سران
قیمت مسکن در اختیاریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اختیاریه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۱۸٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵۲٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۱۸٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۳٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۱۱٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۲٫۲٪۴۱۸٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۲٪۱٬۸۱۷دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۴٪۱۷٫۷گرم
- اجاره هر متر۵۷٫۱٪۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۳۴٫۱ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۳۲٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۳۱٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۳۱٫۹ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۳۴٫۶ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۳۹٫۴ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۴۵٫۳ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۴۹٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۴۹٫۵ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۴۷٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۴۷٫۷ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۴۸٫۳ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۵۰ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۵۰٫۶ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۵۳٫۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۵۸٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۶۱٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۶۳٫۳ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۶۹٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۷۶٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۷۸٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۷۹٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۷۸٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۸۰ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۸۳٫۲ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۸۷٫۷ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۹۷٫۷ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۲۰ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۴۱٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۶۶٫۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۲۱٫۸ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۶۶٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۷۹٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۴۰۰ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۱۲٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۴۱۸٫۱ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٪
بازه ۹۰٪: −۶۱٫۸٪ تا ۴۲۰٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۱۸٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۳۱٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۵٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۹۸۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۶٪۳۴۹٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۴٪۴۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۸٪۳۸۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۹٪۴۱۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٫۶٪۴۴۵٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۸٪۴۸۰٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دروس | ۵۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| قبا | ۴۳۰٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۱۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| درب دوم | ۴۱۰ میلیون تومان | — | — | |
| میرداماد | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امانیه | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| ظفر | ۳۹۴ میلیون تومان | — | — | |
| جردن | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ونک | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| قلهک | ۳۷۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| آرارات | ۳۷۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| زرگنده | ۳۷۲٫۱ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سران
سران
سیب
سران
سران
سران
نگین دولت