خرید و فروش املاک مسکونی، تجاری و اداری نوساز و چند سال ساخت در ارم تهران

خرید آپارتمان ارم

بسیاری محله ارم را با پارک و شهربازی آن به همین نام می‌شناسند، اما امروزه خرید آپارتمان ارم بازار پررونقی دارد. با توجه به توسعه شهر تهران به دلیل افزایش جمعیت، تشکیل محله‌ها و رشد روزافزون آن‌ها بدیهی است. محله ارم که در نزدیکی مجموعه تفریحی آن قرار دارد، نیز در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته و روزانه بر مساحت آن افزوده می‌شود. پیشینه سکونت در این محله برای اولین بار به سال 1362 باز می‌گردد. با ساخت‌وسازهایی بسیاری که در این منطقه صورت گرفته امروزه یکی از پرطرفدارترین واحدهای مسکونی آن خرید آپارتمان ارم است. برای سکونت در این محله نیاز به اطلاعات اساسی و اولیه‌ای خواهید داشت که در ادامه مقاله به آن اشاره شده است.

سرفصل‌های زیر اطلاعات لازم برای خرید آپارتمان ارم را در اختیارتان قرار می‌دهد.

بررسی وضعیت مسکن در محله ارم

خرید آپارتمان ارم

بررسی وضعیت مسکن و خرید آپارتمان محله ارم

محله ارم در جنوب غربی تهران و در منطقه 5 شهرداری قرار گرفته است. محدوده این محله از شمال به بزرگراه علامه جعفری و محله سازمان برنامه، از شرق به بزرگراه شهید باکری، از غرب به مسیل رودخانه کن و از جنوب به آزادراه تهران – کرج می­رسد. این محله به دلیل جوان بودن معماری آن از فضای شهری مدرن که ترکیبی از خانه‌های ویلایی در کنار ساختمان‌های چندطبقه است، با رشد سریعی پایه گذاری و تاسیس شده است. لازم به ذکر است که در مجموع تعداد ساختمان‌های نوساز و آپارتمانی در این محله بسیار بیشتر از دیگر موارد مسکونی آن است. از همین رو بازار خرید آپارتمان ارم در کنار موقعیت‌های رهن و اجاره از رونق در خور توجهی برخوردار است.

آپارتمان‌های نوساز که با آخرین متد و مصالح روز معماری ساخته شده‌اند در کنار معماری شهری مدرن، افراد بسیاری را به سکونت در این منطقه ترغیب می‌کنند. علاوه بر آن دسترسی به بزرگراه علامه جعفری، بزرگراه شهید باکری و آزادراه تهران کرج این محله را در موقعیت و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهری قرار داده که همین امر موجب افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان ارم است. علاوه بر آن دسترسی به مترو و وسایل نقلیه عمومی در این محله آن را به یکی از محله‌های جوان با افق سرمایه‌گذاری مناسب برای مسکن تبدیل کرده است.

ساکنان این منطقه از امکانات رفاهی مانند امکانات تفریحی، مراکز تجاری، آموزشی و ... برخوردارند که همین امر موجب بالا رفتن استاندارهای مسکونی آن نیز شده است. لازم به ذکر است به دلیل آرامش محلی این منطقه و تعداد زیاد آپارتمان‌ها بیشتر افراد تمایل به سکونت و خرید آپارتمان ارم دارند. علاوه بر آن مجتمع‌های مسکونی زیبا و مناسبی در این منطقه برای سکونت خانواده‌ها وجود دارد که از مزایای آن می‌توانند استفاده کنند.

خرید آپارتمان ارم

همان‌طور که گفته شد تمایل افراد به خرید آپارتمان ارم بیشتر از دیگر موارد موجود در معاملات ملکی این محله است. در این محله اکثر خانه‌هایی که در نزدیکی و مجاورت محله سازمان برنامه‌وبودجه و شمال آن قرار دارند، از قیمت بیشتری برای خرید آپارتمان ارم برخوردارند. اکثر واحدهایی که در این منطقه برای فروش آگهی می‌شوند از متراژ بالای 80 متر برخوردارند که همین امر در بیشتر شدن هزینه‌های خرید آپارتمان ارم مؤثر است. تعیین قیمت دقیق برای خرید آپارتمان ارم به دلیل متغیر بودن قیمت‌ها و عوامل مؤثر بر آن کمی دشوار است.

در حالت کلی برای خرید آپارتمان ارم به صورت نوساز با کلیه امکانات باید بودجه‌ای متوسط در اختیار داشته باشید. لازم به ذکر است بسیاری از واحدهای نوساز این منطقه از امکانات بی‌نظیری مانند لابی‌های مجلل، سالن اجتماعات، سالن بدن‌سازی، آنتن مرکزی و غیره برخوردارند. بنابراین برای خرید آپارتمان ارم با قیمتی ارزان‌تر باید سراغ ساختمان‌های قدیمی‌تر و چند ساله بروید.

نتیجه

خرید آپارتمان ارم به دلیل موقعیت مناسبی که این محله دارد، در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است.

دسترسی راحت به دیگر مناطق شهری از طریق خودرو شخصی و وسایل نقلیه عمومی از عوامل محبوبیت این منطقه مسکونی است.

بسیاری از آپارتمان‌ها و ساختمان‌های نوساز این محله دارای امکانات لوکس و شیکی هستند که همین امر در بالا رفتن قیمت خرید آپارتمان ارم تأثیرگذار است.

متراژ بالای واحدها نیز در این افزایش قیمت دخیل است، بنابراین برای خرید آپارتمانی ارزان‌تر باید سراغ ساختمان‌های چند سال ساخت با متراژ  کمتر از 100 مترمربع بروید.