پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران

منطقه 6

با نام قلب پایتخت هم شناخته می‌شود.

منطقهٔ ۶ شهرداری تهران که «قلب پایتخت» هم خوانده می‌شود، تقریباً در مرکز شهر و کمی متمایل به شرق قرار دارد و محله‌هایی چون یوسف‌آباد، امیرآباد، فاطمی، ایرانشهر و کشاورز را در بر می‌گیرد. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در این منطقه در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۴۷٫۳٪۳۶۸٫۴میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۴۷٫۳٪
  • رتبه در تهران۳
  • به دلار۱٬۳۹۸دلار
  • به گرم طلا۱۴٫۱گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۲۷۹٫۷ میلیون – ۴۵۷٫۱ میلیونتومان

منطقهٔ ۶ تهران در یک نگاه

منطقهٔ ۶ از شمال به بزرگراه همت، از غرب به بزرگراه چمران، از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و از جنوب به خیابان انقلاب محدود می‌شود. این منطقه شش ناحیه و چهارده محله دارد.

بافت منطقهٔ ۶ بیشتر از بخش‌های اداری و تجاری تشکیل شده و بخش درخور توجهی از مراکز دولتی و اداری تهران در آن قرار دارد. مراکز علمی، آموزشی و درمانی متعددی هم در منطقه هست؛ دانشگاه تهران، دانشگاه امیرکبیر، دانشگاه تربیت مدرس و دانشکدهٔ اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی از آن جمله‌اند.

در فهرست محله‌های ویکی‌پدیا نام‌هایی مانند امیرآباد، بهجت‌آباد، یوسف‌آباد، ایرانشهر، ولیعصر، دانشگاه تهران، جمشیدآباد، کشاورز، سنائی، فاطمی، جهاد، نظامی گنجوی، شهرک والفجر و ساعی دیده می‌شود. دادهٔ مکانی کیلید هم آرژانتین، توانیر، گاندی، نصرت و شیرازی را زیر نام این منطقه آورده است.

این منطقه برای چه کسانی مناسب است؟

  • کسانی که محل کارشان در مراکز اداری، تجاری یا دولتی مرکز شهر است.
  • دانشجویان، استادان و کارکنان دانشگاه تهران، امیرکبیر، تربیت مدرس و دانشکده‌های علامه طباطبایی و خوارزمی.
  • کسانی که بی‌خودرو زندگی می‌کنند و به ایستگاه‌های متعدد مترو و خطوط اتوبوس تندرو تکیه دارند.
  • علاقه‌مندان به هنر و فرهنگ که موزهٔ هنرهای معاصر تهران و موزهٔ فرش را در دسترس می‌خواهند.
  • خانواده‌هایی که به بوستان‌های شهری مانند لاله، ساعی، هنرمندان و شفق نزدیک باشند.

پیش از انتخاب محله، مسیر هر روزتان تا محل کار یا مدرسه را در ساعت شلوغی امتحان کنید و آگهی‌های خرید و اجارهٔ همین منطقه را در کیلید کنار هم بگذارید.

شاخص‌های منطقهٔ ۶

موقعیت
مرکز تهران، کمی متمایل به شرق
نام دیگر
قلب پایتخت
محدوده
بزرگراه همت در شمال، چمران در غرب، مدرس و خیابان مفتح در شرق، خیابان انقلاب در جنوب
تقسیمات شهری
۶ ناحیه و ۱۴ محله
محله‌های شناخته‌شده
یوسف‌آباد، امیرآباد، فاطمی، ایرانشهر، کشاورز، بهجت‌آباد، جهاد، ساعی
موزه‌ها
موزهٔ هنرهای معاصر تهران، موزهٔ فرش
بوستان‌ها
لاله، ساعی، هنرمندان، شفق، اسدآبادی، قزل‌قلعه، نظامی گنجوی، اقاقیا
دانشگاه‌ها
دانشگاه تهران، امیرکبیر، تربیت مدرس، دانشکدهٔ اقتصاد علامه طباطبایی
ایستگاه‌های مترو
طالقانی، توحید، فردوسی، میدان ولیعصر، میدان انقلاب اسلامی، میدان جهاد، میرزای شیرازی، شهدای هفت تیر، دروازه دولت، تربیت مدرس، مدافعان سلامت، بوستان لاله، کارگر
بزرگراه‌ها و اتوبوس تندرو
همت، چمران، مدرس؛ خطوط آزادی–تهرانپارس و پایانهٔ جنوب–پارک‌وی

محله‌های این منطقه

شیرازی — ۴۰۲٫۳ میلیون توماننصرت — ۲۶۷٫۵ میلیون تومانجهاد — ۴۰۰ میلیون تومانسنایی — ۳۳۶ میلیون تومانبهجت‌آباد — ۳۰۲٫۶ میلیون توماندانشگاه تهران — ۲۳۲ میلیون تومانفاطمی — ۳۳۷ میلیون تومانمیدان ولیعصر — ۲۵۰ میلیون تومانیوسف‌آباد — ۴۴۹٫۴ میلیون تومانشهرک والفجر (منطقه 6)ایرانشهر — ۲۶۱٫۲ میلیون تومانامیرآباد — ۴۰۲٫۷ میلیون تومانتوانیر — ۴۵۰ میلیون تومانبلوار کشاورز — ۲۷۱ میلیون تومانگاندی — ۴۱۶٫۷ میلیون تومانآرژانتین — ۳۵۹٫۷ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • میانهٔ قیمت هر متر
  • محله‌های این منطقه
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایمیانهٔ قیمت هر مترمحله‌های این منطقه
1403-09۱۱۲٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۱۵٫۳ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۱۸٫۴ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۱۸٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۱۸٫۶ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۳۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۴۸٫۵ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۵۲٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۵۴٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۵۴٫۵ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۵۴٫۷ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۵۷ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۶۰٫۳ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۷۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۸۳٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۱۹۷٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۱۴٫۳ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۶۰٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۲۸۸٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۲۹۶٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۱۲٫۵ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۳۰٫۴ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۳۵۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۳۶۸٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های این منطقه

  1. توانیر۴۵۰ میلیون تومان
  2. یوسف‌آباد۴۴۹٫۴ میلیون تومان
  3. گاندی۴۱۶٫۷ میلیون تومان
  4. امیرآباد۴۰۲٫۷ میلیون تومان
  5. شیرازی۴۰۲٫۳ میلیون تومان
  6. جهاد۴۰۰ میلیون تومان
  7. آرژانتین۳۵۹٫۷ میلیون تومان
  8. فاطمی۳۳۷ میلیون تومان
  9. سنایی۳۳۶ میلیون تومان
  10. بهجت‌آباد۳۰۲٫۶ میلیون تومان
  11. بلوار کشاورز۲۷۱ میلیون تومان
  12. نصرت۲۶۷٫۵ میلیون تومان
  13. ایرانشهر۲۶۱٫۲ میلیون تومان
  14. میدان ولیعصر۲۵۰ میلیون تومان
  15. دانشگاه تهران۲۳۲ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر: ۳۶۸٫۴ میلیون تومان

پیشینهٔ منطقهٔ ۶

در عهد ناصری، دو دروازه از دوازده دروازهٔ تهران، یعنی دروازهٔ دولت و دروازهٔ یوسف‌آباد، در جنوب محدودهٔ امروزی منطقهٔ ۶ قرار داشتند. در دوران قاجار باغ‌های بزرگی مانند بهجت‌آباد، نصرت‌آباد، باغ فیشر و باغ شاه در این پهنه بود که از بسیاری از آن‌ها امروز تنها نامی مانده است.

توسعهٔ شهری منطقه و ساخت‌وساز مسکونی و تجاری در آن به دوران پهلوی اول برمی‌گردد. پارک لاله هم، که پیش‌تر پارک فرح نام داشت، از نشانه‌های شناخته‌شدهٔ همین بافت است.

سوالات متداول

منطقهٔ ۶ تهران کجاست و چه محله‌هایی دارد؟

منطقهٔ ۶ تقریباً در مرکز تهران است و میان بزرگراه همت در شمال، چمران در غرب، مدرس و خیابان مفتح در شرق و خیابان انقلاب در جنوب قرار دارد. یوسف‌آباد، امیرآباد، فاطمی، ایرانشهر، کشاورز، بهجت‌آباد و جهاد از محله‌های آن‌اند.

دسترسی منطقهٔ ۶ با مترو چطور است؟

ایستگاه‌هایی چون میدان ولیعصر، میدان انقلاب اسلامی، طالقانی، فردوسی، توحید، میرزای شیرازی، شهدای هفت تیر، بوستان لاله و دانشگاه تربیت مدرس در این منطقه‌اند و خطوط اتوبوس تندرو آزادی–تهرانپارس و پایانهٔ جنوب–پارک‌وی هم از آن می‌گذرند.

جاهای دیدنی منطقهٔ ۶ کدام‌اند؟

موزهٔ هنرهای معاصر تهران و موزهٔ فرش از مراکز فرهنگی منطقه‌اند و پارک لاله، پارک ساعی و پارک هنرمندان از بوستان‌های آشنای آن به شمار می‌روند.

چرا به منطقهٔ ۶ «قلب پایتخت» می‌گویند؟

ویکی‌پدیای فارسی این نام را برای منطقهٔ ۶ آورده است؛ منطقه‌ای که تقریباً در مرکز شهر قرار دارد و بخش درخور توجهی از مراکز دولتی و اداری تهران در آن است.

قیمت مسکن منطقهٔ ۶ تهران را کجا می‌توان دید؟

قیمت روز هر متر و روند آن را در صفحهٔ قیمت مسکن منطقهٔ ۶ تهران در کیلید ببینید؛ آگهی‌های خرید و اجاره و آژانس‌های املاک همین منطقه هم از پیوندهای پایین همین راهنما در دسترس است.

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

منطقه 6