

تهران · منطقه ۶
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
امیرآباد در منطقهٔ ۶ و مرکز تهران، میان بزرگراههای همت، کردستان و چمران و بلوار کشاورز قرار دارد؛ محلهای که ریشهاش به روستایی از املاک امیرکبیر میرسد و امروز با دانشکدهها، بیمارستانها و پارک لاله شناخته میشود. میانهٔ قیمت هر متر آپارتمان در امیرآباد در برابر بوده است.
| بر اساس آگهیهای | امیرآباد | منطقه ۶ | تهران |
|---|---|---|---|
| 1403-09 | ۱۴۱٫۲ میلیون تومان | ۱۱۲٫۹ میلیون تومان | ۸۵ میلیون تومان |
| 1403-10 | ۱۴۲٫۹ میلیون تومان | ۱۱۵٫۳ میلیون تومان | ۸۶٫۲ میلیون تومان |
| 1403-11 | ۱۴۵٫۹ میلیون تومان | ۱۱۸٫۴ میلیون تومان | ۸۸٫۲ میلیون تومان |
| 1403-12 | ۱۵۳٫۷ میلیون تومان | ۱۱۸٫۹ میلیون تومان | ۹۱٫۷ میلیون تومان |
| 1404-01 | ۱۵۸٫۱ میلیون تومان | ۱۱۸٫۶ میلیون تومان | ۹۳٫۲ میلیون تومان |
| 1404-02 | ۱۶۸٫۶ میلیون تومان | ۱۳۳ میلیون تومان | ۹۷٫۲ میلیون تومان |
| 1404-03 | ۱۷۰ میلیون تومان | ۱۴۸٫۵ میلیون تومان | ۹۸٫۲ میلیون تومان |
| 1404-04 | ۱۷۰ میلیون تومان | ۱۵۲٫۷ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-05 | ۱۶۸٫۱ میلیون تومان | ۱۵۴٫۳ میلیون تومان | ۹۹٫۱ میلیون تومان |
| 1404-06 | ۱۶۶٫۷ میلیون تومان | ۱۵۴٫۵ میلیون تومان | ۹۸٫۸ میلیون تومان |
| 1404-07 | ۱۶۶٫۵ میلیون تومان | ۱۵۴٫۷ میلیون تومان | ۱۰۰ میلیون تومان |
| 1404-08 | ۱۷۲٫۶ میلیون تومان | ۱۵۷ میلیون تومان | ۱۰۱٫۹ میلیون تومان |
| 1404-09 | ۱۷۸٫۱ میلیون تومان | ۱۶۰٫۳ میلیون تومان | ۱۰۵٫۶ میلیون تومان |
| 1404-10 | ۱۸۵٫۲ میلیون تومان | ۱۷۰ میلیون تومان | ۱۱۰٫۴ میلیون تومان |
| 1404-11 | ۱۹۹٫۳ میلیون تومان | ۱۸۳٫۳ میلیون تومان | ۱۱۹٫۷ میلیون تومان |
| 1404-12 | ۲۱۷٫۱ میلیون تومان | ۱۹۷٫۸ میلیون تومان | ۱۲۶٫۴ میلیون تومان |
| 1405-01 | ۲۳۶٫۸ میلیون تومان | ۲۱۴٫۳ میلیون تومان | ۱۳۵ میلیون تومان |
| 1405-02 | ۲۹۳٫۳ میلیون تومان | ۲۶۰٫۲ میلیون تومان | ۱۶۱٫۶ میلیون تومان |
| 1405-03 | ۳۲۵٫۹ میلیون تومان | ۲۸۸٫۳ میلیون تومان | ۱۸۵ میلیون تومان |
| 1405-04 | ۳۳۳٫۳ میلیون تومان | ۲۹۶٫۱ میلیون تومان | ۱۹۵ میلیون تومان |
| 1405-05 | ۳۵۰ میلیون تومان | ۳۱۲٫۵ میلیون تومان | ۲۱۰ میلیون تومان |
| 1405-06 | ۳۶۴٫۷ میلیون تومان | ۳۳۰٫۴ میلیون تومان | ۲۲۰ میلیون تومان |
| 1405-07 | ۳۸۲٫۹ میلیون تومان | ۳۵۰ میلیون تومان | ۲۲۸٫۵ میلیون تومان |
| 1405-08 | ۴۰۲٫۷ میلیون تومان | ۳۶۸٫۴ میلیون تومان | ۲۳۷٫۲ میلیون تومان |
امیرآباد محلهای در مرکز تهران و منطقهٔ ۶ شهرداری است. از شمال به بزرگراه همت و دهونک، از شرق به بزرگراه کردستان و یوسفآباد، از غرب به بزرگراه چمران و گیشا و از جنوب به بلوار کشاورز، همان مسیر آب کرج قدیم، محدود میشود.
ستون محله خیابان کارگر شمالی است که پیش از انقلاب خیابان امیرآباد نام داشت. بخشهای زیادی از دانشگاه تهران، از دانشکدههای علوم اجتماعی، اقتصاد، مدیریت و کارآفرینی تا دانشکدهٔ فیزیک و پردیس شمارهٔ ۲ دانشکدههای فنی، در امیرآباد قرار دارند و کوی دانشگاه، خوابگاه دانشگاه تهران، هم در همین محله ساخته شده است.
بیمارستان قلب تهران و بیمارستان دکتر شریعتی در امیرآبادند و در جنوب محله، پارک لاله با موزهٔ هنرهای معاصر تهران در گوشهٔ غربی و موزهٔ فرش ایران در ضلع شمالغربیاش، از نشانههای شناختهشدهٔ شهر به شمار میرود.
چه انتظاری داشته باشید
دانشکدهها، خوابگاه کوی دانشگاه و دو بیمارستان شناختهشده در کنار خانههای مسکونی قرار گرفتهاند و خیابان کارگر شمالی محور اصلی محله است.
سبک زندگی
پارک لاله و دو موزهٔ هنرهای معاصر و فرش در جنوب محله در دسترساند و حضور دانشکدهها حالوهوایی دانشجویی به امیرآباد داده است.
بازار مسکن
در امیرآباد خانههای مسکونی در کنار دانشکدهها، خوابگاهها و ساختمانهای اداری قرار گرفتهاند. قیمتهای بهروز را در صفحهٔ قیمت مسکن امیرآباد ببینید.
مترو
سه ایستگاه خط ۶ در امیرآباد و حاشیهٔ آن کار میکنند: بوستان لاله در تقاطع کارگر شمالی و بلوار کشاورز، کارگر در تقاطع خیابان کارگر و دکتر فاطمی، و دانشگاه تربیت مدرس در تقاطع بزرگراههای چمران و جلال آلاحمد که با خط ۷ هم مشترک است.
خودرو
بزرگراههای همت، کردستان و چمران سه ضلع محله را میسازند و بلوار کشاورز ضلع جنوبی آن است.
دانشگاهها
دانشکدههای علوم اجتماعی، اقتصاد، مدیریت، کارآفرینی، فیزیک و ادبیات و زبانهای خارجی دانشگاه تهران، پردیس شمارهٔ ۲ دانشکدههای فنی و دانشگاه تربیت مدرس.
درمان
بیمارستان قلب تهران، بیمارستان دکتر شریعتی و کلینیک تخصصی دندانپزشکی ۶۰۰ ارتش.
پارک لاله
میان خیابان فاطمی، بلوار کشاورز، کارگر شمالی و خیابان حجاب؛ تا پیش از انقلاب پارک فرح نام داشت و در ۱۳۴۵ تأسیس شد. تئاتر عروسکی، کتابخانهٔ کانون پرورش فکری و بخشی به سبک باغهای ژاپنی دارد.
موزهٔ هنرهای معاصر تهران
در گوشهٔ غربی پارک لاله و در خیابان امیرآباد آن روز ساخته شد؛ طراحی کامران دیبا که در مهر ۱۳۵۶ گشایش یافت.
موزهٔ فرش ایران
در تقاطع کارگر شمالی و دکتر فاطمی و ضلع شمالغربی پارک لاله؛ طراحی عبدالعزیز فرمانفرمائیان، گشایش در بهمن ۱۳۵۶.
کوی دانشگاه
خوابگاه دانشگاه تهران که در سال ۱۳۲۸ در امیرآباد ساخته شد.
بنیان روستای امیرآباد را به میرزا تقیخان امیرکبیر نسبت میدهند که در آن باغ و قنات و عمارتی ساخت؛ اعتمادالسلطنه هم از این آبادی و باغ و عمارتش یاد کرده است. ناصرالدینشاه برای تفریح به امیرآباد میرفت و دستور ساخت قورخانهای را در کنار روستا داد که آن را همان قزلقلعه میدانند.
زمینهای امیرآباد که از املاک خالصه بود، در اواخر قاجار به ارباب جمشید رسید و پس از ورشکستگی او به دولت بازگشت. میان سالهای ۱۳۲۰ تا ۱۳۲۴ نیروهای نظامی آمریکایی در امیرآباد مستقر بودند و خوابگاه، تعمیرگاه، بهداری، تصفیهخانهٔ آب، نیروگاه و کارخانهٔ یخسازی در آن ساختند. کوی دانشگاه در ۱۳۲۸ ساخته شد و امیرآباد همراه با عباسآباد و یوسفآباد از سه محلهٔ اصلی منطقهٔ ۶ به شمار میرود.
۴۴۷٫۹ میلیونتومان
۱۱٫۲٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
خیابانهای شمارهدار، پاساژ نصر و بوستان گفتگو در شمالغرب تهران
محلهٔ قدیمی مرکز تهران، میان کردستان و ولیعصر
۴۴۹٫۴ میلیونتومان
۱۱٫۶٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
میدان جهاد و خیابانهای اسدآبادی و فاطمی در منطقهٔ ۶
۴۰۰ میلیونتومان
۰٫۷٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۰۲٫۳ میلیونتومان
همقیمت با میانهٔ منطقه
محلهٔ اداری مرکز تهران، کنار میدان جهاد و پارک لاله
۳۳۷ میلیونتومان
۱۶٫۳٪ ارزانتر از میانهٔ منطقه
۴۵۰ میلیونتومان
۱۱٫۷٪ گرانتر از میانهٔ منطقه
در مرکز تهران و منطقهٔ ۶؛ میان بزرگراه همت در شمال، کردستان در شرق، چمران در غرب و بلوار کشاورز در جنوب. دهونک، یوسفآباد و گیشا همسایههای آناند.
سه ایستگاه خط ۶: بوستان لاله در تقاطع کارگر شمالی و بلوار کشاورز، کارگر در تقاطع کارگر و دکتر فاطمی، و دانشگاه تربیت مدرس در تقاطع چمران و جلال آلاحمد که به خط ۷ هم راه دارد.
چند دانشکدهٔ دانشگاه تهران، پردیس شمارهٔ ۲ دانشکدههای فنی، دانشگاه تربیت مدرس و کوی دانشگاه؛ و بیمارستان قلب تهران و بیمارستان دکتر شریعتی.
میانهٔ قیمت هر متر و روند آن در صفحهٔ قیمت مسکن امیرآباد کیلید بهروز میشود.
میانهٔ قیمت هر متر خانه در امیرآباد در آبان ۱۴۰۵ برابر ۴۰۲٫۷ میلیون تومان است.
قیمت هر متر در امیرآباد نسبت به سال گذشته ۱۴۴٫۹٪ تغییر کرده است.
امیرآباد میان محلههای منطقه ۶ رتبهٔ ۴ را دارد.
برآورد اجارهٔ هر متر در امیرآباد حدود ۸۵۸٫۲ هزار تومان در ماه است.
عددهای بازار از آگهیهای ثبتشده در کیلید محاسبه میشوند. بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵
بر اساس آگهیهای آبان ۱۴۰۵ • بازبینیشده در ۱۰ آبان ۱۴۰۵