

تهران · منطقه ۴
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
حسینآباد محلهای در منطقهٔ ۴ تهران است که در تقسیمات شهرداری همراه با مبارکآباد محلهٔ «حسینآباد–مبارکآباد» را میسازد و میان لویزان و شیان در شرق و شمسآباد در جنوب جای گرفته است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در حسینآباد در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | حسینآباد | منطقه ۴ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۳۵٫۱ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۳۵٫۷ میلیون تومان | ۱۰۱٫۵ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۳۹٫۶ میلیون تومان | ۱۰۳ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۴۵٫۴ میلیون تومان | ۱۰۷٫۷ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۵۱٫۴ میلیون تومان | ۱۱۰٫۲ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۵۷٫۱ میلیون تومان | ۱۱۶٫۳ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۶۵٫۵ میلیون تومان | ۱۱۸٫۱ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۶۶ میلیون تومان | ۱۱۸٫۵ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۶۳٫۱ میلیون تومان | ۱۱۷٫۹ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۶۰ میلیون تومان | ۱۱۸٫۱ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۵۸ میلیون تومان | ۱۱۹ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱۲۰٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۷۲٫۱ میلیون تومان | ۱۲۵ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۷۸٫۲ میلیون تومان | ۱۳۰٫۷ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱۴۳٫۵ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۱۴٫۸ میلیون تومان | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۳۰ میلیون تومان | ۱۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۹۱٫۴ میلیون تومان | ۲۰۱٫۲ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | ۲۲۵ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۴۰ میلیون تومان | ۲۳۴٫۷ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۵۰٫۴ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۶۹٫۵ میلیون تومان | ۲۶۲٫۵ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۳۸۹٫۵ میلیون تومان | ۲۷۴٫۶ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۴۰۶ میلیون تومان | ۲۸۶ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
حسینآباد یکی از محلههای منطقهٔ ۴ شهرداری تهران است و در فهرست رسمی محلههای این منطقه، همراه با مبارکآباد، با نام «حسینآباد–مبارکآباد» آمده است. این محدوده از شرق به لویزان و شیان میرسد و در جنوب با شمسآباد همسایه است؛ در فهرست محلههای پیرامون خیابان پاسداران هم نام حسینآباد و مبارکآباد دیده میشود.
بزرگراه صیاد شیرازی از این بخش شهر میگذرد و ایستگاه حسینآباد در خط ۳ مترو کنار آن ساخته شده است. ایستگاههای نوبنیاد و هروی دو سوی این ایستگاهاند و حسینآباد و نوبنیاد از نزدیکترین ایستگاههای مترو به خیابان پاسداران به شمار میآیند.
همسایهٔ شرقی، لویزان، با بوستان جنگلی لویزان و دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی شناخته میشود. برای ساکنان شیان هم ایستگاههای حسینآباد و هروی نزدیکترین ایستگاههای مترو هستند.
چه انتظاری داشته باشید
محلهای کنار بزرگراه صیاد شیرازی که هم به خط ۳ مترو دسترسی دارد و هم با لویزان و فضای سبزش هممرز است.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن حسینآباد ببینید.
چرا دوستش دارند
ایستگاه مترویی به نام خود محله و همسایگی با لویزان و بوستان جنگلیاش.
مترو
ایستگاه حسینآباد از خط ۳ از آذر ۱۳۹۵ فعال است و کنار بزرگراه صیاد شیرازی، میان ایستگاههای هروی و نوبنیاد، قرار دارد. ایستگاه نوبنیاد در میدان نوبنیاد است و از خیابان پاسداران، بزرگراههای صدر و بابایی، بلوار شهید دستواره و خیابان شهید لنگری به آن راه هست.
اتوبوس تندرو
خط ۱۰۹ اتوبوس تندرو، میان پایانهٔ لاله و پایانهٔ متروی جوانمرد قصاب، لویزانِ همسایه را به شبکهٔ اتوبوس تندرو وصل میکند.
حسینآباد و مبارکآباد از آبادیهای پیرامون تهران بودند. عبدالمجید عینالدوله در مبارکآباد، که در آن روزگار بیرون از حصار ناصری تهران قرار داشت، باغ و عمارتی بنا کرد. عمارت عینالدوله، که در دورهٔ قاجار ساخته شد، امروز در خیابان جمالی است؛ در تیر ۱۳۷۷ در فهرست آثار ملی ثبت شد و نگارخانهٔ برگ را در خود جای داده است.
زمینهای مبارکآباد، لویزان و شمسآباد زمانی به عینالدوله تعلق داشت و او قصد فروششان را داشت؛ رضاخان هروی بصیرالدوله این سه دهکده را خرید و پس از او املاک به همسرش بدرالسلطنه رسید. در تاریخچهٔ منطقهٔ ۴، مبارکآباد در کنار سوهانک، ازگل، اراج و گلستان از آبادیهایی نام برده شده که بافت روستایی پیشین منطقه را داشتند.
سلطنتآباد قدیم در منطقهٔ ۴، با دو ایستگاه خط ۳ مترو
۵۲۵٫۴ میلیونتومان
۲۹٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۳۳۴ میلیونتومان
۱۷٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۳۱۲٫۵ میلیونتومان
۲۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
شمسآباد–مجیدیه، میان سه بزرگراه شمالشرق تهران
۳۱۰٫۳ میلیونتومان
۲۳٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۱۵۱٫۷ میلیونتومان
۶۲٫۶٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
روستای قدیمی شمیران با قنات جاری و باغهای گیلاس لارک
چهارراه و پل سیدخندان، مرز منطقههای ۳ و ۷
دهکدهٔ قدیمی شمیرانات، کنار پارک جنگلی لویزان
۲۸۶٫۱ میلیونتومان
۲۹٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
در منطقهٔ ۴ شهرداری تهران؛ از شرق به لویزان و شیان میرسد و در جنوب با شمسآباد همسایه است.
در تقسیمات کنونی منطقهٔ ۴ شهرداری، این دو با هم یک محلهٔ رسمی با نام «حسینآباد–مبارکآباد» را تشکیل میدهند.
ایستگاه حسینآباد در خط ۳ کنار بزرگراه صیاد شیرازی قرار دارد و ایستگاههای نوبنیاد و هروی دو سوی آناند.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن حسینآباد کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در حسینآباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۰۶ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در حسینآباد نسبت به سال گذشته ۱۳۹٫۹٪ تغییر کرده است.
حسینآباد میان محلههای منطقه ۴ رتبهٔ ۲ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در حسینآباد حدود ۹۳۴٫۵ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵