ویرا
قیمت مسکن در امانیه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در امانیه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۰۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵۶ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۰۰ میلیون تومان
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۶۷٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۶٫۳٪۴۰۰٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۱٫۲٪۱٬۷۶۳دلار
- هر متر به طلا−۱۶٫۴٪۱۷٫۱گرم
- اجاره هر متر۴۷٫۷٪۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۴۹٫۷ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۴۹٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۴۷٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۴۷٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۴۶٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۵۱٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۵۵٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۵۵٫۲ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۴۶ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۴۵٫۲ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۵۰٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۴۹٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۵۹٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۷۱٫۳ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۷۱٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۶۶٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۷۳٫۴ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۷۳٫۷ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۷۶٫۶ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۷۵٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۷۹٫۲ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۷۶٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۸۰ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۸۲٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۹۴٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۱۴٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۳۰٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۵۰٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۱۸٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۵۲ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۶۴٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۸۹٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۰۰ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۴۰۰٫۱ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۴٫۱٪ تا ۶۱۷٫۹٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۰۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵۶ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۳۹٫۸ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۹٫۷٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۲٫۸٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲٬۳۵۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۷٪۵۰۱٫۲ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵٫۵٪۵۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۹٫۹٪۴۲۲٫۹ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۸٫۷٪۴۰۸٫۳ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۷٫۷٪۳۸۲٫۴ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۷٫۵٪۳۸۶٫۹ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دروس | ۵۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| قبا | ۴۳۰٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۱۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| درب دوم | ۴۱۰ میلیون تومان | — | — | |
| میرداماد | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امانیه | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| ظفر | ۳۹۴ میلیون تومان | — | — | |
| جردن | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ونک | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| قلهک | ۳۷۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| آرارات | ۳۷۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| زرگنده | ۳۷۲٫۱ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
مسکن نیلی زعفرانیه
کاما
کاما
کاما
ویرا
ویرا
دیپلمات میرداماد