منطقه 17بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

منطقه ۱۷ تهران در یک نگاه

منطقه ۱۷ در جنوب‌غرب تهران واقع است. از شمال به خیابان قزوین، از شرق به بزرگراه نواب صفوی، از جنوب به بزرگراه چراغی و از غرب به بزرگراه آیت‌الله سعیدی محدود می‌شود و با منطقه‌های ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۶، ۱۸ و ۱۹ همسایه است. این منطقه از سه ناحیه و چهارده محله تشکیل شده است.

آذری، یافت‌آباد، وصفنارد، امامزاده حسن، باغ خزانه، بلورسازی، ابوذر، مقدم، سجاد، گلچین، جلیلی، زمزم و زهتابی از محله‌های منطقه‌اند و در داده‌های کیلید نام‌هایی مانند طوس، فلاح و شاندیز هم زیر این منطقه آمده است. دو خیابان ابوذر و سجاد ستون اصلی شبکه خیابان‌های شریانی منطقه را می‌سازند.

دو خط مترو با چهار ایستگاه زمزم، عبدل‌آباد، نعمت‌آباد و شهرک شریعتی از منطقه می‌گذرند و ساکنان از شرق به بزرگراه نواب و از جنوب به بزرگراه چراغی دسترسی دارند. منطقه شصت‌ونه پارک دارد که بوستان‌های بهاران، زمزم، ابوذر، جوانان و قلعه‌مرغی از آن جمله‌اند. بیمارستان ضیائیان در این منطقه است و بازار مبل یافت‌آباد هم در آن قرار دارد.

منطقه ۱۷ تهران از مناطق جنوب‌غرب شهر تهران است و کاربری مسکونی و کاربری تجاری بیشترین سهم را در کاربری اراضی آن دارند.

بافت جمعیتی و مسکونی منطقه ۱۷ تهران بسیار متراکم است و این افزایش تراکم در دهه‌های ۱۳۵۰ و ۱۳۶۰ بیشتر به چشم می‌آید. عبور ریل راه‌آهن و بازار مبل یافت‌آباد از عناصر اثرگذار در این منطقه‌اند.

معرفی منطقه ۱۷ تهران

• منطقه ۱۷ تهران منطقه‌ای قدیمی و مهاجرپذیر است.
• خطوط راه‌آهن تهران–تبریز و تهران–اهواز از این منطقه عبور می‌کنند.
• عمدهٔ شکل‌گیری و گسترش کالبدی منطقه به دهه‌های ۱۳۳۰ و ۱۳۴۰ بازمی‌گردد؛ در سال‌های ۱۳۳۵ تا ۱۳۴۸ و هم‌زمان با موج مهاجرت به تهران، اسکان جمعیت در منطقه آغاز شد.
• بازار مبل یافت‌آباد با مغازه‌ها و پاساژهای گوناگون به رونق اقتصادی این منطقه کمک کرده است.
• در دهه‌های ۱۳۵۰ و ۱۳۶۰ محله‌های مسکونی به‌صورت غیراصولی و بی‌برنامه در این منطقه شکل گرفتند و گسترش کاربری مسکونی بیشتر به همین دوره و پس از آن مربوط است.
• از این منطقه به‌عنوان یکی از متراکم‌ترین مناطق تهران یاد می‌شود؛ تراکم آن چهار برابر حد استاندارد و مجاز است.
• طبق سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵، جمعیت این منطقه ۳۴۸٬۵۸۹ نفر بوده است.

این منطقه برای چه کسانی مناسب است؟

منطقه ۱۷ برای کسانی که جنوب‌غرب تهران را برای زندگی در نظر دارند گزینه‌ای قابل بررسی است، به‌ویژه:

• کسانی که با مترو رفت‌وآمد می‌کنند و می‌خواهند به ایستگاه‌های زمزم، عبدل‌آباد، نعمت‌آباد یا شهرک شریعتی نزدیک باشند.
• رانندگانی که مسیر هر روزشان از بزرگراه‌های نواب، چراغی یا آیت‌الله سعیدی می‌گذرد.
• خانواده‌هایی که بوستان محله‌ای برایشان مهم است؛ پارک‌های کوچک و بزرگ در محله‌های منطقه پراکنده‌اند.
• فعالان صنف مبل و کسانی که کارشان به بازار مبل یافت‌آباد گره خورده است.

پیش از تصمیم، آگهی‌های خرید و اجاره و شاخص قیمت منطقه ۱۷ را در کیلید ببینید و محله‌های اطراف خیابان‌های ابوذر و سجاد را از نزدیک بسنجید.

منطقه ۱۷ در چند نکته

موقعیت

جنوب‌غرب تهران

مرزها

خیابان قزوین، بزرگراه نواب صفوی، بزرگراه چراغی، بزرگراه آیت‌الله سعیدی

منطقه‌های همسایه

منطقه‌های ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۶، ۱۸ و ۱۹

تقسیمات

۳ ناحیه و ۱۴ محله

محله‌های شناخته‌شده

یافت‌آباد، ابوذر، زمزم، امامزاده حسن، وصفنارد، آذری، گلچین

ایستگاه‌های مترو

زمزم، عبدل‌آباد، نعمت‌آباد، شهرک شریعتی

خیابان‌های اصلی

ابوذر و سجاد

بیمارستان

بیمارستان ضیائیان

جاذبه‌ها

بقعه امامزاده حسن (ثبت‌شده در فهرست آثار ملی)، بازار مبل یافت‌آباد