نماد زعفرانیه
قیمت مسکن در اوین تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در اوین تهران در مهر ۱۴۰۵، ۳۷۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۴٫۵ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۳۷۵ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۱۸٪
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۹۶٫۲٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۲۵٫۶٪۳۹۱٫۸ میلیونتومان
- هر متر به دلار۰٫۷٪۱٬۶۸۹دلار
- هر متر به طلا−۱۴٫۷٪۱۶٫۴گرم
- اجاره هر متر۵۶٫۱٪۹۶۱٫۴ هزارتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۱۳۲٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1402 | ۱۳۳٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۳۰٫۵ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۲۸٫۶ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۲۹٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۳۱٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۳۷٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۴۰٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۴۲٫۴ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۴۴٫۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۴۴٫۵ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۴۴٫۶ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۳۶٫۳ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۳۸٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۴۰٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۶۰٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۵۳٫۲ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۵۳٫۲ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۵۵٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۶۵٫۶ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۶۵٫۷ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۶۸ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۶۸٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۷۳٫۷ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۷۵٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۷۳٫۹ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱۷۷٫۲ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۰۴٫۷ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۲۵٫۴ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۳۶٫۵ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۰۹٫۶ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۳۴٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۵۸٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۷۸٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۳۸۳٫۳ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۳۹۱٫۸ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۴٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۴۷٫۷٪ تا ۲۴۵٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۳۷۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۹۶۱٫۴ هزار تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۰۵٫۷ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۲۴٫۹٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۱۵٫۱٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۱۴۶
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۱٫۳٪۱۴۵ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۷٫۹٪۳۷۶٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۴٫۵٪۳۲۳٫۲ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۵۹٫۲٪۳۹۱٫۲ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۹٫۲٪۳۶۴٫۲ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۷٫۹٪۴۵۲٫۶ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
نماد زعفرانیه
نماد زعفرانیه
دیپلمات زعفرانیه
دیپلمات زعفرانیه
احسان موسوی
املاک ملکا زعفرانیه
املاک ملکا زعفرانیه