میلیون تومان۲۹۲٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۴۰۰ میلیون تومان۳۰۴٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۴۴۹ میلیون تومان۳۲۲٫۶ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۴۴۸٫۳ میلیون تومان۳۳۰٫۸ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۴۶۲٫۵ میلیون تومان۳۵۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۵۰۰ میلیون تومان۳۶۳٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. شهرک غرب۵۰۰ میلیون تومان
  2. دریا۵۲۰ میلیون تومان
  3. گیشا (کوی نصر)۴۷۳٫۷ میلیون تومان
  4. ایوانک۵۰۹٫۲ میلیون تومان
  5. سپهر۵۰۶٫۳ میلیون تومان
  6. شهرک ژاندارمری۴۳۳٫۵ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۳٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۱۲٫۶٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۷٫۵٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۳۱٫۶٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۷٫۹٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۳۰٫۲٪

شهرک غرب در یک نگاه

شهرک غرب در شمال‌غرب تهران و منطقهٔ ۲ شهرداری قرار دارد. از شمال با سعادت‌آباد همسایه است، از جنوب به بزرگراه همت و بوستان پردیسان، از شرق به بزرگراه چمران و از غرب به رود فرحزاد و بوستان نهج‌البلاغه می‌رسد.

محله شش فاز مسکونی دارد و هر فاز مراکز خرید و خدمات خود را دارد؛ مجتمع گلستان و خیابان ایران‌زمین در فاز ۱، مجتمع کامپیوتر در فاز ۳، میلاد نور و لادما در فاز ۵ و گل‌افشان در فاز ۶. میدان صنعت، تنها میدان محله که بسیاری آن را میدان شهرک غرب می‌نامند، بلوارهای خوردین، پاک‌نژاد و فرحزادی را به هم می‌رساند.

در کنار خانه‌های ویلایی دورهٔ نخست ساخت، برج‌های مسکونی، از جمله برج‌های ضلع شمال‌شرقی میدان صنعت، بخشی از چهرهٔ محله‌اند. ده‌ها بوستان محله‌ای، مانند مولانا، خوارزم، شمس تبریزی و دادمان، در میان فازها پراکنده‌اند.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    میدان صنعت و خیابان‌های ایران‌زمین و فرحزادی محور خرید و رفت‌وآمد محله‌اند و فازهای مسکونی با شبکه‌ای منظم از خیابان‌ها و بوستان‌های کوچک میانشان شکل گرفته‌اند.

  • سبک زندگی

    خرید در مجتمع‌های میلاد نور و گلستان، سینما در پردیس سینمایی شهرک و سینما ابن‌سینا، و پیاده‌روی در بوستان‌های محله‌ای بخشی از زندگی روزمره است.

  • بازار مسکن

    بازار مسکن شهرک غرب ترکیبی از خانه‌های ویلایی، آپارتمان‌ها و برج‌های مسکونی در شش فاز محله است. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن شهرک غرب ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    شهرسازی منظم، بیمارستان‌ها و مراکز خرید درون محله و دو ایستگاه خط ۷ مترو.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه میدان صنعت در ضلع شمالی همین میدان و ایستگاه شهید دادمان در تقاطع بلوارهای دادمان و پاک‌نژاد، هر دو در خط ۷ مترو، محله را به برج میلاد، توحید و مرکز و جنوب شهر وصل می‌کنند.

  • خودرو

    بزرگراه چمران در شرق و بزرگراه همت در جنوب، راه‌های اصلی خروج از محله‌اند و بلوارهای فرحزادی، پاک‌نژاد و خوردین در میدان صنعت به هم می‌رسند.

امکانات محله

  • بیمارستان‌ها

    بیمارستان‌های بهمن در فاز ۱، آتیه در فاز ۴ و لاله در فاز ۵، و درمانگاه شبانه‌روزی آتیه ۲ در خیابان فرحزادی.

  • مدرسه و دانشگاه

    مدرسهٔ ایران‌زمین، که به مدرسهٔ آمریکایی‌ها معروف بود، و دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران غرب در محله قرار دارند.

  • مراکز خرید

    میلاد نور، گلستان، مهستان، ایران‌زمین، گل‌افشان، لادما و مجتمع کامپیوتر.

  • فرهنگ و سینما

    پردیس سینمایی شهرک، سینما ابن‌سینا، فرهنگسرای ابن‌سینا و شهر کتاب شهرک غرب.

جاهای دیدنی

  • میدان صنعت

    تنها میدان محله که در ۱۰ تیر ۱۳۷۵، هم‌زمان با روز صنعت، افتتاح شد.

  • ساختمان‌های گلستان

    مجموعه‌ای نزدیک میدان صنعت که طراحی آن از آثار جردن گروزن است.

  • باغ و قنات خوردین

    باغ اربابی و قنات خوردین، یادگارهای روستایی که شهرک روی زمین‌های آن ساخته شد.

  • مسجد جامع شهرک غرب

    مسجد جامع محله؛ مسجدالنبی هم از مساجد شهرک غرب است.

تاریخچه

جای امروز شهرک غرب روستای خوش‌آب‌وهوایی به نام خوردین بود. در سال ۱۳۴۰ طرح شهرکی تازه برای این زمین‌ها به دست مهندس سیروس بزرگ گرایلی تهیه شد و در اجرای آن شرکت‌های ساختمانی خارجی، از جمله شرکت آمریکایی استارت، نقش داشتند؛ بخشی از کار ساخت پس از انقلاب ناتمام ماند.

مدرسهٔ ایران‌زمین در همین دوره ساخته شد و پس از انقلاب به دو مدرسهٔ جداگانهٔ دخترانه و پسرانه تقسیم شد و بخشی از ساختمان‌هایش به دانشگاه آزاد اسلامی رسید. میدان صنعت هم در سال ۱۳۷۵ افتتاح شد.

وجه تسمیه

شهرک فرحزاد
نام نخستین شهرک در آغاز ساخت.
شهرک غرب
نامی که به‌خاطر شباهت شهرسازی محله به نمونه‌های اروپایی و آمریکایی بر آن گذاشته شد و هنوز رایج است.
شهرک قدس
نام رسمی‌ای که پس از انقلاب بر محله گذاشته شد.

بیشتر دربارهٔ شهرک غرب

مشاوران املاک شهرک غرب

خرید خانه در شهرک غرب

اجارهٔ خانه در شهرک غرب

محله‌های اطراف

  • ۵۲۰ میلیونتومان

    ۴٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • خیابان‌های شماره‌دار، پاساژ نصر و بوستان گفتگو در شمال‌غرب تهران

    ۴۷۳٫۷ میلیونتومان

    ۵٫۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۵۰۹٫۲ میلیونتومان

    ۱٫۸٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان ونک، برج‌های اداری و مراکز خرید شمال تهران

  • ۵۰۶٫۳ میلیونتومان

    ۱٫۳٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

شهرک غرب کجای تهران است؟

در شمال‌غرب تهران و منطقهٔ ۲ شهرداری؛ میان سعادت‌آباد در شمال، بزرگراه همت در جنوب، بزرگراه چمران در شرق و رود فرحزاد و بوستان نهج‌البلاغه در غرب.

کدام ایستگاه‌های مترو در شهرک غرب هستند؟

ایستگاه میدان صنعت در ضلع شمالی میدان و ایستگاه شهید دادمان در تقاطع بلوارهای دادمان و پاک‌نژاد، هر دو در خط ۷ مترو تهران.

شهرک غرب چند فاز دارد؟

شش فاز مسکونی؛ هر فاز مراکز خرید و خدمات خود را دارد، مانند مجتمع گلستان در فاز ۱ و میلاد نور در فاز ۵.

بیمارستان‌های شهرک غرب کدام‌اند؟

بیمارستان بهمن در فاز ۱، بیمارستان آتیه در فاز ۴ و بیمارستان لاله در فاز ۵.

قیمت مسکن شهرک غرب را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن شهرک غرب کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در شهرک غرب چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در شهرک غرب در آبان ۱۴۰۵ برابر ۵۰۰ میلیون تومان است.

قیمت مسکن شهرک غرب نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در شهرک غرب نسبت به سال گذشته ۱۵۳٪ تغییر کرده است.

جایگاه شهرک غرب میان محله‌های منطقه ۲ کجاست؟

شهرک غرب میان محله‌های منطقه ۲ رتبهٔ ۵ را دارد.

اجارهٔ خانه در شهرک غرب چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در شهرک غرب حدود ۱٫۳ میلیون تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های شهرک غرب