سیب
قیمت مسکن در امانیه تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در امانیه تهران در آبان ۱۴۰۵، ۴۵۰ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۵۰ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۱٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۹٫۹٪۴۵۰ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٪۱٬۶۲۶دلار
- هر متر به طلا۰٫۸٪۱۶٫۴گرم
- اجاره هر متر۵۴٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۴۰۴٫۳ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۴۰۶٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۴۲۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۴۳۲٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۴۵۷٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۹۴٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۵۴۰٫۲ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۵۳۹٫۴ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۵۳۸٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۵۲۰٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۷۸٫۸ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۹۹٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۵۰۹٫۵ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۵۰۸٫۵ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۲۵٫۵ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۱۲٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۵۹٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۷۰۱٫۶ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۷۱۳٫۳ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۷۲۵٫۱ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۷۱۲٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۷۰۰٫۹ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۹۵ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۷۱۱٫۹ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۷۲۹٫۹ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۷۶۲٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۸۰۵٫۴ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۸۱۱٫۲ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۸۳۲٫۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۷۸٫۷ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۹۱۰٫۸ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۹۳۴ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۹۷۸٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۱ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۷۴٫۱٪ تا ۶۱۷٫۹٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۵۰ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۵ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۷٫۸٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵۳٫۵ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۸٫۹٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۳٫۵٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۰۶۱
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۸٪۴۷۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵٫۴٪۵۴۰٫۲ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۸٫۶٪۴۵۹٫۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۳۸٫۷٪۴۶۴٫۶ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۸٫۱٪۴۲۰٫۵ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۸٫۴٪۴۴۳ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۴۹ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۵۶٫۷٪ | |
| دروس | ۶۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۷٫۷٪ | ۱۵۹٫۱٪ | |
| ده‌ونکبرآورد مدل | ۴۶۵٫۵ میلیون تومان | — | — | ۸۷۴٫۳ هزار تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۶۳٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۲٫۷٪ | ۱۶۷٫۳٪ | |
| قبا | ۴۶۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۶٪ | ۲۲۶٫۹٪ | |
| امانیه | ۴۵۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۸٪ | ۱۸۵٫۴٪ | |
| درب دوم | ۴۴۷٫۸ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۵٫۶٪ | ۱۳۲٫۸٪ | |
| میرداماد | ۴۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۲۷٫۱٪ | ۲۶۳٫۵٪ | |
| ظفر | ۴۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۹۹۹ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۶۷٫۳٪ | |
| جردن | ۴۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۴٪ | |
| ونک | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۵٫۶٪ | ۲۶۸٫۷٪ | |
| قلهک | ۴۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۸٫۶٪ | |
| زرگنده | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | ۸۹۱٫۴ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۲۴۷٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
بارمان
نیلی جردن
ویرا
املاک بزرگ آبا
ویرا
ویرا
ویرا