پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۴

پاسدارانبر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

پاسداران، که پیش از انقلاب سلطنت‌آباد خوانده می‌شد، نام خیابانی بلند در شمال تهران و محله‌ای در منطقهٔ ۴ است که در تقسیمات شهرداری با ضرابخانه یک محله را می‌سازد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در پاسداران در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۵۴٫۵٪۵۲۵٫۴میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۵۴٫۵٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۱٫۳میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۴۱
  • به دلار۱٬۹۹۳دلار
  • به گرم طلا۲۰٫۱گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۴۲۲٫۵ میلیون – ۶۵۰ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۴؛ محلهٔ رسمی پاسداران–ضرابخانه
محور اصلی
خیابان پاسداران، از سه‌راه ضرابخانه در شریعتی تا میدان نیاوران
نام پیشین
سلطنت‌آباد
مرز منطقه‌ها
خیابان پاسداران مرز منطقه‌های ۳ و ۴ است
ایستگاه‌های مترو
شهید زین‌الدین و نوبنیاد، هر دو در خط ۳
محله‌های پیرامون خیابان
گلستان، ضرابخانه، اختیاریه، هروی، حسین‌آباد و مبارک‌آباد
بنای تاریخی
عمارت عین‌الدوله در خیابان جمالی، ثبت‌شده در فهرست آثار ملی
منطقه
منطقه ۴
موقعیت و دسترسی

نقشهٔ محله

علم و صنعت — ۲۴۲٫۲ میلیون تومانکاظم‌آباد — ۳۱۲٫۵ میلیون توماناوقاف — ۲۰۸ میلیون تومانتهرانپارس شرقی — ۱۹۷٫۹ میلیون تومانحکیمیه — ۲۴۷٫۶ میلیون تومانشیان — ۳۳۴ میلیون تومانلویزان — ۲۸۶٫۱ میلیون تومانپاسداران — ۵۲۵٫۴ میلیون تومانحسین‌آباد — ۴۰۶ میلیون توماناستخر — ۲۱۳٫۳ میلیون تومانشمس‌آباد — ۳۱۰٫۳ میلیون تومانخاک سفید — ۱۳۵٫۷ میلیون تومانمجیدآباد — ۲۲۵٫۹ میلیون تومانجوادیه تهرانپارس — ۱۶۵ میلیون تومانتهرانپارس غربی — ۲۷۷٫۵ میلیون تومانشمیران‌نو — ۱۵۱٫۷ میلیون تومانقنات‌کوثر — ۲۸۹٫۵ میلیون تومان
میانهٔ قیمت هر متر (تومان)
  • کمتر از ۱۶۵ میلیون
  • ۱۶۵–۲۱۳٫۳ میلیون
  • ۲۱۳٫۳–۲۴۷٫۶ میلیون
  • ۲۴۷٫۶–۲۸۶٫۱ میلیون
  • ۲۸۶٫۱–۳۱۲٫۵ میلیون
  • ۳۱۲٫۵ میلیون و بیشتر
بازار مسکن

بازار مسکن پاسداران

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵
  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • پاسداران
  • منطقه ۴
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایپاسدارانمنطقه ۴تهران
1403-09۱۵۹٫۸ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۶۰٫۳ میلیون تومان۱۰۱٫۵ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۶۶٫۷ میلیون تومان۱۰۳ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۷۱٫۱ میلیون تومان۱۰۷٫۷ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۸۰ میلیون تومان۱۱۰٫۲ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۸۸٫۵ میلیون تومان۱۱۶٫۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۲۰۰ میلیون تومان۱۱۸٫۱ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۲۰۴٫۵ میلیون تومان۱۱۸٫۵ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۲۰۵٫۳ میلیون تومان۱۱۷٫۹ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۲۰۳٫۳ میلیون تومان۱۱۸٫۱ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۲۰۳٫۳ میلیون تومان۱۱۹ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۲۱۰٫۸ میلیون تومان۱۲۰٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۲۱۹ میلیون تومان۱۲۵ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۲۳۱٫۵ میلیون تومان۱۳۰٫۷ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۵۰ میلیون تومان۱۴۳٫۵ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۷۰ میلیون تومان۱۵۳٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۸۵٫۷ میلیون تومان۱۶۶٫۷ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۳۵۸٫۱ میلیون تومان۲۰۱٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۹۷٫۴ میلیون تومان۲۲۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۴۰۲٫۷ میلیون تومان۲۳۴٫۷ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۴۳۴ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۴۶۳٫۲ میلیون تومان۲۶۲٫۵ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۵۰۰ میلیون تومان۲۷۴٫۶ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۵۲۵٫۴ میلیون تومان۲۸۶ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. پاسداران۵۲۵٫۴ میلیون تومان
  2. حسین‌آباد۴۰۶ میلیون تومان
  3. کاظم‌آباد۳۱۲٫۵ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۳٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۳٫۴٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۵٫۹٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۳۹٫۲٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲۷٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۲۴٫۳٪

دربارهٔ پاسداران

محله پاسداران از محله‌های شمالی پایتخت است که در ناحیهٔ ۳ منطقهٔ ۴ شهرداری تهران قرار دارد. این محله و ضرابخانه از شمال به بزرگراه شهید بابایی، از جنوب به بزرگراه شهید زین‌الدین، از شرق به بزرگراه شهید صیاد شیرازی و از غرب به خیابان پاسداران محدود می‌شوند. امکانات و دسترسی‌های پاسداران سبب شده این محله از محله‌های محبوب تهران به شمار رود.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    خیابان پاسداران از محورهای تجاری شمال تهران است و مرکز خرید برج سفید هم در امتداد آن قرار دارد.

  • سبک زندگی

    نگارخانهٔ برگ در عمارت قاجاری عین‌الدوله و موزه و مسجد ضرابخانه در ابتدای خیابان، گزینه‌های فرهنگی خود محله‌اند.

  • بازار مسکن

    میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن پاسداران ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    خیابانی پرجنب‌وجوش با مرکز خرید و بناهای تاریخی، و دسترسی به دو ایستگاه خط ۳ مترو.

پاسداران اکنون از محله‌های مرفه‌نشین شمال پایتخت است که ساکنانی بومی و قدیمی دارد. بخش‌هایی از آن، مانند ضرابخانه، بافتی فشرده‌تر با تراکم ساختمانی بیشتر دارند و در بخش‌های شمالی، خیابان‌ها منظم و عمود بر هم‌اند و آپارتمان‌ها و برج‌های مسکونی نوساز در آن‌ها به چشم می‌خورد که متقاضیان زیادی برای سکونت دارند.

دسترسی پاسداران

این محلهٔ شمالی در محدودهٔ طرح ترافیک قرار ندارد و رفت‌وآمد به آن نسبتاً آسان است. بزرگراه‌های صدر، زین‌الدین و شهید بابایی هم تردد به دیگر نقاط تهران را ساده کرده‌اند.

نمای از بالای زیرگذر و پل خودرویی با نرده‌های نارنجی در تقاطعی شلوغ، با خودروها و پرچم‌های آویخته بالای ورودی زیرگذر
مجلهٔ کیلید

مشکل اصلی رفت‌وآمد در پاسداران ترافیک سنگین محله، به‌ویژه در ساعات عصر است. از نظر حمل‌ونقل عمومی وضع خوب است و خطوط اتوبوسرانی عادی و تندرو به رسالت، پایانهٔ تجریش، بلوار صبا و بزرگراه‌های شهید صدر و بابایی تردد دارند. ایستگاه‌های متروی شهید زین‌الدین و نوبنیاد در خط ۳ هم به این محله نزدیک‌اند.

امکانات پاسداران

خیابان پاسداران (سلطنت‌آباد قدیم) و میدان هروی از نقاط مهم محله و قطب‌های تجاری و اداری منطقه به شمار می‌روند و بسیاری از کافه‌ها و رستوران‌های شناخته‌شدهٔ تهران در این خیابان‌اند. به‌سبب رفت‌وآمد نسبتاً زیاد در طول روز، محله بیشتر اوقات بار ترافیکی زیادی دارد.

مراکز خرید

این محله در سال‌های اخیر به یکی از مراکز خرید اصلی شهر تبدیل شده و برندهای مختلف در خیابان پاسداران شعبه دارند. از مراکز خرید شناخته‌شدهٔ منطقه می‌توان به مرکز خرید پاسداران و مجتمع تجاری کوهستان اشاره کرد که با فروشگاه‌های متعدد خود مشتریان زیادی دارند. مجتمع تجاری برج سفید هم از مراکز خرید شناخته‌شدهٔ پاسداران است که به عرضهٔ کالاهای مرغوب شهرت دارد.

مراکز درمانی

این محله با بیمارستان‌های شهید لبافی‌نژاد و گلستان و بیمارستان دامپزشکی ایرانیان وضع درمانی خوبی دارد. مرکز توانبخشی و مراقبت شبانه‌روزی سالمندان یارین نیز در این محله به ساکنان خدمت می‌دهد. به جز بیمارستان‌ها، داروخانه‌ها و درمانگاه‌های محله هم خدمات درمانی ارائه می‌کنند.

امکانات تفریحی محله پاسداران

سلطنت‌آباد قدیم برای علاقه‌مندان به غذا و رستوران محله‌ای مناسب است و تقریباً به پاتوق تبدیل شده است. موزهٔ فرش رسام عرب‌زاده و عمارت تاریخی ضرابخانه از مراکز تاریخی و دیدنی این منطقه‌اند. عمارت تاریخی ضرابخانه با مساحت ۵ هکتار، بالاتر از نگارستان هشتم، یادگاری از دوران قاجار و از اماکن تاریخی شاخص محله است.

برج سفید با نمای سنگی روشن و استوانهٔ شیشه‌ای آبی در میانه، با نوشتهٔ لاتین Borje Sefid Hotel روی نما
مجلهٔ کیلید

دو ساختمان مهم دولتی، ضرابخانهٔ بانک مرکزی و پژوهشکدهٔ پولی و بانکی، در این محله قرار دارند. کارخانهٔ مهمات‌سازی و پادگان نظامی هم در این محله‌اند.

پارک جنگلی لویزان با وسعت ۱۱۰۰ هکتار از فضاهای سبز بزرگ و تفرجگاه‌های نزدیک به این محله است که از همهٔ نقاط تهران بازدیدکننده دارد و برای گذراندن آخر هفته مناسب است. بوستان‌های نارنجستان و مازیار نیز دو بوستان منطقه و محیطی مناسب برای تفریح عصرگاهی خانواده‌ها هستند.

جادهٔ آسفالته میان ردیف درختان کاج در یک بوستان جنگلی، با دوچرخه‌سواری در دوردست
مجلهٔ کیلید

با تغییر سبک زندگی و کم‌تحرکی روزانه، مراکز ورزشی محله‌ها اهمیت بیشتری یافته‌اند. در این محله مراکز ورزشی متعددی هست؛ از جمله مجموعه‌های ورزشی ماهک، مرجان و شاهین، کانون فرهنگی ورزشی هجرت، مجتمع ورزشی شرکت مخابرات و باشگاه ورزشی پژوتن.

تاریخچه محله پاسداران

پاسداران در گذشته‌های دور روستایی به نام «حصار رضابیک» بود. آب‌وهوای خوب، سرسبزی و چشم‌انداز مناسب این روستا نظر ناصرالدین‌شاه را جلب کرد و او در این محدوده کاخ بزرگی ساخت؛ کاخ سلطنت‌آباد در دورهٔ پهلوی اول به کارخانهٔ مهمات‌سازی ارتش تبدیل شد. خیابان سلطنت‌آباد برای ارتباط با قصر صاحبقرانیه ساخته شد و محله تا انقلاب ۱۳۵۷ با نام سلطنت‌آباد شناخته می‌شد.

ضرابخانه نیز نام یکی از بخش‌های مهم این محله است که تاریخی دور و دراز دارد. این منطقه از آبادی‌های کهن اطراف تهران قدیم بود که مردمش با کشاورزی امرار معاش می‌کردند، اما در دوره‌ای زمین‌ها توسط سازمان ثبت اسناد و املاک تقسیم و به ارتش، دخانیات و دارایی واگذار شد و پس از آن بافت جمعیتی منطقه تغییر کرد. ضرابخانهٔ جدید که به دستور ناصرالدین‌شاه برای ضرب ماشینی سکه راه‌اندازی شد، در سال ۱۲۹۴ قمری در این محله به کار افتاد و از آن پس تهرانی‌ها این محله را با نام ضرابخانه می‌شناسند.

در اوایل دههٔ ۱۳۵۰، زمین‌های شمالی ضرابخانه به‌صورت منظم و شطرنجی به قطعه‌های بزرگ تفکیک شد و محله‌های بوستان و گلستان به وجود آمدند. با راه‌اندازی ضرابخانه و تقسیم اراضی تفکیک‌شده میان کارمندان ادارات مختلف، محله شکل شهری به خود گرفت و به‌تدریج رونق پیدا کرد.

وجه تسمیه

پاسداران
واژه‌ای فارسی به معنای «نگهبانان»؛ نامی که پس از انقلاب جای سلطنت‌آباد را گرفت.

بیشتر دربارهٔ پاسداران

آگهی‌ها

آگهی‌های پاسداران

خرید خانه در پاسداران

اجارهٔ خانه در پاسداران

محله‌های اطراف

محله‌های اطراف

  • منطقهٔ ۴، همسایهٔ لویزان، با ایستگاه خط ۳ مترو

    ۴۰۶ میلیونتومان

    ۲۲٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ قدیمی شمیران میان شریعتی و پاسداران، با خیابان‌کشی منظم

  • میدان پررونق و زمین خاکی قدیمی، کنار خیابان پاسداران

  • چالهرز قدیم در منطقهٔ ۳، از آبادی‌های بلوک شمیران

  • محلهٔ قدیمی شمال مجیدیه، در همسایگی شمس‌آباد

    ۳۱۲٫۵ میلیونتومان

    ۴۰٫۵٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • میان نیاوران و بزرگراه صدر؛ باغ‌های قدیمی و برج‌های تازه

  • چهارراه و پل سیدخندان، مرز منطقه‌های ۳ و ۷

  • روستای قدیمی شمیران با قنات جاری و باغ‌های گیلاس لارک

پرسش‌های پرتکرار

سوالات متداول

پاسداران در کدام منطقهٔ تهران است؟

خیابان پاسداران مرز منطقه‌های ۳ و ۴ است و بخش شمالی‌اش در منطقهٔ ۱ قرار دارد؛ محلهٔ پاسداران در فهرست رسمی منطقهٔ ۴ همراه با ضرابخانه آمده است.

نام قدیمی خیابان پاسداران چه بود؟

سلطنت‌آباد؛ نام پاسداران پس از انقلاب جای آن را گرفت.

کدام ایستگاه‌های مترو به پاسداران نزدیک‌اند؟

ایستگاه شهید زین‌الدین در محدودهٔ پاسداران و ضرابخانه و ایستگاه نوبنیاد در میدان نوبنیاد، هر دو در خط ۳؛ ایستگاه حسین‌آباد هم از ایستگاه‌های نزدیک به خیابان پاسداران است.

جاهای دیدنی پاسداران کدام‌اند؟

عمارت قاجاری عین‌الدوله با نگارخانهٔ برگ در خیابان جمالی، و ضرابخانه با بقایای ساختمان‌های ضرب سکه، موزه و مسجد ضرابخانه.

قیمت مسکن پاسداران را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن پاسداران کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در پاسداران چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در پاسداران در آبان ۱۴۰۵ برابر ۵۲۵٫۴ میلیون تومان است.

قیمت مسکن پاسداران نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در پاسداران نسبت به سال گذشته ۱۵۴٫۵٪ تغییر کرده است.

جایگاه پاسداران میان محله‌های منطقه ۴ کجاست؟

پاسداران میان محله‌های منطقه ۴ رتبهٔ ۱ را دارد.

اجارهٔ خانه در پاسداران چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در پاسداران حدود ۱٫۳ میلیون تومان در ماه است.