ویرا
قیمت مسکن در باغ فردوس تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در باغ فردوس تهران در آبان ۱۴۰۵، ۶۷۴٫۶ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۱۸ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۶۷۴٫۶ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۱۸٪
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۸۹٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۰٫۳٪۶۷۰٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار۵۴٫۳٪۲٬۱۳۳دلار
- هر متر به طلا۵۲٫۶٪۲۱٫۵گرم
- اجاره هر متر۶۴٫۹٪۱٫۷ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۷۲٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۷۱٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۰٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۹۱٫۷ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۹۸٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۲۱۶٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۲۲۴ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۲۲۵٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۲۱۵٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۲۱۳٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۲۰۷٫۶ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۹۸٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۹۲٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۹۶٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۹۶٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۹۳٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۹۰٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۸۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۰۴٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۲۱۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۵۰٫۶ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۹۲٫۶ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۵۳٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۲۷۹٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۲۹۹٫۱ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۹۹٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۲۳٫۸ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۲۴٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۴۰٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۹۰٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۵۰۳٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۴۹۹٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۲۰٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۱۲٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۵۶۲٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۶۷۰٫۶ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۱۷٫۵٪
بازه ۹۰٪: −۹۷٫۵٪ تا ۵٬۴۶۶٫۷٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۶۷۴٫۶ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۱۸ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۹٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۷ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۴۰۱٫۴ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۸٫۷٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۶٫۴٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۳۷۹
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۲٪۶۶۲٫۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۷٫۷٪۲۳۱٫۹ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۶٫۱٪۳۹۷٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۰٫۷٪۶۷۲٫۷ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۵٫۲٪۶۸۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳۸٫۲٪۷۱۸٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | — | ۷٫۴٪ | ۱۵۶٫۲٪ | |
| ولنجک | ۶۹۷٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۸ میلیون تومان | ۱٫۱٪ | ۱۲۱٫۹٪ | |
| زعفرانیه | ۶۸۸ میلیون تومان | — | — | ۱٫۸ میلیون تومان | ۱۳٫۹٪ | ۱۶۸٫۹٪ | |
| الهیه | ۶۸۵٫۸ میلیون تومان | — | — | ۲ میلیون تومان | ۶٫۸٪ | ۸۹٫۶٪ | |
| محمودیه | ۶۸۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۸ میلیون تومان | ۵٫۴٪ | ۸۱٫۸٪ | |
| باغ فردوس | ۶۷۴٫۶ میلیون تومان | — | — | ۱٫۷ میلیون تومان | ۹٫۸٪ | ۱۶۹٫۷٪ | |
| حصار بوعلی | ۶۴۸٫۶ میلیون تومان | — | — | ۱٫۶ میلیون تومان | ۷٫۲٪ | ۱۸۵٫۳٪ | |
| تجریش | ۶۴۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۸ میلیون تومان | ۶٫۵٪ | ۴۰۸٫۳٪ | |
| جماران | ۶۳۵٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۵ میلیون تومان | ۶٫۴٪ | ۱۶۵٫۵٪ | |
| فرمانیه | ۶۲۹٫۶ میلیون تومان | — | — | ۱٫۶ میلیون تومان | ۱٫۱٪ | ۱۳۵٫۸٪ | |
| آجودانیه | ۶۲۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۶۱۹ میلیون تومان | — | — | ۱٫۵ میلیون تومان | −۱٫۹٪ | ۱۴۸٫۱٪ | |
| دزاشیب | ۶۰۰٫۸ میلیون تومان | — | — | ۱٫۵ میلیون تومان | ۵٫۸٪ | ۱۶۷٫۵٪ |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کاشانک | ۵۸۶ میلیون تومان | — | — | ۱٫۴ میلیون تومان | ۱۴٫۸٪ | ۱۱۷٫۵٪ | |
| امامزاده قاسم | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | ۱٫۴ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۷۴٫۸٪ | |
| قیطریه | ۵۰۷٫۱ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۵٫۱٪ | ۱۶۳٫۲٪ | |
| چیذر | ۵۰۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۱۰٫۴٪ | ۲۴۲٪ | |
| اراج | ۴۹۷٫۴ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۲٫۲٪ | ۱۴۲٫۲٪ | |
| حکمت | ۴۹۴٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۳٫۹٪ | ۱۴۹٫۸٪ | |
| هزارسنگ | ۴۹۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۵۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۴٫۹٪ | ۲۵۰٫۷٪ | |
| اوین | ۴۰۹٫۶ میلیون تومان | — | — | ۹۷۷٫۱ هزار تومان | ۹٫۵٪ | ۱۳۰٪ | |
| شهرک گلها | ۴۰۹٫۱ میلیون تومان | — | — | ۸۰۹٫۳ هزار تومان | — | — | |
| ازگل | ۴۰۲٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۵٫۴٪ | ۱۷۱٫۲٪ | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۹۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۸۵۸٫۵ هزار تومان | ۸٫۷٪ | ۳۸۸٫۶٪ | |
| درکه | ۳۹۱٫۷ میلیون تومان | — | — | ۷۷۷ هزار تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۷۸٫۴ میلیون تومان | — | — | ۸۶۰٫۹ هزار تومان | ۵٫۱٪ | ۱۳۹٫۴٪ | |
| دارآباد | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | ۹۱۳٫۱ هزار تومان | ۳٫۸٪ | ۱۸۹٫۲٪ | |
| شهرک محلاتی | ۳۵۴٫۳ میلیون تومان | — | — | ۶۶۹٫۲ هزار تومان | ۲٫۴٪ | ۱۳۸٫۷٪ | |
| اقدسیه | ۱۹۵ میلیون تومان | — | — | ۵۸۵٫۹ هزار تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۷۵ میلیون تومان | — | — | ۴۹۳٫۴ هزار تومان | — | — | |
| کامرانیه | بدون داده | — | — | — | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه- گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه