

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
ولنجک در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۱ تهران و در دامنهٔ توچال قرار دارد و از یک سو با زعفرانیه و از سوی دیگر با درکه همسایه است. ایستگاه پایین تلهکابین توچال در انتهای خیابان ولنجک و دانشگاه شهید بهشتی از نشانههای شناختهشدهٔ محلهاند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ولنجک در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | ولنجک | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۲۵۱٫۹ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۲۴۷٫۷ میلیون تومان | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۲۵۲٫۸ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۲۵۵٫۶ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۲۶۴ میلیون تومان | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۲۷۶٫۵ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۲۷۷٫۲ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۲۸۰٫۹ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۲۸۵٫۷ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۲۹۶٫۳ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۳۰۷٫۶ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۳۱۵٫۴ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۳۲۵٫۴ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۳۴۴٫۸ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۳۵۶٫۸ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۳۷۳٫۲ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۴۴۰ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۵۰۰ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۵۳۸٫۲ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۵۹۳٫۵ میلیون تومان | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۶۲۰ میلیون تومان | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۶۵۳٫۸ میلیون تومان | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۶۹۷٫۳ میلیون تومان | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
ولنجک از محلههای شمال تهران و شمیران است که در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۱ شهرداری قرار میگیرد. شمال آن به ارتفاعات توچال میرسد، زعفرانیه در شرق و درکه در غرب آن است و رودخانهٔ ولنجک در مرز شرقی جریان دارد. خیابان ولنجک و بلوار دانشجو دو ورودی اصلی محلهاند و خیابانهای شمارهدار، مانند سیزدهم، از خیابان ولنجک منشعب میشوند.
بخش بالایی محله با دانشگاه شهید بهشتی و ایستگاه تلهکابین توچال شناخته میشود و بافت امروز ولنجک ترکیبی از برجها و مجتمعهای نوساز با چند خانهباغ بازمانده است.
چه انتظاری داشته باشید
ولنجک ایستگاه مترو ندارد و بیشتر ساکنان با خودروی شخصی رفتوآمد میکنند. در ساعات اوج، مسیر بزرگراه چمران و خیابانهای شمارهدار پرترددتر میشوند.
سبک زندگی
کوهپیمایی و تفریحات توچال، بوستانهای پرشمار و فضای دانشجویی اطراف بلوار دانشجو، زندگی روزمرهٔ محله را شکل میدهند.
بازار مسکن
بیشتر عرضه، آپارتمانهای نوساز در برجها و مجتمعهای مسکونی است و خانهباغها کمیاباند. قیمتهای بهروز در صفحهٔ قیمت مسکن ولنجک آمده است.
مترو
ولنجک ایستگاه مترو ندارد و نزدیکترین ایستگاه، تجریش در خط ۱ است.
اتوبوس و تاکسی
یک خط اتوبوس رفتوبرگشت میان بلوار دانشجو و چهارراه پارکوی کار میکند و تاکسیهای خطی ولنجک را به تجریش، ونک و پارکوی وصل میکنند.
خودرو
بزرگراه چمران در جنوب محله مسیر اصلی رسیدن به مرکز و غرب شهر است و خیابان مقدس اردبیلی ولنجک را به زعفرانیه و الهیه میرساند.
دانشگاهها و مراکز پژوهشی
دانشگاه شهید بهشتی، واحد سمای دانشگاه آزاد اسلامی، مؤسسهٔ تحقیقات گیاهپزشکی کشور و مرکز علمیکاربردی صنایع دستی ایران در ولنجک قرار دارند.
بیمارستان و درمانگاه
بیمارستان آیتالله طالقانی، بیمارستان رامتین و دیکلینیک و مرکز جراحی ولنجک در محله فعالاند و یک بیمارستان دامپزشکی هم در ولنجک هست.
خرید
مرکز خرید گالریا در نزدیکی محله است و فروشگاههای زنجیرهای و محلی در خیابانهای اصلی نیازهای روزانه را پوشش میدهند.
تلهکابین و منطقهٔ گردشگری توچال
ایستگاه پایین تلهکابین در انتهای خیابان ولنجک است؛ ساخت آن در ۱۳۵۳ آغاز شد و مسیر ایستگاه اول در ۱۳۵۷ گشایش یافت. خطوط تلهسییژ و تلهاسکی هم در این مجموعه کار میکنند.
بام تهران
از مکانهای شناختهشدهٔ ولنجک برای تماشای شهر از بالا.
بوستانهای ولنجک
بوستانهای نگین، گلریزان، نور، توحید، تندرستی، اقاقیا، توسکا، یاسمن و دانشجو در محدودهٔ ولنجکاند.
ولنجک دهی در شمالغرب امامزاده صالح تجریش بود. هستهٔ قدیم آن از دورهٔ صفوی شکل گرفت و در دورهٔ قاجار محلهای اعیاننشین و شکارگاه اشراف به شمار میرفت.
ولنجک جدید از آغاز دههٔ ۱۳۵۰ پدید آمد و ساخت تلهکابین توچال هم در همان سالها آغاز شد. در دهههای بعد، با ساخت برجها و مجتمعهای مسکونی، بسیاری از خانهباغها جای خود را به ساختمانهای تازه دادند.
۴۰۹٫۶ میلیونتومان
۴۱٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابانهای مشجر و باغهای قدیمی
۶۸۸ میلیونتومان
۱٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
باغها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولیعصر و اوین
۶۸۰ میلیونتومان
۲٫۵٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
درهٔ کوهستانی دامنهٔ توچال، کنار اوین و ولنجک
۳۹۱٫۷ میلیونتومان
۴۳٫۸٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
کنار ولیعصر و میدان تجریش، با عمارت قاجاری باغ فردوس و موزهٔ سینما
۶۷۴٫۶ میلیونتومان
۳٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
آغاز راه کوهنوردی البرز، با رودخانه و میدان سربند
۴۵۲٫۲ میلیونتومان
۳۵٫۲٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۹۰ میلیونتومان
۲۹٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
میان ولیعصر و شریعتی؛ خیابان فرشته، پل رومی و باغهای سفارتخانهها
۶۸۵٫۸ میلیونتومان
۱٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
ولنجک در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۱ شهرداری تهران است؛ زعفرانیه در شرق، درکه در غرب و ارتفاعات توچال در شمال آن قرار دارند.
خیر؛ نزدیکترین ایستگاه، تجریش در خط ۱ است و اتوبوس بلوار دانشجو و تاکسیهای خطی دسترسی عمومی محله را تأمین میکنند.
ایستگاه پایین تلهکابین توچال در انتهای خیابان ولنجک قرار دارد.
دانشگاه شهید بهشتی و واحد سمای دانشگاه آزاد اسلامی، و بیمارستانهای آیتالله طالقانی و رامتین.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن ولنجک کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در ولنجک در آبان ۱۴۰۵ برابر ۶۹۷٫۳ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در ولنجک نسبت به سال گذشته ۱۲۱٫۹٪ تغییر کرده است.
ولنجک میان محلههای منطقه ۱ رتبهٔ ۱ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در ولنجک حدود ۱٫۸ میلیون تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵