

تهران · منطقه ۱
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
دربند از دهکدههای قدیمی شمیران است که در شمال باغ سعدآباد و در ارتفاع حدود ۱۷۰۰ متری قرار دارد. رودخانهٔ دربند از میان محله میگذرد و از این محله یکی از راههای اصلی صعود کوهنوردان به البرز مرکزی آغاز میشود؛ ترکیبی از محلهٔ مسکونی و تفرجگاهی پرتردد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در دربند در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | دربند | منطقه ۱ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۳۶٫۶ میلیون تومان | ۱۹۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۴۲٫۸ میلیون تومان | ۲۰۰ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۴۰٫۴ میلیون تومان | ۲۰۵ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۷۰ میلیون تومان | ۲۰۸ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۵۳٫۸ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۶۲٫۲ میلیون تومان | ۲۱۷٫۴ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۵۲٫۹ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۵۶٫۳ میلیون تومان | ۲۲۹٫۴ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۶۰ میلیون تومان | ۲۳۰ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۵۶ میلیون تومان | ۲۲۹٫۲ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۵۵٫۸ میلیون تومان | ۲۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۵۸٫۱ میلیون تومان | ۲۴۱٫۴ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۷۰٫۸ میلیون تومان | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۹۱٫۶ میلیون تومان | ۲۶۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۲۳۶٫۷ میلیون تومان | ۲۸۲٫۸ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۵۰ میلیون تومان | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۷۷٫۳ میلیون تومان | ۳۱۵٫۸ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۳۰۱٫۸ میلیون تومان | ۳۷۸٫۹ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۶۰ میلیون تومان | ۴۳۳٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۶۰٫۲ میلیون تومان | ۴۵۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۹۸٫۷ میلیون تومان | ۴۹۰٫۲ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۴۱۶٫۷ میلیون تومان | ۵۱۱٫۱ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۴۲۸٫۶ میلیون تومان | ۵۴۳٫۱ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۴۵۲٫۲ میلیون تومان | ۵۷۱٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
دربند یکی از دهکدههای قدیمی شمیران و امروز از محلههای منطقهٔ ۱ تهران است. از شمال به کوههای البرز و ده پسقلعه، از جنوب به تجریش و از شرق به امامزاده قاسم میرسد و باغ سعدآباد در جنوب آن قرار دارد. خیابان دربند از میدان قدس آغاز میشود و به میدان سربند میرسد.
بافت محله دوگانه است: بخشهای جنوبی نوسازترند و خانههای ویلایی و ساختمانهای تازه دارند، و هرچه به شمال بروید ساختمانها فشردهتر و کوچهها نامنظمتر میشوند. بالاتر از میدان، مسیر گردشگری کنار رودخانه با مغازهها، کافهها، چایخانهها و رستورانهایش آغاز میشود.
چه انتظاری داشته باشید
پنجشنبهها و جمعهها، بهویژه در بهار و تابستان، رفتوآمد گردشگران و کوهنوردان زیاد است؛ اگر آرامش برایتان مهم است، این شلوغی دورهای را در نظر بگیرید.
سبک زندگی
کوهپیمایی صبحگاهی، نشستن کنار رودخانه و رستورانهای باغچهای بخشی از زندگی روزمره در دربند است.
بازار مسکن
خانههای قدیمی و کلنگی در بافت سنتی کنار خانههای ویلایی و ساختمانهای نوساز در بخشهای جنوبی؛ قیمتهای بهروز در صفحهٔ قیمت مسکن دربند آمده است.
مترو
ایستگاه تجریش، پایانهٔ شمالی خط ۱، کنار میدان قدس است؛ همانجا که خیابان دربند آغاز میشود.
خودرو
خیابان دربند از میدان قدس، محل تقاطع با خیابان شریعتی، راه اصلی ورود خودرو به محله است.
تاکسیهای خطی دربند–تجریش مسافران را از میدان تجریش تا میدان سربند میبرند و در ابتدا و انتهای محله تاکسی برای بازگشت به تجریش پیدا میشود.
کوهنوردی
کورهراهی از دربند به آبشار دوقلو و پناهگاه شیرپلا میرسد و پناهگاه پلنگچال و قلهٔ کلکچال هم از مقصدهای کوهنوردی این دامنهاند.
مغازهها و رستورانها
در مسیر گردشگری بالای میدان سربند مغازهها، کافهها، چایخانهها و رستورانهای متعدد فعالاند.
میدان سربند و تندیس کوهنورد
تندیس کوهنورد را رضا لعل ریاحی، پیکرهتراش و نقاش، در ۱۳۴۱ ساخت؛ نسخهٔ گچی نخست در یخزدگی زمستان آسیب دید و تندیس سیمانی کنونی جای آن را گرفت.
رودخانه و درههای دربند
رودخانه از میان محله میگذرد و درههایی مانند اوسون، آبشار، امامزاده ابراهیم و کاک از درههای اصلی آناند.
آبشار دوقلو و پناهگاه شیرپلا
مقصد کورهراهی که از دربند آغاز میشود.
تلهسیژ دربند
تلهسیژی که ابتدا برای رفتوآمد اهالی روستای پسقلعه به کار میرفت و بعدها کاربری گردشگری پیدا کرد.
کاخموزهٔ سعدآباد
مجموعهٔ کاخها و موزههایی در مجاورت دربند که در ۱۳۷۵ به موزه تبدیل شد.
در دورهٔ قاجار شاهزادگان در دربند اقامتگاه داشتند و ناصرالدینشاه نیز به دربند میآمد. به فرمان رضاشاه در زمینهای دهکده مهمانخانه و چند ویلا ساخته شد و هتل دیپلمات تا میانهٔ دورهٔ محمدرضا پهلوی محل پذیرایی از میهمانان خارجی بود.
در گذشتهای نهچندان دور مردم دربند به زبان تاتی سخن میگفتند و این گویش هنوز در روستاهایی مانند پسقلعه شنیده میشود. سیل سال ۱۳۶۶ رودخانهٔ دربند نیز از رویدادهای بهیادماندنی این دره است که بازار تجریش را ویران کرد.
۵۷۱٫۴ میلیونتومان
۲۶٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابانهای مشجر و باغهای قدیمی
۶۸۸ میلیونتومان
۵۲٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
کنار ولیعصر و میدان تجریش، با عمارت قاجاری باغ فردوس و موزهٔ سینما
۶۷۴٫۶ میلیونتومان
۴۹٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
۴۹۴٫۲ میلیونتومان
۹٫۳٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران
۶۴۱٫۷ میلیونتومان
۴۱٫۹٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
باغها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولیعصر و اوین
۶۸۰ میلیونتومان
۵۰٫۴٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
پای تلهکابین توچال، کنار دانشگاه شهید بهشتی
۶۹۷٫۳ میلیونتومان
۵۴٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
دربند از دهکدههای قدیمی شمیران و امروز از محلههای منطقهٔ ۱ تهران است؛ در شمال تجریش و باغ سعدآباد قرار دارد و از شمال به کوههای البرز میرسد.
ایستگاه تجریش در خط ۱ که کنار میدان قدس، ابتدای خیابان دربند، قرار دارد. از میدان تجریش تاکسیهای خطی تا میدان سربند میروند.
کورهراهی که از دربند آغاز میشود به آبشار دوقلو و پناهگاه شیرپلا میرسد؛ دربند آغاز یکی از راههای اصلی صعود به البرز مرکزی است.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن دربند کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در دربند در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۵۲٫۲ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در دربند نسبت به سال گذشته ۲۵۰٫۷٪ تغییر کرده است.
دربند میان محلههای منطقه ۱ رتبهٔ ۲۰ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در دربند حدود ۱ میلیون تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵