راوی
قیمت مسکن در فرمانیه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در فرمانیه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۵۵۴٫۹ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۱۰ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۵۵۴٫۹ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۲۲٪
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۰۵٫۱٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۴٫۱٪۵۵۴٫۷ میلیونتومان
- هر متر به دلار۱٫۴٪۲٬۴۲۳دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۲٪۲۳٫۵گرم
- اجاره هر متر۵۶٫۷٪۱٫۴ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۸۰ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۷۹٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۸۲٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۸۲٫۳ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۸۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۸۹٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۹۴٫۹ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۹۹٫۹ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۹۹٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۹۹٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۹۹٫۹ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۲۰۴٫۵ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۲۰۷٫۵ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۲۱۲٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۲۱۶٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۲۲۰٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۲۲۴٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۲۳۶٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۲۴۵٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۲۴۳٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۲۴۴٫۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۲۳۹٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۲۴۷٫۵ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۲۵۸٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۲۷۴٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۸۵٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۳۰۶٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۳۲۳٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۳۳۹ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۴۲۴٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۴۷۹٫۸ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۴۹۹٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۵۲۳٫۵ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۵۴۹٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۵۵۴٫۷ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۶٫۳٪
بازه ۹۰٪: −۶۹٫۲٪ تا ۵۰۲٫۴٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۵۵۴٫۹ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۴ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۵۲٫۲ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۳۶٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۲۸٫۵٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲٬۰۷۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۴٪۴۹۲٫۹ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱٫۹٪۴۶۲٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۳٫۸٪۴۸۲٫۴ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۱۶٫۵٪۵۰۰ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٫۵٪۵۳۱٫۳ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۵۳٫۹٪۵۹۷٫۲ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
دپارتمان املاک امتیاز
آگهی ویژهدپارتمان املاک امتیاز
دپارتمان املاک امتیاز
دپارتمان املاک امتیاز
دپارتمان املاک امتیاز
آگهی ویژهویرا
دپارتمان املاک امتیاز
دپارتمان املاک امتیاز
دپارتمان املاک امتیاز