املاک کارن
قیمت مسکن در قبا تهران
میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در قبا تهران در آبان ۱۴۰۵، ۴۶۲٫۵ میلیون تومان است.
آخرین بروزرسانی در لحظاتی پیش
قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۶۳ میلیارد تومان
- قیمت هر متر مربع
- ۴۶۲٫۵ میلیون تومان
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵
اطلاعات بازار مسکن منطقه
۲۴۱٫۴٪در ۳ سال گذشتهشاخصهای مسکن این منطقه
تغییر در ۱ سال گذشتههمه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.
- قیمت هر متر۱۴۶٫۷٪۴۶۲٫۴ میلیونتومان
- هر متر به دلار۲٫۱٪۱٬۶۷۳دلار
- هر متر به طلا۱٪۱۶٫۹گرم
- اجاره هر متر۶۹٫۶٪۱٫۲ میلیونتومان
شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.
داده‌های نمودار روند قیمت
| دوره | مقدار |
|---|---|
| آذر - 1402 | ۱۳۵٫۴ میلیون تومان |
| دی - 1402 | ۱۳۹٫۶ میلیون تومان |
| بهمن - 1402 | ۱۳۸٫۴ میلیون تومان |
| اسفند - 1402 | ۱۳۷٫۸ میلیون تومان |
| فروردین - 1403 | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1403 | ۱۴۴٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1403 | ۱۴۸٫۱ میلیون تومان |
| تیر - 1403 | ۱۵۰ میلیون تومان |
| مرداد - 1403 | ۱۵۰ میلیون تومان |
| شهریور - 1403 | ۱۴۹٫۹ میلیون تومان |
| مهر - 1403 | ۱۴۹٫۸ میلیون تومان |
| آبان - 1403 | ۱۴۹٫۸ میلیون تومان |
| آذر - 1403 | ۱۵۴ میلیون تومان |
| دی - 1403 | ۱۵۸٫۸ میلیون تومان |
| بهمن - 1403 | ۱۶۷٫۵ میلیون تومان |
| اسفند - 1403 | ۱۷۳٫۵ میلیون تومان |
| فروردین - 1404 | ۱۷۳٫۶ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1404 | ۱۷۲٫۵ میلیون تومان |
| خرداد - 1404 | ۱۷۶٫۲ میلیون تومان |
| تیر - 1404 | ۱۷۸٫۱ میلیون تومان |
| مرداد - 1404 | ۱۷۹ میلیون تومان |
| شهریور - 1404 | ۱۷۷٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1404 | ۱۸۱٫۶ میلیون تومان |
| آبان - 1404 | ۱۸۷٫۴ میلیون تومان |
| آذر - 1404 | ۱۹۱٫۳ میلیون تومان |
| دی - 1404 | ۲۰۱٫۳ میلیون تومان |
| بهمن - 1404 | ۲۲۶٫۲ میلیون تومان |
| اسفند - 1404 | ۲۴۹٫۹ میلیون تومان |
| فروردین - 1405 | ۲۸۷ میلیون تومان |
| اردیبهشت - 1405 | ۳۳۳٫۱ میلیون تومان |
| خرداد - 1405 | ۳۶۰ میلیون تومان |
| تیر - 1405 | ۳۶۳٫۸ میلیون تومان |
| مرداد - 1405 | ۳۸۴٫۱ میلیون تومان |
| شهریور - 1405 | ۴۱۹٫۸ میلیون تومان |
| مهر - 1405 | ۴۴۱ میلیون تومان |
| آبان - 1405 | ۴۶۲٫۴ میلیون تومان |
تازه از تحلیل بازار کیلید · ویرایش دوم
گزارش جامع بازار مسکن ایران، ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۵
شانزده سال داده بازار مسکن، محله به محله — با قیمت، رشد و منبع هر عدد.
مشاهده گزارش
۲۰ میلیون تومان · یک بار پرداخت · دانلود فوری
چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت
پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵
۴۱٫۴٪
بازه ۹۰٪: −۹۳٪ تا ۲٬۷۳۵٫۳٪
پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.
قیمت فروش بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه قیمت هر متر مربع در آگهیها
- ۴۶۲٫۵ میلیون تومان
- میانه قیمت کل در آگهیها
- ۶۳ میلیارد تومان
- تغییر ماهانه قیمت آگهیها
- ۶٫۶٪
قیمت اجاره بر اساس آگهیها
به‌روز تا آبان ۱۴۰۵- میانه اجاره مؤثر هر متر مربع
- ۱٫۲ میلیون تومان
- برآورد اجاره مؤثر ماهانه واحد متوسط
- ۱۵۰٫۱ میلیون تومان
- بازده سالانه اجاره
- ۳٫۱٪
- سهم ودیعه از اجاره مؤثر
- ۵۴٫۱٪
- سهم آگهی‌های رهن کامل
- ۳۲٫۹٪
- تعداد آگهی‌های اجاره
- ۹۴۲
ترکیب بازار بر اساس متراژ
- زیر ۵۰ متر
- ۰٫۱٪۸۱۰٫۸ میلیون تومان
- ۵۰ تا ۷۵ متر
- ۶٫۷٪۵۰۰ میلیون تومان
- ۷۵ تا ۱۰۰ متر
- ۱۱٫۷٪۴۳۰٫۱ میلیون تومان
- ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر
- ۴۱٫۵٪۴۳۵٫۴ میلیون تومان
- ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر
- ۲۳٪۴۹۲٫۷ میلیون تومان
- ۲۰۰ متر و بیشتر
- ۱۷٪۶۵۰ میلیون تومان
قیمت مسکن به تفکیک محدوده
| محدوده | قیمت هر متر مربع | به دلار | به طلا (گرم) | اجاره متری | ماهانه | سالانه | روند یکساله |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| میانگین منطقه 3 | ۴۴۹ میلیون تومان | — | — | — | ۶٫۹٪ | ۱۵۶٫۷٪ | |
| دروس | ۶۰۶٫۳ میلیون تومان | — | — | ۱٫۳ میلیون تومان | ۷٫۷٪ | ۱۵۹٫۱٪ | |
| ده‌ونکبرآورد مدل | ۴۶۵٫۵ میلیون تومان | — | — | ۸۷۴٫۳ هزار تومان | — | — | |
| اختیاریه | ۴۶۳٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۲٫۷٪ | ۱۶۷٫۳٪ | |
| قبا | ۴۶۲٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱٫۲ میلیون تومان | ۶٫۶٪ | ۲۲۶٫۹٪ | |
| امانیه | ۴۵۰ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۷٫۸٪ | ۱۸۵٫۴٪ | |
| درب دوم | ۴۴۷٫۸ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۵٫۶٪ | ۱۳۲٫۸٪ | |
| میرداماد | ۴۴۶٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۲۷٫۱٪ | ۲۶۳٫۵٪ | |
| ظفر | ۴۲۷٫۹ میلیون تومان | — | — | ۹۹۹ هزار تومان | ۱٫۹٪ | ۱۶۷٫۳٪ | |
| جردن | ۴۲۰٫۷ میلیون تومان | — | — | ۱٫۱ میلیون تومان | ۶٫۳٪ | ۱۶۴٪ | |
| ونک | ۴۱۷٫۵ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۵٫۶٪ | ۲۶۸٫۷٪ | |
| قلهک | ۴۱۷٫۲ میلیون تومان | — | — | ۱ میلیون تومان | ۳٫۵٪ | ۱۴۸٫۶٪ | |
| زرگنده | ۴۰۰ میلیون تومان | — | — | ۸۹۱٫۴ هزار تومان | ۴٫۲٪ | ۲۴۷٪ |
موقعیت روی نقشه
مشاهده روی نقشهپیشنهادی کیلید
املاک کارن
املاک بزرگ پاسداران
سران
املاک بزرگ پاسداران
املاک بزرگ پاسداران
املاک بزرگ پاسداران
املاک بزرگ پاسداران