پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۴

حسین‌آباد

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

حسین‌آباد محله‌ای در منطقهٔ ۴ تهران است که در تقسیمات شهرداری همراه با مبارک‌آباد محلهٔ «حسین‌آباد–مبارک‌آباد» را می‌سازد و میان لویزان و شیان در شرق و شمس‌آباد در جنوب جای گرفته است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در حسین‌آباد در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۳۹٫۹٪۴۰۶میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۳۹٫۹٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۹۳۴٫۵هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۴۲
  • به دلار۱٬۵۴۰دلار
  • به گرم طلا۱۵٫۵گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۳۵۲٫۹ میلیون – ۴۷۰٫۶ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۴؛ محلهٔ رسمی حسین‌آباد–مبارک‌آباد
همسایه‌های شرقی
لویزان و شیان
همسایهٔ جنوبی
شمس‌آباد–مجیدیه
ایستگاه مترو
حسین‌آباد، خط ۳، کنار بزرگراه صیاد شیرازی
ایستگاه‌های مجاور
نوبنیاد و هروی روی خط ۳
محدودهٔ بزرگ‌تر
در فهرست محله‌های پیرامون خیابان پاسداران
منطقه
منطقه ۴

نقشهٔ محله

علم و صنعت — ۲۴۲٫۲ میلیون تومانکاظم‌آباد — ۳۱۲٫۵ میلیون توماناوقاف — ۲۰۸ میلیون تومانتهرانپارس شرقی — ۱۹۷٫۹ میلیون تومانحکیمیه — ۲۴۷٫۶ میلیون تومانشیان — ۳۳۴ میلیون تومانلویزان — ۲۸۶٫۱ میلیون تومانپاسداران — ۵۲۵٫۴ میلیون تومانحسین‌آباد — ۴۰۶ میلیون توماناستخر — ۲۱۳٫۳ میلیون تومانشمس‌آباد — ۳۱۰٫۳ میلیون تومانخاک سفید — ۱۳۵٫۷ میلیون تومانمجیدآباد — ۲۲۵٫۹ میلیون تومانجوادیه تهرانپارس — ۱۶۵ میلیون تومانتهرانپارس غربی — ۲۷۷٫۵ میلیون تومانشمیران‌نو — ۱۵۱٫۷ میلیون تومانقنات‌کوثر — ۲۸۹٫۵ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • حسین‌آباد
  • منطقه ۴
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایحسین‌آبادمنطقه ۴تهران
1403-09۱۳۵٫۱ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۳۵٫۷ میلیون تومان۱۰۱٫۵ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۳۹٫۶ میلیون تومان۱۰۳ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۴۵٫۴ میلیون تومان۱۰۷٫۷ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۵۱٫۴ میلیون تومان۱۱۰٫۲ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۵۷٫۱ میلیون تومان۱۱۶٫۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۶۵٫۵ میلیون تومان۱۱۸٫۱ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۶۶ میلیون تومان۱۱۸٫۵ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۶۳٫۱ میلیون تومان۱۱۷٫۹ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۶۰ میلیون تومان۱۱۸٫۱ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۵۸ میلیون تومان۱۱۹ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۶۶٫۷ میلیون تومان۱۲۰٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۷۲٫۱ میلیون تومان۱۲۵ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۷۸٫۲ میلیون تومان۱۳۰٫۷ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۰۰ میلیون تومان۱۴۳٫۵ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۱۴٫۸ میلیون تومان۱۵۳٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۳۰ میلیون تومان۱۶۶٫۷ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۹۱٫۴ میلیون تومان۲۰۱٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۳۳٫۳ میلیون تومان۲۲۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۴۰ میلیون تومان۲۳۴٫۷ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۵۰٫۴ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۶۹٫۵ میلیون تومان۲۶۲٫۵ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۳۸۹٫۵ میلیون تومان۲۷۴٫۶ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۴۰۶ میلیون تومان۲۸۶ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. حسین‌آباد۴۰۶ میلیون تومان
  2. پاسداران۵۲۵٫۴ میلیون تومان
  3. شیان۳۳۴ میلیون تومان
  4. کاظم‌آباد۳۱۲٫۵ میلیون تومان
  5. شمس‌آباد۳۱۰٫۳ میلیون تومان
  6. شمیران‌نو۱۵۱٫۷ میلیون تومان
  7. لویزان۲۸۶٫۱ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۴٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۵٫۶٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۵٫۲٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۴۹٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲۱٫۷٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۸٫۱٪

حسین‌آباد در یک نگاه

حسین‌آباد یکی از محله‌های منطقهٔ ۴ شهرداری تهران است و در فهرست رسمی محله‌های این منطقه، همراه با مبارک‌آباد، با نام «حسین‌آباد–مبارک‌آباد» آمده است. این محدوده از شرق به لویزان و شیان می‌رسد و در جنوب با شمس‌آباد همسایه است؛ در فهرست محله‌های پیرامون خیابان پاسداران هم نام حسین‌آباد و مبارک‌آباد دیده می‌شود.

بزرگراه صیاد شیرازی از این بخش شهر می‌گذرد و ایستگاه حسین‌آباد در خط ۳ مترو کنار آن ساخته شده است. ایستگاه‌های نوبنیاد و هروی دو سوی این ایستگاه‌اند و حسین‌آباد و نوبنیاد از نزدیک‌ترین ایستگاه‌های مترو به خیابان پاسداران به شمار می‌آیند.

همسایهٔ شرقی، لویزان، با بوستان جنگلی لویزان و دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی شناخته می‌شود. برای ساکنان شیان هم ایستگاه‌های حسین‌آباد و هروی نزدیک‌ترین ایستگاه‌های مترو هستند.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    محله‌ای کنار بزرگراه صیاد شیرازی که هم به خط ۳ مترو دسترسی دارد و هم با لویزان و فضای سبزش هم‌مرز است.

  • بازار مسکن

    میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن حسین‌آباد ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    ایستگاه مترویی به نام خود محله و همسایگی با لویزان و بوستان جنگلی‌اش.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه حسین‌آباد از خط ۳ از آذر ۱۳۹۵ فعال است و کنار بزرگراه صیاد شیرازی، میان ایستگاه‌های هروی و نوبنیاد، قرار دارد. ایستگاه نوبنیاد در میدان نوبنیاد است و از خیابان پاسداران، بزرگراه‌های صدر و بابایی، بلوار شهید دستواره و خیابان شهید لنگری به آن راه هست.

  • اتوبوس تندرو

    خط ۱۰۹ اتوبوس تندرو، میان پایانهٔ لاله و پایانهٔ متروی جوانمرد قصاب، لویزانِ همسایه را به شبکهٔ اتوبوس تندرو وصل می‌کند.

تاریخچه

حسین‌آباد و مبارک‌آباد از آبادی‌های پیرامون تهران بودند. عبدالمجید عین‌الدوله در مبارک‌آباد، که در آن روزگار بیرون از حصار ناصری تهران قرار داشت، باغ و عمارتی بنا کرد. عمارت عین‌الدوله، که در دورهٔ قاجار ساخته شد، امروز در خیابان جمالی است؛ در تیر ۱۳۷۷ در فهرست آثار ملی ثبت شد و نگارخانهٔ برگ را در خود جای داده است.

زمین‌های مبارک‌آباد، لویزان و شمس‌آباد زمانی به عین‌الدوله تعلق داشت و او قصد فروششان را داشت؛ رضاخان هروی بصیرالدوله این سه دهکده را خرید و پس از او املاک به همسرش بدرالسلطنه رسید. در تاریخچهٔ منطقهٔ ۴، مبارک‌آباد در کنار سوهانک، ازگل، اراج و گلستان از آبادی‌هایی نام برده شده که بافت روستایی پیشین منطقه را داشتند.

بیشتر دربارهٔ حسین‌آباد

خرید خانه در حسین‌آباد

اجارهٔ خانه در حسین‌آباد

محله‌های اطراف

  • سلطنت‌آباد قدیم در منطقهٔ ۴، با دو ایستگاه خط ۳ مترو

    ۵۲۵٫۴ میلیونتومان

    ۲۹٫۴٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۳۳۴ میلیونتومان

    ۱۷٫۸٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۳۱۲٫۵ میلیونتومان

    ۲۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • شمس‌آباد–مجیدیه، میان سه بزرگراه شمال‌شرق تهران

    ۳۱۰٫۳ میلیونتومان

    ۲۳٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۱۵۱٫۷ میلیونتومان

    ۶۲٫۶٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • روستای قدیمی شمیران با قنات جاری و باغ‌های گیلاس لارک

  • چهارراه و پل سیدخندان، مرز منطقه‌های ۳ و ۷

  • دهکدهٔ قدیمی شمیرانات، کنار پارک جنگلی لویزان

    ۲۸۶٫۱ میلیونتومان

    ۲۹٫۵٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

حسین‌آباد کجای تهران است و با کدام محله‌ها همسایه است؟

در منطقهٔ ۴ شهرداری تهران؛ از شرق به لویزان و شیان می‌رسد و در جنوب با شمس‌آباد همسایه است.

حسین‌آباد و مبارک‌آباد چه نسبتی با هم دارند؟

در تقسیمات کنونی منطقهٔ ۴ شهرداری، این دو با هم یک محلهٔ رسمی با نام «حسین‌آباد–مبارک‌آباد» را تشکیل می‌دهند.

دسترسی مترو در حسین‌آباد چطور است؟

ایستگاه حسین‌آباد در خط ۳ کنار بزرگراه صیاد شیرازی قرار دارد و ایستگاه‌های نوبنیاد و هروی دو سوی آن‌اند.

قیمت مسکن حسین‌آباد را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن حسین‌آباد کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در حسین‌آباد چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در حسین‌آباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۰۶ میلیون تومان است.

قیمت مسکن حسین‌آباد نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در حسین‌آباد نسبت به سال گذشته ۱۳۹٫۹٪ تغییر کرده است.

جایگاه حسین‌آباد میان محله‌های منطقه ۴ کجاست؟

حسین‌آباد میان محله‌های منطقه ۴ رتبهٔ ۲ را دارد.

اجارهٔ خانه در حسین‌آباد چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در حسین‌آباد حدود ۹۳۴٫۵ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های حسین‌آباد