سران
قیمت مسکن در اختیاریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اختیاریه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۱۸٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵۲٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۱۸٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۳٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
−۳۰٫۶٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۲٫۲٪۴۱۸٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۲٪۱٬۸۱۷دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۴٪۱۷٫۷گرم
- اجاره هر متر۵۷٫۱٪۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
قیمت هر متر مربع به دلار
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | قیمت هر متر مربع به دلار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۲٬۶۲۰ دلار |
| آذر - 1402 | ۲٬۶۲۸ دلار |
| دی - 1402 | ۲٬۵۸۲ دلار |
| بهمن - 1402 | ۲٬۳۶۴ دلار |
| اسفند - 1402 | ۲٬۲۶۳ دلار |
| فروردین - 1403 | ۲٬۲۵۲ دلار |
| اردیبهشت - 1403 | ۲٬۳۸۹ دلار |
| خرداد - 1403 | ۲٬۴۷۳ دلار |
| تیر - 1403 | ۲٬۵۱۹ دلار |
| مرداد - 1403 | ۲٬۴۸۴ دلار |
| شهریور - 1403 | ۲٬۴۸۵ دلار |
| مهر - 1403 | ۲٬۳۶۴ دلار |
| آبان - 1403 | ۲٬۱۹۲ دلار |
| آذر - 1403 | ۲٬۱۰۰ دلار |
| دی - 1403 | ۱٬۹۰۷ دلار |
| بهمن - 1403 | ۱٬۸۶۷ دلار |
| اسفند - 1403 | ۱٬۷۴۸ دلار |
| فروردین - 1404 | ۱٬۶۳۵ دلار |
| اردیبهشت - 1404 | ۲٬۰۴۹ دلار |
| خرداد - 1404 | ۲٬۱۴۴ دلار |
| تیر - 1404 | ۲٬۰۳۰ دلار |
| مرداد - 1404 | ۱٬۹۳۴ دلار |
| شهریور - 1404 | ۱٬۷۷۸ دلار |
| مهر - 1404 | ۱٬۶۲۴ دلار |
| آبان - 1404 | ۱٬۶۹۳ دلار |
| آذر - 1404 | ۱٬۵۱۴ دلار |
| دی - 1404 | ۱٬۳۵۹ دلار |
| بهمن - 1404 | ۱٬۳۸۴ دلار |
| اسفند - 1404 | ۱٬۴۵۰ دلار |
| فروردین - 1405 | ۱٬۶۸۶ دلار |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٬۸۰۴ دلار |
| خرداد - 1405 | ۲٬۱۱۷ دلار |
| تیر - 1405 | ۲٬۱۲۰ دلار |
| مرداد - 1405 | ۲٬۱۲۷ دلار |
| شهریور - 1405 | ۱٬۸۱۷ دلار |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٪
بازه ۹۰٪: −۶۱٫۸٪ تا ۴۲۰٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۱۸٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۳۱٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۵٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۹۸۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۶٪۳۴۹٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۴٪۴۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۸٪۳۸۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۹٪۴۱۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٫۶٪۴۴۵٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۸٪۴۸۰٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دروس | ۵۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| قبا | ۴۳۰٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۱۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| درب دوم | ۴۱۰ میلیون تومان | — | — | |
| میرداماد | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امانیه | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| ظفر | ۳۹۴ میلیون تومان | — | — | |
| جردن | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ونک | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| قلهک | ۳۷۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| آرارات | ۳۷۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| زرگنده | ۳۷۲٫۱ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سران
سران
سیب
سران
سران
سران
نگین دولت