
تهران · منطقه ۵
شهران شمالی
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
شهران شمالی بخش بالایی شهران در منطقهٔ ۵ تهران است؛ از فلکهٔ اول شهران تا پارک جنگلی کوهسار در دامنهٔ البرز امتداد دارد و از سال ۱۴۰۲ با خط ۶ به مترو وصل شده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهران شمالی در برابر بوده است.
- میانهٔ قیمت هر متر۱۶۵٫۱٪۲۷۱٫۹میلیون تومان
- تغییر سالانه۱۶۵٫۱٪
- برآورد اجارهٔ هر متر۶۵۰٫۹هزار تومان
- رتبه در منطقه ۵۱۷
- به دلار۱٬۰۳۲دلار
- به گرم طلا۱۰٫۴گرم
- نیمهٔ میانی آگهیها۲۳۳٫۳ میلیون – ۳۲۰٫۴ میلیونتومان
- منطقهٔ شهرداری
- منطقهٔ ۵ تهران
- محدوده
- از فلکهٔ اول شهران تا پارک جنگلی کوهسار
- محلههای همسایه
- کن در غرب؛ جنتآباد شمالی و مرکزی آن سوی بزرگراه باکری در شرق؛ شهران جنوبی در جنوب
- جمعیت
- ۲۴٬۹۳۲ نفر، بر پایهٔ گزارش تابستان ۱۴۰۰
- ایستگاههای مترو
- کوهسار (شهید آرمان علیوردی) و شهدای کن در خط ۶
- فضای سبز
- پارک جنگلی کوهسار در شمال محله
- ورزش هوایی
- پیست پاراگلایدر شهران
- مرکز فرهنگی
- فرهنگسرای معرفت
- منطقه
- منطقه ۵
نقشهٔ محله
میانهٔ قیمت هر متر
- 1403-09
- 1404-02
- 1404-06
- 1404-11
- 1405-03
- 1405-08
- شهران شمالی
- منطقه ۵
- تهران
| بر اساس آگهیهای | شهران شمالی | منطقه ۵ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۰۰٫۹ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۰۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۳٫۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۰۳٫۸ میلیون تومان | ۱۰۶٫۲ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۰۷٫۱ میلیون تومان | ۱۰۸٫۹ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۱۰ میلیون تومان | ۱۱۵٫۶ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۱۲٫۵ میلیون تومان | ۱۲۰٫۸ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۱۱٫۲ میلیون تومان | ۱۲۱٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۱۰٫۱ میلیون تومان | ۱۲۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۰۹٫۲ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۰۹ میلیون تومان | ۱۲۰ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۱۱٫۷ میلیون تومان | ۱۲۲ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۳ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۲۲ میلیون تومان | ۱۳۱٫۶ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۳۱٫۸ میلیون تومان | ۱۴۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۴۵٫۷ میلیون تومان | ۱۵۶٫۳ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۱۶۲ میلیون تومان | ۱۷۱٫۲ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۰۵٫۱ میلیون تومان | ۲۱۰٫۵ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۲۲۷٫۷ میلیون تومان | ۲۴۰ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۲۴۸٫۹ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۲۴۱٫۶ میلیون تومان | ۲۶۲٫۱ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۶۸٫۲ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۲۶۲٫۵ میلیون تومان | ۲۷۹٫۳ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۲۷۱٫۹ میلیون تومان | ۲۹۰٫۹ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
محلههای اطراف
- شهران شمالی۲۷۱٫۹ میلیون تومان
- بهاران۲۶۲ میلیون تومان
- شهران جنوبی۲۷۲٫۷ میلیون تومان
- کن۲۰۶٫۶ میلیون تومان
- جنتآباد شمالی۲۸۶ میلیون تومان
- جنتآباد مرکزی۳۱۶٫۲ میلیون تومان
- حصارک۱۵۵٫۶ میلیون تومان
نیمهٔ میانی آگهیها
- زیر ۵۰ متر۲٫۶٪
- ۵۰ تا ۷۵ متر۳۱٫۳٪
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۵٫۳٪
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۳۳٫۷٪
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۳٫۹٪
- ۲۰۰ متر و بیشتر۳٫۲٪
شهران شمالی در یک نگاه
شهران شمالی بخش بالایی شهران در شمالغرب تهران و منطقهٔ ۵ شهرداری است؛ از فلکهٔ اول شهران آغاز میشود و تا پارک جنگلی کوهسار در دامنهٔ البرز بالا میرود. شهران پیشتر یک خیابان یکپارچه بود و ساخت بزرگراه آبشناسان، که به فلکهٔ اول میرسد، آن را به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم کرد.
در غرب محله کن قرار دارد و در شرق، آن سوی بزرگراه باکری، جنتآباد شمالی و مرکزی. بلوار کوهسار، خیابان طوقانی، خیابان وسک (شهید خیابانی)، خیابان نیرو و خیابان نیما یوشیج از خیابانهای شناختهشدهٔ شهراناند. بر پایهٔ گزارشی در تابستان ۱۴۰۰، ۲۴٬۹۳۲ نفر در شهران شمالی زندگی میکردند.
حالوهوای محله
چه انتظاری داشته باشید
محلهای کوهپایهای که از فلکهٔ اول رو به دامنهٔ البرز بالا میرود و در انتهای شمالیاش به پارک جنگلی کوهسار میرسد.
سبک زندگی
پیادهروی و کوهپیمایی در پارک جنگلی کوهسار، پرواز در پیست پاراگلایدر شهران و کلاسهای فرهنگسرای معرفت بخشی از گزینههای فراغت اهالی است.
بازار مسکن
در بازار مسکن محله برجها و آپارتمانهایی دیده میشوند که به مرور جای ویلاهای قدیمی ساخته شدهاند. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن شهران شمالی ببینید.
دسترسیها
مترو
ایستگاه کوهسار (شهید آرمان علیوردی)، پایانهٔ شمالغربی خط ۶، در شهران شمالی و شمال بلوار کوهسار قرار دارد و ایستگاه شهدای کن در تقاطع بلوار کوهسار و بزرگراه آبشناسان است. سومین ایستگاه این خط در شهران، ایستگاه شهران، در جنوب محله و ضلع شمالی بزرگراه همت ساخته شده است. هر سه ایستگاه در سال ۱۴۰۲ به بهرهبرداری رسیدند.
خودرو
بزرگراه آبشناسان به فلکهٔ اول شهران میرسد و بزرگراههای همت و باکری هم از کنار شهران میگذرند.
امکانات محله
پاراگلایدر و موتورسواری
پیست پاراگلایدر شهران از معدود پیستهای شهر است و پیست موتورسواری هم کنار آن قرار دارد.
فرهنگسرای معرفت
فرهنگسرای معرفت در محدودهٔ شهران است و کلاسها و برنامههای فرهنگی برگزار میکند.
جاهای دیدنی
پارک جنگلی کوهسار
پارکی کوهستانی در شمال شهران و دامنهٔ البرز که از پارکهای بزرگ غرب تهران به شمار میرود.
بوستانهای سرداران شهید، بهار آزادی و طوقانی
بوستانهای کوچکتر محلهای شهران برای گذران عصرها.
تاریخچه
این محدوده در گذشته بهخاطر نزدیکی به آب قنات کن «آبپیک» خوانده میشد. از سال ۱۳۵۲ ساخت خانههای تازه چهرهٔ آن را دگرگون کرد و پس از دههٔ پنجاه جمعیتش رو به افزایش گذاشت.
شهران در شمار اراضیای از منطقهٔ ۵ است که در سالهای ۱۳۵۸ تا ۱۳۶۶، با فعال شدن تعاونیهای مسکن ادارات و نهادها، بهتدریج ساخته شدند. در سالهای بعد ویلاها جای خود را به برجها و ساختمانهای تازه دادند و ساخت بزرگراه آبشناسان شهران را به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم کرد.
وجه تسمیه
- شهران
- بر پایهٔ منابع فارسی، شهران نام یکی از بزرگان ایران در روزگار یزدگرد سوم بود که نزد ماهوی به سر میبرد؛ فردوسی هم در شاهنامه از او یاد کرده است.
- آبپیک
- نام کهن محله که بهخاطر نزدیکی به آب قنات کن بر آن گذاشته شده بود.
بیشتر دربارهٔ شهران شمالی
خرید خانه در شهران شمالی
اجارهٔ خانه در شهران شمالی
محلههای اطراف
۲۶۲ میلیونتومان
۳٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۷۲٫۷ میلیونتومان
همقیمت با میانهٔ منطقه
۲۰۶٫۶ میلیونتومان
۲۴٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۲۸۶ میلیونتومان
۵٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بخش میانی جنتآباد، میان بزرگراههای همت و آبشناسان
۳۱۶٫۲ میلیونتومان
۱۶٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۱۵۵٫۶ میلیونتومان
۴۲٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ آپارتمانهای آجری غرب تهران، با ایستگاه خط ۶ مترو
سوالات متداول
شهران شمالی از کجا تا کجاست؟
از فلکهٔ اول شهران، جایی که بزرگراه آبشناسان به آن میرسد، تا پارک جنگلی کوهسار در دامنهٔ البرز. کن در غرب و جنتآباد در شرق، آن سوی بزرگراه باکری، همسایههای آناند.
شهران شمالی به کدام ایستگاههای مترو دسترسی دارد؟
ایستگاه کوهسار (شهید آرمان علیوردی)، پایانهٔ خط ۶، در شمال بلوار کوهسار و ایستگاه شهدای کن در تقاطع بلوار کوهسار و بزرگراه آبشناسان. ایستگاه شهران هم در جنوب شهران و کنار بزرگراه همت است.
در شهران شمالی چه تفریحگاههایی هست؟
پارک جنگلی کوهسار، پیست پاراگلایدر شهران با پیست موتورسواری کنارش، فرهنگسرای معرفت و بوستانهای محلهای مثل سرداران شهید، بهار آزادی و طوقانی.
قیمت مسکن شهران شمالی را کجا ببینم؟
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن شهران شمالی کیلید بهروز میشود.
قیمت هر متر خانه در شهران شمالی چقدر است؟
میانهٔ قیمت هر متر خانه در شهران شمالی در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۷۱٫۹ میلیون تومان است.
قیمت مسکن شهران شمالی نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟
قیمت هر متر در شهران شمالی نسبت به سال گذشته ۱۶۵٫۱٪ تغییر کرده است.
جایگاه شهران شمالی میان محلههای منطقه ۵ کجاست؟
شهران شمالی میان محلههای منطقه ۵ رتبهٔ ۱۷ را دارد.
اجارهٔ خانه در شهران شمالی چقدر است؟
برآورد اجارهٔ هر متر در شهران شمالی حدود ۶۵۰٫۹ هزار تومان در ماه است.
منابع
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵





