پرش به محتوای اصلی
کیلیدبازار تخصصی ملک

تهران · منطقه ۶

امیرآباد

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

امیرآباد در منطقهٔ ۶ و مرکز تهران، میان بزرگراه‌های همت، کردستان و چمران و بلوار کشاورز قرار دارد؛ محله‌ای که ریشه‌اش به روستایی از املاک امیرکبیر می‌رسد و امروز با دانشکده‌ها، بیمارستان‌ها و پارک لاله شناخته می‌شود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در امیرآباد در برابر بوده است.

  • میانهٔ قیمت هر متر۱۴۴٫۹٪۴۰۲٫۷میلیون تومان
  • تغییر سالانه۱۴۴٫۹٪
  • برآورد اجارهٔ هر متر۸۵۸٫۲هزار تومان
  • رتبه در منطقه ۶۴
  • به دلار۱٬۵۲۸دلار
  • به گرم طلا۱۵٫۴گرم
  • نیمهٔ میانی آگهی‌ها۳۳۵٫۲ میلیون – ۴۷۷٫۳ میلیونتومان
منطقهٔ شهرداری
منطقهٔ ۶ تهران
محدوده
بزرگراه همت در شمال، کردستان در شرق، چمران در غرب و بلوار کشاورز در جنوب
محله‌های همسایه
ده‌ونک در شمال، یوسف‌آباد در شرق و گیشا در غرب
خیابان اصلی
کارگر شمالی، که پیش از انقلاب خیابان امیرآباد نام داشت
ایستگاه‌های مترو
بوستان لاله، کارگر و دانشگاه تربیت مدرس در خط ۶
دانشگاه‌ها
دانشکده‌های متعدد دانشگاه تهران و دانشگاه تربیت مدرس
بیمارستان‌ها
بیمارستان قلب تهران و بیمارستان دکتر شریعتی
جاذبه‌ها
پارک لاله، موزهٔ هنرهای معاصر تهران و موزهٔ فرش ایران
منطقه
منطقه ۶
محله‌های اطراف
گیشا (کوی نصر)یوسف‌آبادجهادشیرازیفاطمیشهرآراتوانیر

نقشهٔ محله

شیرازی — ۴۰۲٫۳ میلیون توماننصرت — ۲۶۷٫۵ میلیون تومانجهاد — ۴۰۰ میلیون تومانسنایی — ۳۳۶ میلیون تومانبهجت‌آباد — ۳۰۲٫۶ میلیون توماندانشگاه تهران — ۲۳۲ میلیون تومانفاطمی — ۳۳۷ میلیون تومانمیدان ولیعصر — ۲۵۰ میلیون تومانیوسف‌آباد — ۴۴۹٫۴ میلیون تومانشهرک والفجر (منطقه 6)ایرانشهر — ۲۶۱٫۲ میلیون تومانامیرآباد — ۴۰۲٫۷ میلیون تومانتوانیر — ۴۵۰ میلیون تومانبلوار کشاورز — ۲۷۱ میلیون تومانگاندی — ۴۱۶٫۷ میلیون تومانآرژانتین — ۳۵۹٫۷ میلیون تومان

میانهٔ قیمت هر متر

  1. 1403-09
  2. 1404-02
  3. 1404-06
  4. 1404-11
  5. 1405-03
  6. 1405-08
  • امیرآباد
  • منطقه ۶
  • تهران
بر اساس آگهی‌های
بر اساس آگهی‌هایامیرآبادمنطقه ۶تهران
1403-09۱۴۱٫۲ میلیون تومان۱۱۲٫۹ میلیون تومان۸۵ میلیون تومان
1403-10۱۴۲٫۹ میلیون تومان۱۱۵٫۳ میلیون تومان۸۶٫۲ میلیون تومان
1403-11۱۴۵٫۹ میلیون تومان۱۱۸٫۴ میلیون تومان۸۸٫۲ میلیون تومان
1403-12۱۵۳٫۷ میلیون تومان۱۱۸٫۹ میلیون تومان۹۱٫۷ میلیون تومان
1404-01۱۵۸٫۱ میلیون تومان۱۱۸٫۶ میلیون تومان۹۳٫۲ میلیون تومان
1404-02۱۶۸٫۶ میلیون تومان۱۳۳ میلیون تومان۹۷٫۲ میلیون تومان
1404-03۱۷۰ میلیون تومان۱۴۸٫۵ میلیون تومان۹۸٫۲ میلیون تومان
1404-04۱۷۰ میلیون تومان۱۵۲٫۷ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-05۱۶۸٫۱ میلیون تومان۱۵۴٫۳ میلیون تومان۹۹٫۱ میلیون تومان
1404-06۱۶۶٫۷ میلیون تومان۱۵۴٫۵ میلیون تومان۹۸٫۸ میلیون تومان
1404-07۱۶۶٫۵ میلیون تومان۱۵۴٫۷ میلیون تومان۱۰۰ میلیون تومان
1404-08۱۷۲٫۶ میلیون تومان۱۵۷ میلیون تومان۱۰۱٫۹ میلیون تومان
1404-09۱۷۸٫۱ میلیون تومان۱۶۰٫۳ میلیون تومان۱۰۵٫۶ میلیون تومان
1404-10۱۸۵٫۲ میلیون تومان۱۷۰ میلیون تومان۱۱۰٫۴ میلیون تومان
1404-11۱۹۹٫۳ میلیون تومان۱۸۳٫۳ میلیون تومان۱۱۹٫۷ میلیون تومان
1404-12۲۱۷٫۱ میلیون تومان۱۹۷٫۸ میلیون تومان۱۲۶٫۴ میلیون تومان
1405-01۲۳۶٫۸ میلیون تومان۲۱۴٫۳ میلیون تومان۱۳۵ میلیون تومان
1405-02۲۹۳٫۳ میلیون تومان۲۶۰٫۲ میلیون تومان۱۶۱٫۶ میلیون تومان
1405-03۳۲۵٫۹ میلیون تومان۲۸۸٫۳ میلیون تومان۱۸۵ میلیون تومان
1405-04۳۳۳٫۳ میلیون تومان۲۹۶٫۱ میلیون تومان۱۹۵ میلیون تومان
1405-05۳۵۰ میلیون تومان۳۱۲٫۵ میلیون تومان۲۱۰ میلیون تومان
1405-06۳۶۴٫۷ میلیون تومان۳۳۰٫۴ میلیون تومان۲۲۰ میلیون تومان
1405-07۳۸۲٫۹ میلیون تومان۳۵۰ میلیون تومان۲۲۸٫۵ میلیون تومان
1405-08۴۰۲٫۷ میلیون تومان۳۶۸٫۴ میلیون تومان۲۳۷٫۲ میلیون تومان

محله‌های اطراف

  1. امیرآباد۴۰۲٫۷ میلیون تومان
  2. یوسف‌آباد۴۴۹٫۴ میلیون تومان
  3. جهاد۴۰۰ میلیون تومان
  4. شیرازی۴۰۲٫۳ میلیون تومان
  5. فاطمی۳۳۷ میلیون تومان
  6. توانیر۴۵۰ میلیون تومان

نیمهٔ میانی آگهی‌ها

  1. زیر ۵۰ متر۰٫۲٪
  2. ۵۰ تا ۷۵ متر۲٫۴٪
  3. ۷۵ تا ۱۰۰ متر۲۰٫۴٪
  4. ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر۵۲٫۴٪
  5. ۱۵۰ تا ۲۰۰ متر۱۰٪
  6. ۲۰۰ متر و بیشتر۱۴٫۴٪

امیرآباد در یک نگاه

امیرآباد محله‌ای در مرکز تهران و منطقهٔ ۶ شهرداری است. از شمال به بزرگراه همت و ده‌ونک، از شرق به بزرگراه کردستان و یوسف‌آباد، از غرب به بزرگراه چمران و گیشا و از جنوب به بلوار کشاورز، همان مسیر آب کرج قدیم، محدود می‌شود.

ستون محله خیابان کارگر شمالی است که پیش از انقلاب خیابان امیرآباد نام داشت. بخش‌های زیادی از دانشگاه تهران، از دانشکده‌های علوم اجتماعی، اقتصاد، مدیریت و کارآفرینی تا دانشکدهٔ فیزیک و پردیس شمارهٔ ۲ دانشکده‌های فنی، در امیرآباد قرار دارند و کوی دانشگاه، خوابگاه دانشگاه تهران، هم در همین محله ساخته شده است.

بیمارستان قلب تهران و بیمارستان دکتر شریعتی در امیرآبادند و در جنوب محله، پارک لاله با موزهٔ هنرهای معاصر تهران در گوشهٔ غربی و موزهٔ فرش ایران در ضلع شمال‌غربی‌اش، از نشانه‌های شناخته‌شدهٔ شهر به شمار می‌رود.

حال‌وهوای محله

  • چه انتظاری داشته باشید

    دانشکده‌ها، خوابگاه کوی دانشگاه و دو بیمارستان شناخته‌شده در کنار خانه‌های مسکونی قرار گرفته‌اند و خیابان کارگر شمالی محور اصلی محله است.

  • سبک زندگی

    پارک لاله و دو موزهٔ هنرهای معاصر و فرش در جنوب محله در دسترس‌اند و حضور دانشکده‌ها حال‌وهوایی دانشجویی به امیرآباد داده است.

  • بازار مسکن

    در امیرآباد خانه‌های مسکونی در کنار دانشکده‌ها، خوابگاه‌ها و ساختمان‌های اداری قرار گرفته‌اند. قیمت‌های به‌روز را در صفحهٔ قیمت مسکن امیرآباد ببینید.

دسترسی‌ها

  • مترو

    سه ایستگاه خط ۶ در امیرآباد و حاشیهٔ آن کار می‌کنند: بوستان لاله در تقاطع کارگر شمالی و بلوار کشاورز، کارگر در تقاطع خیابان کارگر و دکتر فاطمی، و دانشگاه تربیت مدرس در تقاطع بزرگراه‌های چمران و جلال آل‌احمد که با خط ۷ هم مشترک است.

  • خودرو

    بزرگراه‌های همت، کردستان و چمران سه ضلع محله را می‌سازند و بلوار کشاورز ضلع جنوبی آن است.

امکانات محله

  • دانشگاه‌ها

    دانشکده‌های علوم اجتماعی، اقتصاد، مدیریت، کارآفرینی، فیزیک و ادبیات و زبان‌های خارجی دانشگاه تهران، پردیس شمارهٔ ۲ دانشکده‌های فنی و دانشگاه تربیت مدرس.

  • درمان

    بیمارستان قلب تهران، بیمارستان دکتر شریعتی و کلینیک تخصصی دندان‌پزشکی ۶۰۰ ارتش.

جاهای دیدنی

  • پارک لاله

    میان خیابان فاطمی، بلوار کشاورز، کارگر شمالی و خیابان حجاب؛ تا پیش از انقلاب پارک فرح نام داشت و در ۱۳۴۵ تأسیس شد. تئاتر عروسکی، کتابخانهٔ کانون پرورش فکری و بخشی به سبک باغ‌های ژاپنی دارد.

  • موزهٔ هنرهای معاصر تهران

    در گوشهٔ غربی پارک لاله و در خیابان امیرآباد آن روز ساخته شد؛ طراحی کامران دیبا که در مهر ۱۳۵۶ گشایش یافت.

  • موزهٔ فرش ایران

    در تقاطع کارگر شمالی و دکتر فاطمی و ضلع شمال‌غربی پارک لاله؛ طراحی عبدالعزیز فرمانفرمائیان، گشایش در بهمن ۱۳۵۶.

  • کوی دانشگاه

    خوابگاه دانشگاه تهران که در سال ۱۳۲۸ در امیرآباد ساخته شد.

تاریخچه

بنیان روستای امیرآباد را به میرزا تقی‌خان امیرکبیر نسبت می‌دهند که در آن باغ و قنات و عمارتی ساخت؛ اعتمادالسلطنه هم از این آبادی و باغ و عمارتش یاد کرده است. ناصرالدین‌شاه برای تفریح به امیرآباد می‌رفت و دستور ساخت قورخانه‌ای را در کنار روستا داد که آن را همان قزل‌قلعه می‌دانند.

زمین‌های امیرآباد که از املاک خالصه بود، در اواخر قاجار به ارباب جمشید رسید و پس از ورشکستگی او به دولت بازگشت. میان سال‌های ۱۳۲۰ تا ۱۳۲۴ نیروهای نظامی آمریکایی در امیرآباد مستقر بودند و خوابگاه، تعمیرگاه، بهداری، تصفیه‌خانهٔ آب، نیروگاه و کارخانهٔ یخ‌سازی در آن ساختند. کوی دانشگاه در ۱۳۲۸ ساخته شد و امیرآباد همراه با عباس‌آباد و یوسف‌آباد از سه محلهٔ اصلی منطقهٔ ۶ به شمار می‌رود.

وجه تسمیه

امیرآباد
نام محله را با امیرکبیر پیوند می‌دهند؛ روستای امیرآباد از املاک او بوده و آبادی‌اش را به او نسبت می‌دهند.

بیشتر دربارهٔ امیرآباد

خرید خانه در امیرآباد

اجارهٔ خانه در امیرآباد

محله‌های اطراف

  • ۴۴۷٫۹ میلیونتومان

    ۱۱٫۲٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • خیابان‌های شماره‌دار، پاساژ نصر و بوستان گفتگو در شمال‌غرب تهران

  • محلهٔ قدیمی مرکز تهران، میان کردستان و ولیعصر

    ۴۴۹٫۴ میلیونتومان

    ۱۱٫۶٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

  • میدان جهاد و خیابان‌های اسدآبادی و فاطمی در منطقهٔ ۶

    ۴۰۰ میلیونتومان

    ۰٫۷٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۰۲٫۳ میلیونتومان

    هم‌قیمت با میانهٔ منطقه

  • محلهٔ اداری مرکز تهران، کنار میدان جهاد و پارک لاله

    ۳۳۷ میلیونتومان

    ۱۶٫۳٪ ارزان‌تر از میانهٔ منطقه

  • ۴۵۰ میلیونتومان

    ۱۱٫۷٪ گران‌تر از میانهٔ منطقه

سوالات متداول

امیرآباد کجای تهران است؟

در مرکز تهران و منطقهٔ ۶؛ میان بزرگراه همت در شمال، کردستان در شرق، چمران در غرب و بلوار کشاورز در جنوب. ده‌ونک، یوسف‌آباد و گیشا همسایه‌های آن‌اند.

امیرآباد به کدام ایستگاه‌های مترو دسترسی دارد؟

سه ایستگاه خط ۶: بوستان لاله در تقاطع کارگر شمالی و بلوار کشاورز، کارگر در تقاطع کارگر و دکتر فاطمی، و دانشگاه تربیت مدرس در تقاطع چمران و جلال آل‌احمد که به خط ۷ هم راه دارد.

کدام دانشگاه‌ها و بیمارستان‌ها در امیرآباد هستند؟

چند دانشکدهٔ دانشگاه تهران، پردیس شمارهٔ ۲ دانشکده‌های فنی، دانشگاه تربیت مدرس و کوی دانشگاه؛ و بیمارستان قلب تهران و بیمارستان دکتر شریعتی.

قیمت مسکن امیرآباد را کجا ببینم؟

میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن امیرآباد کیلید به‌روز می‌شود.

قیمت هر متر خانه در امیرآباد چقدر است؟

میانهٔ قیمت هر متر خانه در امیرآباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۰۲٫۷ میلیون تومان است.

قیمت مسکن امیرآباد نسبت به سال گذشته چقدر تغییر کرده؟

قیمت هر متر در امیرآباد نسبت به سال گذشته ۱۴۴٫۹٪ تغییر کرده است.

جایگاه امیرآباد میان محله‌های منطقه ۶ کجاست؟

امیرآباد میان محله‌های منطقه ۶ رتبهٔ ۴ را دارد.

اجارهٔ خانه در امیرآباد چقدر است؟

برآورد اجارهٔ هر متر در امیرآباد حدود ۸۵۸٫۲ هزار تومان در ماه است.

منابع

عددهای بازار از آگهی‌های ثبت‌شده در کیلید محاسبه می‌شوند. بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵

بر اساس آگهی‌های آبان ۱۴۰۵ • بازبینی‌شده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵

آگهی‌های امیرآباد