پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۳

سیدخندان

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

سیدخندان نام چهارراهی در تهران است که پل سیدخندان روی آن قرار دارد و مرز منطقه‌های ۳ و ۷ شهرداری را مشخص می‌کند؛ محدوده‌ای با موزهٔ رضا عباسی، فرهنگسرای ارسباران و چند ساختمان اداری شناخته‌شده. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در سیدخندان در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۱۷٫۸٪۳۵۵٫۶میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۱۷٫۸٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۸۶۸٫۵هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۳۱۳
  • به دلار۱٬۳۴۹دلار
  • به گرم طلا۱۳٫۶گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۳۰۸٫۷ میلیون – ۴۱۰ میلیونتومان
موقعیت
چهارراه و پل سیدخندان، مرز منطقه‌های ۳ و ۷ شهرداری تهران
منطقه در فهرست محله‌ها
منطقهٔ ۳ تهران
بزرگراه
رسالت، با نام رسمی شهید سلیمانی از دی ۱۳۹۸، از روی پل سیدخندان می‌گذرد
اتوبوس تندرو
ایستگاه سید خندان در خط ۵، روی بزرگراه رسالت
موزه
موزهٔ رضا عباسی، خیابان شریعتی، پیش از پل سیدخندان
مرکز فرهنگی
فرهنگسرای ارسباران، خیابان ارسباران کنار بزرگراه رسالت
دانشگاه
دانشکدهٔ برق دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی
منطقه
منطقه ۳

نقشهٔ محله

ده‌ونکدرب دوم — ۴۴۷٫۸ میلیون تومانونک — ۴۱۷٫۵ میلیون تومانامانیه — ۴۵۰ میلیون تومانآرارات — ۳۷۵٫۶ میلیون تومانزرگنده — ۴۰۰ میلیون تومانسیدخندان — ۳۵۵٫۶ میلیون توماندروس — ۶۰۶٫۳ میلیون تومانقلهک — ۴۱۷٫۲ میلیون توماناختیاریه — ۴۶۳٫۲ میلیون تومانقبا — ۴۶۲٫۵ میلیون تومانجلفا — ۳۴۷٫۱ میلیون تومانمیرداماد — ۴۴۶٫۷ میلیون تومانجردن — ۴۲۰٫۷ میلیون تومانظفر — ۴۲۷٫۹ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • سیدخندان
  • منطقه ۳
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایسیدخندانمنطقه ۳تهران
1403-09۷۱٫۴ میلیون تومان۱۵۰ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۷۲ میلیون تومان۱۵۲٫۶ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۷۵ میلیون تومان۱۵۸٫۳ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۷۶ میلیون تومان۱۶۱٫۳ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۷۸٫۶ میلیون تومان۱۶۴٫۷ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۹۱٫۷ میلیون تومان۱۷۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۴۵٫۸ میلیون تومان۱۸۰ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۵۵٫۱ میلیون تومان۱۸۱٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۵۶٫۶ میلیون تومان۱۸۱٫۸ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۵۳٫۸ میلیون تومان۱۸۰٫۸ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۵۴٫۶ میلیون تومان۱۸۲٫۲ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۵۹٫۷ میلیون تومان۱۸۶٫۷ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۶۲٫۹ میلیون تومان۱۹۲٫۹ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۷۰٫۷ میلیون تومان۲۰۲٫۷ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۹۵ میلیون تومان۲۲۵٫۶ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۰۸٫۳ میلیون تومان۲۴۵٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۲۰ میلیون تومان۲۶۹٫۲ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۶۶٫۵ میلیون تومان۳۲۳٫۱ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۲۹۴٫۷ میلیون تومان۳۵۸٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۰۳٫۷ میلیون تومان۳۷۵ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۲۳٫۸ میلیون تومان۳۹۳٫۸ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۳۱٫۶ میلیون تومان۴۰۴٫۵ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۳۴۶٫۳ میلیون تومان۴۲۶٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۳۵۵٫۶ میلیون تومان۴۴۹ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. سیدخندان۳۵۵٫۶ میلیون تومان
  2. قبا۴۶۲٫۵ میلیون تومان
  3. جلفا۳۴۷٫۱ میلیون تومان
  4. میرداماد۴۴۶٫۷ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۸٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۷٫۳٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۲٫۳٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۵۰٫۳٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۳٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۶٫۴٪

سیدخندان در یک نگاه

سیدخندان پیش از هر چیز نام یک چهارراه است: جایی که بزرگراه رسالت با خیابان شریعتی تقاطع دارد، پل سیدخندان روی آن ساخته شده و مرز منطقه‌های ۳ و ۷ شهرداری تهران از آن می‌گذرد. محدودهٔ پیرامون چهارراه هم به همین نام شناخته می‌شود؛ سیدخندان در فهرست محله‌های منطقهٔ ۳ آمده و کیلید هم آن را در همین منطقه قرار می‌دهد.

بزرگراه رسالت در این نقطه از روی پل می‌گذرد و با خیابان شریعتی تقاطع غیرهم‌سطح دارد؛ نام رسمی این بزرگراه از دی ۱۳۹۸ شهید سلیمانی است. ساختمان مرکزی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات و ادارهٔ مخابرات تهران از ساختمان‌های شاخص اطراف چهارراه‌اند و هتل بین‌المللی تهران هم زمانی در همین محدوده فعال بود.

در کنار این ساختمان‌های اداری، موزهٔ رضا عباسی در خیابان شریعتی و فرهنگسرای ارسباران در کنار بزرگراه رسالت دو مرکز فرهنگی شناخته‌شدهٔ سیدخندان‌اند و دانشکدهٔ برق دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی هم در فهرست مکان‌های شاخص آن آمده است.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    سیدخندان یک گره رفت‌وآمد شهری است: بزرگراه رسالت و خیابان شریعتی در آن به هم می‌رسند و ساختمان‌های اداری بزرگی در اطرافش قرار دارند.

  • سبک زندگی

    کلاس‌های هنری، کتابخانه، سالن نمایش و نگارخانه‌های فرهنگسرای ارسباران و مجموعهٔ تاریخی موزهٔ رضا عباسی در همین محدوده‌اند.

  • بازار مسکن

    میانهٔ قیمت هر متر و روند بازار را در صفحهٔ قیمت مسکن سیدخندان ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    دسترسی هم‌زمان به دو محور اصلی شهر، در کنار موزه و فرهنگسرایی که در خود محدوده قرار دارند.

دسترسی‌ها

  • اتوبوس تندرو

    ایستگاه سید خندان در خط ۵ اتوبوس تندرو روی بزرگراه رسالت قرار دارد و ایستگاه‌های استاد حسن بنا و بهشت مادران دو سوی آن‌اند؛ مصلی و میدان رسالت هم از ایستگاه‌های دیگر همین خط‌اند.

  • خودرو

    بزرگراه رسالت از روی پل سیدخندان می‌گذرد و با خیابان شریعتی تقاطع غیرهم‌سطح دارد. این بزرگراه در شرق به آزادراه شوشتری و بزرگراه یاسینی و در غرب به بزرگراه‌های حکیم و کردستان می‌رسد.

امکانات محله

  • فرهنگسرای ارسباران

    در خیابان ارسباران، کنار بزرگراه رسالت و نزدیک پل سیدخندان؛ از آبان ۱۳۷۴ فعال است و کانون‌های هنرهای تجسمی، صنایع دستی، موسیقی، نمایش، معماری و فیلم و عکس، کتابخانه، سالن نمایش و دو نگارخانه دارد.

  • دانشکدهٔ برق خواجه نصیر

    دانشکدهٔ برق دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی در فهرست مکان‌های شاخص سیدخندان آمده و این دانشگاه در شمار ساختمان‌های شناخته‌شدهٔ خیابان شریعتی است.

جاهای دیدنی

  • موزهٔ رضا عباسی

    در خیابان شریعتی، پیش از پل سیدخندان؛ در سال ۱۳۵۶ گشایش یافت و آثاری از هزارهٔ دوم پیش از میلاد تا پایان دورهٔ قاجار را نگهداری می‌کند.

  • ساختمان وزارت ارتباطات

    ساختمان مرکزی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات در خیابان شریعتی، از نشانه‌های شناخته‌شدهٔ اطراف چهارراه سیدخندان.

تاریخچه

بزرگراه رسالت از آغاز تا ۱۷ مرداد ۱۳۵۶ «خیابان ۴۵ متری سیدخندان» نام داشت و پس از آن رسالت خوانده شد؛ نام رسمی کنونی آن، شهید سلیمانی، از دی ۱۳۹۸ است. موزهٔ رضا عباسی در ۱۳۵۶ در خیابان شریعتی گشایش یافت و فرهنگسرای ارسباران در آبان ۱۳۷۴ به دست شهرداری تهران راه‌اندازی شد. امروز پل سیدخندان مرز منطقه‌های ۳ و ۷ شهرداری است.

وجه تسمیه

سیدخندان
نام چهارراه از سید جعفر شاه صاحب، مشهور به سیدخندان، گرفته شده است؛ فردی معتبر و شناخته‌شده در آن ناحیه که در محل چهارراه قهوه‌خانه‌ای برای مسافران و اهالی تهران داشت.

بیشتر دربارهٔ سیدخندان

خرید خانه در سیدخندان

اجارهٔ خانه در سیدخندان

محله‌های اطراف

  • ۴۶۲٫۵ میلیونتومان

    ۳۰٫۱٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۳۴۷٫۱ میلیونتومان

    ۲٫۴٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ نوساز منطقهٔ ۷، در همسایگی مصلای تهران

  • سلطنت‌آباد قدیم در منطقهٔ ۴، با دو ایستگاه خط ۳ مترو

  • منطقهٔ ۴، همسایهٔ لویزان، با ایستگاه خط ۳ مترو

  • ۴۴۶٫۷ میلیونتومان

    ۲۵٫۶٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

سیدخندان در کدام منطقهٔ تهران است؟

پل و چهارراه سیدخندان مرز منطقه‌های ۳ و ۷ شهرداری است؛ محلهٔ سیدخندان در فهرست محله‌های منطقهٔ ۳ آمده و کیلید هم آن را در منطقهٔ ۳ قرار می‌دهد.

نام سیدخندان از کجا آمده است؟

از سید جعفر شاه صاحب، مشهور به سیدخندان، که در محل همین چهارراه قهوه‌خانه‌ای برای مسافران و اهالی تهران داشت.

با حمل‌ونقل عمومی چطور به سیدخندان برسیم؟

ایستگاه سید خندان در خط ۵ اتوبوس تندرو روی بزرگراه رسالت قرار دارد و ایستگاه‌های استاد حسن بنا و بهشت مادران دو سوی آن‌اند.

جاهای دیدنی و فرهنگی سیدخندان کدام‌اند؟

موزهٔ رضا عباسی در خیابان شریعتی، پیش از پل سیدخندان، و فرهنگسرای ارسباران در خیابان ارسباران کنار بزرگراه رسالت.

قیمت مسکن سیدخندان را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن سیدخندان کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در سیدخندان چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در سیدخندان در آبان ۱۴۰۵ برابر ۳۵۵٫۶ میلیون تومان است.

قیمت مسکن سیدخندان نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در سیدخندان نسبت به سال گذشته ۱۱۷٫۸٪ تغییر کرده است.

جایگاه سیدخندان میان محله‌های منطقه ۳ کجاست؟

سیدخندان میان محله‌های منطقه ۳ رتبهٔ ۱۳ را دارد.

اجارهٔ خانه در سیدخندان چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در سیدخندان حدود ۸۶۸٫۵ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های سیدخندان