پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۵

شهر زیبا

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

شهر زیبا در منطقهٔ ۵ تهران و جنوب بزرگراه همت قرار دارد؛ محله‌ای که نامش با آپارتمان‌های آجری سرخ‌رنگ و لقب «هزار دستگاه» گره خورده است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در شهر زیبا در برابر بوده است.

  • تغییر سالانهٔ منطقه ۵۱۶۸٫۵٪داده محدود
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۵ تهران
محله‌های همسایه
شهران در شمال، آن سوی بزرگراه همت؛ جنت‌آباد در شمال‌شرق
ایستگاه مترو
شهر زیبا در خط ۶، در میدان کودک و مجاورت بزرگراه باکری
شناسهٔ محله
آپارتمان‌های آجری سرخ‌رنگ، معروف به «هزار دستگاه»
محور قدیمی
بلوار آیت‌الله کاشانی، جادهٔ شهر زیبای قدیم
جامعهٔ آشوری
از سال ۱۹۶۴ میلادی در محله ساکن شدند
منطقه
منطقه ۵

نقشهٔ محله

اباذر — ۳۵۴٫۸ میلیون تومانبهاران — ۲۶۲ میلیون تومانجنت‌آباد جنوبی — ۳۱۴٫۸ میلیون تومانسازمان آب — ۲۷۰ میلیون تومانشهر زیباشهران شمالی — ۲۷۱٫۹ میلیون تومانشهرک پرواز — ۲۹۶٫۴ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 5) — ۳۳۳٫۳ میلیون تومانشهرک کوهسار — ۳۰۶٫۲ میلیون تومانمرادآباد — ۳۷۱٫۴ میلیون تومانالمهدی — ۲۸۰ میلیون تومانارم — ۲۹۳٫۳ میلیون توماناندیشه (شهر زیبا)باغ فیض — ۲۹۱٫۸ میلیون تومانحصارک — ۱۵۵٫۶ میلیون تومانسازمان برنامه — ۳۰۴٫۴ میلیون تومانکوی فردوس — ۳۳۰٫۸ میلیون تومانشهران جنوبی — ۲۷۲٫۷ میلیون تومانجنت‌آباد مرکزی — ۳۱۶٫۲ میلیون تومانکن — ۲۰۶٫۶ میلیون تومانکوی مهران — ۲۹۷ میلیون توماناکباتان — ۳۱۱٫۶ میلیون تومانکوی بیمه — ۲۶۰٫۱ میلیون تومانجنت‌آباد شمالی — ۲۸۶ میلیون تومانشهرک آپادانا — ۱۳۸ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • منطقه ۵
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایمنطقه ۵تهران
1403-09۱۰۰ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۰۰٫۹ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۰۳٫۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۰۶٫۲ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۰۸٫۹ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۱۵٫۶ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۲۰٫۸ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۲۱٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۲۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۱۹٫۷ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۲۰ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۲۲ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۲۶٫۳ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۳۱٫۶ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۴۳٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۱۵۶٫۳ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۱۷۱٫۲ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۱۰٫۵ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۲۴۰ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۲۴۸٫۹ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۲۶۲٫۱ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۲۶۸٫۲ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۲۷۹٫۳ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۲۹۰٫۹ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. سازمان آب۲۷۰ میلیون تومان
  2. شهران جنوبی۲۷۲٫۷ میلیون تومان
  3. جنت‌آباد جنوبی۳۱۴٫۸ میلیون تومان
  4. جنت‌آباد مرکزی۳۱۶٫۲ میلیون تومان
  5. سازمان برنامه۳۰۴٫۴ میلیون تومان
  6. کن۲۰۶٫۶ میلیون تومان
  7. ارم۲۹۳٫۳ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۲۲٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۵۷٫۸٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۲٫۷٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۶٫۲٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۰٫۷٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۰٫۷٪

شهر زیبا در یک نگاه

شهر زیبا محله‌ای در غرب تهران و منطقهٔ ۵ شهرداری است. بزرگراه همت از شمال آن می‌گذرد و آن سوی همت شهران قرار دارد؛ جنت‌آباد هم در شمال‌شرق شهر زیبا است. ایستگاه متروی محله در میدان کودک و در مجاورت بزرگراه باکری ساخته شده است.

شناسهٔ شهر زیبا آپارتمان‌های آجری سرخ‌رنگی است که پیش از ساخت شهرک اکباتان در آن بنا شدند و به‌خاطر شمار واحدهایشان در میان تهرانی‌ها به «هزار دستگاه» شهرت یافتند. بلوار آیت‌الله کاشانی، که پیش‌تر جادهٔ شهر زیبا خوانده می‌شد، از محورهای قدیمی توسعهٔ این بخش از شهر است.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    بلوک‌های آجری سرخ‌رنگ با نمای یکدست چهرهٔ بخش قدیمی محله را می‌سازند و از مهر ۱۴۰۲ مترو هم به میدان کودک رسیده است.

  • بازار مسکن

    بخش قدیمی شهر زیبا را آپارتمان‌های کوچک در بلوک‌های آجری تشکیل می‌دهند. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن شهر زیبا ببینید.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه شهر زیبا در خط ۶ از ۱۸ مهر ۱۴۰۲ در میدان کودک و در مجاورت بزرگراه باکری کار می‌کند. ایستگاه‌های همسایهٔ آن در این خط شهران و آیت‌الله کاشانی‌اند؛ دومی در بلوار آیت‌الله کاشانی و تقاطع خیابان محرابی قرار دارد و به خط ۴ هم راه دارد.

  • خودرو

    بزرگراه همت از شمال محله و بزرگراه باکری از کنار میدان کودک می‌گذرند.

تاریخچه

در روند شکل‌گیری منطقهٔ ۵، بافت مسکونی و شبکهٔ راه‌ها حول دو محور رشد کرد: یکی شهرکی که اطراف جادهٔ شهر زیبا، بلوار آیت‌الله کاشانی امروز، پا گرفت و دیگری جادهٔ مخصوص تهران–کرج. ساخت آریاشهر در همسایگی منطقه هم گسترش بافت مسکونی شهر زیبا را در پی داشت.

واحدهای آجری شهر زیبا در آستانهٔ بازی‌های آسیایی ۱۹۷۴ تهران برای مقامات و مهمانان ورزشی در نظر گرفته شده بودند، اما برای آنان مناسب دانسته نشدند. در نتیجه هزار واحد آپارتمانی محله به‌صورت اقساطی به کارمندان دولت فروخته شد و لقب «هزار دستگاه» از همین هزار واحد آمد.

از سال ۱۹۶۴ میلادی گروهی از آشوری‌های ایران به شهر زیبا آمدند و مدرسهٔ دخترانهٔ آشوری حضرت مریم در سال ۱۹۶۹ در این محله گشایش یافت.

بیشتر دربارهٔ شهر زیبا

خرید خانه در شهر زیبا

اجارهٔ خانه در شهر زیبا

محله‌های اطراف

  • ۲۷۰ میلیونتومان

    ۱۷۲٫۳٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۲۷۲٫۷ میلیونتومان

    ۱۷۵٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • بخش میانی جنت‌آباد، میان بزرگراه‌های همت و آبشناسان

    ۳۱۶٫۲ میلیونتومان

    ۲۱۸٫۸٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • کوی مسکونی دههٔ چهل در غرب تهران، با دسترسی به خط ۴ مترو

    ۳۰۴٫۴ میلیونتومان

    ۲۰۶٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۲۰۶٫۶ میلیونتومان

    ۱۰۸٫۳٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۲۹۳٫۳ میلیونتومان

    ۱۹۵٫۸٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

شهر زیبا کجای تهران است؟

در غرب تهران و منطقهٔ ۵؛ در جنوب بزرگراه همت و شهران و در جنوب‌غرب جنت‌آباد.

شهر زیبا ایستگاه مترو دارد؟

بله؛ ایستگاه شهر زیبا در خط ۶ از مهر ۱۴۰۲ در میدان کودک و کنار بزرگراه باکری کار می‌کند. ایستگاه آیت‌الله کاشانی در همسایگی آن به خط ۴ هم راه دارد.

چرا به شهر زیبا «هزار دستگاه» می‌گفتند؟

چون حدود هزار واحد آپارتمانی با نمای آجری سرخ در آن ساخته شد؛ واحدهایی که برای مهمانان بازی‌های آسیایی ۱۹۷۴ تهران مناسب دانسته نشدند و به‌صورت اقساطی به کارمندان دولت فروخته شدند.

قیمت مسکن شهر زیبا را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن شهر زیبا کیلید به‌روز می‌شود.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های شهر زیبا