مرزدارانبر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

دربارهٔ مرزداران

مرزداران محله‌ای جوان و تازه در شمال غربی تهران و منطقه ۲ شهرداری است. مرزداران از شمال به بزرگراه حکیم، از شرق به بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری، از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد و از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی محدود می‌شود. دسترسی‌ها و امکانات این محلهٔ جوان، از جمله مراکز خریدش، بازار خرید و اجارهٔ آپارتمان را در سال‌های اخیر پررونق کرده است.

پنج شهرک در محدودهٔ بلوار مرزداران واقع شده‌اند:

• شهرک ژاندارمری
• شهرک فرهنگیان
• شهرک یاس
• شهرک المهدی
• کوی ارمکان

حال‌وهوای محله

• چه انتظاری داشته باشید

  بلوار مرزداران و تقاطع‌هایش محور رفت‌وآمد و خرید محله‌اند و خیابان‌های فرعی بیشتر مسکونی‌اند؛ بوستان‌های کوچک محله‌ای در بسیاری از خیابان‌ها پیداست.

• سبک زندگی

  خرید روزانه در مراکز الغدیر و پردیسان روی بلوار و مجتمع الوند، و ورزش در مجتمع فرهنگی‌ورزشی آیدین نیکخواه بهرامی انجام می‌شود.

• بازار مسکن

  بافت مسکونی مرزداران بر تفکیک قطعه‌های سیصد و چهارصد متری شهرک ژاندارمری شکل گرفته و بیشتر آن کاربری مسکونی دارد. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن مرزداران ببینید.

• چرا دوستش دارند

  سه ایستگاه خط ۶ مترو در محدودهٔ محله، بلوار پرامکانات و بوستان‌های محله‌ای فراوان.

مرزداران محله‌ای دنج و بی‌حاشیه در پایتخت است که بافت شهری و اجتماعی مناسبی دارد. خیابان‌های آرام و عریض با خانه‌های مسکونی نوساز، این محله را برای کسانی که می‌خواهند زندگی آرام و به دور از ترافیک سنگین شهری را تجربه کنند به گزینه‌ای درخور بررسی تبدیل کرده است. این محله حدود ۳۵۵ هکتار مساحت و حدود ۲۵ هزار نفر جمعیت دارد.

پیش از انقلاب مرزداران به سکونت خانواده‌های نظامی و فرهنگی اختصاص یافته بود، اما پس از انقلاب افرادی از اقشار و طبقات اجتماعی مختلف در این محله ساکن شدند.

دسترسی مرزداران

این محلهٔ آرام برای کسانی که با خودروی شخصی رفت‌وآمد می‌کنند دسترسی بسیار خوبی دارد و در مجموع به پنج بزرگراه دسترسی مستقیم دارد:

• بزرگراه حکیم در شمال
• بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری در شرق
• بزرگراه یادگار امام از میان محله
• بزرگراه اشرفی اصفهانی در غرب
• بزرگراه جلال آل احمد در جنوب

این بزرگراه‌ها رفت‌وآمد از مرزداران به بیشتر نقاط شهر را آسان می‌کنند.

تاکسی‌های این محلهٔ جوان نیز رفت‌وآمد را آسان کرده‌اند. خطوط اتوبوس صادقیه - مرزداران و آزادی - دانشگاه آزاد در این محله ایستگاه دارند.

ایستگاه‌های مترو مرزداران، یادگار امام و شهرک آزمایش سه ایستگاهی هستند که در محدودهٔ این محله قرار دارند. ایستگاه‌های مرزداران و یادگار امام در بلوار مرزداران و ایستگاه شهرک آزمایش در بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری، میان بزرگراه جلال آل احمد و بلوار مرزداران، قرار دارند. هر سه ایستگاه در خط ۶ متروی تهران هستند.

امکانات مرزداران

با دسترسی خوب و وجود مراکز خرید، تفرجگاه‌ها و رستوران‌ها، این محلهٔ جوان از نظر امکانات برای زندگی مناسب است.

مراکز خرید مرزداران

یکی از مراکز خرید شناخته‌شدهٔ مرزداران مجتمع تجاری پردیسان است. تنوع کالا در این مجتمع زیاد است و برای گشت‌وگذار هم محیط مناسبی دارد. مجتمع تجاری الوند و مرکز خرید الغدیر دیگر مراکز خرید مرزداران هستند.

• مجتمع تجاری پردیسان
• مجتمع تجاری الوند
• مرکز خرید الغدیر

مرکز خرید برج نگین رضا نیز نزدیک این محله است و علاوه بر حدود ۴۰ واحد تجاری، کافه‌ها و رستوران‌های ایرانی، ترکیه‌ای و ایتالیایی دارد.

مراکز آموزشی مرزداران

مرزداران هم مدارس دخترانه و پسرانه در مقطع‌های مختلف دارد و هم چند مرکز آموزش عالی؛ مراکز آموزش عالی این محله از این قرارند:

• دانشگاه آزاد اسلامی
• دانشگاه علم و فرهنگ
• دانشگاه علمی کاربردی آیین زندگی
• مؤسسهٔ آموزش عالی جهاد دانشگاهی

مراکز درمانی و بهداشتی مرزداران

در این محله بیمارستان وجود ندارد، اما درمانگاه ثامن‌الحجج و خانهٔ سلامت مرزداران غربی خدمات بهداشتی و درمانی به ساکنان ارائه می‌دهند و داروخانه‌های محله، از جمله داروخانه‌های مرکزی، شاه‌آبادی و اکبری‌راد، نقش مکمل درمانگاه‌ها را دارند.

• درمانگاه ثامن‌الحجج
• خانهٔ سلامت مرزداران غربی
• داروخانهٔ مرکزی
• داروخانهٔ شاه‌آبادی
• داروخانهٔ اکبری‌راد

بوستان‌های محله

• بوستان اشرفی اصفهانی (مرزداران)

  از بوستان‌های فهرست‌شدهٔ محله که با نام مرزداران هم شناخته می‌شود.

• بوستان ناهید

  از بوستان‌های محله‌ای مرزداران.

• بوستان گل‌ها

  بوستانی محله‌ای در مرزداران.

تاریخچه محله مرزداران

بر پایهٔ روایت‌های محلی، شانزده خانوادهٔ یزدی و اردبیلی نخستین مهاجرانی بودند که در سال ۱۳۵۶ به این محله آمدند. در آن زمان همهٔ زمین‌ها متعلق به فرمانفرماییان بود و این خانواده‌ها زمین‌هایشان را در قطعه‌های پانصدمتری از نماینده‌ای از مجلس به نام حائری‌زاده خریدند و خانه‌هایشان را در آن ساختند. سال‌ها بعد، خانه‌های بزرگ ویلایی این زمین‌ها جای خود را به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ دادند.

مرزداران قدمت چندانی ندارد و از دو شهرک به نام‌های هما و شهرک آزمایش تشکیل شده است. زمان زیادی از آغاز ساخت‌وساز در آن نمی‌گذرد و ساخت نخستین بناهای محله به شکل کنونی به دههٔ ۷۰ برمی‌گردد. پیش از آن، این منطقه با نام محمودآباد شناخته می‌شد و آنچه بیش از همه در آن به چشم می‌خورد باغ‌های انار و توت بود.

شهرک آزمایش به دلیل برگزاری آزمون‌های راهنمایی و رانندگی به این نام شناخته می‌شود؛ این شهرک تا چند سال پیش محل آزمون دریافت گواهینامه بود و به همین دلیل بیشتر تهرانی‌ها دست‌کم یک بار به این محله سر زده‌اند.

بخش دیگری از این محله با شهرک‌سازی و خانه‌سازی تعاونی مسکن ژاندارمری سابق در اواخر دههٔ شصت شکل گرفت. زمین‌های این شهرک پیش از انقلاب ۱۳۵۷ در قطعه‌های ۳۰۰ و ۴۰۰ متری به تعاونی مسکن ژاندارمری واگذار شده بود و ساخت‌وسازها در دههٔ ۶۰ آغاز شد.

نخستین نام بلوار اصلی محله «شکوفه‌های انقلاب» بود که بعدها به مرزداران تغییر کرد. امروزه بیشتر واحدهای مسکونی محله نوساز هستند و پس از نوسازی‌های دهه‌های ۸۰ و ۹۰ در اختیار اهالی قرار گرفته‌اند.

مراکز تفریحی و ورزشی مرزداران

پارک جنگلی پردیسان از مراکز تفریحی شناخته‌شدهٔ نزدیک مرزداران است. این پارک به تنوع زیستی و گونه‌های جانوری که در آن زندگی می‌کنند شهرت دارد و برای گشت‌وگذار و تفریح، به‌خصوص برای کودکان، بسیار مناسب است. علاوه بر پردیسان، بوستان‌های سیمرغ، ناهید، گلها و کریمی در دسترس ساکنان هستند.

• پارک جنگلی پردیسان
• بوستان سیمرغ
• بوستان ناهید
• بوستان گلها
• بوستان کریمی

این محلهٔ جوان از نظر تعداد باشگاه‌های ورزشی کمبودی ندارد و امکانات ورزش برای ساکنان فراهم است. باشگاه‌های ورزشی زیر در این محله واقع شده‌اند:

• آزادگان
• سمن
• راه برنا
• بلند آسمان
• اندیشه
• کاج
• نیلوفر

آسیاب تاریخی «کهک» نیز در تقاطع بزرگراه یادگار امام و بلوار مرزداران به یادگار مانده است؛ بنایی که به اوایل دورهٔ قاجار و احتمالاً دورهٔ صفویه نسبت داده می‌شود.

نماهایی از مرزداران

بیشتر دربارهٔ مرزداران

• خرید خانه در مرزداران
• اجارهٔ خانه در مرزداران
• قیمت مسکن مرزداران
• مشاوران املاک مرزداران
• راهنمای منطقه ۲ تهران