سران
قیمت مسکن در اختیاریه تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اختیاریه تهران در مهر ۱۴۰۵، ۴۱۸٫۱ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۵۲٫۹ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۱۸٫۱ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۰۳٪
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۷۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۳۲٫۲٪۴۱۸٫۱ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۲٪۱٬۸۱۷دلار
- هر متر به طلا−۱۳٫۴٪۱۷٫۷گرم
- اجاره هر متر۵۷٫۱٪۱ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۳۶۸٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۳۶۴٫۲ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۳۶۸٫۶ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۳۶۶٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۳۷۲٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۳۹۲ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۴۳۰٫۸ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۴۴۹٫۶ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۴۵۳٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۴۵۱٫۴ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۴۶۲ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۴۸۰ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۴۹۷٫۶ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۵۰۱٫۲ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۵۱۸٫۸ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۵۳۰٫۷ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۵۴۴٫۸ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۵۷۲٫۹ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۶۰۵٫۲ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۶۳۰٫۱ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۶۳۷٫۳ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۶۴۰٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۶۴۲٫۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۶۴۳ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۶۵۰٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۶۶۷٫۳ هزار تومان |
| دی - 1404 | ۶۹۱ هزار تومان |
| بهمن - 1404 | ۷۳۴٫۹ هزار تومان |
| اسفند - 1404 | ۷۶۶٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1405 | ۷۹۸٫۴ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۸۵۰٫۴ هزار تومان |
| خرداد - 1405 | ۸۷۸٫۷ هزار تومان |
| تیر - 1405 | ۹۰۴٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1405 | ۹۶۱٫۶ هزار تومان |
| شهریور - 1405 | ۱ میلیون تومان |
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٪
بازه ۹۰٪: −۶۱٫۸٪ تا ۴۲۰٫۵٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۱۸٫۱ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۵۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۳۱٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۲٫۹٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۵٫۶٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۲۷٫۷٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۲٬۹۸۷
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۶٪۳۴۹٫۴ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۹٫۴٪۴۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۸٪۳۸۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۹٪۴۱۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٫۶٪۴۴۵٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۹٫۸٪۴۸۰٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۰۷٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دروس | ۵۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| قبا | ۴۳۰٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۱۸٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| درب دوم | ۴۱۰ میلیون تومان | — | — | |
| میرداماد | ۴۰۴٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| امانیه | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | |
| ظفر | ۳۹۴ میلیون تومان | — | — | |
| جردن | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| ونک | ۳۸۴٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| قلهک | ۳۷۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| آرارات | ۳۷۵٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| زرگنده | ۳۷۲٫۱ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
سران
سران
سیب
سران
سران
سران
نگین دولت