پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۲

صادقیه

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

صادقیه، یا به نام قدیمی‌تر و هنوز رایجش آریاشهر، محله‌ای در غرب تهران است که بخشی از آن در منطقهٔ ۲ و بخش دیگرش در منطقهٔ ۵ شهرداری قرار دارد؛ محله‌ای تجاری و پرجنب‌وجوش که فلکهٔ دومش محل به‌هم‌رسیدن چند بزرگراه و دو خط مترو است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در صادقیه در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۴۷٫۱٪۲۵۰میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۴۷٫۱٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۷۲۶٫۸هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۲۱۹
  • به دلار۹۴۸دلار
  • به گرم طلا۹٫۶گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۱۳۱٫۸ میلیون – ۳۰۲٫۳ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقه‌های ۲ و ۵؛ بزرگراه‌های اشرفی اصفهانی و محمدعلی جناح مرز دو منطقه‌اند
نام دیگر
آریاشهر
محدوده
بزرگراه‌های جلال آل‌احمد و حکیم در شمال، ستاری در غرب و شیخ فضل‌الله نوری در شرق
میدان‌ها
فلکهٔ اول و فلکهٔ دوم صادقیه
ایستگاه‌های مترو
صادقیه (تبادلی خطوط ۲ و ۵) و طرشت (خط ۲)
خیابان اصلی
خیابان ستارخان
مراکز خرید
مجتمع تجاری گلدیس و بازار سنتی ستارخان
منطقه
منطقه ۲

نقشهٔ محله

شادمهرآسمان — ۴۱۵٫۴ میلیون تومانپونک — ۳۶۱٫۱ میلیون تومانکوی فراز — ۴۰۵٫۷ میلیون تومانفرحزادشهرک ژاندارمری — ۴۳۳٫۵ میلیون تومانمرزداران — ۳۷۷٫۳ میلیون تومانشهرآرا — ۳۲۲٫۷ میلیون تومانایوانک — ۵۰۹٫۲ میلیون تومانپرواز — ۳۵۴٫۲ میلیون توماندریان‌نو — ۲۹۷٫۲ میلیون تومانشهرک غرب — ۵۰۰ میلیون تومانطرشت — ۲۴۷٫۱ میلیون تومانگیشا (کوی نصر) — ۴۷۳٫۷ میلیون تومانتوحید — ۲۷۷٫۹ میلیون تومانستارخان — ۲۹۴٫۱ میلیون تومانصادقیه — ۲۵۰ میلیون توماندانشگاه شریف — ۲۵۲٫۵ میلیون تومانتهران‌ویلا — ۳۴۴٫۴ میلیون تومانسپهر — ۵۰۶٫۳ میلیون تومانسعادت‌آباد — ۵۳۳٫۳ میلیون توماندریا — ۵۲۰ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • صادقیه
  • منطقه ۲
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایصادقیهمنطقه ۲تهران
1403-09۹۱٫۱ میلیون تومان۱۲۹٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۹۲٫۹ میلیون تومان۱۳۰٫۹ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۹۲٫۴ میلیون تومان۱۳۳٫۶ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۹۹٫۴ میلیون تومان۱۳۷٫۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۰۱٫۱ میلیون تومان۱۴۱٫۴ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۱۵٫۲ میلیون تومان۱۴۷٫۷ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۱۳٫۳ میلیون تومان۱۵۳٫۴ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۱۲٫۴ میلیون تومان۱۵۴٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۱۰٫۶ میلیون تومان۱۵۴٫۵ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۰۹٫۳ میلیون تومان۱۵۲٫۶ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۰۸٫۱ میلیون تومان۱۵۳٫۸ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۰۹ میلیون تومان۱۵۶٫۸ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۰۹٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۵ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۱۴٫۳ میلیون تومان۱۶۹٫۴ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۲۱٫۷ میلیون تومان۱۸۲٫۴ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۱۳۱٫۶ میلیون تومان۱۹۳٫۲ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۱۳۷٫۸ میلیون تومان۲۰۶٫۴ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۱۴۷٫۴ میلیون تومان۲۵۳٫۶ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۱۷۸٫۹ میلیون تومان۲۹۲٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۱۹۲٫۹ میلیون تومان۳۰۴٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۲۱۵٫۳ میلیون تومان۳۲۲٫۶ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۲۲۵٫۱ میلیون تومان۳۳۰٫۸ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۲۳۸٫۶ میلیون تومان۳۵۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۲۵۰ میلیون تومان۳۶۳٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. صادقیه۲۵۰ میلیون تومان
  2. طرشت۲۴۷٫۱ میلیون تومان
  3. ستارخان۲۹۴٫۱ میلیون تومان
  4. دانشگاه شریف۲۵۲٫۵ میلیون تومان
  5. دریان‌نو۲۹۷٫۲ میلیون تومان
  6. مرزداران۳۷۷٫۳ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۴٫۹٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۳۰٫۳٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۳۱٫۱٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۷٫۹٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲٫۲٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۳٫۶٪

صادقیه در یک نگاه

صادقیه در غرب تهران قرار دارد و بخشی از آن در منطقهٔ ۲ و بخش‌های دیگر در منطقهٔ ۵ شهرداری است؛ بزرگراه‌های اشرفی اصفهانی و محمدعلی جناح مرز این دو منطقه را در محله می‌سازند. پیش از انقلاب ۱۳۵۷ نام رسمی محله آریاشهر بود و بسیاری از تهرانی‌ها هنوز آن را با همین نام می‌شناسند، هرچند در نوشته‌های رسمی بیشتر صادقیه به کار می‌رود.

محله دو میدان دارد که فلکهٔ اول و فلکهٔ دوم خوانده می‌شوند. فلکهٔ دوم محل به‌هم‌رسیدن بزرگراه‌های محمدعلی جناح و اشرفی اصفهانی از جنوب و شمال، بزرگراه کاشانی از غرب و خیابان ستارخان از شرق است؛ ستارخان یکی از خیابان‌های اصلی آریاشهر به شمار می‌آید.

صادقیه محله‌ای تجاری است و مراکز خرید و آموزشی فراوانی دارد: از بازار سنتی ستارخان تا مجتمع تجاری گلدیس میان دو فلکه، و در بلوار فردوس، مجموعهٔ ورزشی برادران خادم و بازار میوه و تره‌بار شهرداری.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    فلکهٔ دوم، محل به‌هم‌رسیدن چند بزرگراه و ایستگاه تبادلی مترو، پرتردد است و بازارها و مراکز تجاری محله رفت‌وآمد زیادی به خود می‌کشند.

  • سبک زندگی

    خرید روزانه در بازار ستارخان و گلدیس، ورزش در مجموعهٔ برادران خادم و رفت‌وآمد با مترو بخشی از زندگی روزمرهٔ اهالی است.

  • بازار مسکن

    در صادقیه واحدهای مسکونی در کنار مراکز تجاری و آموزشی پرشمار محله قرار گرفته‌اند و محله دو منطقهٔ شهرداری را در بر می‌گیرد. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن صادقیه ببینید.

  • چرا دوستش دارند

    ایستگاه تبادلی مترو، بزرگراه‌های پیرامون و بازارهای پررونق در همسایگی خانه.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه صادقیه در ضلع جنوب‌غربی فلکهٔ دوم، پایانهٔ غربی خط ۲ است و همان‌جا به خط ۵، خط برون‌شهری مترو که به سمت کرج می‌رود، تبادل دارد. ایستگاه طرشت، ایستگاه بعدی خط ۲، در تقاطع بلوارهای چوب‌تراش و گلاب قرار دارد.

  • خودرو

    بزرگراه‌های محمدعلی جناح، اشرفی اصفهانی و کاشانی در فلکهٔ دوم به هم می‌رسند و جلال آل‌احمد، حکیم، ستاری و شیخ فضل‌الله نوری هم در پیرامون محله‌اند.

امکانات محله

  • مجتمع تجاری گلدیس

    مرکز خرید شناخته‌شدهٔ محله در فاصلهٔ میان فلکهٔ اول و فلکهٔ دوم.

  • بازار سنتی ستارخان

    بازار سنتی و پررونق محور ستارخان برای خریدهای روزمره.

  • بازار میوه و تره‌بار

    بازار میوه و تره‌بار شهرداری در بلوار فردوس.

  • مجموعهٔ ورزشی برادران خادم

    مجموعهٔ ورزشی محله در بلوار فردوس.

تاریخچه

پیشینهٔ آبادی در این محدوده را به دورهٔ ناصرالدین‌شاه قاجار می‌رسانند. آریاشهر بعدها به‌خاطر هوای خوش و نزدیکی به نخستین بزرگراه‌های تهران رونق گرفت و باغ‌های طرشت هم از اراضی آن به شمار می‌آمدند.

در اوایل دههٔ ۱۳۸۰ طرح ایستگاه مونوریل در محله مطرح شد، اما کار متوقف ماند و پایه‌هایش برچیده شد. ایستگاه متروی صادقیه در سال ۱۳۹۱ شلوغ‌ترین ایستگاه متروی تهران شد.

وجه تسمیه

آریاشهر
نام رسمی محله پیش از انقلاب ۱۳۵۷ که هنوز در گفت‌وگوی روزمره و میان ساکنان تهران رایج است.
صادقیه
نامی که پس از انقلاب جایگزین شد و در رسانه‌ها و نوشته‌های رسمی بیشتر به کار می‌رود.

بیشتر دربارهٔ صادقیه

خرید خانه در صادقیه

اجارهٔ خانه در صادقیه

محله‌های اطراف

  • ۲۴۷٫۱ میلیونتومان

    ۱٫۲٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • محلهٔ غرب تهران در حاشیهٔ خیابان ستارخان، میان دو بزرگراه

    ۲۹۴٫۱ میلیونتومان

    ۱۷٫۶٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۲۹۷٫۲ میلیونتومان

    ۱۸٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • محله‌ای مسکونی در شمال‌غرب تهران با سه ایستگاه خط ۶ مترو

    ۳۷۷٫۳ میلیونتومان

    ۵۰٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

صادقیه همان آریاشهر است؟

بله؛ آریاشهر نام رسمی محله پیش از انقلاب ۱۳۵۷ بود و هنوز در گفت‌وگوی روزمره رایج است، اما در نوشته‌های رسمی صادقیه به کار می‌رود.

صادقیه در کدام منطقهٔ شهرداری تهران است؟

بخشی از محله در منطقهٔ ۲ و بخش‌های دیگر در منطقهٔ ۵ است و بزرگراه‌های اشرفی اصفهانی و محمدعلی جناح مرز این دو منطقه را در صادقیه می‌سازند.

کدام خطوط مترو از صادقیه می‌گذرند؟

ایستگاه صادقیه در فلکهٔ دوم پایانهٔ غربی خط ۲ و نخستین ایستگاه خط ۵ به سمت کرج است. ایستگاه طرشت در خط ۲ هم در تقاطع بلوارهای چوب‌تراش و گلاب قرار دارد.

قیمت مسکن صادقیه را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن صادقیه کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در صادقیه چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در صادقیه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۵۰ میلیون تومان است.

قیمت مسکن صادقیه نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در صادقیه نسبت به سال گذشته ۱۴۷٫۱٪ تغییر کرده است.

جایگاه صادقیه میان محله‌های منطقه ۲ کجاست؟

صادقیه میان محله‌های منطقه ۲ رتبهٔ ۱۹ را دارد.

اجارهٔ خانه در صادقیه چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در صادقیه حدود ۷۲۶٫۸ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های صادقیه