پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱

باغ فردوس

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

باغ فردوس در شمیران و منطقهٔ ۱ تهران، میان خیابان ولیعصر، میدان تجریش و بزرگراه مدرس قرار دارد؛ محله‌ای که نامش را از باغی قاجاری گرفته و عمارت آن باغ، با شمارهٔ ۱۸۷۶ در فهرست آثار ملی، امروز میزبان موزهٔ سینمای ایران است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در باغ فردوس در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۶۹٫۷٪۶۷۴٫۶میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۶۹٫۷٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۱٫۷میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۱۵
  • به دلار۲٬۵۵۹دلار
  • به گرم طلا۲۵٫۸گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۵۱۴٫۵ میلیون – ۸۰۰ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱ تهران
محدوده
میدان تجریش و ابتدای ولیعصر در شمال، بزرگراه مدرس و خیابان فرشته در جنوب، خیابان دربندی و انتهای آفریقا در شرق، ولیعصر در غرب
جاذبهٔ شاخص
عمارت باغ فردوس، محل موزهٔ سینمای ایران
ثبت ملی
عمارت باغ فردوس، شمارهٔ ۱۸۷۶، مرداد ۱۳۷۶
ایستگاه مترو
تجریش (خط ۱)، کنار میدان قدس و ابتدای خیابان شریعتی
طرح توسعهٔ مترو
امتداد خط ۱ از تجریش تا ایستگاه زعفرانیه در خیابان ولیعصر
منطقه
منطقه ۱

نقشهٔ محله

کاشانک — ۵۸۶ میلیون تومانازگل — ۴۰۲٫۲ میلیون تومانباغ فردوس — ۶۷۴٫۶ میلیون تومانهزارسنگ — ۴۹۰ میلیون تومانولنجک — ۶۹۷٫۳ میلیون تومانزعفرانیه — ۶۸۸ میلیون توماندرکه — ۳۹۱٫۷ میلیون تومانمحمودیه — ۶۸۰ میلیون توماناوین — ۴۰۹٫۶ میلیون توماندارآباد — ۳۷۵ میلیون تومانفرمانیه — ۶۲۹٫۶ میلیون تومانشهرک گلها — ۴۰۹٫۱ میلیون تومانچیذر — ۵۰۰ میلیون توماندزاشیب — ۶۰۰٫۸ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 1) — ۳۹۲٫۵ میلیون تومانسوهانک — ۳۷۸٫۴ میلیون تومانامامزاده قاسم — ۵۷۱٫۴ میلیون تومانگلاب درهنیاوران — ۶۱۹ میلیون توماناراج — ۴۹۷٫۴ میلیون تومانتجریش — ۶۴۱٫۷ میلیون تومانجماران — ۶۳۵٫۳ میلیون تومانحصار بوعلی — ۶۴۸٫۶ میلیون تومانحکمت — ۴۹۴٫۲ میلیون توماندربند — ۴۵۲٫۲ میلیون تومانشهرک محلاتی — ۳۵۴٫۳ میلیون تومانقیطریه — ۵۰۷٫۱ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • باغ فردوس
  • منطقه ۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایباغ فردوسمنطقه ۱تهران
1403-09۱۹۰٫۷ میلیون تومان۱۹۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۹۵٫۳ میلیون تومان۲۰۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11دادهٔ ناکافی۲۰۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۸۸٫۶ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01دادهٔ ناکافی۲۱۰ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02دادهٔ ناکافی۲۱۷٫۴ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03دادهٔ ناکافی۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۲۱۴٫۸ میلیون تومان۲۲۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۲۵۵٫۱ میلیون تومان۲۳۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۸۹٫۲ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۴۶٫۶ میلیون تومان۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۲۸۰ میلیون تومان۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۳۰۰ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۳۰۰ میلیون تومان۲۶۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۳۲۴٫۴ میلیون تومان۲۸۲٫۸ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۳۲۵ میلیون تومان۳۰۰ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۳۴۱٫۷ میلیون تومان۳۱۵٫۸ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۴۹۳٫۳ میلیون تومان۳۷۸٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۵۰۴٫۷ میلیون تومان۴۳۳٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۵۰۰ میلیون تومان۴۵۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۵۲۰٫۶ میلیون تومان۴۹۰٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۵۱۲٫۸ میلیون تومان۵۱۱٫۱ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۵۶۲٫۵ میلیون تومان۵۴۳٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۶۷۴٫۶ میلیون تومان۵۷۱٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. باغ فردوس۶۷۴٫۶ میلیون تومان
  2. تجریش۶۴۱٫۷ میلیون تومان
  3. محمودیه۶۸۰ میلیون تومان
  4. زعفرانیه۶۸۸ میلیون تومان
  5. دربند۴۵۲٫۲ میلیون تومان
  6. الهیه۶۸۵٫۸ میلیون تومان
  7. ولنجک۶۹۷٫۳ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۲٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۷٫۷٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۶٫۱٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۰٫۷٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲۵٫۲٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۳۸٫۲٪

باغ فردوس در یک نگاه

باغ فردوس از محله‌های شمیران در منطقهٔ ۱ تهران است که در نزدیکی خیابان ولیعصر و میدان تجریش قرار گرفته. شمال آن میدان تجریش و ابتدای خیابان ولیعصر است، از جنوب به بزرگراه مدرس و خیابان فرشته، از شرق به خیابان دربندی و انتهای خیابان آفریقا و از غرب به خیابان ولیعصر می‌رسد.

نام محله از باغی آمده که در دورهٔ قاجار در این زمین ساخته شد. عمارت آن باغ در خیابان ولیعصر، کوچهٔ بخشایش، از ۱۳۵۰ کاربری فرهنگی و هنری پیدا کرد و امروز موزهٔ سینمای ایران را با سه سالن نمایش فیلم در خود جا داده است.

در آن سوی میدان تجریش، بازار قدیمی تجریش میان میدان تجریش و میدان قدس قرار دارد و ایستگاه تجریش خط ۱ هم کنار میدان قدس است.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    محله‌ای در پای میدان تجریش و در امتداد خیابان ولیعصر؛ بازار تجریش و ایستگاه متروی تجریش در همسایگی شمالی‌اش هستند.

  • سبک زندگی

    نمایش فیلم و نمایشگاه‌های دائمی موزهٔ سینما و خرید در بازار تاریخی تجریش، بخشی از زندگی روزمرهٔ محله را می‌سازند.

  • بازار مسکن

    برای تصمیم دربارهٔ خرید یا اجاره در باغ فردوس، داده‌های قیمت محله را کنار میانهٔ منطقهٔ ۱ بسنجید. میانهٔ قیمت هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن باغ فردوس ببینید.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه تجریش، نخستین ایستگاه خط ۱ در شمال، کنار میدان قدس و در ابتدای خیابان شریعتی است. طرح امتداد خط ۱ از تجریش تا ایستگاه زعفرانیه در خیابان ولیعصر هم در برنامه است.

  • خودرو

    خیابان ولیعصر در غرب، بزرگراه مدرس در جنوب و خیابان دربندی در شرق، محله را به شبکهٔ معابر شهر وصل می‌کنند.

امکانات محله

  • موزهٔ سینمای ایران

    سه سالن سینما با ظرفیت‌های ۲۰۵، ۱۰۹ و ۵۴ نفر و چند نمایشگاه دائمی دربارهٔ پیشگامان، دوبله و صدای سینمای ایران دارد.

  • بازار تجریش

    بازار قدیمی تجریش میان میدان تجریش و میدان قدس، در همسایگی شمالی محله.

جاهای دیدنی

  • عمارت باغ فردوس (موزهٔ سینمای ایران)

    عمارتی از دورهٔ قاجار در خیابان ولیعصر، کوچهٔ بخشایش، که با شمارهٔ ۱۸۷۶ در فهرست آثار ملی ثبت شده و امروز محل موزهٔ سینمای ایران است.

  • بازار تجریش

    بازار تاریخی شمیران میان میدان تجریش و میدان قدس.

تاریخچه

در سال ۱۲۶۴ قمری به دستور محمدشاه قاجار قصری در نزدیکی تجریش ساخته شد که با بیماری و مرگ شاه ناتمام ماند. پس از آن حسینعلی‌خان معیرالممالک در این زمین باغی ساخت که به باغ فردوس شهرت یافت و پسرش دوستعلی‌خان نظام‌الدوله در بخش جنوبی باغ عمارتی بنا کرد.

در دورهٔ پسر او، دوست‌محمدخان، عمارت رو به ویرانی رفت و سنگ‌های مرمرش کنده شد. در ۱۳۱۸ قمری محمدولی‌خان سپهسالار تنکابنی باغ را خرید و بعدها به دولت منتقل شد؛ در ۱۳۱۶ خورشیدی وزارت فرهنگ آن را خرید و دبیرستان شاپور تجریش را در آن تأسیس کرد. عمارت در ۱۳۵۰ به مرکز فرهنگی، هنری و نمایشگاهی تبدیل شد.

وجه تسمیه

باغ فردوس
نام محله از باغی گرفته شده که حسینعلی‌خان معیرالممالک در دورهٔ قاجار در این محدوده ساخت و به «باغ فردوس» مشهور شد.

بیشتر دربارهٔ باغ فردوس

مشاوران املاک باغ فردوس

خرید خانه در باغ فردوس

اجارهٔ خانه در باغ فردوس

محله‌های اطراف

  • بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران

    ۶۴۱٫۷ میلیونتومان

    ۴٫۹٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • باغ‌ها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولی‌عصر و اوین

    ۶۸۰ میلیونتومان

    ۰٫۸٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابان‌های مشجر و باغ‌های قدیمی

    ۶۸۸ میلیونتومان

    ۲٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • بخش شمالی جردن، میان پارک ملت و بزرگراه مدرس

  • آغاز راه کوهنوردی البرز، با رودخانه و میدان سربند

    ۴۵۲٫۲ میلیونتومان

    ۳۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • میان ولیعصر و شریعتی؛ خیابان فرشته، پل رومی و باغ‌های سفارتخانه‌ها

    ۶۸۵٫۸ میلیونتومان

    ۱٫۷٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • پای تله‌کابین توچال، کنار دانشگاه شهید بهشتی

    ۶۹۷٫۳ میلیونتومان

    ۳٫۴٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

محلهٔ باغ فردوس کجای تهران است؟

در شمیران و منطقهٔ ۱ شهرداری؛ میان میدان تجریش در شمال، بزرگراه مدرس و خیابان فرشته در جنوب، خیابان دربندی در شرق و خیابان ولیعصر در غرب.

موزهٔ سینمای ایران کجاست؟

در عمارت باغ فردوس، خیابان ولیعصر، کوچهٔ بخشایش؛ بنایی قاجاری که در فهرست آثار ملی ثبت شده است.

دسترسی باغ فردوس به مترو چطور است؟

ایستگاه تجریش در خط ۱ کنار میدان قدس و ابتدای خیابان شریعتی است و امتداد خط ۱ تا ایستگاه زعفرانیه در خیابان ولیعصر در برنامه قرار دارد.

نام باغ فردوس از کجا آمده است؟

از باغی که حسینعلی‌خان معیرالممالک در دورهٔ قاجار در این زمین ساخت و به باغ فردوس مشهور شد.

قیمت مسکن باغ فردوس را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن باغ فردوس کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در باغ فردوس چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در باغ فردوس در آبان ۱۴۰۵ برابر ۶۷۴٫۶ میلیون تومان است.

قیمت مسکن باغ فردوس نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در باغ فردوس نسبت به سال گذشته ۱۶۹٫۷٪ تغییر کرده است.

جایگاه باغ فردوس میان محله‌های منطقه ۱ کجاست؟

باغ فردوس میان محله‌های منطقه ۱ رتبهٔ ۵ را دارد.

اجارهٔ خانه در باغ فردوس چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در باغ فردوس حدود ۱٫۷ میلیون تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های باغ فردوس