معتمد
قیمت مسکن در حکمت تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در حکمت تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۶۲٫۸ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۶۲٫۸ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۵۳٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۰۹٫۷٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۴٫۶٪۴۶۳٫۳ میلیونتومان
- هر متر به دلار۵٫۸٪۲٬۰۱۷دلار
- هر متر به طلا−۱۰٫۴٪۱۹٫۶گرم
- اجاره هر متر۵۳٫۸٪۱٫۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۴۹٫۶ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۴۷٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۴۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۴۹٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۵۲٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۶۰ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۶۲٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۷۲٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۷۲٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۷۳٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۷۲٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۷۱٫۶ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۷۳٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۷۶ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۷۸٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۷۹٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۸۰٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۸۲٫۸ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۸۵٫۹ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۹۸٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۹۷٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۹۲٫۲ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۹۱٫۴ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۹۷٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۲۰۰٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۲۱۰٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۲۱٫۴ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۴۴٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۶۵٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۸۶٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۵۰٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۹۹٫۵ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۴۰۸٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۴۷ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۵۷٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۴۶۳٫۳ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۷٫۲٪
بازه ۹۰٪: −۷۷٫۳٪ تا ۷۳۱٫۱٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۶۲٫۸ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۳۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۹٫۴٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۳٫۳٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۱٬۵۳۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۹٪۴۳۰ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۵٫۹٪۴۸۴٫۸ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۲٪۴۶۱٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۲٫۴٪۴۵۴٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۱٫۹٪۴۶۸٫۸ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۴٫۷٪۴۷۹٫۱ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نگین اندرزگو
نگین اندرزگو
نگین اندرزگو
نگین اندرزگو
نگین اندرزگو
نگین اندرزگو
نگین اندرزگو