

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
باغ فردوس در شمیران و منطقهٔ ۱ تهران، میان خیابان ولیعصر، میدان تجریش و بزرگراه مدرس قرار دارد؛ محلهای که نامش را از باغی قاجاری گرفته و عمارت آن باغ، با شمارهٔ ۱۸۷۶ در فهرست آثار ملی، امروز میزبان موزهٔ سینمای ایران است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در باغ فردوس در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | باغ فردوس | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۹۰٫۷ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۹۵٫۳ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | دادهٔ ناکافی | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۸۸٫۶ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | دادهٔ ناکافی | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | دادهٔ ناکافی | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | دادهٔ ناکافی | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۲۱۴٫۸ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۲۵۵٫۱ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۸۹٫۲ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۴۶٫۶ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۲۸۰ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۳۰۰ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۳۰۰ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۳۲۴٫۴ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۳۲۵ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۳۴۱٫۷ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۴۹۳٫۳ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۵۰۴٫۷ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۵۰۰ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۵۲۰٫۶ میلیون تومان | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۵۱۲٫۸ میلیون تومان | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۵۶۲٫۵ میلیون تومان | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۶۷۴٫۶ میلیون تومان | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
باغ فردوس از محلههای شمیران در منطقهٔ ۱ تهران است که در نزدیکی خیابان ولیعصر و میدان تجریش قرار گرفته. شمال آن میدان تجریش و ابتدای خیابان ولیعصر است، از جنوب به بزرگراه مدرس و خیابان فرشته، از شرق به خیابان دربندی و انتهای خیابان آفریقا و از غرب به خیابان ولیعصر میرسد.
نام محله از باغی آمده که در دورهٔ قاجار در این زمین ساخته شد. عمارت آن باغ در خیابان ولیعصر، کوچهٔ بخشایش، از ۱۳۵۰ کاربری فرهنگی و هنری پیدا کرد و امروز موزهٔ سینمای ایران را با سه سالن نمایش فیلم در خود جا داده است.
در آن سوی میدان تجریش، بازار قدیمی تجریش میان میدان تجریش و میدان قدس قرار دارد و ایستگاه تجریش خط ۱ هم کنار میدان قدس است.
چه انتظاری داشته باشید
محلهای در پای میدان تجریش و در امتداد خیابان ولیعصر؛ بازار تجریش و ایستگاه متروی تجریش در همسایگی شمالیاش هستند.
سبک زندگی
نمایش فیلم و نمایشگاههای دائمی موزهٔ سینما و خرید در بازار تاریخی تجریش، بخشی از زندگی روزمرهٔ محله را میسازند.
بازار مسکن
برای تصمیم دربارهٔ خرید یا اجاره در باغ فردوس، دادههای قیمت محله را کنار میانهٔ منطقهٔ ۱ بسنجید. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن باغ فردوس ببینید.
مترو
ایستگاه تجریش، نخستین ایستگاه خط ۱ در شمال، کنار میدان قدس و در ابتدای خیابان شریعتی است. طرح امتداد خط ۱ از تجریش تا ایستگاه زعفرانیه در خیابان ولیعصر هم در برنامه است.
خودرو
خیابان ولیعصر در غرب، بزرگراه مدرس در جنوب و خیابان دربندی در شرق، محله را به شبکهٔ معابر شهر وصل میکنند.
موزهٔ سینمای ایران
سه سالن سینما با ظرفیتهای ۲۰۵، ۱۰۹ و ۵۴ نفر و چند نمایشگاه دائمی دربارهٔ پیشگامان، دوبله و صدای سینمای ایران دارد.
بازار تجریش
بازار قدیمی تجریش میان میدان تجریش و میدان قدس، در همسایگی شمالی محله.
عمارت باغ فردوس (موزهٔ سینمای ایران)
عمارتی از دورهٔ قاجار در خیابان ولیعصر، کوچهٔ بخشایش، که با شمارهٔ ۱۸۷۶ در فهرست آثار ملی ثبت شده و امروز محل موزهٔ سینمای ایران است.
بازار تجریش
بازار تاریخی شمیران میان میدان تجریش و میدان قدس.
در سال ۱۲۶۴ قمری به دستور محمدشاه قاجار قصری در نزدیکی تجریش ساخته شد که با بیماری و مرگ شاه ناتمام ماند. پس از آن حسینعلیخان معیرالممالک در این زمین باغی ساخت که به باغ فردوس شهرت یافت و پسرش دوستعلیخان نظامالدوله در بخش جنوبی باغ عمارتی بنا کرد.
در دورهٔ پسر او، دوستمحمدخان، عمارت رو به ویرانی رفت و سنگهای مرمرش کنده شد. در ۱۳۱۸ قمری محمدولیخان سپهسالار تنکابنی باغ را خرید و بعدها به دولت منتقل شد؛ در ۱۳۱۶ خورشیدی وزارت فرهنگ آن را خرید و دبیرستان شاپور تجریش را در آن تأسیس کرد. عمارت در ۱۳۵۰ به مرکز فرهنگی، هنری و نمایشگاهی تبدیل شد.
بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران
۶۴۱٫۷ میلیونتومان
۴٫۹٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
باغها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولیعصر و اوین
۶۸۰ میلیونتومان
۰٫۸٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابانهای مشجر و باغهای قدیمی
۶۸۸ میلیونتومان
۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بخش شمالی جردن، میان پارک ملت و بزرگراه مدرس
آغاز راه کوهنوردی البرز، با رودخانه و میدان سربند
۴۵۲٫۲ میلیونتومان
۳۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میان ولیعصر و شریعتی؛ خیابان فرشته، پل رومی و باغهای سفارتخانهها
۶۸۵٫۸ میلیونتومان
۱٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
پای تلهکابین توچال، کنار دانشگاه شهید بهشتی
۶۹۷٫۳ میلیونتومان
۳٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
در شمیران و منطقهٔ ۱ شهرداری؛ میان میدان تجریش در شمال، بزرگراه مدرس و خیابان فرشته در جنوب، خیابان دربندی در شرق و خیابان ولیعصر در غرب.
در عمارت باغ فردوس، خیابان ولیعصر، کوچهٔ بخشایش؛ بنایی قاجاری که در فهرست آثار ملی ثبت شده است.
ایستگاه تجریش در خط ۱ کنار میدان قدس و ابتدای خیابان شریعتی است و امتداد خط ۱ تا ایستگاه زعفرانیه در خیابان ولیعصر در برنامه قرار دارد.
از باغی که حسینعلیخان معیرالممالک در دورهٔ قاجار در این زمین ساخت و به باغ فردوس مشهور شد.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن باغ فردوس کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در باغ فردوس در آبان ۱۴۰۵ برابر ۶۷۴٫۶ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در باغ فردوس نسبت به سال گذشته ۱۶۹٫۷٪ تغییر کرده است.
باغ فردوس میان محلههای منطقه ۱ رتبهٔ ۵ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در باغ فردوس حدود ۱٫۷ میلیون تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵