

تهران · منطقه ۳
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
سیدخندان نام چهارراهی در تهران است که پل سیدخندان روی آن قرار دارد و مرز منطقههای ۳ و ۷ شهرداری را مشخص میکند؛ محدودهای با موزهٔ رضا عباسی، فرهنگسرای ارسباران و چند ساختمان اداری شناختهشده. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در سیدخندان در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | سیدخندان | منطقه ۳ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۷۱٫۴ میلیون تومان | ۱۵۰ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۷۲ میلیون تومان | ۱۵۲٫۶ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۷۵ میلیون تومان | ۱۵۸٫۳ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۷۶ میلیون تومان | ۱۶۱٫۳ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۷۸٫۶ میلیون تومان | ۱۶۴٫۷ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۹۱٫۷ میلیون تومان | ۱۷۲ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۴۵٫۸ میلیون تومان | ۱۸۰ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۵۵٫۱ میلیون تومان | ۱۸۱٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۵۶٫۶ میلیون تومان | ۱۸۱٫۸ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۱۸۰٫۸ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۵۴٫۶ میلیون تومان | ۱۸۲٫۲ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۵۹٫۷ میلیون تومان | ۱۸۶٫۷ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۶۲٫۹ میلیون تومان | ۱۹۲٫۹ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۷۰٫۷ میلیون تومان | ۲۰۲٫۷ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۹۵ میلیون تومان | ۲۲۵٫۶ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۰۸٫۳ میلیون تومان | ۲۴۵٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۲۰ میلیون تومان | ۲۶۹٫۲ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۶۶٫۵ میلیون تومان | ۳۲۳٫۱ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۲۹۴٫۷ میلیون تومان | ۳۵۸٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۰۳٫۷ میلیون تومان | ۳۷۵ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۲۳٫۸ میلیون تومان | ۳۹۳٫۸ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۳۱٫۶ میلیون تومان | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۳۴۶٫۳ میلیون تومان | ۴۲۶٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۳۵۵٫۶ میلیون تومان | ۴۴۹ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
سیدخندان پیش از هر چیز نام یک چهارراه است: جایی که بزرگراه رسالت با خیابان شریعتی تقاطع دارد، پل سیدخندان روی آن ساخته شده و مرز منطقههای ۳ و ۷ شهرداری تهران از آن میگذرد. محدودهٔ پیرامون چهارراه هم به همین نام شناخته میشود؛ سیدخندان در فهرست محلههای منطقهٔ ۳ آمده و کیلید هم آن را در همین منطقه قرار میدهد.
بزرگراه رسالت در این نقطه از روی پل میگذرد و با خیابان شریعتی تقاطع غیرهمسطح دارد؛ نام رسمی این بزرگراه از دی ۱۳۹۸ شهید سلیمانی است. ساختمان مرکزی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات و ادارهٔ مخابرات تهران از ساختمانهای شاخص اطراف چهارراهاند و هتل بینالمللی تهران هم زمانی در همین محدوده فعال بود.
در کنار این ساختمانهای اداری، موزهٔ رضا عباسی در خیابان شریعتی و فرهنگسرای ارسباران در کنار بزرگراه رسالت دو مرکز فرهنگی شناختهشدهٔ سیدخنداناند و دانشکدهٔ برق دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی هم در فهرست مکانهای شاخص آن آمده است.
چه انتظاری داشته باشید
سیدخندان یک گره رفتوآمد شهری است: بزرگراه رسالت و خیابان شریعتی در آن به هم میرسند و ساختمانهای اداری بزرگی در اطرافش قرار دارند.
سبک زندگی
کلاسهای هنری، کتابخانه، سالن نمایش و نگارخانههای فرهنگسرای ارسباران و مجموعهٔ تاریخی موزهٔ رضا عباسی در همین محدودهاند.
بازار مسکن
میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن سیدخندان ببینید.
چرا دوستش دارند
دسترسی همزمان به دو محور اصلی شهر، در کنار موزه و فرهنگسرایی که در خود محدوده قرار دارند.
اتوبوس تندرو
ایستگاه سید خندان در خط ۵ اتوبوس تندرو روی بزرگراه رسالت قرار دارد و ایستگاههای استاد حسن بنا و بهشت مادران دو سوی آناند؛ مصلی و میدان رسالت هم از ایستگاههای دیگر همین خطاند.
خودرو
بزرگراه رسالت از روی پل سیدخندان میگذرد و با خیابان شریعتی تقاطع غیرهمسطح دارد. این بزرگراه در شرق به آزادراه شوشتری و بزرگراه یاسینی و در غرب به بزرگراههای حکیم و کردستان میرسد.
فرهنگسرای ارسباران
در خیابان ارسباران، کنار بزرگراه رسالت و نزدیک پل سیدخندان؛ از آبان ۱۳۷۴ فعال است و کانونهای هنرهای تجسمی، صنایع دستی، موسیقی، نمایش، معماری و فیلم و عکس، کتابخانه، سالن نمایش و دو نگارخانه دارد.
دانشکدهٔ برق خواجه نصیر
دانشکدهٔ برق دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی در فهرست مکانهای شاخص سیدخندان آمده و این دانشگاه در شمار ساختمانهای شناختهشدهٔ خیابان شریعتی است.
موزهٔ رضا عباسی
در خیابان شریعتی، پیش از پل سیدخندان؛ در سال ۱۳۵۶ گشایش یافت و آثاری از هزارهٔ دوم پیش از میلاد تا پایان دورهٔ قاجار را نگهداری میکند.
ساختمان وزارت ارتباطات
ساختمان مرکزی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات در خیابان شریعتی، از نشانههای شناختهشدهٔ اطراف چهارراه سیدخندان.
بزرگراه رسالت از آغاز تا ۱۷ مرداد ۱۳۵۶ «خیابان ۴۵ متری سیدخندان» نام داشت و پس از آن رسالت خوانده شد؛ نام رسمی کنونی آن، شهید سلیمانی، از دی ۱۳۹۸ است. موزهٔ رضا عباسی در ۱۳۵۶ در خیابان شریعتی گشایش یافت و فرهنگسرای ارسباران در آبان ۱۳۷۴ به دست شهرداری تهران راهاندازی شد. امروز پل سیدخندان مرز منطقههای ۳ و ۷ شهرداری است.
۴۶۲٫۵ میلیونتومان
۳۰٫۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۳۴۷٫۱ میلیونتومان
۲٫۴٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ نوساز منطقهٔ ۷، در همسایگی مصلای تهران
سلطنتآباد قدیم در منطقهٔ ۴، با دو ایستگاه خط ۳ مترو
منطقهٔ ۴، همسایهٔ لویزان، با ایستگاه خط ۳ مترو
۴۴۶٫۷ میلیونتومان
۲۵٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
پل و چهارراه سیدخندان مرز منطقههای ۳ و ۷ شهرداری است؛ محلهٔ سیدخندان در فهرست محلههای منطقهٔ ۳ آمده و کیلید هم آن را در منطقهٔ ۳ قرار میدهد.
از سید جعفر شاه صاحب، مشهور به سیدخندان، که در محل همین چهارراه قهوهخانهای برای مسافران و اهالی تهران داشت.
ایستگاه سید خندان در خط ۵ اتوبوس تندرو روی بزرگراه رسالت قرار دارد و ایستگاههای استاد حسن بنا و بهشت مادران دو سوی آناند.
موزهٔ رضا عباسی در خیابان شریعتی، پیش از پل سیدخندان، و فرهنگسرای ارسباران در خیابان ارسباران کنار بزرگراه رسالت.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن سیدخندان کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در سیدخندان در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۵۵٫۶ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در سیدخندان نسبت به سال گذشته ۱۱۷٫۸٪ تغییر کرده است.
سیدخندان میان محلههای منطقه ۳ رتبهٔ ۱۳ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در سیدخندان حدود ۸۶۸٫۵ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵