

تهران · منطقه ۲
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
صادقیه، یا به نام قدیمیتر و هنوز رایجش آریاشهر، محلهای در غرب تهران است که بخشی از آن در منطقهٔ ۲ و بخش دیگرش در منطقهٔ ۵ شهرداری قرار دارد؛ محلهای تجاری و پرجنبوجوش که فلکهٔ دومش محل بههمرسیدن چند بزرگراه و دو خط مترو است. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در صادقیه در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | صادقیه | منطقه ۲ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۹۱٫۱ میلیون تومان | ۱۲۹٫۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۹۲٫۹ میلیون تومان | ۱۳۰٫۹ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۹۲٫۴ میلیون تومان | ۱۳۳٫۶ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۹۹٫۴ میلیون تومان | ۱۳۷٫۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۰۱٫۱ میلیون تومان | ۱۴۱٫۴ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۱۵٫۲ میلیون تومان | ۱۴۷٫۷ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۱۳٫۳ میلیون تومان | ۱۵۳٫۴ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۱۲٫۴ میلیون تومان | ۱۵۴٫۱ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۱۰٫۶ میلیون تومان | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۰۹٫۳ میلیون تومان | ۱۵۲٫۶ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۰۸٫۱ میلیون تومان | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۰۹ میلیون تومان | ۱۵۶٫۸ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۰۹٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۵ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۱۴٫۳ میلیون تومان | ۱۶۹٫۴ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۲۱٫۷ میلیون تومان | ۱۸۲٫۴ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۱۳۱٫۶ میلیون تومان | ۱۹۳٫۲ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۱۳۷٫۸ میلیون تومان | ۲۰۶٫۴ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۱۴۷٫۴ میلیون تومان | ۲۵۳٫۶ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۱۷۸٫۹ میلیون تومان | ۲۹۲٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۱۹۲٫۹ میلیون تومان | ۳۰۴٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۲۱۵٫۳ میلیون تومان | ۳۲۲٫۶ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۲۲۵٫۱ میلیون تومان | ۳۳۰٫۸ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۲۳۸٫۶ میلیون تومان | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۳۶۳٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
صادقیه در غرب تهران قرار دارد و بخشی از آن در منطقهٔ ۲ و بخشهای دیگر در منطقهٔ ۵ شهرداری است؛ بزرگراههای اشرفی اصفهانی و محمدعلی جناح مرز این دو منطقه را در محله میسازند. پیش از انقلاب ۱۳۵۷ نام رسمی محله آریاشهر بود و بسیاری از تهرانیها هنوز آن را با همین نام میشناسند، هرچند در نوشتههای رسمی بیشتر صادقیه به کار میرود.
محله دو میدان دارد که فلکهٔ اول و فلکهٔ دوم خوانده میشوند. فلکهٔ دوم محل بههمرسیدن بزرگراههای محمدعلی جناح و اشرفی اصفهانی از جنوب و شمال، بزرگراه کاشانی از غرب و خیابان ستارخان از شرق است؛ ستارخان یکی از خیابانهای اصلی آریاشهر به شمار میآید.
صادقیه محلهای تجاری است و مراکز خرید و آموزشی فراوانی دارد: از بازار سنتی ستارخان تا مجتمع تجاری گلدیس میان دو فلکه، و در بلوار فردوس، مجموعهٔ ورزشی برادران خادم و بازار میوه و ترهبار شهرداری.
چه انتظاری داشته باشید
فلکهٔ دوم، محل بههمرسیدن چند بزرگراه و ایستگاه تبادلی مترو، پرتردد است و بازارها و مراکز تجاری محله رفتوآمد زیادی به خود میکشند.
سبک زندگی
خرید روزانه در بازار ستارخان و گلدیس، ورزش در مجموعهٔ برادران خادم و رفتوآمد با مترو بخشی از زندگی روزمرهٔ اهالی است.
بازار مسکن
در صادقیه واحدهای مسکونی در کنار مراکز تجاری و آموزشی پرشمار محله قرار گرفتهاند و محله دو منطقهٔ شهرداری را در بر میگیرد. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن صادقیه ببینید.
چرا دوستش دارند
ایستگاه تبادلی مترو، بزرگراههای پیرامون و بازارهای پررونق در همسایگی خانه.
مترو
ایستگاه صادقیه در ضلع جنوبغربی فلکهٔ دوم، پایانهٔ غربی خط ۲ است و همانجا به خط ۵، خط برونشهری مترو که به سمت کرج میرود، تبادل دارد. ایستگاه طرشت، ایستگاه بعدی خط ۲، در تقاطع بلوارهای چوبتراش و گلاب قرار دارد.
خودرو
بزرگراههای محمدعلی جناح، اشرفی اصفهانی و کاشانی در فلکهٔ دوم به هم میرسند و جلال آلاحمد، حکیم، ستاری و شیخ فضلالله نوری هم در پیرامون محلهاند.
مجتمع تجاری گلدیس
مرکز خرید شناختهشدهٔ محله در فاصلهٔ میان فلکهٔ اول و فلکهٔ دوم.
بازار سنتی ستارخان
بازار سنتی و پررونق محور ستارخان برای خریدهای روزمره.
بازار میوه و ترهبار
بازار میوه و ترهبار شهرداری در بلوار فردوس.
مجموعهٔ ورزشی برادران خادم
مجموعهٔ ورزشی محله در بلوار فردوس.
پیشینهٔ آبادی در این محدوده را به دورهٔ ناصرالدینشاه قاجار میرسانند. آریاشهر بعدها بهخاطر هوای خوش و نزدیکی به نخستین بزرگراههای تهران رونق گرفت و باغهای طرشت هم از اراضی آن به شمار میآمدند.
در اوایل دههٔ ۱۳۸۰ طرح ایستگاه مونوریل در محله مطرح شد، اما کار متوقف ماند و پایههایش برچیده شد. ایستگاه متروی صادقیه در سال ۱۳۹۱ شلوغترین ایستگاه متروی تهران شد.
۲۴۷٫۱ میلیونتومان
۱٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
محلهٔ غرب تهران در حاشیهٔ خیابان ستارخان، میان دو بزرگراه
۲۹۴٫۱ میلیونتومان
۱۷٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۲۵۲٫۵ میلیونتومان
۱٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۲۹۷٫۲ میلیونتومان
۱۸٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
محلهای مسکونی در شمالغرب تهران با سه ایستگاه خط ۶ مترو
۳۷۷٫۳ میلیونتومان
۵۰٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بله؛ آریاشهر نام رسمی محله پیش از انقلاب ۱۳۵۷ بود و هنوز در گفتوگوی روزمره رایج است، اما در نوشتههای رسمی صادقیه به کار میرود.
بخشی از محله در منطقهٔ ۲ و بخشهای دیگر در منطقهٔ ۵ است و بزرگراههای اشرفی اصفهانی و محمدعلی جناح مرز این دو منطقه را در صادقیه میسازند.
ایستگاه صادقیه در فلکهٔ دوم پایانهٔ غربی خط ۲ و نخستین ایستگاه خط ۵ به سمت کرج است. ایستگاه طرشت در خط ۲ هم در تقاطع بلوارهای چوبتراش و گلاب قرار دارد.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن صادقیه کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در صادقیه در آبان ۱۴۰۵ برابر ۲۵۰ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در صادقیه نسبت به سال گذشته ۱۴۷٫۱٪ تغییر کرده است.
صادقیه میان محلههای منطقه ۲ رتبهٔ ۱۹ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در صادقیه حدود ۷۲۶٫۸ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵