بازار مسکن دربند تهران

آخرین بروزرسانی در ۲ هفته پیش

قیمت تخمینی یک واحد مسکونی متوسط (تومان)۴۵ میلیارد تومان

قیمت هر متر مربع: ۳۹۷٫۳ میلیون تومان
میزان نقد شوندگی: ۰٫۳۱٪

به‌روز تا مرداد ۱۴۰۵

اطلاعات بازار مسکن منطقه

شاخص‌های مسکن این منطقه

تغییر در ۱ سال گذشته

همه شاخص‌ها برای هر متر مربع است.

شاخص دلاری با نرخ دلار بازار آزاد و شاخص طلایی با قیمت گرم طلای ۱۸ عیار در همان ماه محاسبه می‌شود؛ شاخص اجاره از میانه اجاره ماهانه مؤثر آگهی‌های همان محدوده به‌دست می‌آید.

قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار

داده‌های نمودار روند قیمت

روند قیمت از اسفند - 1404 تا مرداد - 1405
دوره	قیمت هر متر مربع به گرم طلای ۱۸ عیار
اسفند - 1404	۰٪
فروردین - 1405	۲۷٫۶٪
اردیبهشت - 1405	۲۷٫۵٪
خرداد - 1405	۶۱٫۷٪
تیر - 1405	۶۴٫۱٪
مرداد - 1405	۷۰٫۱٪

چشم‌انداز شش‌ماهه قیمت

پیش‌بینی تغییر تا بهمن ۱۴۰۵

۳۴٫۴٪

بازه ۹۰٪: ‎−۴۷٫۷٪ تا ۲۴۵٫۶٪

پیش‌بینی خروجی مدل است، نه قطعیت. بازه اطمینان را همراه عدد در نظر بگیرید.

قیمت مسکن به تفکیک محدوده

قیمت‌ها بر اساس آگهی‌های مرداد ۱۴۰۵
محدوده	قیمت هر متر مربع	به دلار	به طلا (گرم)	اجاره متری	ماهانه	سالانه
میانگین منطقه 1	۴۹۰٫۹ میلیون تومان	۲٬۶۱۱ دلار	۲۶٫۱	—	۳٫۵٪	۱۱۷٫۸٪
زعفرانیه	۶۰۰ میلیون تومان	۳٬۱۹۱ دلار	۳۱٫۹	۱٫۵ میلیون تومان	۸٫۹٪	۱۳۰٪
محمودیه	۵۹۴٫۶ میلیون تومان	۳٬۱۶۲ دلار	۳۱٫۶	۱٫۴ میلیون تومان	‎−۲٫۷٪	۵۲٫۵٪
ولنجک	۵۹۳٫۸ میلیون تومان	۳٬۱۵۸ دلار	۳۱٫۶	۱٫۴ میلیون تومان	۴٫۳٪	۱۰۷٫۳٪
کامرانیه	۵۶۵٫۷ میلیون تومان	۳٬۰۰۹ دلار	۳۰٫۱	۱٫۵ میلیون تومان	۸٪	۱۸۱٫۶٪
آجودانیه	۵۴۶٫۸ میلیون تومان	۲٬۹۰۸ دلار	۲۹٫۱	۱٫۳ میلیون تومان	۳٫۵٪	۴۷٪
تجریش	۵۳۷٫۵ میلیون تومان	۲٬۸۵۹ دلار	۲۸٫۶	۱٫۵ میلیون تومان	۷٫۳٪	۵۹۸٫۸٪
نیاوران	۵۲۷٫۳ میلیون تومان	۲٬۸۰۴ دلار	۲۸	۱٫۳ میلیون تومان	۹٫۵٪	۱۲۵٪
حصار بوعلی	۵۲۶٫۱ میلیون تومان	۲٬۷۹۸ دلار	۲۸	۱٫۴ میلیون تومان	‎−۰٫۹٪	۱۲۳٫۱٪
فرمانیه	۵۲۴٫۶ میلیون تومان	۲٬۷۹۰ دلار	۲۷٫۹	۱٫۴ میلیون تومان	‎−۰٫۲٪	۱۱۶٫۴٪
دزاشیب	۵۲۱٫۷ میلیون تومان	۲٬۷۷۵ دلار	۲۷٫۷	۱٫۳ میلیون تومان	‎−۸٫۱٪	۱۴۳٫۱٪
باغ فردوس	۵۲۰٫۶ میلیون تومان	۲٬۷۶۹ دلار	۲۷٫۷	۱٫۵ میلیون تومان	۱۵٫۱٪	۱۴۰٫۳٪
الهیه	۵۱۶٫۸ میلیون تومان	۲٬۷۴۹ دلار	۲۷٫۵	۱٫۵ میلیون تومان	۳٫۵٪	۶۵٪

نمایش بیشتر

قیمت‌ها بر اساس آگهی‌های مرداد ۱۴۰۵
محدوده	قیمت هر متر مربع	به دلار	به طلا (گرم)	اجاره متری	ماهانه	سالانه
جماران	۵۱۱٫۱ میلیون تومان	۲٬۷۱۸ دلار	۲۷٫۲	۱٫۲ میلیون تومان	۱۲٫۳٪	۱۵۱٫۷٪
کاشانک	۵۰۰ میلیون تومان	۲٬۶۵۹ دلار	۲۶٫۶	۱٫۲ میلیون تومان	۲٫۳٪	۸۵٫۲٪
امامزاده قاسم	۴۷۸٫۳ میلیون تومان	۲٬۵۴۴ دلار	۲۵٫۴	۱٫۲ میلیون تومان	۴٫۷٪	۱۲۴٫۷٪
اراج	۴۷۵٫۴ میلیون تومان	۲٬۵۲۸ دلار	۲۵٫۳	۱٫۱ میلیون تومان	۱٫۸٪	۱۳۵٫۵٪
حکمت	۴۴۶٫۸ میلیون تومان	۲٬۳۷۶ دلار	۲۳٫۸	۱٫۱ میلیون تومان	۷٫۶٪	۱۴۱٫۴٪
قیطریه	۴۴۳ میلیون تومان	۲٬۳۵۶ دلار	۲۳٫۶	۱ میلیون تومان	۰٫۲٪	۱۲۰٫۱٪
هزارسنگ	۴۱۶٫۷ میلیون تومان	۲٬۲۱۶ دلار	۲۲٫۲	۹۹۵٫۲ هزار تومان	۳٫۵٪	۱۱۷٫۸٪
چیذر	۴۱۲٫۵ میلیون تومان	۲٬۱۹۴ دلار	۲۱٫۹	۹۴۴٫۴ هزار تومان	۹٫۵٪	۱۵۴٫۹٪
دربند	۳۹۷٫۳ میلیون تومان	۲٬۱۱۳ دلار	۲۱٫۱	۹۳۲٫۴ هزار تومان	۹٫۱٪	۱۸۷٫۹٪
اوین	۳۶۶٫۱ میلیون تومان	۱٬۹۴۷ دلار	۱۹٫۵	۸۸۲٫۷ هزار تومان	۳٫۵٪	۸۴٫۳٪
شهرک گلها	۳۶۲٫۵ میلیون تومان	۱٬۹۲۸ دلار	۱۹٫۳	۷۲۰٫۶ هزار تومان	۳٫۵٪	۱۱۷٫۸٪
ازگل	۳۶۰ میلیون تومان	۱٬۹۱۵ دلار	۱۹٫۱	۸۶۲٫۲ هزار تومان	۱۳٫۵٪	۱۳۱٫۳٪
دارآباد	۳۴۲٫۹ میلیون تومان	۱٬۸۲۴ دلار	۱۸٫۲	۸۰۴٫۷ هزار تومان	۵٫۷٪	۱۵۹٫۶٪
سوهانک	۳۳۸ میلیون تومان	۱٬۷۹۸ دلار	۱۸	۸۱۲ هزار تومان	۱٫۷٪	۱۱۰٫۴٪
شهرک محلاتی	۳۳۱٫۲ میلیون تومان	۱٬۷۶۱ دلار	۱۷٫۶	۷۱۵٫۱ هزار تومان	۳٫۱٪	۱۰۰٫۹٪
درکه	۳۳۱ میلیون تومان	۱٬۷۶۰ دلار	۱۷٫۶	۷۲۳ هزار تومان	۵٫۹٪	۱۳۳٫۲٪
شهرک نفت (منطقه 1)	۳۲۵٫۴ میلیون تومان	۱٬۷۳۱ دلار	۱۷٫۳	۷۴۵٫۴ هزار تومان	۱۱٪	۲۴۰٫۷٪
اقدسیه	۱۶۸ میلیون تومان	۸۹۴ دلار	۸٫۹	۴۹۶٫۸ هزار تومان	‎−۴٫۱٪	۸۰٫۴٪
گلاب دره	۱۲۸٫۲ میلیون تومان	۶۸۲ دلار	۶٫۸	۵۱۶٫۸ هزار تومان	۳٫۵٪	۱۱۷٫۸٪