پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۱

دربند

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

دربند از دهکده‌های قدیمی شمیران است که در شمال باغ سعدآباد و در ارتفاع حدود ۱۷۰۰ متری قرار دارد. رودخانهٔ دربند از میان محله می‌گذرد و از این محله یکی از راه‌های اصلی صعود کوهنوردان به البرز مرکزی آغاز می‌شود؛ ترکیبی از محلهٔ مسکونی و تفرجگاهی پرتردد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در دربند در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۲۵۰٫۷٪۴۵۲٫۲میلیون تومان
  • تغییر سالانه۲۵۰٫۷٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۱میلیون تومان
  • رتبه در منطقه ۱۲۰
  • به دلار۱٬۷۱۵دلار
  • به گرم طلا۱۷٫۳گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۳۶۲٫۵ میلیون – ۵۷۱٫۴ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۱ تهران
حدود محله
کوه‌های البرز و ده پس‌قلعه در شمال، تجریش در جنوب، امامزاده قاسم در شرق
ارتفاع از سطح دریا
حدود ۱۷۰۰ متر
خیابان اصلی
دربند، که از میدان قدس آغاز می‌شود
ایستگاه مترو نزدیک
تجریش (خط ۱)، کنار میدان قدس
نشانهٔ محله
میدان سربند و تندیس کوهنورد
رودخانه
رودخانهٔ دربند که از میان محله می‌گذرد
منطقه
منطقه ۱

نقشهٔ محله

کاشانک — ۵۸۶ میلیون تومانازگل — ۴۰۲٫۲ میلیون تومانباغ فردوس — ۶۷۴٫۶ میلیون تومانهزارسنگ — ۴۹۰ میلیون تومانولنجک — ۶۹۷٫۳ میلیون تومانزعفرانیه — ۶۸۸ میلیون توماندرکه — ۳۹۱٫۷ میلیون تومانمحمودیه — ۶۸۰ میلیون توماناوین — ۴۰۹٫۶ میلیون توماندارآباد — ۳۷۵ میلیون تومانفرمانیه — ۶۲۹٫۶ میلیون تومانشهرک گلها — ۴۰۹٫۱ میلیون تومانچیذر — ۵۰۰ میلیون توماندزاشیب — ۶۰۰٫۸ میلیون تومانشهرک نفت (منطقه 1) — ۳۹۲٫۵ میلیون تومانسوهانک — ۳۷۸٫۴ میلیون تومانامامزاده قاسم — ۵۷۱٫۴ میلیون تومانگلاب درهنیاوران — ۶۱۹ میلیون توماناراج — ۴۹۷٫۴ میلیون تومانتجریش — ۶۴۱٫۷ میلیون تومانجماران — ۶۳۵٫۳ میلیون تومانحصار بوعلی — ۶۴۸٫۶ میلیون تومانحکمت — ۴۹۴٫۲ میلیون توماندربند — ۴۵۲٫۲ میلیون تومانشهرک محلاتی — ۳۵۴٫۳ میلیون تومانقیطریه — ۵۰۷٫۱ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • دربند
  • منطقه ۱
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایدربندمنطقه ۱تهران
1403-09۱۳۶٫۶ میلیون تومان۱۹۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۴۲٫۸ میلیون تومان۲۰۰ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۴۰٫۴ میلیون تومان۲۰۵ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۷۰ میلیون تومان۲۰۸ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۵۳٫۸ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۶۲٫۲ میلیون تومان۲۱۷٫۴ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۵۲٫۹ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۵۶٫۳ میلیون تومان۲۲۹٫۴ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۶۰ میلیون تومان۲۳۰ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۵۶ میلیون تومان۲۲۹٫۲ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۵۵٫۸ میلیون تومان۲۳۳٫۳ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۵۸٫۱ میلیون تومان۲۴۱٫۴ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۷۰٫۸ میلیون تومان۲۵۰ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۹۱٫۶ میلیون تومان۲۶۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۲۳۶٫۷ میلیون تومان۲۸۲٫۸ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۵۰ میلیون تومان۳۰۰ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۷۷٫۳ میلیون تومان۳۱۵٫۸ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۳۰۱٫۸ میلیون تومان۳۷۸٫۹ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۶۰ میلیون تومان۴۳۳٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۶۰٫۲ میلیون تومان۴۵۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۹۸٫۷ میلیون تومان۴۹۰٫۲ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۴۱۶٫۷ میلیون تومان۵۱۱٫۱ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۴۲۸٫۶ میلیون تومان۵۴۳٫۱ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۴۵۲٫۲ میلیون تومان۵۷۱٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. دربند۴۵۲٫۲ میلیون تومان
  2. امامزاده قاسم۵۷۱٫۴ میلیون تومان
  3. زعفرانیه۶۸۸ میلیون تومان
  4. باغ فردوس۶۷۴٫۶ میلیون تومان
  5. حکمت۴۹۴٫۲ میلیون تومان
  6. تجریش۶۴۱٫۷ میلیون تومان
  7. محمودیه۶۸۰ میلیون تومان
  8. ولنجک۶۹۷٫۳ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۲٫۸٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۸٫۷٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۱۷٫۳٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۳۷٫۴٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۲۰٫۱٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۱۳٫۸٪

دربند در یک نگاه

دربند یکی از دهکده‌های قدیمی شمیران و امروز از محله‌های منطقهٔ ۱ تهران است. از شمال به کوه‌های البرز و ده پس‌قلعه، از جنوب به تجریش و از شرق به امامزاده قاسم می‌رسد و باغ سعدآباد در جنوب آن قرار دارد. خیابان دربند از میدان قدس آغاز می‌شود و به میدان سربند می‌رسد.

بافت محله دوگانه است: بخش‌های جنوبی نوسازترند و خانه‌های ویلایی و ساختمان‌های تازه دارند، و هرچه به شمال بروید ساختمان‌ها فشرده‌تر و کوچه‌ها نامنظم‌تر می‌شوند. بالاتر از میدان، مسیر گردشگری کنار رودخانه با مغازه‌ها، کافه‌ها، چایخانه‌ها و رستوران‌هایش آغاز می‌شود.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    پنجشنبه‌ها و جمعه‌ها، به‌ویژه در بهار و تابستان، رفت‌وآمد گردشگران و کوهنوردان زیاد است؛ اگر آرامش برایتان مهم است، این شلوغی دوره‌ای را در نظر بگیرید.

  • سبک زندگی

    کوه‌پیمایی صبحگاهی، نشستن کنار رودخانه و رستوران‌های باغچه‌ای بخشی از زندگی روزمره در دربند است.

  • بازار مسکن

    خانه‌های قدیمی و کلنگی در بافت سنتی کنار خانه‌های ویلایی و ساختمان‌های نوساز در بخش‌های جنوبی؛ قیمت‌های به‌روز در صفحهٔ قیمت مسکن دربند آمده است.

دسترسی‌ها

  • مترو

    ایستگاه تجریش، پایانهٔ شمالی خط ۱، کنار میدان قدس است؛ همان‌جا که خیابان دربند آغاز می‌شود.

  • خودرو

    خیابان دربند از میدان قدس، محل تقاطع با خیابان شریعتی، راه اصلی ورود خودرو به محله است.

تاکسی‌های خطی دربند–تجریش مسافران را از میدان تجریش تا میدان سربند می‌برند و در ابتدا و انتهای محله تاکسی برای بازگشت به تجریش پیدا می‌شود.

امکانات محله

  • کوهنوردی

    کوره‌راهی از دربند به آبشار دوقلو و پناهگاه شیرپلا می‌رسد و پناهگاه پلنگ‌چال و قلهٔ کلکچال هم از مقصدهای کوهنوردی این دامنه‌اند.

  • مغازه‌ها و رستوران‌ها

    در مسیر گردشگری بالای میدان سربند مغازه‌ها، کافه‌ها، چایخانه‌ها و رستوران‌های متعدد فعال‌اند.

جاهای دیدنی

  • میدان سربند و تندیس کوهنورد

    تندیس کوهنورد را رضا لعل ریاحی، پیکره‌تراش و نقاش، در ۱۳۴۱ ساخت؛ نسخهٔ گچی نخست در یخ‌زدگی زمستان آسیب دید و تندیس سیمانی کنونی جای آن را گرفت.

  • رودخانه و دره‌های دربند

    رودخانه از میان محله می‌گذرد و دره‌هایی مانند اوسون، آبشار، امامزاده ابراهیم و کاک از دره‌های اصلی آن‌اند.

  • آبشار دوقلو و پناهگاه شیرپلا

    مقصد کوره‌راهی که از دربند آغاز می‌شود.

  • تله‌سیژ دربند

    تله‌سیژی که ابتدا برای رفت‌وآمد اهالی روستای پس‌قلعه به کار می‌رفت و بعدها کاربری گردشگری پیدا کرد.

  • کاخ‌موزهٔ سعدآباد

    مجموعهٔ کاخ‌ها و موزه‌هایی در مجاورت دربند که در ۱۳۷۵ به موزه تبدیل شد.

تاریخچه

در دورهٔ قاجار شاهزادگان در دربند اقامتگاه داشتند و ناصرالدین‌شاه نیز به دربند می‌آمد. به فرمان رضاشاه در زمین‌های دهکده مهمانخانه و چند ویلا ساخته شد و هتل دیپلمات تا میانهٔ دورهٔ محمدرضا پهلوی محل پذیرایی از میهمانان خارجی بود.

در گذشته‌ای نه‌چندان دور مردم دربند به زبان تاتی سخن می‌گفتند و این گویش هنوز در روستاهایی مانند پس‌قلعه شنیده می‌شود. سیل سال ۱۳۶۶ رودخانهٔ دربند نیز از رویدادهای به‌یادماندنی این دره است که بازار تجریش را ویران کرد.

محله‌های قدیمی دربند

  • مرغ‌محله (مغ‌محله)
  • کنارمحله
  • کلاغ‌پر
  • سربند

بیشتر دربارهٔ دربند

خرید خانه در دربند

اجارهٔ خانه در دربند

محله‌های اطراف

  • دامنهٔ توچال، کنار سعدآباد؛ خیابان‌های مشجر و باغ‌های قدیمی

    ۶۸۸ میلیونتومان

    ۵۲٫۲٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • کنار ولیعصر و میدان تجریش، با عمارت قاجاری باغ فردوس و موزهٔ سینما

    ۶۷۴٫۶ میلیونتومان

    ۴۹٫۲٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۹۴٫۲ میلیونتومان

    ۹٫۳٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • بازار، امامزاده صالح و پایانهٔ شمالی خط ۱ مترو در قلب شمیران

    ۶۴۱٫۷ میلیونتومان

    ۴۱٫۹٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • باغ‌ها و ویلاهای شمال تهران، میان خیابان ولی‌عصر و اوین

    ۶۸۰ میلیونتومان

    ۵۰٫۴٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • پای تله‌کابین توچال، کنار دانشگاه شهید بهشتی

    ۶۹۷٫۳ میلیونتومان

    ۵۴٫۲٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

دربند کجاست و جزو کدام منطقهٔ تهران است؟

دربند از دهکده‌های قدیمی شمیران و امروز از محله‌های منطقهٔ ۱ تهران است؛ در شمال تجریش و باغ سعدآباد قرار دارد و از شمال به کوه‌های البرز می‌رسد.

نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به دربند کدام است؟

ایستگاه تجریش در خط ۱ که کنار میدان قدس، ابتدای خیابان دربند، قرار دارد. از میدان تجریش تاکسی‌های خطی تا میدان سربند می‌روند.

مسیر کوهنوردی دربند به کجا می‌رسد؟

کوره‌راهی که از دربند آغاز می‌شود به آبشار دوقلو و پناهگاه شیرپلا می‌رسد؛ دربند آغاز یکی از راه‌های اصلی صعود به البرز مرکزی است.

قیمت مسکن دربند را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن دربند کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در دربند چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در دربند در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۵۲٫۲ میلیون تومان است.

قیمت مسکن دربند نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در دربند نسبت به سال گذشته ۲۵۰٫۷٪ تغییر کرده است.

جایگاه دربند میان محله‌های منطقه ۱ کجاست؟

دربند میان محله‌های منطقه ۱ رتبهٔ ۲۰ را دارد.

اجارهٔ خانه در دربند چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در دربند حدود ۱ میلیون تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های دربند