پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱

ولنجک

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

ولنجک در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۱ تهران و در دامنهٔ توچال قرار دارد و از یک سو با زعفرانیه و از سوی دیگر با درکه همسایه است. ایستگاه پایین تله‌کابین توچال در انتهای خیابان ولنجک و دانشگاه شهید بهشتی از نشانه‌های شناخته‌شدهٔ محله‌اند. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در ولنجک در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۲۱٫۹٪۶۹۷٫۳میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۲۱٫۹٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۱٫۸میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۱۱
  • به دلار۲٬۶۴۵دلار
  • به گرم طلا۲۶٫۶گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۵۸۶٫۷ میلیون – ۷۹۹٫۵ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۱ تهران
محله‌های همسایه
زعفرانیه در شرق، درکه در غرب
شمال محله
ارتفاعات توچال
خیابان‌های اصلی
ولنجک، بلوار دانشجو، یمن، سیزدهم
ایستگاه مترو نزدیک
تجریش (خط ۱)
دانشگاه‌ها
شهید بهشتی؛ دانشگاه آزاد اسلامی واحد سما
بیمارستان
آیت‌الله طالقانی
جاذبه‌ها
تله‌کابین توچال، بام تهران
منطقه
منطقه ۱

نقشهٔ محله

کاشانک — ۵۸۶ میلیون تومانازگل — ۴۰۲٫۲ میلیون تومانباغ فردوس — ۶۷۴٫۶ میلیون تومانهزارسنگ — ۴۹۰ میلیون تومانولنجک — ۶۹۷٫۳ میلیون تومانزعفرانیه — ۶۸۸ میلیون توماندرکه — ۳۹۱٫۷ میلیون تومانمحمودیه — ۶۸۰ میلیون توماناوین — ۴۰۹٫۶ میلیون توماندارآباد — ۳۷۵ میلیون تومانفرمانیه — ۶۲۹٫۶ میلیون تومانشهرک گلها — ۴۰۹٫۱ میلیون تومانچیذر — ۵۰۰ میلیون توماندزاشیب — ۶۰۰٫۸ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 1) — ۳۹۲٫۵ میلیون تومانسوهانک — ۳۷۸٫۴ میلیون تومانامامزاده قاسم — ۵۷۱٫۴ میلیون تومانگلاب درهنیاوران — ۶۱۹ میلیون توماناراج — ۴۹۷٫۴ میلیون تومانتجریش — ۶۴۱٫۷ میلیون تومانجماران — ۶۳۵٫۳ میلیون تومانحصار بوعلی — ۶۴۸٫۶ میلیون تومانحکمت — ۴۹۴٫۲ میلیون توماندربند — ۴۵۲٫۲ میلیون تومانشهرک محلاتی — ۳۵۴٫۳ میلیون تومانقیطریه — ۵۰۷٫۱ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • ولنجک
  • منطقه ۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایولنجکمنطقه ۱تهران
1403-09۲۵۰ میلیون تومان۱۹۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۲۵۱٫۹ میلیون تومان۲۰۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۲۴۷٫۷ میلیون تومان۲۰۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۲۵۲٫۸ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۲۵۵٫۶ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۲۶۴ میلیون تومان۲۱۷٫۴ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۲۷۶٫۵ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۲۷۷٫۲ میلیون تومان۲۲۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۲۸۰٫۹ میلیون تومان۲۳۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۲۸۵٫۷ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۲۹۶٫۳ میلیون تومان۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۳۰۷٫۶ میلیون تومان۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۳۱۵٫۴ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۳۲۵٫۴ میلیون تومان۲۶۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۳۴۴٫۸ میلیون تومان۲۸۲٫۸ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۳۵۶٫۸ میلیون تومان۳۰۰ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۳۷۳٫۲ میلیون تومان۳۱۵٫۸ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۴۴۰ میلیون تومان۳۷۸٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۵۰۰ میلیون تومان۴۳۳٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۵۳۸٫۲ میلیون تومان۴۵۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۵۹۳٫۵ میلیون تومان۴۹۰٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۶۲۰ میلیون تومان۵۱۱٫۱ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۶۵۳٫۸ میلیون تومان۵۴۳٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۶۹۷٫۳ میلیون تومان۵۷۱٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. ولنجک۶۹۷٫۳ میلیون تومان
  2. اوین۴۰۹٫۶ میلیون تومان
  3. زعفرانیه۶۸۸ میلیون تومان
  4. محمودیه۶۸۰ میلیون تومان
  5. درکه۳۹۱٫۷ میلیون تومان
  6. باغ فردوس۶۷۴٫۶ میلیون تومان
  7. دربند۴۵۲٫۲ میلیون تومان
  8. هزارسنگ۴۹۰ میلیون تومان
  9. الهیه۶۸۵٫۸ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۵٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۱٫۳٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲٫۸٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۲۶٫۵٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۳۲٫۷٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۳۶٫۲٪

ولنجک در یک نگاه

ولنجک از محله‌های شمال تهران و شمیران است که در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۱ شهرداری قرار می‌گیرد. شمال آن به ارتفاعات توچال می‌رسد، زعفرانیه در شرق و درکه در غرب آن است و رودخانهٔ ولنجک در مرز شرقی جریان دارد. خیابان ولنجک و بلوار دانشجو دو ورودی اصلی محله‌اند و خیابان‌های شماره‌دار، مانند سیزدهم، از خیابان ولنجک منشعب می‌شوند.

بخش بالایی محله با دانشگاه شهید بهشتی و ایستگاه تله‌کابین توچال شناخته می‌شود و بافت امروز ولنجک ترکیبی از برج‌ها و مجتمع‌های نوساز با چند خانه‌باغ بازمانده است.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    ولنجک ایستگاه مترو ندارد و بیشتر ساکنان با خودروی شخصی رفت‌وآمد می‌کنند. در ساعات اوج، مسیر بزرگراه چمران و خیابان‌های شماره‌دار پرترددتر می‌شوند.

  • سبک زندگی

    کوه‌پیمایی و تفریحات توچال، بوستان‌های پرشمار و فضای دانشجویی اطراف بلوار دانشجو، زندگی روزمرهٔ محله را شکل می‌دهند.

  • بازار مسکن

    بیشتر عرضه، آپارتمان‌های نوساز در برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی است و خانه‌باغ‌ها کمیاب‌اند. قیمت‌های به‌روز در صفحهٔ قیمت مسکن ولنجک آمده است.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ولنجک ایستگاه مترو ندارد و نزدیک‌ترین ایستگاه، تجریش در خط ۱ است.

  • اتوبوس و تاکسی

    یک خط اتوبوس رفت‌وبرگشت میان بلوار دانشجو و چهارراه پارک‌وی کار می‌کند و تاکسی‌های خطی ولنجک را به تجریش، ونک و پارک‌وی وصل می‌کنند.

  • خودرو

    بزرگراه چمران در جنوب محله مسیر اصلی رسیدن به مرکز و غرب شهر است و خیابان مقدس اردبیلی ولنجک را به زعفرانیه و الهیه می‌رساند.

امکانات محله

  • دانشگاه‌ها و مراکز پژوهشی

    دانشگاه شهید بهشتی، واحد سمای دانشگاه آزاد اسلامی، مؤسسهٔ تحقیقات گیاه‌پزشکی کشور و مرکز علمی‌کاربردی صنایع دستی ایران در ولنجک قرار دارند.

  • بیمارستان و درمانگاه

    بیمارستان آیت‌الله طالقانی، بیمارستان رامتین و دی‌کلینیک و مرکز جراحی ولنجک در محله فعال‌اند و یک بیمارستان دامپزشکی هم در ولنجک هست.

  • خرید

    مرکز خرید گالریا در نزدیکی محله است و فروشگاه‌های زنجیره‌ای و محلی در خیابان‌های اصلی نیازهای روزانه را پوشش می‌دهند.

جاهای دیدنی

  • تله‌کابین و منطقهٔ گردشگری توچال

    ایستگاه پایین تله‌کابین در انتهای خیابان ولنجک است؛ ساخت آن در ۱۳۵۳ آغاز شد و مسیر ایستگاه اول در ۱۳۵۷ گشایش یافت. خطوط تله‌سی‌یژ و تله‌اسکی هم در این مجموعه کار می‌کنند.

  • بام تهران

    از مکان‌های شناخته‌شدهٔ ولنجک برای تماشای شهر از بالا.

  • بوستان‌های ولنجک

    بوستان‌های نگین، گلریزان، نور، توحید، تندرستی، اقاقیا، توسکا، یاسمن و دانشجو در محدودهٔ ولنجک‌اند.

تاریخچه

ولنجک دهی در شمال‌غرب امامزاده صالح تجریش بود. هستهٔ قدیم آن از دورهٔ صفوی شکل گرفت و در دورهٔ قاجار محله‌ای اعیان‌نشین و شکارگاه اشراف به شمار می‌رفت.

ولنجک جدید از آغاز دههٔ ۱۳۵۰ پدید آمد و ساخت تله‌کابین توچال هم در همان سال‌ها آغاز شد. در دهه‌های بعد، با ساخت برج‌ها و مجتمع‌های مسکونی، بسیاری از خانه‌باغ‌ها جای خود را به ساختمان‌های تازه دادند.

وجه تسمیه

ول / ولنگ
نام ولنجک را برگرفته از واژه‌های فارسی «ول» و «ولنگ» و به معنای «جای رهاشدهٔ کوچک» دانسته‌اند.

بیشتر دربارهٔ ولنجک

مشاوران املاک ولنجک

خرید خانه در ولنجک

اجارهٔ خانه در ولنجک

محله‌های اطراف

  • ۴۰۹٫۶ میلیونتومان

    ۴۱٫۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابان‌های مشجر و باغ‌های قدیمی

    ۶۸۸ میلیونتومان

    ۱٫۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • باغ‌ها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولی‌عصر و اوین

    ۶۸۰ میلیونتومان

    ۲٫۵٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • درهٔ کوهستانی دامنهٔ توچال، کنار اوین و ولنجک

    ۳۹۱٫۷ میلیونتومان

    ۴۳٫۸٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • کنار ولیعصر و میدان تجریش، با عمارت قاجاری باغ فردوس و موزهٔ سینما

    ۶۷۴٫۶ میلیونتومان

    ۳٫۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • آغاز راه کوهنوردی البرز، با رودخانه و میدان سربند

    ۴۵۲٫۲ میلیونتومان

    ۳۵٫۲٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۹۰ میلیونتومان

    ۲۹٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • میان ولیعصر و شریعتی؛ خیابان فرشته، پل رومی و باغ‌های سفارتخانه‌ها

    ۶۸۵٫۸ میلیونتومان

    ۱٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

ولنجک در کدام منطقهٔ تهران است؟

ولنجک در ناحیهٔ ۲ منطقهٔ ۱ شهرداری تهران است؛ زعفرانیه در شرق، درکه در غرب و ارتفاعات توچال در شمال آن قرار دارند.

ولنجک مترو دارد؟

خیر؛ نزدیک‌ترین ایستگاه، تجریش در خط ۱ است و اتوبوس بلوار دانشجو و تاکسی‌های خطی دسترسی عمومی محله را تأمین می‌کنند.

تله‌کابین توچال کجاست؟

ایستگاه پایین تله‌کابین توچال در انتهای خیابان ولنجک قرار دارد.

چه دانشگاه‌ها و بیمارستان‌هایی در ولنجک هست؟

دانشگاه شهید بهشتی و واحد سمای دانشگاه آزاد اسلامی، و بیمارستان‌های آیت‌الله طالقانی و رامتین.

قیمت مسکن ولنجک را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن ولنجک کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در ولنجک چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در ولنجک در آبان ۱۴۰۵ برابر ۶۹۷٫۳ میلیون تومان است.

قیمت مسکن ولنجک نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در ولنجک نسبت به سال گذشته ۱۲۱٫۹٪ تغییر کرده است.

جایگاه ولنجک میان محله‌های منطقه ۱ کجاست؟

ولنجک میان محله‌های منطقه ۱ رتبهٔ ۱ را دارد.

اجارهٔ خانه در ولنجک چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در ولنجک حدود ۱٫۸ میلیون تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های ولنجک