نماد زعفرانیه
قیمت مسکن در ولنجک تهران
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در ولنجک تهران در مهر ۱۴۰۵، ۶۲۹٫۲ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۱۱۱ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۶۲۹٫۲ میلیون تومان
- میزان نقد شوندگی
- ۰٫۳۷٪
بهروز تا مهر ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۱۹۴٫۳٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخصها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۱۲٫۵٪۶۲۸٫۶ میلیونتومان
- هر متر به دلار−۳٫۷٪۲٬۷۳۷دلار
- هر متر به طلا−۱۸٫۴٪۲۶٫۶گرم
- اجاره هر متر۶۴٫۳٪۱٫۶ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه میشود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهیهای همان محدوده بهدست میآید.
اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع
دادههای نمودار روند قیمت
| دوره | اجاره مؤثر ماهانه هر متر مربع |
|---|---|
| آبان - 1402 | ۵۳۷٫۴ هزار تومان |
| آذر - 1402 | ۵۳۶٫۱ هزار تومان |
| دی - 1402 | ۵۳۹٫۳ هزار تومان |
| بهمن - 1402 | ۵۵۵٫۲ هزار تومان |
| اسفند - 1402 | ۵۶۷٫۱ هزار تومان |
| فروردین - 1403 | ۵۹۰٫۶ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۶۲۳٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1403 | ۶۶۳٫۴ هزار تومان |
| تیر - 1403 | ۶۷۵٫۲ هزار تومان |
| مرداد - 1403 | ۶۸۰٫۷ هزار تومان |
| شهریور - 1403 | ۶۸۹٫۷ هزار تومان |
| مهر - 1403 | ۷۱۱٫۵ هزار تومان |
| آبان - 1403 | ۷۱۱٫۲ هزار تومان |
| آذر - 1403 | ۷۰۰٫۸ هزار تومان |
| دی - 1403 | ۷۱۱٫۲ هزار تومان |
| بهمن - 1403 | ۷۰۵٫۳ هزار تومان |
| اسفند - 1403 | ۷۴۰٫۷ هزار تومان |
| فروردین - 1404 | ۷۸۱٫۵ هزار تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۸۹۱٫۵ هزار تومان |
| خرداد - 1404 | ۹۵۱٫۹ هزار تومان |
| تیر - 1404 | ۹۶۵٫۹ هزار تومان |
| مرداد - 1404 | ۹۷۲٫۲ هزار تومان |
| شهریور - 1404 | ۹۶۳ هزار تومان |
| مهر - 1404 | ۹۶۴٫۷ هزار تومان |
| آبان - 1404 | ۹۸۲٫۳ هزار تومان |
| آذر - 1404 | ۱ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۱٫۱ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۱٫۲ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۱٫۳ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۱٫۳ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۱٫۴ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۱٫۶ میلیون تومان |
چشمانداز ششماهه قیمت
پیشبینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۳۵٫۹٪
بازه ۹۰٪: −۷۰٫۸٪ تا ۵۳۱٫۶٪
پیشبینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
بهروز تا مهر ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۶۲۹٫۲ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۱۱۱ میلیارد تومان
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
بهروز تا شهریور ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۶ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۲۶۸٫۹ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۴۲٫۷٪
- سهم آگهیهای رهن کامل
- ۳۳٫۳٪
- تعداد آگهیهای اجاره
- ۲٬۶۱۴
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۲٪۴۸۱٫۳ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۱٫۵٪۵۰۹٫۱ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۲٫۳٪۵۳۵٫۷ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۲۶٫۸٪۵۷۵٫۵ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۳۰٫۵٪۶۷۰٫۶ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۳۸٫۷٪۶۴۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 1 | ۵۱۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| زعفرانیه | ۶۴۷٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| محمودیه | ۶۳۹٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| ولنجک | ۶۲۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| تجریش | ۵۹۶ میلیون تومان | — | — | |
| دزاشیب | ۵۸۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| کامرانیه | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| نیاوران | ۵۷۰٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| فرمانیه | ۵۵۴٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| جماران | ۵۵۳٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| حصار بوعلی | ۵۴۹٫۶ میلیون تومان | — | — | |
| آجودانیه | ۵۴۵٫۹ میلیون تومان | — | — | |
| کاشانک | ۵۳۵٫۴ میلیون تومان | — | — |
نمایش بیشتر
| محدوده | قیمت هر متر مربع | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|
| باغ فردوس | ۵۲۶٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| امامزاده قاسم | ۵۱۰٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| اراج | ۴۹۶٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| قیطریه | ۴۶۴٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| حکمت | ۴۶۲٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| چیذر | ۴۶۱٫۳ میلیون تومان | — | — | |
| هزارسنگ | ۴۴۴٫۴ میلیون تومان | — | — | |
| دربند | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک گلها | ۳۸۱ میلیون تومان | — | — | |
| ازگل | ۳۷۹٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| اوین | ۳۷۵ میلیون تومان | — | — | |
| سوهانک | ۳۵۰٫۸ میلیون تومان | — | — | |
| دارآباد | ۳۵۰ میلیون تومان | — | — | |
| درکه | ۳۴۶٫۲ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک محلاتی | ۳۳۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| شهرک نفت (منطقه 1) | ۳۳۵٫۷ میلیون تومان | — | — | |
| اقدسیه | ۱۸۰ میلیون تومان | — | — | |
| گلاب دره | ۱۴۹٫۱ میلیون تومان | — | — | |
| الهیهبرآورد مدل | ۱۱۵ میلیون تومان | — | — |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک ملکا زعفرانیه
آگهی ویژهاملاک ملکا زعفرانیه
رویال
املاک ملکا زعفرانیه
املاک ۲۲ زعفرانیه
آگهی ویژهاملاک ملکا زعفرانیه
نماد زعفرانیه
مسکن نیلی زعفرانیه
امید فتحی
آگهی ویژهولنجک/۴۰۰ متر/نوساز/در یکی از خیابانهای زیر ۱۳ ولنجک/مدرن/فول مشاعات
- تهران - ولنجک
- ۴۰۰
- ۱۴۰۵
- ۴
قیمت: ۷۷۴میلیارد
املاک ۲۲ زعفرانیه